С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

[apxitektop]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по подаче уведомления о начале строительных работ в ГАСИ. В строке "Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі..." кроме вытяга многие вписывают и документ о купле-продаже участка (без этого ГАСИ часто отказывает). Я покупал дом с неприватизированным участком, затем сам приватизировал землю, вытяг и прочие документы в наличии. Следовательно у меня вместо договора купли-продажи участка - договор о купле продаже домоволодиння. Мне нужно его вписать? Заранее благодарю.

 

Вам потрібно вказати документ про реєстрацію права власності на земельну ділянку (наразі, це буде Витяг з ДРРП), а також, раджу, вказати Витяг з ДЗК (який зазанчений у Вас у графі "Підстави виникнення права власності").

[Vadu]

Вам потрібно вказати документ про реєстрацію права власності на земельну ділянку (наразі, це буде Витяг з ДРРП), а також, раджу, вказати Витяг з ДЗК (який зазанчений у Вас у графі "Підстави виникнення права власності").

 

Спасибо. В графе "Підстави виникнення права власності" написано: "ришення органу мисцевого самоврядування, серия та номер...виданий ..., выдавник: .... миська рада". Его нужно указать? Вытяг з ДЗК недавно отдельно получал, его тоже указать? Если придет отказ с формулировкой "Звертаємо Вашу увагу, що форма повідомлення передбачає надання інформації зокрема щодо земельної ділянки. У поданому Вами повідомленні про початок виконання будівельних робіт інформація щодо земельної ділянки зазначена неповно", нужно ли будет добавить в новое уведомление договор купли-продажи домоволодиння?

[apxitektop]

Спасибо. В графе "Підстави виникнення права власності" написано: "ришення органу мисцевого самоврядування, серия та номер...виданий ..., выдавник: .... миська рада". Его нужно указать? Вытяг з ДЗК недавно отдельно получал, его тоже указать? Если придет отказ с формулировкой "Звертаємо Вашу увагу, що форма повідомлення передбачає надання інформації зокрема щодо земельної ділянки. У поданому Вами повідомленні про початок виконання будівельних робіт інформація щодо земельної ділянки зазначена неповно", нужно ли будет добавить в новое уведомление договор купли-продажи домоволодиння?

 

1. Можете внести в повідомлення усе, що в тій графі.

2. Документи на будівлю не мають відношення до земельної ділянки.

[Dendnepr]

В уведомлении указал все документы. И вытяг и реестра прав. И из кадастра. И договор и номер бланка и фамилию нотариуса. Вчера получил ответ, что все ок. Зарегено уведомление. Можно начинать стройку

[Afonasiy]

Коллеги))), подскажите пожалуйста, 1:500 на кальке для Киева нужно таки в архитектуре заказывать или у кого угодно?

 

Собственно вернулся к проблеме незарегистрированных строений.

На участке сейчас куча сараев и дачный домик. Хотел сараи снести, а домик оставить для строителей.

 

Но сегодня в департаменте архитектуры сказали, что при составлении плана 1:500 они таки попрутся на участок, соответственно отобразят (не существующий) по документам домик. Помимо опасений со штрафом за это, возникает еще один момент - как оформлять 1:500 в намiрах забудови?

Нужно его (дачный домик) убрать и пояснить, что будет снесен и оставить только "итоговые" постройки или вносить с ним (тогда вообще треш выходит, там расстояние между планируемым и существующим 2 метра)

 

В общем, буду признателен за идеи как его лучше поступить. Может вообще снести все полностью, согласовать паспорт забудови, а потом заново соорудить временную "халабуду" для рабочих?

 

Спасибо!

[apxitektop]

Коллеги))), подскажите пожалуйста, 1:500 на кальке для Киева нужно таки в архитектуре заказывать или у кого угодно?

 

Можете замовити у будь-кого, хто офіційно робить кальку зі штампами (нанесе червоні лінії + межі ділянки).

[Ya strou dom]

Доброго дня.

Підкажіть будьласка в чи правильні наші дії.

Маємо буд.паспорт зареєстрований в ГАСК, в якому говориться про будинок. В даний момент вирішили ще стоїти біля нього гараж.

Нам потрібно:

1. Зробити єскіз вже з гаражем

2. Подати його для реєстрації в архітектуру

3. Потім відправити повідомлення в ГАСК про зміни в буд.паспорті

4. Починати стоїти гараж

[apxitektop]

Доброго дня.

Підкажіть будьласка в чи правильні наші дії.

Маємо буд.паспорт зареєстрований в ГАСК, в якому говориться про будинок. В даний момент вирішили ще стоїти біля нього гараж.

Нам потрібно:

1. Зробити єскіз вже з гаражем

2. Подати його для реєстрації в архітектуру

3. Потім відправити повідомлення в ГАСК про зміни в буд.паспорті

4. Починати стоїти гараж

 

Доброго дня!

 

1. Будпаспорти не реєструються в ДАБІ. Може повідомлення?

2. Зміни в БП, потім - зміни в Повідомлення (як правило), потім вже будувати.

[Ya strou dom]

А куди ж нести новий єскіз? Може я вже забула, але мені здається що реєструвати буд.паспорт в місцевій архітектурі.

[apxitektop]

А куди ж нести новий єскіз? Може я вже забула, але мені здається що реєструвати буд.паспорт в місцевій архітектурі.

 

Ескіз та заяву - в орган містобудування та архітектури.

[JFK]

Такой вопрос. "Повидомлення про початок" писали прямо в ДАБИ, копия у меня не осталась. Вроде писали все в соответствии с Будивельним паспортом, "инд. житловий будинок та господарчи споруди" - в реестр внесли только житловий будинок . Сейчас подал о готовности, сегодня перезвонили и говорят что не совпадает, был только дом а теперь и споруди добавились.Говорят что нужно подавать изменения на "техническую ошибку". Как лучше поступить, подъехать в ДАБИ уточнить на месте? Переподать на изменения?

[apxitektop]

Такой вопрос. "Повидомлення про початок" писали прямо в ДАБИ, копия у меня не осталась. Вроде писали все в соответствии с Будивельним паспортом, "инд. житловий будинок та господарчи споруди" - в реестр внесли только житловий будинок . Сейчас подал о готовности, сегодня перезвонили и говорят что не совпадает, был только дом а теперь и споруди добавились.Говорят что нужно подавать изменения на "техническую ошибку". Как лучше поступить, подъехать в ДАБИ уточнить на месте? Переподать на изменения?

 

Якщо назва не відповідає вказаій у будпаспорті, то подавайте про виправлення помилки.

ще можете подати запит та отримати копію поданого Вами повідомлення, щоб більше ніде не виявилося нестиковок.

[JFK]

Якщо назва не відповідає вказаій у будпаспорті, то подавайте про виправлення помилки.

ще можете подати запит та отримати копію поданого Вами повідомлення, щоб більше ніде не виявилося нестиковок.

 

У Будпаспорті вказано "Індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами" і мені здається що коли ми малювали повідомлення в ДАБІ то консультант підкреслювала щоб писали як в паспорті... Як краще подати запит на копію? Якщоце їх помилка, то вони ії зобовьязані виправити ,чи я у будь якому разі буду подавати на виправлення??

[apxitektop]

У Будпаспорті вказано "Індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами" і мені здається що коли ми малювали повідомлення в ДАБІ то консультант підкреслювала щоб писали як в паспорті... Як краще подати запит на копію? Якщоце їх помилка, то вони ії зобовьязані виправити ,чи я у будь якому разі буду подавати на виправлення??

 

Запит на публічну інформацію подавайте.

 

Якщо Ваша помилка, то Ви виправляєте.

Формально, вони взагалі не можуть допустити помилок в повідомленні, оскільки його заповнює замовник.

[JFK]

Формально, вони взагалі не можуть допустити помилок в повідомленні, оскільки його заповнює замовник.

 

Повідомлення у паперовому вигляді, на етапі внесення в реєстр помилка можлива. Зараз спробую хапит через сайт подати.

[JFK]

У Будпаспорті вказано "Індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами" і мені здається що коли ми малювали повідомлення в ДАБІ то консультант підкреслювала щоб писали як в паспорті... Як краще подати запит на копію? Якщоце їх помилка, то вони ії зобовьязані виправити ,чи я у будь якому разі буду подавати на виправлення??

 

Моя помилка, сьогодні подав на виправлення...

[Неня1624737766]

Добрый день! Подала документы за зміну строительного паспорта через Центр услуг! Но только сейчас прочитала( что строительный паспорт надо БЫЛО ДАТЬ ОРИГИНАЛ, а я дала копию. Овидиопольский район.

Что мне делать? Ждать когда вернут, и подать заново? Или подъехать в архитектуру к секретарю и попросить заменить копия на оригинал? Подала документы 05.04.2018! Подскажите, что мне делать?

[apxitektop]

Добрый день! Подала документы за зміну строительного паспорта через Центр услуг! Но только сейчас прочитала( что строительный паспорт надо БЫЛО ДАТЬ ОРИГИНАЛ, а я дала копию. Овидиопольский район.

Что мне делать? Ждать когда вернут, и подать заново? Или подъехать в архитектуру к секретарю и попросить заменить копия на оригинал? Подала документы 05.04.2018! Подскажите, что мне делать?

 

Краще в архітектуру. В ЦНАПІ взагалі не мали приймати документи без оригінала.

[Неня1624737766]

Краще в архітектуру. В ЦНАПІ взагалі не мали приймати документи без оригінала.

 

Спасибо! Чтоб я без Вас делала)

[sergio1000]

Вітаю.

 

Маємо будинок з прибудовою 60х років, у Києві. (у плані і паспорті на будинок є і сам будинок і прибудова)

Є бажання прибудову розібрати (завалюється) і замінити на нову більшу. І добудувати мансардний поверх (наростити стіни і підняти дах на 1м)

 

Які документи потрібно оформити для таких робіт і чи потрібні вони в принципі?

 

Дякую

[apxitektop]

Вітаю.

 

Маємо будинок з прибудовою 60х років, у Києві. (у плані і паспорті на будинок є і сам будинок і прибудова)

Є бажання прибудову розібрати (завалюється) і замінити на нову більшу. І добудувати мансардний поверх (наростити стіни і підняти дах на 1м)

 

Які документи потрібно оформити для таких робіт і чи потрібні вони в принципі?

 

Дякую

 

Доброго дня.

 

Будпаспорт - повідомлення - техпаспорт - декларація про готовність.

[sergio1000]

Доброго дня.

 

Будпаспорт - повідомлення - техпаспорт - декларація про готовність.

 

Вітаю,

Не підкажете, чи мали досвід з людьми/організаціями, які надають послуги з оформлення цих документів?

[apxitektop]

Вітаю,

Не підкажете, чи мали досвід з людьми/організаціями, які надають послуги з оформлення цих документів?

 

В Києві та області я займаюся оформленням всіх цих документів.

По іншим областям - частину з документів можу робити.

[klegionk]

Всім доброго дня!

Допоможіть, дудь ласка. 13.04 подав заяву про початок будівництва в електронному вигляді, 20.04 мені зателефонували і повідомили про неповне заповнення даних, а саме: 1) не вказано серійний номер Договору Купівлі-Продажу; 2) не вказано телефон генерального підрядника. Уявляєте зателефонували і вказали що потрібно додати! Приємно

Власне з телефоном підрядника все зрозуміло, а от серійний номер Договору Купівлі-Продажу не бачив щоб хтось надавав. І власне в самому Договорі цей серійний номер це три букви і шість цифр в правому нижньому куті, що відрізняються на двох сторінках? Коли так то як його вказувати: №стор1, №стор2; чи АБВ 123456\АБВ 123457; чи АБВ 123456\7?

[apxitektop]

Всім доброго дня!

Допоможіть, дудь ласка. 13.04 подав заяву про початок будівництва в електронному вигляді, 20.04 мені зателефонували і повідомили про неповне заповнення даних, а саме: 1) не вказано серійний номер Договору Купівлі-Продажу; 2) не вказано телефон генерального підрядника. Уявляєте зателефонували і вказали що потрібно додати! Приємно

Власне з телефоном підрядника все зрозуміло, а от серійний номер Договору Купівлі-Продажу не бачив щоб хтось надавав. І власне в самому Договорі цей серійний номер це три букви і шість цифр в правому нижньому куті, що відрізняються на двох сторінках? Коли так то як його вказувати: №стор1, №стор2; чи АБВ 123456\АБВ 123457; чи АБВ 123456\7?

 

Зважаючи на те, що вимога про договір безглузда та незаконна, Ви можете написати "бланки серія ХХХ №YYYYYY, ХХХ №YYYYYY, ХХХ №YYYYYY...".