Продаю свою 3ку, печерск

[webworker]

Так и я голову включал и включаю до сих пор. Или мне всё манной небесной падает с небес?

[atemd]

Толк огромен. Две из них позволяют мне, отцу и брату жить в своем жилье, а не менять бомжатни раз в полгода. Еще одна приносит 500 уе в месяц от очень длительного и отличного по всех отношениях клиента.

 

Ну, я так понимаю слово "бомжатня" родилось из внутренней обиды от того, что вы подозреваете, что мой доход значительно выше нежели членов вашей семьи вместе взятых. - Угадали!

 

Добавлено через 1 минуту

 

Точно. Мои родственники тоже попали с Укргазбанком. Хоть он в итоге оказался не таким страшным, как Надра, Родовид, Укрпромбанк и т.д.

Карту лимитировали 1000 грн. сутки, в Родовиде вообще по-моему 100 грн. сутки.

Посмотрел бы я на atemd-а как бы он выводил 65 штук уе такими темпами)

 

Ну, то что яйца нужно раскладывать в РАЗНЫЕ КОРЗИНКИ я усвоил где-то годам к 9ти. Конкретно из УкрГазбанка вывел деньги в теч первой недели октября 2008го. Начальник отделения еще потом долго удивлялся как я это почувствовал напреред? Возможно, потому что я - не "ваши родственники"! ;)

Со всякими Укрпромами и прочими Надрами не экспериментировал - не люблю стадные инстинкты и не ведусь на рекламу. Знакомому посоветовал забирать из УкрПрома - тот не послушал, потом обошлось в 15% от нешуточной суммы...

Добавлено через 2 минуты

 

Мне обходится в 0 гривен? И что?

 

Не знаю, а вы с кем, простите, разговариваете?

 

2200 грн это или бомжатня, или очень добрые знакомые, или больной на голову хозяин, если квартира с нормальным ремонтом, мебелью и техникой, а цена такая.

 

Знакомый который живет во второй большой квартире, с удовольствием сдает мне эту по обоюдноустраивающей цене. Потому и съехал с Голосеевской 13, т.к. на осень 2009го та стоила 3000 грн. А у меня каждый третий месяц в разъездах получается и жить приходится все равно на треть в отелях...

 

Но предложения "двушки" на Лисковской (ранее не сдаваемой) за 300 уе. И хорошо меблированной двушки на Чекистов за 5 килогривен есть и сейчас. Разумеется, от знакомых, которым часто выгодно, чтобы за жильем кто-то присматривал.

 

Но, разумеется, спасибо, что вы мои деньги посчитали, только хочу отметить, что я все-таки делаю упор не на доходы от депозита, а на доходы от работы, которые позволяют мне не сожалеть о каких-то недополученных 1-2 %...

Чего и вам желаю! ;)

[webworker]

Ну, я так понимаю слово "бомжатня" родилось из внутренней обиды от того, что вы подозреваете, что мой доход значительно выше нежели членов вашей семьи вместе взятых. - Угадали!

Слово бомжатня взялось с озвученных вами цен на аренду. Может вы очень удачный в этом плане. Но среднестатистический съемщик за 2200 грн. снимет не более чем бомжатню, если речь идет об отдельной квартире, а не комнате.

При чем тут доход моей семьи - не знаю.

Ну если хотите - можем посчитать.

Я получаю 8500 грн в месяц не работая. Отец где-то 5000-6000 гривен. Брат где-то в районе 20 000 грн в месяц.

Если вы поулчаете от 35 000 грн в месяц, то искренне за вас рад, хотя я не понял при чем тут это все и за что мне на вас обижаться.

 

Добавлено через 3 минуты

Но, разумеется, спасибо, что вы мои деньги посчитали, только хочу отметить, что я все-таки делаю упор не на доходы от депозита, а на доходы от работы, которые позволяют мне не сожалеть о каких-то недополученных 1-2 %...

Чего и вам желаю!

Вы зарабатываете наверное миллион долларов в месяц. Это сразу видно исходя из цен, которые вы платите за аренду и исходя из того, что до сих пор не купили себе жилье.

[atemd]

Слово бомжатня взялось с озвученных вами цен на аренду. Может вы очень удачный в этом плане. Но среднестатистический съемщик за 2200 грн. снимет не более чем бомжатню, если речь идет об отдельной квартире, а не комнате.

При чем тут доход моей семьи - не знаю.

Ну если хотите - можем посчитать.

Я получаю 8500 грн в месяц не работая. Отец где-то 5000-6000 гривен. Брат где-то в районе 20 000 грн в месяц.

Если вы поулчаете от 35 000 грн в месяц, то искренне за вас рад, хотя я не понял при чем тут это все и за что мне на вас обижаться.

 

Добавлено через 3 минуты

 

Вы зарабатываете наверное миллион долларов в месяц. Это сразу видно исходя из цен, которые вы платите за аренду и исходя из того, что до сих пор не купили себе жилье.

 

Нет, не миллион, - гораздо меньше!

Но, мне хватает, чтобы еще подбрасывать родителям и помогать близким... Т.к я не считаю, что выполнил свою сыновию функцию, пробившись среди милионов схожих сперматозоидов! ;) Я даже не считаю, что своим рождением облагодетельствовал их! даже на 25%.

Простите, но у нас слишком большая разница в мировоззрении, наверное, потому вы сейча думаете как побольше срубить за свою малоликвидную недвигу, доставшуюся Вам в качестве премии за борьбу среди равных жвичиков, а меня больше беспокоят события в Сирии, через которую я хочу вскорости проехать на авто с друзьями в Ливан.

Предлагаю не засорять тему топикстартеру, а вам - найти достойное место в СММ-маркетинге!

[webworker]

Похоже, в ликвидности и неликвидности жилья вы плохо разбираетесь. Но вас можно понять. Голова забита Сирией и Ливаном.

В чем у нас разное мировозрение, так это во взглядах на жилье. Вам нравится перебомжовывать с одной квартиры на другую. Ведь бомж - это не только тот, кто живет на улице, а и человек без определенного места жительства. Так и расшифровывается, кстати.

Я же в этом плане не разделяю ваших взглядов.

Но каждый выбирает по себе.

Удачного автопробега.

[rat]

Просмотры хоть идут? Или до выборов таки все замерли?

[вюлл]

Просмотры то идут. Выборы, будь они неладны, чувствую подломают меня... народ чего-то выжидает.Уже и цена всем нравится (145) и квартира, ан нет чего-то ждут. Не понимаю. Риелторы - одни говорят что много сейчас покупают, типа вкладывают, потому что "будиттокадорожать", другие-признают что дешеветь так точно не будет, но народ с наличностью не хочет расставаться, непонятно почему, при этом ходют-смотрют. Короче я в панике...

[rat]

Просмотры то идут. Выборы, будь они неладны, чувствую подломают меня... народ чего-то выжидает.Уже и цена всем нравится (145) и квартира, ан нет чего-то ждут. Не понимаю. Риелторы - одни говорят что много сейчас покупают, типа вкладывают, потому что "будиттокадорожать", другие-признают что дешеветь так точно не будет, но народ с наличностью не хочет расставаться, непонятно почему, при этом ходют-смотрют. Короче я в панике...

 

Риелторы (с которыми Вы общались) - олени редкие. "...много сейчас покупают, типа вкладывают..." - их отрыв от реальности, да и по ценам в перспективе они неправы. Будет дешеветь, вопрос только в динамике и сроках. А народ с наличностью (не все конечно) джек-пот ловит (курс гривны в 10-11 за доллар через 3 недели). Но поскольку курс такой таки будет, но попозже (скорее всего не ранее нового года), то думаю, квартиру Вашу купит кто то из тех, кто смотрел, в период 1.11 - 25.11.

[Gorgon]

Риелторы - одни говорят что много сейчас покупают, типа вкладывают, потому что "будиттокадорожать", другие-признают что дешеветь так точно не будет...

:lol:

 

Это не риелторы. Вас оччень жестоко обманули.

[вюлл]

Вас оччень жестоко обманули.

Не понял... Квартира при мне. Деньги тоже. В чём обман? Про аналитику писал чуть выше (начхать)... Мне нужно то, что мне нужно, кому то нужно то, что ему нужно. Обман?

 

Добавлено через 11 минут

В конце 2012 года квартиры на вторичном рынке подорожают...

 

Глобальных изменений на столичном рынке недвижимости в октябре не стоит ожидать. Также (ссылка устарела) стоимостью от 80-200 тысяч долларов подорожают на полпроцента. На первичном рынке покупатели смогут увидеть точно такую же картину, как и на вторичке.

По элитной недвижимости количество предложений на сегодняшний день минимальное, поэтому цены остановились в росте. Ожидать снижения цен в ближайшие месяцы, по словам экспертов, не стоит.

"Могу сказать, что ни на первичном, ни на вторичном рынке цены не упадут — это однозначно", — рассказывает эксперт консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

Большинство людей, по наблюдениями экспертов, предпочитают покупать квартиры на первичном рынке жилья. Так как застройщики предлагают именно то, что хотят потребители, и есть выгодные предложения в плане ценовой политики.

Наибольшим спросом пользуется недвижимость левого берега Киева: Троещина, Позняки, Осокорки. Районы новые, качество строительства радует покупателей, да и цены минимальные.

"Выгодно купить квартиру и получить при этом 5% скидку — это, считай, большая удача, — считает эксперт Сергей Костецкий. — Торговаться с продавцами вторичного рынка не так уж и просто, так как изначально хозяин выставляет адекватную цену на квартиру и сбить ее до более низкой непросто". При этом высокие цены на квартиры на вторичном рынке жилья продавцы стараются не ставить из-за того, что весомым конкурентом является первичный рынок, где есть множество выгодных предложений, в том числе, и в плане цен.

[-=Белка=-]

вюлл, не читайте статьи.

Я боюсь Вам чего либо прогнозировать, потому как у нас страна не зависит от законов экономики. И прогнозировать у нас сейчас дело неблагодарное.

Но я точно знаю, как пишутся эти статьи.

Или звонят по телефону, а муж надиктовывает текст или отвечает на вопросы (чаще от фонаря - читаем, настроения), или я отвечаю на письма с просьбами о материале в перерывах между работой перекусывая по ходу. Не заморачиваясь особо достоверностью или анализом.

И ТАК ДЕЛАЮТ ВСЕ!

А недвижимость то дешевеет, то дорожает - так что с прогнозом в пол процента точно не ошибешься)))

А, и еще, на одном сайте может быть две статьи. В одной "будИттокадИшИветь", в другой "дорожает!". Вы читаете и в последствии думаете - а ведь правильно написали, подорожало же!)) Или подешевело)))

[Gorgon]

"Могу сказать, что ни на первичном, ни на вторичном рынке цены не упадут — это однозначно", — рассказывает эксперт консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий

 

Новая Нина Андреева....*однозначно*:D

 

Про первичный - тут тема ясна, пока на *нулевом этапе* останутся те же поборы, что и сейчас и цены на стройматериалы не изменятся - цены *замрут*, но появляются масса решений а-ля лизинг при которых, де-факто, - цена снижается

 

Вторичный же рынок (не скажу *однозначно*:D, но это видно из сравнения предложений август/октябрь - понизится на 5-6 % )

При этом я не отношу себя к *консалтинговым экспертам*/эффективным менеждерам:D

[webworker]

вюлл, кстати, на вашей улице трёшку продают за 35 миллионов долларов.

Это самая дорогая квартира Киева.

meget.kiev.ua/news/view/23780/

[rat]

вюлл, кстати, на вашей улице трёшку продают за 35 миллионов долларов.

Это самая дорогая квартира Киева.

meget.kiev.ua/news/view/23780/

 

А толку то...

"1 место - элитная квартира в Печерском р-не, ул. Драгомирова за $ 35´000´000 Эксклюзивная трехкомнатная квартира площадью 224 м2......

2 место - квартира на Печерске, Липки, Институтская, за $ 7´800´000

Роскошная квартира в жилом комплексе "Липская Вежа". Площадь квартиры 504 м2."

 

Можно и 135 лямов просить... Ценник от балды...

[webworker]

rat, ну вюлл ещё божескую цену поставил.

[rat]

rat, ну вюлл ещё божескую цену поставил.

 

Да, тут цена в рынке, в ноябре купят, думаю...

[webworker]

rat, тоже так думаю.

Где-то в ноябре-декабре минимум за 145 тысяч должна продаться.

[Gorgon]

rat, тоже так думаю.

Где-то в ноябре-декабре минимум за 145 тысяч должна продаться.

 

Неа. Не купят за стока.

[vbteam]

Да, тут цена в рынке

 

у webworker'a также типа в рынке :D

чтоб продать нужно опускать цену (от рынка).

[ali-baba]

А толку то...

"1 место - элитная квартира в Печерском р-не, ул. Драгомирова за $ 35´000´000 Эксклюзивная трехкомнатная квартира площадью 224 м2......

2 место - квартира на Печерске, Липки, Институтская, за $ 7´800´000

Роскошная квартира в жилом комплексе "Липская Вежа". Площадь квартиры 504 м2."

 

Можно и 135 лямов просить... Ценник от балды...

 

Там ошибка на ноль, я специально погуглил и нашёл, но за 3 500 000, хотя для простого смертного и это дофига.

[webworker]

ali-baba, так и есть наверное. 35 лимонов это вообще нереальная цена для Киева.

 

То есть, лидер все-таки Институтская.

 

Вроде на Грушевского, 9 были самые дорогие квартиры в Киеве. Хотя, может там уже ничего не продаётся)

[Gorgon]

 

Вроде на Грушевского, 9 были самые дорогие квартиры в Киеве. Хотя, может там уже ничего не продаётся)

 

Это сталинка напротив парка. Место, конечно, достойное, но не самое дорогое. Возможно Вы имели ввиду 9А?

Так их есть там

 

В наличии есть квартиры в секциях А,Б,В,Г. Этажи со 2-го по 15.Метраж квартир от 192кв.м. до 416кв.м.Цена от 7500 у.е

 

Есть и с ремонтом:

4-х комнатная квартира на Грушевского 9а.

237 кв.м. 6 этаж. Эксклюзивный ремонт.

Цена 4 000 000 у.е.

[webworker]

Gorgon, да 9а. Там два дома новых и оба 9а)

[ali-baba]

Как-то просмотры активизировались перед выборами, а у вас?

[webworker]

ali-baba,

Не знаю как у автора. У меня просмотры вообще на ноле.

Но объявления читают.

Последние две недели было всего по два просмотра в неделю.

На этой пока ноль.

А вы тоже что-то продаёте?