ГАСК: проверки, переписка и "общение"

[Pravozahistnik]

Если можно - об этом подробнее! Может, в другой теме?

 

Я думаю создавать новую тему особого смысла нет. Хотя может Apxitektop считает иначе. Желательно конечно создать тему именно судебных тяжб с "архитектурщиками", как положительных так и отрицательных.

Что касается моей темы, то иск в суд мы только закинули. Как будут развиваться события, буду сообщать по мере возможности.

 

Добавлено через 15 минут

Все таки создал новую тему. "СУДОВІ СПРАВИ"

Змінено 6 вересня 2012 користувачем apxitektop

[Dmode]

06-08-2012 отправил уведомление о начале работ в киевский гаск ценным письмом с описью

27-08-2012 гаск его соизволил забрать с почты (через 21 день!!!)

недавно звонил инспектор и интересовался найдет ли он мой участок и не против ли я его подвезти, при этом на вопрос официальная ли это проверка ответил что пока неофициальная, на что получил мой отказ куда либо ехать неофициально.

 

Сегодня когда я был на участке, соседи обратили внимание что некто сфотографировал мой участок и быстренько начал удаляться. Догнал я этого "некто" метров за 200 от участка. Оказалось "некто" это инспектор гаска, который только что провел проверку и нехотя вручил мне направление. При этом не показывал своего удостоверения, а также не составлял и не вручал мне акта проверки. В очень недовольном тоне пытался рассказать мне что я строюсь незаконно, и что необходимо было зарегистрировать какую-то декларацию,о чем он письменно меня уведомит и вызовет к себе. В направлении написано что он главный инспектор отдела, и главный инспектор может городить, что мне не достаточно стройпаспорта и уведомления, и что строю я незаконно (я пока подготовил опалубку под фундамент УШП и заканчиваю вязать арматуру). Я в шоке.

 

Что посоветуете, ждать что такого он мне сочинит письменно, или писать на него жалобу не ожидая?

[apxitektop]

06-08-2012 отправил уведомление о начале работ в киевский гаск ценным письмом с описью

27-08-2012 гаск его соизволил забрать с почты (через 21 день!!!)

недавно звонил инспектор и интересовался найдет ли он мой участок и не против ли я его подвезти, при этом на вопрос официальная ли это проверка ответил что пока неофициальная, на что получил мой отказ куда либо ехать неофициально.

 

Сегодня когда я был на участке, соседи обратили внимание что некто сфотографировал мой участок и быстренько начал удаляться. Догнал я этого "некто" метров за 200 от участка. Оказалось "некто" это инспектор гаска, который только что провел проверку и нехотя вручил мне направление. При этом не показывал своего удостоверения, а также не составлял и не вручал мне акта проверки. В очень недовольном тоне пытался рассказать мне что я строюсь незаконно, и что необходимо было зарегистрировать какую-то декларацию,о чем он письменно меня уведомит и вызовет к себе. В направлении написано что он главный инспектор отдела, и главный инспектор может городить, что мне не достаточно стройпаспорта и уведомления, и что строю я незаконно (я пока подготовил опалубку под фундамент УШП и заканчиваю вязать арматуру). Я в шоке.

 

Что посоветуете, ждать что такого он мне сочинит письменно, или писать на него жалобу не ожидая?

 

Есть время и желание, то напишите жалобу на действия инспектора. Результата особого не будет, но зато он может "взяться за Вашу стройку". А может быть он будет обходить Вас десятой дрогой... Тут не угадаешь.

 

Лучше отправить запрос о том, внесено ли уведомление в Реестр + можете пожаловаться на горячую линию, что до сих пор на сайте нет Вашего уведомления.

[dramaturg]

Я строюсь в К-С районе, в Тарасовке. Уведомление мое зарегистрировали еще в июле. В августе мне позвонил инспектор и, в принципе, вежливо попросил разрешение приехать на стройку, посмотреть стройпаспорт, сделать фотофиксацию стройки и сделать замеры (!) расстояний, чтобы убедиться, что я не отступил от стройпаспорта. Мы согласовали дату, он приехал, посмотрел стройпаспорт, сделал фото, поблагодарил за содействие, сказал что у меня все хорошо и т.д., снимки нужны лишь для отчетности, мерять ничего не стал, на глаз все видно На этом пока все. Это при том, что моих товарищей "нелегалов" еще никто вообще не навещал.

[Dmode]

Это при том, что моих товарищей "нелегалов" еще никто вообще не навещал.

 

мой инспектор даже голову не поворачивал на самострои которых у меня по улице немало, насколько я понимаю я один пошел легальным путем, и только меня навестил инспектор.

 

можете пожаловаться на горячую линию, что до сих пор на сайте нет Вашего уведомления.

сегодня нажаловался на горячую линию, посмотрим к чему приведет

[alexkino]

Вже два рази подавав декларацію. 07.08 подав третій раз цінним листом. 15.08 Дабі забрав з пошти. 22.08 подзвонила якась дама на телефон і сказала, що стоїть перед будинком і хоче перевіряти відповідність декларації. Мене біля будинку не було. Я запропонував зустрітися через годину. Дама, вся в золотих прикрасах, відповіла, що перевірка позапланова і терміново хоче потрапити на об'єкт. Я погодився. На будівництві була моя дружина, яка до будівництва немає ніякого відношення , оскільки вся документація оформлена на мене. Дама показала їй посвідчення і сказала, що хоче фоткати будинок. Ми дозволили. Але вона не фоткала , а сказала, що хоче фоткати всередині будинку. Тут я пояснив по телефону, що через трубку не бачу її посвідчення і направлення на перевірку і тому не знаю чи дійсно вона інспектор і що саме хоче перевіряти, тому прошу дати ці документи дружині, щоб вона їх відсканувала. На що дама відповіла відмовою. А я сказав, що не можу пустити невідому людину в будинок. Дама розлютилася , сказала, що складе акт про недопущення, кинула трубку телефону, хлопнула дверцятами авто і зникла.

На наступний день, я подзвонив на гарячу лінію і дав дві заяви: надати оцінку діям інспектора, яка намагалася перевірити мій будинок, без направлення на перевірку і моєї присутності та про прискорення реєстрації поданої мною декларації в реєстрі з повідомленням мені номеру.

7.09 пришли відповіді від Дабі на мої заяви:

1. Інспектор мала при собі посвідчення і направлення, а тому діяла цілком законно. Про мою відсутність під час перевірки і непред'явлення мені особисто посвідчення і направлення на перевірку не написано нічого!!!

2. Декларація моя повертається на доопрацювання, оскільки була проведена перевірка, на яку недопустили інспектора. Інспектор зафіксувала ознаки проживання в будинку!!!.

Я в шоці. Думаю що робити?

Може хто підскаже?

Очевидно, що дзвінки з гарячої лінії не допомагають. Це просто листи, яки за мене пише оператор-телефоніст і відсилає коштом держави. От і все!

Напевно прийдеться звертатися до прокуратури. Іншого виходу я не бачу.

[alzeco]

Лучше отправить запрос о том, внесено ли уведомление в Реестр + можете пожаловаться на горячую линию, что до сих пор на сайте нет Вашего уведомления.

 

Скажите, а где именно на сайте ГАСК Киевской обл. можно увидеть свое уведомление?

[apxitektop]

Скажите, а где именно на сайте ГАСК Киевской обл. можно увидеть свое уведомление?

 

(ссылка устарела).

[Ольг]

Вже два рази подавав декларацію. 07.08 подав третій раз цінним листом. 15.08 Дабі забрав з пошти. 22.08 подзвонила якась дама на телефон і сказала, що стоїть перед будинком і хоче перевіряти відповідність декларації.

 

А можна, узнать у вас дом какой категории?

[alexkino]

А можна, узнать у вас дом какой категории?

 

будинок ІІ категорії до 300 м2

[N.O.]

Варіант 1

Думаю варто не чекаючи відповіді, писати поштою листа на інспекцію України на ім"я Рибака і паралельно в прокуратуру. Думаю результат буде не великий у вигляді відписок, але написати варто, принаймі вас скаржника будуть знати на прізвище. Краще, в ідеалі записатись на особистий прийом до Б.Б., це думаю буде дієвіше, хоча не факт та й ходіння по клєрках це час, якого шкода.

В листі

1. описувати хамство.

2. написати про те, що інспектор не погодив з вами зустріч - я приїхала хочу дивитись це не погодження. ви ж не будете сидіти днями, чекаючи а ось приїде пані інспектор?

3. також написати, що перевірка не відбулась, так як вас там не було, відповідно докази про нібито експлуатацію не відповідають дійсності і не є законними.

4. не чекаючи на відповідь вишліть ще раз декларації, де прикладіть цього ж листа

5. зателефонуйте через днів 10 знову на гарячу лінію про затягування часу

 

також можна вибрати варіант 2

надіслати листа на того ж Рибака і Шушняка, в якому написати, що вас не повідомили про перевірку, а тітка припхалась і сказала давай тут і зараз. У вас не було змоги телепортуватись із відрядження, а тітка написала, що ви відмовились її допускати на об'єкт, що не відповідає дійсності. тому просите перевірити законність дій тітки і зареєструвати декларацію. і нехай спробує довести, що було саме не так

[alexkino]

Дякую N.O. за варіанти боротьби!

 

через гарячу лінію я якраз і подавав скаргу на ім'я Шушняка на дії інспектора. Але парадокс в тому, що виконавець по цій скарзі безпосередній начальник тої дами і сидить з нею в одному кабінеті за одним столом! От таке...)))

 

Буду діяти по варіанту 1.

[N.O.]

якщо Ви про Кричука Ю.А., то його ліплять на усіх листах, хоча він до виконання тих листів не має ніякої справи

 

п.с. логіки в добиванні інспекції немає ніякої, основне не складати рук і постійно писати, жалітись, на енний раз вони забивають і реєструють

[alexkino]

Виконавець по тому листу не Крищук, а Горохов. Це м.Ірпінь

[N.O.]

Доречі, подивіться дату подання першої декларації. Якщо раптом до 22.08 минуло уже 3 місяці, то можете взагалі в листі тупо послати їх лісом і вимагати реєстрації без перевірки так як термін для перевірки 3 місці, я так свого часу і зробив

[alexkino]

О! Це ідея! Зараз гляну дату.

 

Добавлено через 2 минуты

Не, не проходить. Тільки два місяці минуло...

[sh7]

О! Це ідея! Зараз гляну дату.

 

Добавлено через 2 минуты

Не, не проходить. Тільки два місяці минуло...

 

До мене теж через 2 місяця прийшли, повідомлення перевіряти.

 

alexkino Ви в Києві будуете?

[Ольг]

О! Це ідея! Зараз гляну дату.

 

Добавлено через 2 минуты

Не, не проходить. Тільки два місяці минуло...

 

Порядок 553 діє тільки на будинки 4, 5 категорії так що Вони не мали право Вас перевіряти. Перевірка не законна. Бийте на це. Дім не експлуатується (мало що думає інспектор, акта підписаного не було.)

[avtoLila]

statuspress.com.ua/ukrainian-news/procedura-gosregistracii-prava-sobstvennosti-na-dom-s-zemelnym-uchastkom-uproshhena.html

[alexkino]

До мене теж через 2 місяця прийшли, повідомлення перевіряти.

 

alexkino Ви в Києві будуете?

 

Будуюся в м. Ірпінь.

[sh7]

Порядок 553 діє тільки на будинки 4, 5 категорії так що Вони не мали право Вас перевіряти. Перевірка не законна. Бийте на це. Дім не експлуатується (мало що думає інспектор, акта підписаного не було.)

 

Я думаю что порядок следует читать таким образом

" Цей Порядок визначає процедуру здійснення заходів, спрямованих на дотримання вимог законодавства у сфері

- містобудівної діяльності,

- будівельних норм,

- державних стандартів і правил

- та ліцензійних умов провадження господарської діяльності, пов'язаної з будівництвом об’єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності. { Абзац перший пункту 1 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 148 ( 148-2012-п ) від 27.02.2012 } "

 

"IV і V категорії складності" относиться только к "господарської діяльності"

 

Косвенно это подтверждаеться и

 

"7. Позаплановою перевіркою вважається перевірка, яка не передбачена планом роботи інспекції.

Підставами для проведення позапланової перевірки є:

 

необхідність проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні та декларації про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні та декларації про початок виконання будівельних робіт, декларації про готовність об’єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів; { Пункт 7 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ N 148 ( 148-2012-п ) від 27.02.2012 }"

 

Влюбом случае ГАСК будет настаивать на это, и я не вижу возможности доказать обратное.

[alexkino]

Напевно, законність порядоку №553, щодо перевірок будівель ІІ категорії складності, можна оспорити тільки в суді. Чим і займається форумчанин, автор гілки "Судові справи".

Цікаво інше: як зовнішні ознаки експлуатації будинку, здійсненні інспектором за зовнішнім візуальним обстеженням підтверждують чи спростовують достовірність данних, наведених в декларації? І яких саме данних, якого пункту декларації?

 

Адже позаплпнова перевірка торкається тільки достовірності даних, наведених в декларації

[Pravozahistnik]

Напевно, законність порядоку №553, щодо перевірок будівель ІІ категорії складності, можна оспорити тільки в суді. Чим і займається форумчанин, автор гілки "Судові справи".

Цікаво інше: як зовнішні ознаки експлуатації будинку, здійсненні інспектором за зовнішнім візуальним обстеженням підтверждують чи спростовують достовірність данних, наведених в декларації? І яких саме данних, якого пункту декларації?

 

Адже позаплпнова перевірка торкається тільки достовірності даних, наведених в декларації

 

Таке саме питання було завдано нами у суді представнику Інспекції.

"Якщо припустити, що дійсно Порядок № 553 розповсюджується на 1-3 категорії, то яке відношення має "факт експлуатації" до "перевірки достовірності даних вказаних у декларації"???

 

Відповідь:

"Експлуатація будівлі без реєстрації декларації заборонена. Ви зазначили, що будинок готовий до експлуатації, а сами вже його експлуатуєте. Це й є недостовірність данних".

 

Вот так вот обосновывает Инспекция свою позицию.

 

Добавлено через 7 минут

И еще вызывает сомнения один вопрос.

 

Инспекция зачастую подтверждает факт "самовольной эксплуатации здания" с помощью фотографий.

 

Возникает вопрос о законности осуществления фотосъемки. В "градостроительных" нормативных актах говорится о праве: фиксировать проверку с помощью аудио и видео техники.

Как я это понимаю, то это совсем не фотографирование.

 

P.S. Кстати это вопрос тоже поднят в суде.

[alexkino]

А якими ДБН, СНіпами, НПА чи законами визначається час експлуатації будинку, ознаки експлуатації і таке інше?

 

Добавлено через 3 минуты

Возникает вопрос о законности осуществления фотосъемки. В "градостроительных" нормативных актах говорится о праве: фиксировать проверку с помощью аудио и видео техники.

Как я это понимаю, то это совсем не фотографирование.

 

P.S. Кстати это вопрос тоже поднят в суде.

 

 

Так, я про це вже писав. Які фотографії!!!??!!

Хай беруть в руки диктофон і записують перевірку.

Я, як автор неповторного ремонту і дизайну внутрішнього опорядження, не даю згоду на фотографування об'єкту авторського права, відповідно до закону про "Авторське право і суміжні права".

 

Також нехай доводять ким саме експлуатується будинок. Ви ж маєте повне право там знаходитися і займатися благоустроєм, прибирати сміття, охороняти будинок, тощо. Особливо, якщо на території є будівельний вагончик, де Ви фактично можете знаходитися.

Змінено 10 вересня 2012 користувачем alexkino

[N.O.]

не забувайте, що аудіо і фото техніка повинна бути сертифікована для проведення таких дій