Мои услуги (стройпаспорт, ввод в эксплуатацию, ГАСК, БТИ, консультации)

[apxitektop]

Добрый вечер! Запросили, предоставили...

ст. 50 ЗУ О землеустройства

копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке (при наличии таких объектов);

 

 

Несколько цитат:

"...копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за наявності таких об'єктів);..."

 

Ст. 331 ГКУ: ... До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

 

По состоянию на сегодня у Вас на участке нет "объектов недвижимого имущества".

 

Или они хотят обязать Вас достроить, ввести в эксплуатацию и зарегистрировать?...

[apxitektop]

Как ранее писал, с ноября планирую проводить лекции (или нечто-то подобное) по выбору и покупке земельных участков/домов, оформлению документации на строительство и подобным тематикам.

 

Первую запланировал на 29.11.2013 года на 17-00 по адресу ул. Московская, 27, 5 этаж (в районе м. Арсенальной).

Прошу извинить, но вынужден перенести лекцию на неделю - на 06.12.2013 года (судя по всему, сейчас желающим строиться не до того).

Тематика: оформление строительных паспортов, уведомление ГАСКа, а также все, что с этим связано (детальнее постараюсь описать на днях). Количество присутствующих - до 20 человек.

Длительность - 1-2 часа. Это будет зависеть от количества вопросов участников

По стоимости: примерно 50-100 грн с человека (будет зависеть от кол-ва участников; точнее напишу на днях, когда все моменты согласую). Кофе, чай входят почти в неограниченном кол-ве

Остальное опишу на днях.

Кто заинтересован - пишите здесь или в ЛС.

Змінено 28 листопада 2013 користувачем apxitektop

[Royal Sovereign]

Добрый день.

Дом соседа из газоблока построен в 3.5 метрах от межи. Свой каркасный дом планирую построить в 6,5 метрах от межи, но хочу к нему пристроить вплотную примыкающий навес для 2-х машин, который будет заканчиваться за 1 метр от межи. Слив воды само собой ко мне на участок. Законно ли это как по строительным так и по противопожарным нормам?

[melnichuk.v]

Добрый день.

Дом соседа из газоблока построен в 3.5 метрах от межи. Свой каркасный дом планирую построить в 6,5 метрах от межи, но хочу к нему пристроить вплотную примыкающий навес для 2-х машин, который будет заканчиваться за 1 метр от межи. Слив воды само собой ко мне на участок. Законно ли это как по строительным так и по противопожарным нормам?

 

Який саме навіс, можна більш детально пояснити (Фудамент, стіни, покрівля?)

[apxitektop]

Який саме навіс, можна більш детально пояснити (Фудамент, стіни, покрівля?)

 

Якщо коротко, то: бажано без огороджуючих конструкцій.

[Royal Sovereign]

Якщо коротко, то: бажано без огороджуючих конструкцій.

 

Навес из поликарбоната, на металлических стойках.

Немного не понял Ваш ответ. Что значит без ограждающих конструкций?

Заранее спсибо.

[Имбирное печенье]

Что значит без ограждающих конструкций?

Крыша, без стен.

[apxitektop]

Навес из поликарбоната, на металлических стойках.

Немного не понял Ваш ответ. Что значит без ограждающих конструкций?

Заранее спсибо.

 

У Вас нет ограждающих конструкций. Все ОК, ИМХО.

[Имбирное печенье]

Кто всегда придёт на помощь,

И перед законом чист?

Тот, кого мы поздравляем:

«С Днём рождения, юрист!»

 

Пусть дела все принимают,

Только лучший оборот.

Будь уверен. Твоё дело?

Значит, точно повезёт.

 

Крепких нервов, воли сильной,

Чтоб решалось всё шутя.

Ты, юрист, юрист «от Бога».

С Днём рождения тебя!

[Alex30]

Я так понимаю поздравляем Юрия с Днюхой? Тогда всего наилучшего и здровья!!!!

[Luko]

Поздравляю! :roll: :roll: :roll:

[qipru]

И я, и я! Поздравляю!

Спасибо за все, что Вы делаете, что охотно и бескорыстно делитесь кладезем знаний на этом форуме!

[Рыжая Рыжая]

С днем варенья! Удачи и здоровья! а еще любви !

[Igor]

Уважаемый Юрий,

Я купил и оформил на себя земельный участок (24 сотки, гос. акт на строительство и обслуживание жилого дома и хоз. построек) в пределах села. На участке имеется небольшой дом (деревянный), на который оформлен тех. паспорт, зарегистрирован в местном БТИ. На дом также оформлено и зарегистрировано мое право собственности. Также на мое имя переоформлен договор на электричество.

Хочу построить новый домик (небольшой, до 100 кв. м), а старый отремонтировать под гостевой (или хозпостройку - баню, летнюю кухню).

Подскажите плз, какие нужны документы для строительства нового домика и ввода его в эксплуатацию? Нужен ли вообще ввод в эксплуатацию?

В селе газа нету и не скоро будет. Дом под электро- и печное отопление.

 

Заранее спасибо.

[apxitektop]

Уважаемый Юрий,

Я купил и оформил на себя земельный участок (24 сотки, гос. акт на строительство и обслуживание жилого дома и хоз. построек) в пределах села. На участке имеется небольшой дом (деревянный), на который оформлен тех. паспорт, зарегистрирован в местном БТИ. На дом также оформлено и зарегистрировано мое право собственности. Также на мое имя переоформлен договор на электричество.

Хочу построить новый домик (небольшой, до 100 кв. м), а старый отремонтировать под гостевой (или хозпостройку - баню, летнюю кухню).

Подскажите плз, какие нужны документы для строительства нового домика и ввода его в эксплуатацию? Нужен ли вообще ввод в эксплуатацию?

В селе газа нету и не скоро будет. Дом под электро- и печное отопление.

 

Заранее спасибо.

 

Вам необходимо оформить строительный паспорт (нсли новый дом до 300 кв.м), где указать, какие будут новые постройки, а также указать, что существующее строение "станет" гостевым домом (или хозпостройкой). потом уведомить гаск и остальные органы, и строить.

[apxitektop]

Всех, кто записался на лекцию на 29.11.2013 года (и не отказался), прошу меня извинить, но вынужден перенести лекцию на неделю - на 06.12.2013 года на 17-00 по адресу ул. Московская, 27, 5 этаж. Судя по всему, сейчас желающим строиться не до того... и я это "не до того" поддерживаю

[PavelT]

А как можно попасть на лекцию? Меня впишите в список. Заранее благодарю.

[apxitektop]

А как можно попасть на лекцию? Меня впишите в список. Заранее благодарю.

 

Если на 06.12., то без проблем.

PS: Вы мне писали в ЛС, но ящик был переполнен - сейчас немного почистил ящик.

[apxitektop]

Всем, кто обращался (а также планировал или планирует обратиться) и все еще не принял или отложил решение по оформлению техпаспорта и декларации: возможность оформить в этом году ТП и декларации (особенно по 95-му) будет максимум до 5-10 декабря (для этого ТП надо делать в ближайшие несколько дней).

Это не касается официальных подач деклараций (особенно по 461-й) и жалоб.

[PavelT]

Если на 06.12., то без проблем.

PS: Вы мне писали в ЛС, но ящик был переполнен - сейчас немного почистил ящик.

 

Да, хотел на 06.12.

 

Планирую оформлять документы в январе - феврале 2014 года, так что актуально.

[David77]

Юрий подскажите пожалуйста, как поступить: с подрядчиком сделали договор о строительстве частного дома с прописанием срока сдачи дома под ключ - 31 декабря 2013 года. Он по разным причинам его достроить никак не может сейчас, просит законсервировать строительство до весны и сразу начать тогда достраивать.

Ниже привожу выдержку из договора:

Вопрос: насколько правомерна и правильна формулировка в данном договоре при обращении в суд (или здесь есть невидимые подводные камни)?

- если я воздержусь от обращения в суд на данный момент, то например весной, могу ли я подать жалобу в суд (не будет ли это поздно по каким то юридическим законам)?

- как расчитывается это неустойка (пеня) согласно формулировки в договоре?

Спасибо Вам.

[chris68]

забит Ваш ящик!не пробиться!

[apxitektop]

забит Ваш ящик!не пробиться!

 

Да, есть такое. Вроде снова почистил.

Все, кто писал - повторите, пожалуйста. В частности: krasa2004, Boy, David77, abend...

[apxitektop]

Прошу все, кто планирует быть на завтрашней лекции, подтвердить до конца свое присутствие тут или в ЛС. Спасибо!

[apxitektop]

Прошу все, кто планирует быть на завтрашней лекции, подтвердить до конца свое присутствие тут или в ЛС. Спасибо!

 

В связи с тем, что 100% подтвердил только один человек - лекции 06.12.13 в запланированном виде не состоится, но я проведу лекцию-консультацию для тех (того), кто планировал быть сегодня в 17-00. Пишите в ЛС или набирайте по телефону.