Мои услуги (стройпаспорт, ввод в эксплуатацию, ГАСК, БТИ, консультации)

[sashkaa]

Всегда нужно иметь в запасе "карман" и обновлять в нем информацию хоть раз в месяц, вещь полезная и спасает информацию не только от банального

воровства но и при поломке ПК.

 

Я думаю у тех кто работает как минимум 3 диска синхронизированно. У мня еще и в облаке

[olga32]

Добрый вечер, отправила Вам в ЛС вопрос, но появился еще один. Участок, который мы хотим купить предыдущие хозяева купили всего 3 месяца назад. Объясняют это финансовыми проблемами. Чтобы потом не "кусать локти", хотели бы проверить участок. Посоветовали обратиться к Вам. Пожалуйста, ответьте в личку что необходимо для проверки и стоимость.

Спасибо!!!

[apxitektop]

Добрый вечер, отправила Вам в ЛС вопрос, но появился еще один. Участок, который мы хотим купить предыдущие хозяева купили всего 3 месяца назад. Объясняют это финансовыми проблемами. Чтобы потом не "кусать локти", хотели бы проверить участок. Посоветовали обратиться к Вам. Пожалуйста, ответьте в личку что необходимо для проверки и стоимость.

Спасибо!!!

 

Добрый вечер!

Отпишусь Вам в ЛС сегодня.

[Birzhametalla]

Здравстуйте, Юрий!

Подскажите, вы приватизацией служебного жилья занимаетесь?

[Vavilen]

Добрый день, Юрий. Не нашел на сайте и вообще в сети нужной информации, быть может вы сталкивались с подобными ситуациями. Речь идет о нежилом помещении (творч мастерск) которое будет использоватся как жилое. Поскольку тарифы жкх на нежилые помещения в данном случае неадекватно высоки стоит задача перевести его в жилое. Процедура реконструкции через оформление деклараций про начало и окончание работ более менее ясна, не ясно что дальше. После регистрации декларации о готовности регистрируются права собственности на жилое помещение. 1.Как далее оформлять договора на услуги жкх по новому (жилому) назначению и не будет ли проблем с поставщиками услуг? 2. Есть ли необходимость получать почтовый адрес в связи с появлением новой квартиры в доме с новым порядковым номером? Заранее благодарен за любую информацию!

[apxitektop]

Здравстуйте, Юрий!

Подскажите, вы приватизацией служебного жилья занимаетесь?

 

Добрый вечер!

 

Занимался давно. Т.е. могу взяться, но предварительно мне нужно будет освежить всю информацию по данной теме. Если у Вас этот вопрос не срочный, то предлагаю во вторник переговорить по телефону.

[Birzhametalla]

Добрый вечер!

 

Занимался давно. Т.е. могу взяться, но предварительно мне нужно будет освежить всю информацию по данной теме. Если у Вас этот вопрос не срочный, то предлагаю во вторник переговорить по телефону.

 

Вопрос не срочный, прежде чем приступать - нужно понимать цену вопроса... Как определяете стоимость? По сложности? И что именно входит в стоимость (только консультация)?

[apxitektop]

Вопрос не срочный, прежде чем приступать - нужно понимать цену вопроса... Как определяете стоимость? По сложности? И что именно входит в стоимость (только консультация)?

 

Возможны два варианта: 1. подготовка консультации (согласно действующему законодательству), 2. получение от Вас исходных данных, чтобы я прояснил вариант "оформления под ключ".

В первом случае - это только платная консультация, во втором - предоставление Вам информации о сроке и стоимости оформления документов "под ключ".

[apxitektop]

Добрый день, Юрий. Не нашел на сайте и вообще в сети нужной информации, быть может вы сталкивались с подобными ситуациями. Речь идет о нежилом помещении (творч мастерск) которое будет использоватся как жилое. Поскольку тарифы жкх на нежилые помещения в данном случае неадекватно высоки стоит задача перевести его в жилое. Процедура реконструкции через оформление деклараций про начало и окончание работ более менее ясна, не ясно что дальше. После регистрации декларации о готовности регистрируются права собственности на жилое помещение. 1.Как далее оформлять договора на услуги жкх по новому (жилому) назначению и не будет ли проблем с поставщиками услуг? 2. Есть ли необходимость получать почтовый адрес в связи с появлением новой квартиры в доме с новым порядковым номером? Заранее благодарен за любую информацию!

 

Добрый вечер!

Недавно переводил нежилое в жилое, поэтому даю актуальную информацию:

1. Договора заключаются, как обычно, тарифы будут как для жилых квартир.

2. Обязательно. местный совет выдаст Вам адрес с указанием номера квартиры.

[Stepanyuk]

Добрый день! Мы с мужем недавно купили земельный участок в Садовом товарищистве, на нём уже стоит дом в 35кв, дом старый, но прочный, сносить не будем, будем достраивать и жить. Так вот вопрос состоит в том, что собралась я узаконить и прописаться в этом доме и тут началось, муж кричит нет лишних денег, председатель улицы говорит, что прописаться будет невозможно и нет смысла узаканивать, муж естественно ему верит, а родители в один голос выписать нас хотят, т.к. всем нужна субсидия, и я всё таки хочу узнать у грамотных и компетентных, в этих вопросах, людей -

1) Могу ли я узаконить свою постройку на своём приватизиованном участке?

2) Могу ли я прописаться в этом доме если я собираюсь проживать там круглогодично?

3) Собираемся делать дострой, можно ли узаонить с фундаментом достроя или должны быть стены?

[apxitektop]

Добрый день! Мы с мужем недавно купили земельный участок в Садовом товарищистве, на нём уже стоит дом в 35кв, дом старый, но прочный, сносить не будем, будем достраивать и жить. Так вот вопрос состоит в том, что собралась я узаконить и прописаться в этом доме и тут началось, муж кричит нет лишних денег, председатель улицы говорит, что прописаться будет невозможно и нет смысла узаканивать, муж естественно ему верит, а родители в один голос выписать нас хотят, т.к. всем нужна субсидия, и я всё таки хочу узнать у грамотных и компетентных, в этих вопросах, людей -

1) Могу ли я узаконить свою постройку на своём приватизиованном участке?

2) Могу ли я прописаться в этом доме если я собираюсь проживать там круглогодично?

3) Собираемся делать дострой, можно ли узаонить с фундаментом достроя или должны быть стены?

 

1. Узаконить можете: стройпаспорт, уведомление, техпаспорт, декларация, свидетельство.

2. Прописка в садовых домах до сих пор связана со сложностями. Возможно придется судиться.

3. Сразу вносите в строительный паспорт вариант "достроенного дома".

[Игорь&Ира]

1) Могу ли я узаконить свою постройку на своём приватизиованном участке?

2) Могу ли я прописаться в этом доме если я собираюсь проживать там круглогодично?

3) Собираемся делать дострой, можно ли узаонить с фундаментом достроя или должны быть стены?

 

Для старта Вам сюда:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=182304

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=162262

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=100890

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=92658

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=171080

[Stepanyuk]

1. Узаконить можете: стройпаспорт, уведомление, техпаспорт, декларация, свидетельство.

2. Прописка в садовых домах до сих пор связана со сложностями. Возможно придется судиться.

3. Сразу вносите в строительный паспорт вариант "достроенного дома".

Я так понимаю судиться придётся в любом случае, судя по выше указанным ссылкам, без судебного решения никто не пропишет. И по поводу внесите вариант с достроем, его нужно будет внести за отдеьную плату? Ведь по факту достроя нет.

PS. Сама я вряд ли справлюсь со всем этим, муж в луже видит лужу, а у меня ребёнок годовалый, много не набегаю... Если есть помошники в этом вопросе с успешным опытом и не космическими расценками - просьба откликнуться.

[apxitektop]

Я так понимаю судиться придётся в любом случае, судя по выше указанным ссылкам, без судебного решения никто не пропишет. И по поводу внесите вариант с достроем, его нужно будет внести за отдеьную плату? Ведь по факту достроя нет.

PS. Сама я вряд ли справлюсь со всем этим, муж в луже видит лужу, а у меня ребёнок годовалый, много не набегаю... Если есть помошники в этом вопросе с успешным опытом и не космическими расценками - просьба откликнуться.

 

Не факт. Вначале нужно "оформить" то, куда планируете прописаться. За это время много может измениться.

 

Оформление: Вы купили пустой участок - по документам, но на самом деле, там есть дом. Значит уже есть нарушение, за которое может быть штраф. По какой-то причине Вы пошли по этому пути. Теперь просто нужно все правильно оформить.

Вариант у Вас на сегодня один: делать строительный паспорт, в котором указать все, что Вы планируете достроить, построить (в т.ч. и существующий дом). Потом вводить в эксплуатацию, получать право собственности и озадачиваться пропиской.

 

По помощи и расценкам: помочь с оформлением могу, а цену смогу сказать, после того, как буду знать место расположение участка и площадь дома после достройки. Можете написать всю информацию мне в ЛС и я Вам отпишусь.

[OkOl]

Добрый день. А подскажите, пожалуйста, возможно ли оформление права собственности на садовый дом (вновь построенный по стройпаспорту, введенный в эксплуатацию) на двоих 50 на 50? И можно дли об этом прочитать в наших законах? Спасибо.

[Игорь&Ира]

... возможно ли оформление права собственности на садовый дом (вновь построенный по стройпаспорту, введенный в эксплуатацию) на двоих 50 на 50? И можно дли об этом прочитать в наших законах?

 

Даже к бабке не ходи: возможно, никаких препятствий.

Смысла в чтении законов никакого.

[OkOl]

Даже к бабке не ходи: возможно, никаких препятствий.

Смысла в чтении законов никакого.

Мне сегодня на Днепровской набережной (консультант) сказала, что нельзя... Поэтому вновь приходится изучать законы. На КАЖДОМ этапе хождения по документам изучаю Законы, б

[Игорь&Ира]

Мне сегодня на Днепровской набережной (консультант) сказала, что нельзя...

 

Дословно воспроизведите вопрос и ответ.

[OkOl]

Я хочу оформить право собственности на вновь построенный садовый дом (по всем правилам и законам) на себя и сына. Как это делается?

 

Ответ: никак. На кого оформлен участок? Значит на одного и право собственности на дом. Потом после оформления права собственности можете делить (дарить и т.п.)

[Игорь&Ира]

Я хочу оформить право собственности на вновь построенный садовый дом (по всем правилам и законам) на себя и сына. Как это делается?

 

Ответ: никак. На кого оформлен участок? Значит на одного и право собственности на дом. Потом после оформления права собственности можете делить (дарить и т.п.)

 

Вот видите, где собака зарыта: не может дом стоять на чужой земле.

[OkOl]

Вот видите, где собака зарыта: не может дом стоять на чужой земле.

 

А если хозяин не против...? У него будет половина. То есть у меня шансов нет?

[apxitektop]

А если хозяин не против...? У него будет половина. То есть у меня шансов нет?

 

Вначале оформление права собственности на лицо, указанное в Декларации (и остальных документах), а потом, например, дарение долей, чтобы появились сособственники.

[OkOl]

Вначале оформление права собственности на лицо, указанное в Декларации (и остальных документах), а потом, например, дарение долей, чтобы появились сособственники.

А налог на дарение родственникам первой степени у нас сейчас каков? Подоходный, ВС есть?

[apxitektop]

А налог на дарение родственникам первой степени у нас сейчас каков? Подоходный, ВС есть?

 

Подоходного нет. И ВС, соответственно, тоже.

[LM]

А разделить существующий дом на 2-х собственников - мужа и жену - реально? Проведена реконструкция и по сути сделано разделение (точнее "добавление") независимых помещений с отдельным входом - мансандра + комнатамна 2-м этаже. Сейчас все на муже - и земля и дом.