Домик для дамы с собачкой.

[MrRG]

Если заказчик женщина, тем более симпатичная, то включается комплекс павлина ... и мужики работать нормально не могут!

Как то у подруги жены ставили строители забор на даче, так вот при том, что она не слабая женщина, но тогда была одна, эти строители распушили хвосты и начали на хи-хи-ха-ха переводить. Позвонила она мне. Я приехал к ней на дачу и со словами "Тааак ....Кто?" приступил к осмотру работы. Мои 120 кг ничего доброго им не обещали.... никто ведь не знает, что я "безобидный". Но работа заладилась, настроение у подруги улучшилось, павлины пропали ... В итоге все хорошо.

Вывод: "Хороший понт - дороже денег"

У нас на стройке несколько иная ситуация.

На старте стройки я ходил и все мерил уровнем, обращал внимание на все и задавал вопросы и когда слышал какие то слабые оправдания, то говорил "Как то это звучит не убедительно, надо лучше выдумывать"... Но к счастью, таких ситуаций было не много ...

Один раз приехал на стройку и увидел что кладка дымохода сделана не аккуратно, волнами, кирпич плясал ... может и не критично, но как говорил Королев лучшему сварщику Байконура, выгоняя его с работы "Не красивое прочным быть не может!"

Так вот я отвел бригадира в сторону, спросил не было ли у него со мной проблем, сказал что мне не нужны проблемы с ним. Часть дымохода они разобрали и выложили по новой, вычтя из сметы стоимость цемента и т.д.

Так что Елочка, Вы имеете право требовать то качество, которое нравится Вам, а не строителям... и вовсе не обязательно рычать... часто слова сказанные мягко, но по смыслу могут быть холодным душем (зависит от слов и уровня интеллекта слушателя).

А так удачи Вам в новом году!

[Елочка]

Сегодня снимали опалубку и очень даже ничего результаты, как на мой неопытный взгляд.

А на опытный договорилась о технадзоре, так будет лучше всем - мне в первую очередь, потому как очень трудно дилетанту оценивать качество работ, не хочется зря наговаривать на людей, а если есть за что - буду! Но приедет специалист и все посмотрит, тогда скажу. В субботу утром пройдет ревизия фундамента, я очень-очень переживаю, потому как хочется, что бы было все нормально и очень на это надеюсь. Потому как сегодня вечером у моей мечты стали видны четкие очертания, захотелось побродить по комнатам, даже уезжать не хотелось. Даже мебель в уме потихоньку расставляла на кухне. :D

 

Несколько фоток, судя по ним вибрирование проводилось, края у фундамента гладкие и ровные. Фотала правда уже очень под вечер.

[val.kudrya]

Существует два пути выхода из данной ситуации, принять то что я буду требовать только качественного выполнения работ и делать все как положено, или отказаться от меня, потому как они не умеют качественно выполнять эти самые работы и поймут, что я это не то, на что они рассчитывали.

 

Уважаемая Елочка, пожалуйста, наймите технадзора. Нет никакого желания Вас огорчать, но фото последней заливки с рабочей арматурой, висящей в воздухе, говорят о том, что подрядчика надо контролировать. И этот контроль должен быть не после выполнения работ (по фотографиям, которые Вы выкладываете на форуме), а непосредственно во время выполнения.

 

З.Ы. Все поправимо. ИМХО.

[Елочка]

Уважаемая Елочка, пожалуйста, наймите технадзора.

В сообщении выше это и было сделано.;)

 

Добавлено через 32 секунды

договорилась о технадзоре

Вот оно.

["Крымчанин"]

Всех с Рождеством Христовым!

Сейчас праздники, стройка, по видимому, встала. Ну а после праздников ждем результатов проверки технадзора и продолжения строительства.

[Елочка]

ждем результатов проверки технадзора и продолжения строительства.

Спасибо! Тоже очень жду. Технадзор сегодня был.

[kemal]

Технадзор сегодня был.

 

Я надеюсь технадзор предупрежден что мы за ним наблюдаем.

[Елочка]

Я надеюсь технадзор предупрежден что мы за ним наблюдаем

А технадзор с форумских рядов, так что это ему не страшно.

[as1976as]

А технадзор с форумских рядов, так что это ему не страшно.

 

Вот это правильно.Имя в студию.Теперь вдвойне будет интересно прочитать о результатах осмотра фундамента,и увидеть техническое заключение.

Удачи Вам Елена.

[Елочка]

Теперь вдвойне будет интересно прочитать о результатах осмотра

Жду.

[dreamhouse]

хорошо что есть форумы и подсказки, твердаяя мужская рука везде пригодится

[Елочка]

Вот данные технического осмотра фундамента.

 

 

Задача: проверка на соответствие фактической картины требованиям проекта и нормативам. Выявление отклонений и нарушений.

1. Проверка основных геометрических параметров здания

1.1. Проверка осей

1.2. Проверка диагоналей

1.3. Проверка отметок

2. Проверка качества выполнения монолитного ж\б ленточного фундамента.

2.1. Проверка сечений армокаркаса

2.2. Проверка защитного слоя бетона, армокаркаса

2.3. Проверка качества укладки бетонной смеси

2.4. Проверка марки бетона

2.5. Проверка выполнения гидроизоляции фундамента

3. Проверка организационно-планировочных работ, объёмов и т.п.

3.1. Проверка объёмов

3.2. Проверка качества хранения материалов

3.3. Проверка инвентаря

3.4. Проверка и анализ состава сметы

3.5. Проверка и анализ стройплана (графика)

3.6. Проверка наличия отверстий и карманов для заведения инженерных коммуникаций

3.7. Обсуждение требований к изменению проекта представителя проектной организации

Осмотр объекта производился 6 января 2013г в присутствии представителей подрядчика и заказчика.

В процессе осмотра было выявлено:

1. Проверка основных геометрических параметров здания

1.1. Проверка осей

- проверку осевых направляющих выполнить невозможно. Причина: отсутствие выносок

1.2. Проверка диагоналей

- погрешность основных диагоналей составляет не более 1%

1.3. Проверка отметок

- проверку отметок выполнить невозможно. Причина – неготовность фундамента

2. Проверка качества выполнения монолитного ж\б ленточного фундамента.

2.1. Проверка сечений армокаркаса

- сечения выпусков армокаркаса соответствует требованиям проекта

2.2. Проверка защитного слоя бетона, армокаркаса

- выпуски армокаркаса (отмечены на фото)

а) Требование проекта – шаг 300 мм

По факту: шаг 250-300 мм – 15%, шаг 330-370 мм – 65%; шаг 370-400 мм – 20%

б) Требование проекта – расстояние между выпусками 280 мм

По факту: расстояние 200-220 мм – 50%, 220-250 мм – 30%, 150-200 мм – 20%

- Защитный слой. Требование проекта – 25 мм

По факту: защ. слой 75-85 мм – 50%, защ. слой 25-45 мм – 30%, защ. слой 0 – 25 мм – 10%

Вывод: в процессе устройства фундамента были допущены существенные отклонения в

геометрических параметрах расположения прутьев армокаркаса, защитный слой не соответствует

требованиям проекта.

2.3. Проверка качества укладки бетонной смеси

-заливка ленты фундамента от отм. -1100 до отм. -250 проводилась 28.12.2012 г.

- весь цикл работ по заливке и трамбовке готовой смеси в заранее приготовленную опалубку с

приготовленным армокаркасом занял 3 часа.

- работы выполнялись силами 5 человек

-накладных подтверждающих качество и марку бетона – нет

-после окончания работ, по словам работников, над поверхностью бетона была выявлена вода

толщиной 5-10 см. Осадков в день укладки смеси не было.

-на верхней поверхности бетона имеются трещины вдоль направления прутьев армокаркаса.

- глубина залегания армокаркаса в районе образований трещин – 60 мм.

- в некоторых местах имеются участки с неудовлетворительно утрамбованным бетоном

- выявлено пофракционное расслоение бетонной смеси в верхней части бетона

 

Вывод:

1. Имеются признаки обезвоживания бетона

2. Имеются признаки расслоения бетона

3. Имеются признаки неравномерной усадки бетона

2.4. Проверка марки бетона

Проверка не возможна по причине отсутствия товарно-транспортных накладных

2.5. Проверка выполнения гидроизоляции фундамента

-гидроизоляция подошвы (полиэтиленовая плёнка) согласно требований проекта – присутствует

-гидроизоляция подземной части фундамента, согласно требований проекта – отсутствует

3. Проверка организационно-планировочных работ, объёмов и т.п.

3.1. Проверка объёмов

- результаты контрольного обмера будут приложены отдельным актом

3.2. Проверка качества хранения материалов

-в процессе осмотра стройплощадки выявлен факт хранения арматуры в неудовлетворительном состоянии. Арматура хранится непосредственно на грунте, мешает работе на объекте, загрязнена грунтом.

Подрядчику вынесено замечание по данному факту и рекомендации переложить арматуру в более удобное место и исключить соприкосновение стали с грунтом.

3.3. Проверка инвентаря

-в процессе осмотра стройплощадки представлен весь необходимый мелкий инвентарь, погружной электровибратор, опалубочная система и т.п. Состояние инвертаря удовлетворительное.

3.4. Проверка и анализ состава сметы

-анализ состава сметы не возможен по причине её отсутсвия. Анализ сметы будет приложен в отдельном акте.

3.5. Проверка и анализ стройплана (графика)

-анализ стройплана не возможен по причине его отсутсвия. Анализ стройплана будет приложен в отдельном акте.

3.6. Проверка наличия отверстий и карманов для заведения инженерных коммуникаций

-в необходимых местах, на необходимых отметках имеются отверстия и карманы для заведения инженерных коммуникаций расположенных ниже бетонной плиты чернового пола. Наличие рабочего чертежа и его соответствие реальной картине проверено.

3.7. Обсуждение требований к изменению проекта представителя проектной организации

-с подрядчиком проведено совещание и донесено требование представителя проектной организации о внесении некоторых изменений в проект.

Подрядчик обязался передать копии сметы, стройплана, товарно-транспортных накладных.

Следующий осмотр объекта назначен на момент готовности таких этапов: обратная засыпка грунта, подготовка под заливку плиты пола, армокаркас полов.

 

 

 

Если бы это бы была страница *Что бы я не делал снова* - там бы я написала, что никогда бы не строила теперь без технадзора, НИКОГДА!!!

Ну или просто мне не повезло или, как мне тут уже писали, что по прошествии какого то времени это уже не будет так печально. Ну, а сейчас у нас продолжаются работы по отсыпке грунта. Принято решение, согласованное с архитектором, положить на фундамент плиту пола, увеличив ее на 15см над фундаментом за счет подрядчика, тем самым исправив недочеты в выполнении работ по ленте фундамента.

[ДОКС]

Вот наглядный пример того, как красиво, мирно, без истерик, "чёрных списков", угроз и т.д. можно и нужно решать, казалось бы, патовые ситуации... всем привет!

[Музей]

"Новая мода среди знаменитостей!"

Хит нового года - Технадзор.

Радует, что количество переростает в качество.

[Елочка]

Хит нового года - Технадзор

А что для дамочек заказчиков самое оно!

 

Знаете, когда у меня Артур(наш форумчанинwww.stroimdom.com.ua/forum/member.php?u=123616он же VillaDeLux (ex Акро) ) был на объекте и подрядчики по другому говорили - строительным языком, а не то что со мной на пальцах...:D

 

Кстати у меня в личке уже спрашивают кто был на объекте, причем это люди-не крымчане, которые собираются строить в Крыму, и понимают, что - технадзор это единственный выход в данной ситуации.

[Елочка]

А у меня доделали обратную засыпку и сегодня укладывали коммуникации. Утрамбовывали тракторчиком, сегодня походила - плотненько.;)

Завтра приезжает Артур и будет принимать работу.

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

 

[trumpetr]

Трамбовать надо не "экскаваторчиком" а виброплитой,а то это не трамбовка а породия для замазывания "глаз"

 

["Крымчанин"]

Утрамбовывали тракторчиком

Кто за пультом управления? Что-то лицо знакомое.

[Елочка]

Трамбовать надо не "экскаваторчиком" а виброплитой,а то это не трамбовка а породия для замазывания "глаз"

Да уж. Хорошо, что хоть эксаваторчиком протромбовали.

Кто за пультом управления? Что-то лицо знакомое.

Я не знакома лично.:D

[Елочка]

Пока я ездила в Киев дома строительство продолжалось, благо погода благоволит. Теплынь, +16 - +12. Залита подошва чернового пола и начат следующий этап. Привезли ракушку, вывели колонны. Сегодня заехала с работы и посмотрела кладку. Что скажете?

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

Вот на заднем плане кладка ракушки на заборе, ближе на доме. Это так нормально? На забор кладку делал один каменщик, на доме делает сейчас данная бригада. Мне так кажется или нет, экономия раствора и не затерты швы, или так надо? Берут меня сомнения по поводу того, что я не сразу буду дом утеплять, а так как то остаются щели. Первый нагуглившийся вариант, тут видно, что все затерто.

 

 

А это у меня. Может зря паникую?

 

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

 

 

 

Глина держит воду по сумасшедшему. После дождя...Фундамент однозначно гидроизолировать и дренаж. Рядом соседи выращивают огромный огород для продажи и полив на нем днем и ночью. Результат не заставил себя сказать, даже летом в жару, когда копали для забора была влажная земля.

 

[ДОКС]

Что скажете?

Если работяги не берегут инструмент, то прорабы недополучат прибыль...

"шуруповёрт" и "болгарка" в грязи улыбнули...

 

кладку пока рано оценивать...

затирать швы заставляйте...

[Елочка]

кладку пока рано оценивать...

Та, понимаю, но на всякий случай лучше раньше...

Сейчас позвонила прорабу и сказала, что каменщика везу завтра на всякий случай на один объект, посажу в машину и покажу как мне надо, на старом доме ложил мне один мастер, стена как яичко.

А закладные нормально такие?

 

Добавлено через 1 минуту

"шуруповёрт" и "болгарка" в грязи улыбнули...

Там на подошве нет грязи, справедливости ради. У нас солнышко сегодня и вчера.

[vopros'nik]

Добрый вечер. Только вчера Вас вспоминала: "как там дела у Елочки, наверно стройка стоит, зима" ан нет, все идет. Удачи .

[Елочка]

наверно стройка стоит' date=' зима[/quote']

Мы опять ветровки достали, пальтишки убрали:D

Да и ребятам не так холодно работать, все таки на морозе, да с бетоном не комильфо.

[Riser]

(ссылка на изображение устарела)

 

Вопрос к Доксу:

Обратил внимание на вертикальную арматуру колонны. Два отрезка соедены в нахлест, сварочный шов заметен только на торцах арматуры а не вдоль всего нахлеста. Видел что арматуру на ригелях и колоннах соеденяют в стык и накладывают два отрезка арматуры такого же размера со сварочным швом вдоль с обеих сторон. Причем куски арматуры расположены на 165 градусов относительно друг друга.

Допускается ли применение способа как на фото?

8 баллов как никак.

 

А что там под камушком за гидроизоляция? Похоже на какой-то рулонный материал, хотя на других фото его не видно. Использование рубероида и всего подобного прочего запрещено.

 

Елочка, если не начали еще везде стены ложить то выкидывайте его к чертям где еще нет кладки и замените его хотябы 30мм цементен песчаного раствора с жидким стеклом, если нет возможности использовать пенетрат/пенетрон/аллюминат и прочего подобного.