Продаю свою 3ку, печерск

[kattype]

вы что шутите, это типа проблема? просто те, у кого нал, будут конвертировать его с +50% в безнал

вариантов обхода этой фигни даже навскидку миллион

договор дарения

кредит с досрочным погашением

пожизненное содержание (хорошо оформленное)

переуступка

тд

 

Но пару месяцев до вступления этого закона в силу на рынке будет время продавца. Чёрнональники будут мести всё. Даже вы с этим не поспорите.

вот честно, бред

сколько вы знаете таких "чернональников"? будут хрущебы по 100к баксов разбирать по 3 штуки в день, как горячие пирожки

осталось найти вот тех подпольных миллионеров с сумками баксов, они, правда, как динозавры, вымерли после 2008го или давно смотались из этой страны. ибо тут миллионеры жить не хотят

[webworker]

kattype, плохого вы мнения о нашем народе.Пройдитесь по улицам Киева (даже по спальным районам) и посмотрите сколько ездит машин по цене однокомнатной квартиры и выше (да даже по цене половины однокомнатной квартиры тоже о чём-то говорит).

У нас модно быть подпольным богачем, но говорить, что ты бедный.

То, что некоторые машины кредитные тоже отнюдь не говорит о бедности покупателя.

 

Добавлено через 2 минуты

или давно смотались из этой страны. ибо тут миллионеры жить не хотят

Правильно. Как можно жить в стране, где налоги одни из самых низких в мире, хорошая почва для чёрного нала и необлагаемые налогом депозиты под 25% годовых.

Вон в России с депозитами в 9% годовых (которые облагаются налогом ещё) и то лучше.

А у нас просто ужаснейшая для обеспеченных людей страна.

[Filina]

У нас модно быть подпольным богачем, но говорить, что ты бедный.

То, что некоторые машины кредитные тоже отнюдь не говорит о бедности покупателя.

 

Угу, как бы не так:D У нас как раз-таки модно корчиться под багатово

Кредиты за лехусы этим типарикам выплачивают их бедные мамы и тещи. Зато вы и другие соседи уверены, что это финансовое воротило поехало

[OlaR]

а потом если что тебе вернут сумму указанную в договоре?

да нет проблем. как чернональникам будет угодно

Тогда все платишь безналом. Проблем нет. А вопрос "откуда деньги?" при прописи полной суммы в договоре без проблем возникнет и при наловой оплате. :D А потеря на "положил на карточку", "перевел" уже сейчас очень небольшая. А уж на сколько безопаснее, чем когда кто-то знает, что ты с наличкой в определенное время будешь идти.

[вюлл]

Интересная беседа Приятно общаться (читай читать) с умными людьми.

А я всё ещё продаю... 150

[OlaR]

вы что шутите, это типа проблема? просто те, у кого нал, будут конвертировать его с +50% в безнал

вариантов обхода этой фигни даже навскидку миллион

 

Да зачем так сложно? Карточка открывается, кладутся деньги, переводятся. Вот и весь безнал :D

 

договор дарения

кредит с досрочным погашением

пожизненное содержание (хорошо оформленное)

переуступка

тд

Все эти договора могут быть легко разорваны без компенсации. :D

 

 

вот честно, бред

 

А с этим согласна. На рынок недвиги этот закон никак не повлияет.

[Filina]

А я всё ещё продаю... 150

 

Вы и сами уже прекрасно видите, что за старый дом и квартиру без нормального современного ремонта очень дорого. Просите 135 и торгуйтесь. 150 до евро предлагать нужно было.

[вюлл]

Поддержу беседу Допустим:Ура! Свершилось - продал ))) И!!! Забыв про бизнесовые привычки, просто... как обыватель - боюсь, при покупке вожделенного дома, напрягать меня будет ситуация: нести свою валюту в банк, сдавать им её по ИХ курсу, платить им процент за ИХ услуги,... мда, забыл сказать- этот "типа" закон инициирует голова нац.банка, по сему, мне кажется, не всё будет просто., но всё возможно. Как бумажно уходить от лишних хотелок наших можновдладцев, многие знают, но не все но хлопотно это

 

Добавлено через 59 секунд

150 до евро предлагать нужно было.

Согласен Жадность знаете ли...

[Filina]

Забыв про бизнесовые привычки, просто... как обыватель - боюсь, при покупке вожделенного дома, напрягать меня будет ситуация: нести свою валюту в банк, сдавать им её по ИХ курсу, платить им процент за ИХ услуги,...

хлопотно это

 

Да вроде не страшно. В ячейку на хранение можно положить, обменять на гривну успеется. Можно даже прямо на сделке обменять у хороших людей по предварительной договоренности. Тут же и на карточку бросить. Подтверждение ваших доходов есть, это договор купли-продажи вашей квартиры. Так что сложнее всего продать, а остальное...

[avtoLila]

Я хочу продать! 150К Торг. По документам всё хорошо - вытяг, эксп.оценка, договор занесён в электронный реестр - всё готово и на руках. Завтра выписываюсь. Соседи нормальные. В ближайшие лет пять ремонтов не будет (натерпелся в этом году - на моей лестничной клетке два ремонта в подряд+в подъезде 4 ремонта -думал свихнусь...)

Слышал по ТВ плюсам (канал 1+1)что после выборов введут закон который обязывает все крупные сделки (купля-продажа авто, недвижимость) проводить через банк, тем самым ввести безналичный расчёт в гос.деньгах, вот это будет гемор... не знаю насколько у них это поучится, но в Гондурасе и не такое лоббировали. Отаке

Спасибо! Квартира у вас хорошая, но там бы я сталинку купила.

[вюлл]

но там бы я сталинку купила.

Для себя вопрос: Почему???

У меня мама через дорогу, в сталинке (родительский дом, начало начал...®), 4 этаж, я ещё не стар, но иной раз - облом... Из достоинств - высокие потолки (и то пыль без табуретки неее) но дышится. Планировка - комнаты большие, да, но в кухню продукты через всю квартиру... особенно зимой, не а, не китай ... Для гостей накрыть в праздник, та же картиа, через всю квартиру с посудой бегать:туда-сюда. Не понимаю! Про коммуникации промолчу, телефон жека роднее чем родных..

[avtoLila]

4 этаж, я ещё не стар

хотелось бы 2-3

но в кухню продукты через всю квартиру...

зачем?

Для гостей накрыть в праздник

пару раз в год-можно

Про коммуникации промолчу, телефон жека роднее чем родных..

так ЖЕК везде роднее всех, а кой у кого ОСББ

надоели "общаги" - в сталинке людей не много... но их надо выбирать так же как и дом, начиная с подъезда

[вюлл]

в сталинке людей не много... но их надо выбирать так же как и дом, начиная с подъезда

Не много... осталось... Старики... их жалко + съёмщики, в основном тихие, но участковый злой-нет спокойствия... но то таке, везде по разному.

[avtoLila]

Не много... осталось... Старики...

нормально, главное не наркоманы, алкоголики, дебоширы, уголовники

[вюлл]

У меня не сталинка, НО

 

главное не наркоманы, алкоголики, дебоширы, уголовники

таких точно нет! В основном внуки, дети и их родители...

[вюлл]

Мде... Вот и октябрь. 148 К Цену снижать больше не буду, для меня не имеет смысла. Если до ноября не продастся - значит не судьба в этом году...пару лет ещё поживу на Печерске

Трёшка, Драгомирова (Подвысоцкого). Хорошее состояние. Документы готовы. 148000$ Фото и описание на первой странице топика. Владелец- 050 330 08 18 Виктор

[ali-baba]

Мде... Вот и октябрь. 148 К Цену снижать больше не буду, для меня не имеет смысла. Если до ноября не продастся - значит не судьба в этом году...пару лет ещё поживу на Печерске

Трёшка, Драгомирова (Подвысоцкого). Хорошее состояние. Документы готовы. 148000$ Фото и описание на первой странице топика. Владелец- 050 330 08 18 Виктор

 

Держитесь, после скачков доллара в началае сентября, народ затоился и я это почувствовал как перестали смотреть, до этого ходили смотрели. Ноябрь нам поможет, бакс пока никуда не денется...

[vbteam]

Ноябрь нам поможет

 

что вы имеете в виду?

думаю в ноябре и далее цены только снижаться будут.

вопрос только в величине прироста ускорения снижения

[avtoLila]

что вы имеете в виду?

думаю в ноябре и далее цены только снижаться будут.

вопрос только в величине прироста ускорения снижения

 

Я так тоже думала, но сейчас понимаю что с бумажными долларами тоже всё что угодно может произойти. Это ведь бумажки, а настоящую цену имеет земля, вода, еда, крыша над головой в конце концов...

[webworker]

думаю в ноябре и далее цены только снижаться будут.

Они не снижаются.

[Gorgon]

что вы имеете в виду?

думаю в ноябре и далее цены только снижаться будут.

вопрос только в величине прироста ускорения снижения

Да. Тоже так думаю.

 

Добавлено через 2 минуты

Они не снижаются.

 

:D

Месяц назад мониторил Борщаговку. На сегодняшний день, те, что тогда хотели 70-78 согласны на 67 - 73, только желающих нет.

 

Думайте и дальше.

[webworker]

Я не про то, что хотели или не хотели.

Я про цены продаж.

Хотеть можно много чего. Как и продавцам, так и покупателям.

[Gorgon]

Я про цены продаж.

 

Да уменьшились хотелки. И цены стали меньше. Легко ведь проверить. Поднимите архив за месяц/полтора. Тенденция явно видна.;)

[webworker]

Поднял.

Реальные продажи конец августа-начало сентября

1к 35 метров БПС на Березняках 66 500 уе

3к 72 метра 96 серия на Виноградаре 123 000 уе

 

Это уменьшились цены?

[ali-baba]

что вы имеете в виду?

думаю в ноябре и далее цены только снижаться будут.

вопрос только в величине прироста ускорения снижения

 

Цена будет снижатся только если доллар поползёт 8.5 и выше и то пока только в долларах.

Грубо говоря я ориентируюсь на цену в грн по курсу доллара 8, если в грн цена остаётся та же меня это устраивает если падает я снимаюсь с прдажи и так сделают многие кого только не приперают кредиты к примеру, короче 8 год проходили, хуже вряд ли пока.