Где лучше купить участок жителю Оболони?

[bubochka d]

Уважаемые форумчане! Так как проживаю в районе Оболонь, то и вопрос в большей степени относить к жителям данного района. Есть желание купить участок для строительства дома.

Основные требования:

- размер в пределах 10-15 соток;

- наличие водоема вблизи (до 1 км);

- наличие поблизости леса;

- возможность подключения к комуникациям (электричество, газ);

- желательно нормальная земля;

- удобное транспортное сообщение (авто и общественный транспорт).

На данный момент склоняюсь к населенным пунктам Новоселки, Дубечня (Вышгородское направление). Подскажите, кто живет в районе Оболони и имеет дачи под Киевом, какое направление предпочтительнее?

[jean-marc]

Живём тоже на Оболони (ул.Приречная), купили землю 12соток в В.Дубечне: вокруг лес, 10 мин( на машине) до Десны, тихо, комфортно, 30 минут на машине на Оболонь

[serg198]

Вам к нам, без вариантов)

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=89370

 

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=66165

[bubochka d]

Спасибо за ответы!

Дом в лесу наверное хорошо, но мне лично хотелось бы чтоб участок находился недалеко от леса и чтоб до водоема тоже можно было дойти пешком минут за 15. Еще пожелание, что б на участке был не один песок, как в сосновом лесу, а еще и немного плодородной почвы. В этом плане даже больше нравиться Житомирское направление, но думаю что добираться туда значительно хуже, особенно общественным транспортом.

По поводу поселка Жукин: хотелось бы немножко поближе.

[Телесистемы]

Под ваши требования самый оптимал Новые Петровцы

[bubochka d]

У Вас есть какие-то конкретные предложения по Новым Петровцам?

[Татьяна5]

давайте от другого - имея менее 50К в сторону Н и С Петровец можно даже не смотреть. Каков бюджет?

[bubochka d]

Хотелось бы уложиться в сумму до 30-35. Но в принципе вопрос даже не в этом. Больше интересует все таки направление. Согласно ответам, получается, что самым удобным для Оболонцев является Вышгородское направление. Я в принципе так и предполагала. Если это так, то нужно рассматривать два варианта: первый в сторону Новых Петровцев (правый берег), и в сторону Хотяновки (левый берег). Правильно я понимаю?

[Татьяна5]

Хотелось бы уложиться в сумму до 30-35. Но в принципе вопрос даже не в этом. Больше интересует все таки направление. Согласно ответам, получается, что самым удобным для Оболонцев является Вышгородское направление. Я в принципе так и предполагала. Если это так, то нужно рассматривать два варианта: первый в сторону Новых Петровцев (правый берег), и в сторону Хотяновки (левый берег). Правильно я понимаю?

 

для Оболонцев явно более удобно Вышгородское направление

[Телесистемы]

для Оболонцев явно более удобно Вышгородское направление

можно еще Пущу рассматривать - такая же хорошая коммуникация, такая же хорошая природа (заповедник, озера) такой же бюджет (как Новые Петровцы)

[Татьяна5]

можно еще Пущу рассматривать - такая же хорошая коммуникация, такой же хороши

 

ага, как раз на 1 сотку земли хватит

[Телесистемы]

У Вас есть какие-то конкретные предложения по Новым Петровцам?

присматриваю себе.

по н.петровцам более менее бюджетные предложения на Букаевице. (за музеем)

 

Добавлено через 1 минуту

ага, как раз на 1 сотку земли хватит

было предложение по 6к/сотка в самой пуще (ул Лесная, помоему) но смотреть не ездил, ибо для меня всеравно дороговато)

[Lara Croft]

Подойдет и Варшавское направление. Ворзель,Буча, Немешаево, Клавдиево. Природа в Клавдиево великолепная, леса, озера с чистейшей водой.;)

[bubochka d]

Форумчане, добрый вечер!

 

jean-marc ранее Вы писали о том, что купили участок в В.Дубечне. Могли бы подетальнее рассказать об этом поселке: какие грунты (возможно ли выращивать садово-огородные культуры), уровень воды (в случае строительства подвала в доме не будет ли его подтапливать), не подтапливает ли дома весной, когда поднимается уровень воды, электричество (нету ли проблем с напряжением в сети), удобно ли туда добираться общественным транспортом (особенно интересует обратный путь, дорога в Киев), какие недостатки этой местности Вы для себя обнаружили?...

 

По поводу Пущи: там конечно неплохо, но очень дорого.

 

Lara Croft Варшавское направление также очень интересное. В Клавдиево (судя по карте) место действительно хорошее. Но добираться общественным транспортом думаю туда очень не удобно. В вышгородском направлении маршрутки идут прямо от метро Героев Днепра. А как добираться до Клавдиево?

[Filina]

 

Добавлено через 1 минуту

 

было предложение по 6к/сотка в самой пуще (ул Лесная, помоему) но смотреть не ездил, ибо для меня всеравно дороговато)

 

Съездить туда можно, подышать свежим воздухом Электричество и газ в 800 метрах, ТУ не получали.

[Fly Wind]

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=87814&page=5

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85315&page=3

[lud_mila]

Может Вас это направление заинтересует Погребы сразу за Троещиной, через Днепр от Оболонирукой подать До участков от знака Киев - 6 км, до воды метров 600-700 старик Десны. Но без электрики и газа(хотя труба проходит в 50 метрах от нашего участка). Купили себе участок этой осенью, хочется что-бы быстрее организовались соседи с которыми будем решать вопросы по электрике и газу. Цена была 1200. Если интересно пишите.

 

Добавлено через 10 минут

У меня знакомая жила на Харьковском, а участок купили в Буче. Построили дом и в Киев не ногой, разве что только на работу и за деньгами от квартирантов, т.к. квартиру сдали.

[bubochka d]

Уважаемые форумчане, доброе утро! Проанализоровала внимательно все направления и на сегодняшний день больше склоняюсь к Вышгородскому (Новоселки, Нижняя и Верхняя Дубечня). На мой взгляд туда и добираться удобнее как общественным транспортом, так и машиной, и местность хорошая: близи леса и водоемы. Поеду посмотрю, если понравиться - буду искать хорошие варианты.

[Телесистемы]

Уважаемые форумчане, доброе утро! Проанализоровала внимательно все направления и на сегодняшний день больше склоняюсь к Вышгородскому (Новоселки, Нижняя и Верхняя Дубечня). На мой взгляд туда и добираться удобнее как общественным транспортом, так и машиной, и местность хорошая: близи леса и водоемы. Поеду посмотрю, если понравиться - буду искать хорошие варианты.

А не смущает расстояние до дубечен?

все таки одно дело ездить на выходные или ездить каждый день по несколько раз. И трасса всего лишь двухполосная - это дополнительное напряжение - каждый грузовик обогнать, короче особо в поездке не расслабишься.

Хотя места конечно красивые, особенно в дубечнях нравятся отдельные участки в лесу (слева от трассы если ехать от Киева), идеальный вариант чтобы не созерцать унылые сельские хаты. В Новоселках уже такого нет. И в Новоселках нормальные участки в поле, пару км от трассы, дороги к ним нет нормальной, одни грунтовки, петялющие.

[Vladimir_U]

А екологічний фактор Вишгородського напрямку взагалі хто-небудь оцінював? Аджеж практично всі села (як, до речі, і сам Вишгород), віднесені до 4 зони постраждалих від радіаціїного забруднення.

[Татьяна5]

А екологічний фактор Вишгородського напрямку взагалі хто-небудь оцінював? Аджеж практично всі села (як, до речі, і сам Вишгород), віднесені до 4 зони постраждалих від радіаціїного забруднення.

 

по крайней мере на куске - Хотяновка-Сувид - все чистенько, пятно отнесло ближе к Белоруссии

[allanek]

У нас участок в Лютеже, при покупке приезжали с дозиметром- все чисто. Думаю, что большинство из нас читали в инете статьи по экологической обстановке в районах Киевской области. Да и без статей , те, кто проживает в том или ином районе, знают своих скелетов. Так что, нагнетание страстей вокруг экологии Вышгородского района сильно преувеличено . Ну и понятно, что я, как тот кулик, патриот своего болота. На всякий случай кинусь ссылочкой www.ecoport.org.ua/ekostatti/?pid=19028

[Vladimir_U]

по крайней мере на куске - Хотяновка-Сувид - все чистенько, пятно отнесло ближе к Белоруссии

Чистенько-то чистенько, але до зони чомусь практично весь район віднесений...

Радіологія - Вишгородський район.doc

[bubochka d]

Добрый вечер, форумчане!

Была сегодня в Дубечне. Да, трасса действительно однополосная, но на Петровцы трасса не лучше.

 

Добавлено через 7 минут

На счет экологии: мне кажеться экология везде одинаковая. Но это гораздо лучше, чем все время жить в Киеве на n-этаже, особенно в летнее время.

[Lara Croft]

Lara Croft Варшавское направление также очень интересное. В Клавдиево (судя по карте) место действительно хорошее. Но добираться общественным транспортом думаю туда очень не удобно. В вышгородском направлении маршрутки идут прямо от метро Героев Днепра. А как добираться до Клавдиево?

 

До Клавдиево ходят маршрутки и электричка. В Клавдиево есть ж/д вокзал. Однако, лучше добираться на машине. Да и цены тут приятно радуют, можно купить участок 6 сот. за 8-10 тис. у.е. (правда, дачный). По поводу почвы (у нас дача в Пороскотене прям возле леса), то она песчаная. Чтобы вырастить огурчики, помидорчики, цветочки и т.д. завозили чернозем. Удачи Вам в поиске островка счастья !