Назад на Родину или строительство дистанционно

[glirus]

А на здоровье. Хотя рискуем ;)

 

Для дистанционки - видеосвязь-(ссылка устарела) в помощь. Сейчас именно так и принимаю решения по одному объекту.

 

Очень удобно и можно фиксировать в записи переговоры. Что не помешает

По моему мнению Скайп не проблема инсталировать у кого есть интернет. Преимуществ много, еще и бесплатно

[Шарманщик]

Хотьс чем-то проблем не должно возникнуть. Професионально занимаюсь 3Д.

Ну значит нужно будет только масштабную сетку "привязать" на стройке снаружи и по-комнатно - и вся стройка с расходом и иже с ними у Вас на рабочем столе..... кстати - уникальная штука может получиться - наконец-то вменяемая картина реального расхода материалов, а не +/- трамвайная остановка....

Очень, очень интересно...

[Дощ]

Якщо захотять надути/обманути - камера не допоможе. Ні одна, ні десяток Якщо при особистій присутності і дивлячись в очі примудряються розвести, то за відсутності - й подавно.

Контроль, і ще раз контоль - тотальний і безперервний. Лиш тоді можливий успіх, і то не факт. Довіряючи комусь об’єкт ви не лише доручаєте гроші і проект - ви доручаєте результат, з усіма помилками і прорахунками. Просто одна справа що це ваша помилка, і зовсім інша коли помилка чужа за ваші гроші. Ми собі багато вибачаємо.

Готуйте все, збирайте гроші, і повертайтесь. А потім одним махом все зробите.

[Korni]

Якщо захотять надути/обманути - камера не допоможе. Ні одна, ні десяток Якщо при особистій присутності і дивлячись в очі примудряються розвести, то за відсутності - й подавно.....

Вы бы имхо добавили, што-ли...... Я таких историй немало слышу, но почти никогда не сталкиваюсь.

пачему-та.

[Дощ]

Я таких историй немало слышу, но почти никогда не сталкиваюсь.

пачему-та.

Та да.. 8-) чомусь...

[Korni]

Та да.. 8-) чомусь...

Т.е., это даже не Ваше мнение/опыт?

[Дощ]

Я вчусь переважно на чужих помилках. А ви?

[Korni]

Я вчусь переважно на чужих помилках. А ви?

Я практик.

[Дощ]

Практиком не народжуються.

[busik]

я свою стройку сама контролировала постоянно,5 месяцев присвятила только стройке,можно енциклопедию написать на счет разводов.Один из них что когда в магазинах я покупала матерялы у меня очень часто спрашивали какой чек я хочу,с завышенными ценами?с завышенным количеством матерялов?сначала я не могла понять что мне предлагают,апотом сразу предупреждала что я не прораб.Не слушайте никого,или строите под пылким контролем или покупаете готовый дом,намного дешевле и без инфарта.

[Korni]

Практиком не народжуються.

Так я и говорю - почти не сталкиваюсь.

В общем-то, это довольно подробно описано в моей ветке строительства дома.

[Дощ]

Я не читав вашу сторінку детально. Що значить "почти", прозвучало наче "якщо раз - не п...с" (с)

Все приходить з досвідом. Очевидно й ви до цього йшли.

Щодо того що не стикались думаю лукавите

Є така сантехнічна контора Ромстал, думаю ви з нею знайомі, так от там широко практикується те що вказала busik: маючи контакт (картку) можна купити товар по оптовій (дилерській) ціні, а чек (для замовника) вам випишуть по роздрібній, яка ну дуже не весела. Я вважаю це звичайним обманом на якихось 15%

[Korni]

....Все приходить з досвідом. Очевидно й ви до цього йшли.

Щодо того що не стикались думаю лукавите ......

Я не ясно выразил свою мысль, извините.

Конечно сталкивался, стройка тут ни при чём. И выводы сделал довольно давно - они общеизвестны и результативны.

Поговорок много на эту тему.

.....Є така сантехнічна контора Ромстал, думаю ви з нею знайомі, так от там широко практикується те що вказала busik: маючи контакт (картку) можна купити товар по оптовій (дилерській) ціні, а чек (для замовника) вам випишуть по роздрібній, яка ну дуже не весела. Я вважаю це звичайним обманом на якихось 15%

Вообще-то, у меня там 25%. Сообщаю свободно, если бы Вы были знакомы с моей работой, то понимали бы почему.

 

Обман бывает обоюдный в отношениях Заказчик-Подрядчик, не забывайте об этом. Самый популярный, со стороны Заказчика - украсть время Подрядчика. Например, в приведённом примере с Ромсталом я не всегда отдаю свою скидку Заказчику... и не сообщаю ему об этом. Обман?

[Дощ]

Дякую за відвертість.

Якщо ви маєте скидку і не віддаєте її замовнику бо вона ваша - це одна справа, але зовсім інша коли замовник на об’ємі має свою скидку, яка залишається у вас - це обман. Тим більше що ромстал свідомо обманює, даючи такі документи. Така моя думка.

Звичайно, обман може бути обоюдний. Але ми відхиляємось від теми 8-)

[Korni]

Дякую за відвертість.

Якщо ви маєте скидку і не віддаєте її замовнику бо вона ваша - це одна справа, але зовсім інша коли замовник на об’ємі має свою скидку, яка залишається у вас - це обман.......

Моя-твоя.... Заказчик скидок не имеет в принципе... пока не договориться о ней с продавцом... Вообще-то, эта тема довольно активная и на зарубежных форумах.... на plumbingzone, например.... Третий раздел сверху.

 

Мы не отклоняемся, ТС думаю это интересно.

 

Если я вижу, что Заказчик будет воровать моё время, то скидку (более, чем он сам договорится) он не получит. We'll be happy!

[Дощ]

Наступив на мозоль? :D

скидку (более, чем он сам договорится) он не получит. We'll be happy!

Якщо він не домовлятиметься з продавцем то скидки він не отримає взагалі ніякої, оскільки ромстал випише фуфлові документи. За які у европі і посадити можуть як за шахрайство. Ну хіба що буде дуже слухняний і монтажник щось скине з "барського плеча".

А ТС дійсно, може бути цікаво як його можуть обдурити дивлячись у вічі. І камери не допоможуть

[Korni]

.....А ТС дійсно, може бути цікаво як його можуть обдурити дивлячись у вічі. І камери не допоможуть

Слово ромстал можно заменить на любое доступное.

Это не типичная ситуация только для нашей страны, она типична для многих, в том числе, развитых стран.... И для канады, америки... и для германии... Это не имеет значения, в общем-то.

 

Хорошие команды и проекты строятся не на таких принципах... И, возвращаясь к начала нашей лёгкой дискуссии, не на декларируемых Вами тоже.

Имхо, конечно. Но подтверждаемое.

[Шарманщик]

Якщо захотять надути/обманути - камера не допоможе. Ні одна, ні десяток.....

То ли весь Ваш опыт - отрицательный, то ли по-себе всех меряете - не пойму до сих пор...

Наверное, для Вас будет открытием, но есть до сих пор люди, существованию которых можно удивляться в наше время.....но они есть и не думаю, что в единственном числе...

Судьбе было угодно, что бы встретился мне один из таких людей....может быть его многие знают, Киев - большая деревня...

Судьба мне сделала подарок - я участвовал в нескольких его проектах - с тех пор дружим...

Это человек к слову которого уважительно относятся все - от бандитов с кидалами до генералов ФСБ, МВД и иже сними, включая депутатов, потому как все когда-то что-то строят и хотят жить в "правильных домах"

Он заставляет заказчика вовремя платить и платить вообще, а подрядчика - вовремя и качественно ваять то, что обещал.

Есть люди, которые не наё...т, просто не наё...т никого и никогда - вот так позиционируют себя и их имя уже становиться синонимом отсутствия обмана в любом виде.... и приносит им дивиденты...

Не вериться? А вот бывает такое чудо...причём чудо с очень солидным опытом в строительстве и железной хваткой, обросшие таким количеством знакомых и "должников" во всех сферах, что решает многие сложные вопросы просто, быстро, как надо и по телефону..

[-ЭкоДом-]

Можно меня с ним познакомить? С весны немало работы в Киеве планируется

[Дощ]

То ли весь Ваш опыт - отрицательный, то ли по-себе всех меряете - не пойму до сих пор...

Певно перше, точніше не зовсім, але добра його частина

Щодо скидок, у вас інший прикол - невраховані транспортні витрати, так що розуміємо

...Не вериться? А вот бывает такое чудо...причём чудо с очень солидным опытом в строительстве и железной хваткой, обросшие таким количеством знакомых и "должников" во всех сферах, что решает многие сложные вопросы просто, быстро, как надо и по телефону..

Таким людям заздрю по-білому. Може тому що сам так не вмію. Для цього потрібно мати або гроші, або владу, або харизму. Останнє - найсуттєвіше, але за це садять у тюрму То хто ж це за "чорний кардинал"?

[Крышник]

Таким людям заздрю по-білому. Може тому що сам так не вмію.

ото ж!

 

В связи с "лёгкой дискуссией"(С)Корни ,что была выше,повторюсь о своих наблюдениях,о чём писал вначале.

П.П.С.офф...

Из личных наблюдений...те кто борется с ворами,тунеядцами,бракоделами и прочими строительными ужасами, почему то с поразительной 99 %-процентностью потом становятся потерпевшими в трилере и попавшими в финансах,пишут в ЧС про тех кто у них работал....что позавёшь,то и откликнется....

 

..у тех у кого вечные проблемы,как на стройке так и в жизни,советуют другое,типа надо каждый шаг контролировать(как вариант,ходить с битой,выносить мозг),а то обворуют,набракодельничают,ect...таких примеров на ФСД хватает.

Первый закон мистики,"подобное притягивает подобное" вечен,возможно поэтому с разными заказчиками работают разные специалисты,и как следствие,всё что происходит на стройке,обман или нет,брак или отлично,ect. ,но это уже тема "курилки",впрочем как,думаю,и то что будет написано далее в этой теме....

А ТС,уверен, и ранее,создавая эту тему,понимал положение вещей,только требовалось всё расставить по полочкам и подписать расставленное,что,собственно, и произошло

[Дощ]

ото ж!

 

В связи с "лёгкой дискуссией"

Щось не врубаюсь до чого цей допис? На що натякаєте?

[Дощ]

Слово ромстал можно заменить на любое доступное.

Это не типичная ситуация только для нашей страны, она типична для многих, в том числе, развитых стран.... И для канады, америки... и для германии... Это не имеет значения, в общем-то.

Неправда. Видаючи фіскальні документи на неіснуючу суму можна отримати недитячий штраф або й загриміти за грати. І в Америці, і в канаді, і певно в Німеччині. Це проходить тільки в країнах третього світу з дикою економікою, як у нас

[busik]

,"подобное притягивает подобное" красиво сказано,но вот почему то у всех застройщиков одинаковая карма.например, нас рядом трое строилось с интервалом 2 года.первый вродибы хороший человек,уважаемый в селе,семья,друзья все как у нормальных людей,контролировал ежедневно свою стройку,даже правильней сказать принимал прямое участие в работе ,каждый день доказывал рабочим что ето не так,что надо так,накрыл крышу и умер ночью от инфаркта.Дом так и остался без внутрянки,не дотянул.Другой,уважаемый человек,на ответственной посаде,приежал редко на свой участок,строила бригада с прорабом и не дешовая.както мы сидели с ним шашлыки организовали и общение о стройке конечно,ето надо видеть....у меня дом 400 м.кв у него 135 м .кв и по документам у нас пошло почти одинаково цемента,разница в 1600 кг.я материалы закупляла сама,на участке находилась постоянно,и все зныжки на мои матерялы оставались у меня .

[busik]

Хочу сказать что у нас строительство дома дистанционно невозможно....ни в коем случае..что очень печально.