gospel Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 Если мы не закончим во время у строителей это может войти в привычку (с) Астерикс и Обеликс. Миссия Клеопатра 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Korni Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 А голосовалку? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gospel Опубліковано: 30 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 А голосовалку? скажи разделы я прикручу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 Тому що час не константа, а кожен дивиться на свій годинник 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kravchuk14 Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 А почему бы мотерому прорабу с опытом не оценить дом, заказчика (его заносчивость) и не оценить время постройки + коэффициент запаса (1.2-1.4)? Для этого нужен опыт и ничего более, окончите раньше - вас поблагодарят. ПС: я сам технический специалист, стараюсь избегать ответов на вопрос "Когда закончите?" но если уж конкретно наседают то беру время работы с нуля + все форсмажоры (отвлекут, задержат смежники) + 1 день = срок ППС: посчастливилось работать с немцами, они не душили никого, не орали, а собрали всех смежников испросили: Когда вы можете сдать свою часть работы? Все ответы на запись в блокнот. Ответы типа: можем через 3 дня, после того как бригада Б закончит свои работы. Сразу к бригаде Б вопрос: когда вы закончите? И в конце никто не бегал, не кричал, открыли двери, на детдомовских детях (им на шару) откатали все по максимуму и все. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
romi9999 Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Закон Хеопса - "Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы". 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Закон Хеопса - "Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы". ... и требуемого качества Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
вторик Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 потому что: нет проекта нет графиков проплат и сдачи работ а есть: погода горе поставщики постоянная нехватка денег. совет: регулярно проводите планерки, минимум раз в неделю. где записавайте какие материалы и механизмы необходимы на следубщей неделе, какие работы здаются к следующей планерке. этого вполне хватит, чтобы увеличить скорость в два раза при плохих работниках и процентов на 25 при хороших. проверяйте выполненную работу постоянно. 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Вратарь Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Во время чего? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Сроки настолько скользки и непредсказуемы! Ведь строительство - это многогранная отрасль! А факторов влияющих просто уйма. Так что главное Оптимизм! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Не думаю, что лучше гнать к сроку срезая повороты.. Сдать к первому мая, дню незалежности, годовщине революции ни к чему хорошему как изестно не приводит. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleksandr Protsev Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 После таких дождей о каких сроках мы можем говорить. Не сыпьте мне соль на рану. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 После таких дождей о каких сроках мы можем говорить. Не сыпьте мне соль на рану. Это точно... сплошная рана от этого дождя Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
exDancer Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Есть такие отрасли, где говорить о конкретных сроках могут только очень смелые и глупые исполнители. Стройка и кузовной ремонт автомобилей - это где сталкивался. Никто же из нас не ложится в больницу на лечение со словами "доктор, мне все пофик, но вы обещали меня поставить на ноги за 5 дней. Не выдержите сроки - буду орать и дратся" ;) Всегда могут быть нюансы в виде доп.работ, доп.материалов(которые еще нужно купить и привезти), погоды в конце концов. Нужно запасатся терпением и относится к задержкам слегка философски. Естессно, когда для задержек есть обьективные причины, а не запивший крановщик Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Korni Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Главное - не время. А ритм. p.s. моё мнение. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gospel Опубліковано: 1 липня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 На самом деле в корне срыва сроков лежит неправильный расчет скорости Как мы считаем Штукатуркм 10 дней Плитка 10 дней Гипсокартон 15 дней ИТОГО 35 дней А по факту выходит 60 дней не сотря на то, что сроки для каждого отдельного исполнителя более чем реальные. Чтобы понять что происходит посмотрите на автомобильные пробки. Южный Мост в час пик Первая полоса 40 км/ч Вторая полоса 60 км/ч Третья полоса 80 км/ч Реально? Теоритически да А практически? Чем плотнее поток, тем ниже средняя скрость потока. Чем больше смежных работ, тем дольше процесс Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gospel Опубліковано: 1 липня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Приведу другой пример. Урок физкультуры. Кросс 5 км Все стартуют одновременно, а потом растягиваются на 300 метров Марш бросок в армии 5км Все стартуют одновременно и финишируют одновременно Разница в ритме (как сказал korni), а ритм задает сержант, командирским голосом. Сержант на дает убегать (!) одним и отставать другим Задача прораба та же, что и у Сержанта, только сложнее. Но метод тот же ОРАТЬ МАТОМ БЛ.... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Edalmas Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Сержант на дает убегать (!) одним и отставать другим Задача прораба та же, что и у Сержанта, только сложнее. Но метод тот же ОРАТЬ МАТОМ БЛ.... Неправильный пример... Задача сержанта - чтобы взвод пробежал 5 км за 30 минут. Если кто-то отстает, следует команда - упор лежа принять - и все отжимаются на раз-два... Затем бегут дальше... И Сержант вместе с ними... Что будет ночью с отстающим, я думаю, понятно... И никаких матов... А прорабу легче, он может воздействовать гривной, покуривая в своем Лексусе... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Korni Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Неправильный пример..... Я думаю, Андрей имел в виду, не учебный марш-бросок.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 2 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2011 После таких дождей о каких сроках мы можем говорить. Не сыпьте мне соль на рану. КАк тропики,а сезон идет! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
PGS Опубліковано: 2 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2011 совет: регулярно проводите планерки, минимум раз в неделю. где записавайте какие материалы и механизмы необходимы на следубщей неделе, какие работы здаются к следующей планерке. этого вполне хватит, чтобы увеличить скорость в два раза при плохих работниках и процентов на 25 при хороших. проверяйте выполненную работу постоянно. Полностью согласен. Работает 100% Единственное добавлю: сначала составьте график выполнения СМР и определитесь с какой пероидичностью происходит сдача-приемка промежуточных этапов работ. Все это обсуждаете-уточняете с бригадиром и в бой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Evpod Опубліковано: 2 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2011 Спасибо ТС за поднятую тему! Всегда тоже задавался подобным вопросом. И меня как-то один человек научил, как бороться со срывами сроков. (он сделал ремонт в нескольких квартирах и дачу построил) В ценах на работы сильно не торговался - конечно при этом понимая средний уровень цен необходимых работ. Так вот. Он спрашивал у прораба (бригады) сколько времени займет работа. Договаривались о сроках, цене, условиях оплаты и т.д. И только после этого начинались работы, которые как обычно не заканчивались вовремя. В итоге происходила обычная (для него) ситуация. Например: Вы обещали сделать ремонт за 3-и месяца и я за это должен заплатить вам 1000 рублей. Вы затянули сдачу работ на месяц. Вместо 3-х, получилось 4-е месяца. Итого: 1000/90 дней (3-и месяца) = 11,1 рубль в день. Задержали на сколько? На месяц - 30 дней * 11,1 = 333 рубля. Ребята, спасибо за работу, но я вам не доплачиваю эти деньги, т.е. штрафую вас. Вот так вот Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tuw Опубліковано: 2 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2011 (змінено) Спасибо ТС за поднятую тему! Вот так вот о штрафных санкциях договариваются до начала работ,причем обоюдных Змінено 2 липня 2011 користувачем Валерий Валентинович Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olgama Опубліковано: 2 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2011 о штрафных санкциях договариваются до начала работ,причем обоюдных У меня тоже ситуация весёлая, я дала себе слово к моменту когда мой дом накроют крышей весить 66 кг, и думала что мне вряд ли удастся. Но... сейчас заканчивают второй этаж, а я уже 67. Прораб носит домашние пирожки, но к моим 66-ти всё равно не успеют, а всё погода гадская. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sтранник Опубліковано: 2 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2011 однажды был заказчик-фирма.строительная.лепили торговый центр.генеральный директор-цитирую визиткку-никифоров тимофей семенович.доктор биологических наук.. он одну из бригад на нехилые бабки наказал за то что вовремя весь бетон в теплодомовские кубики не залили.ему матерые прорабы объясняли что при минус 30 бетон не льют.он в ответ-я в этом ничё не понимаю.я биолог. задержали-25% долой. и было ещё много чего....построен был объект вовремя. но заходить мне туда страшновато. так что если захотеть -можно построить вовремя.и успеть с деньгами отбежать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз