Строим Дом

Перезагрузить страницу

Совет архитектора

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.09.2018, 21:34   #1701
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,928
Вы сказали Спасибо: 638
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Они просто снимут план строения если их вызвать или таки могут отказать в выдаче если посчитают что есть несоответствие чемуто, неважно чему
в Киеве и не только есть частные БТИ, а что касается государственных - то тут для техника БТИ просто глобальная задача - быть ли не быть, закрыть глаза или прижать к ногтю
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо архитектор за это полезное сообщение:
igor_d70 (10.09.2018)
Старый 25.09.2018, 08:12   #1702
igor_d70
Старожил форума
 
Регистрация: 13.07.2017
Адрес: Херсон
Пол: Мужской
Сообщений: 3,274
Вы сказали Спасибо: 4,281
Поблагодарили 5,902 раз(а) в 1,661 сообщениях
По умолчанию

Возник еще один вопрос
Смотрю участок, приватизированный, в выписке дословно - "Відомості про зареєстроване обмеження у використанні земельної ділянки
Вид обмеження Санітарно-захисна зона навколо
об’єкта
Дата державної реєстрація обмеження ---"

На картах генплана, зонинга и ограничений на месте данного участка никаких особенных зон нет, просто жилая застройка.
Собственно вопрос - что тянет за собой подобная запись и что она вообще значит?

Добавлено через 6 минут
Цитата:
Сообщение от архитектор Посмотреть сообщение
в Киеве и не только есть частные БТИ, а что касается государственных - то тут для техника БТИ просто глобальная задача - быть ли не быть, закрыть глаза или прижать к ногтю
Был у троих техников, это песня

Первый сказал что перепланировать в гараж можно, но должен остаться от имеющегося помещения кусок с окном как "жилое" (700 грн и месяц)
Второй что можно сделать что угодно, даже перенос несущей стены (2000 грн и неделя)
Третий - сделать вообще ничего нельзя потому как делается проем в наружной стене, а это уже реконструкция и архитектура (1200 грн и две недели)
Пошел к регистраторам с вопросом - вы можете отказать в регистрации реконструкции с уже изготовленным планом, ответ да.
Хорошо, а если я вот такую реконструкцию сделаю вы зарегистрируете или по какимто нормам будет отказано - ответ "все зависит от того как техник оформит"
igor_d70 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.09.2018, 11:42   #1703
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,928
Вы сказали Спасибо: 638
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от igor_d70 Посмотреть сообщение
Смотрю участок, приватизированный, в выписке дословно - "Відомості про зареєстроване обмеження у використанні земельної ділянки
Вид обмеження Санітарно-захисна зона навколо
об’єкта
Дата державної реєстрація обмеження ---"

На картах генплана, зонинга и ограничений на месте данного участка никаких особенных зон нет, просто жилая застройка.
Собственно вопрос - что тянет за собой подобная запись и что она вообще значит?
Может быть линия электропередач, трансформатор, водопровод, газопровод, теплотрасса, ливневка. Также может быть недалеко кладбище, археологический заповедник, водоохранная зона, зона карстов, шурфов. Не все из этого может быть показано на генплане. Тем более, что генплан состоит из многих документов и чертежей по разным разделам.
Надо писать запросы в управление архитектуры и градостроительства, спрашивать что это за защитная зона.

Может быть такое, что депутаты на сессии отменили какую-то зону, комиссия ее назад вернула, или наоборот. Тоесть подводных камней может быть много.

А в целом - проблема в том, что нет четких правил игры, и невозможно выиграть, если правила ещё и меняются по ходу.
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо архитектор за это полезное сообщение:
igor_d70 (25.09.2018)
Старый 14.03.2019, 00:56   #1704
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,928
Вы сказали Спасибо: 638
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,113 сообщениях
По умолчанию

народная архитектура в деле - царь-балконы и пристройки на любой вкус.



Пенсионеры делятся мудростью: "всем на все плевать", "вы что не знаете в какой стране живете?".

Подводя итоги - мы имеем ту архитектуру, на которую заслужили.
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2019, 12:52   #1705
Деревянщик
Старожил форума
Аватар для Деревянщик
 
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: г. Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,045
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 817 раз(а) в 377 сообщениях
Отправить сообщение для Деревянщик с помощью AIM
По умолчанию

Для справки, Головой комітету Верховної Ради по будівництву, архітектурі і тарифам, является Сташук Виталий Филимонович, выпускник киевского "красного" университета по специальности "НАУКОВИЙ КОМУНІЗМ". Вопросы по правовому полю в сфере строительства еще есть?
Деревянщик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2019, 14:02   #1706
@nokhin
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 168
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 89 раз(а) в 62 сообщениях
Отправить сообщение для @nokhin с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Деревянщик Посмотреть сообщение
Для справки, Головой комітету Верховної Ради по будівництву, архітектурі і тарифам, является Сташук Виталий Филимонович, выпускник киевского "красного" университета по специальности "НАУКОВИЙ КОМУНІЗМ".
1 не голова, а секретар
2 Комітет Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства
3 головою є Сергій Іванович Скуратовський, який науковим комунізмом не займався, зате був причетний до деребану земель агрокомбінату «Пуща-Водиця»

Цитата:
Вопросы по правовому полю в сфере строительства еще есть?
@nokhin вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.04.2019, 04:40   #1707
kagal2008
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.08.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 35 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Уважаемый Архитектор, прошу Вас прокомментировать проект моего дома в теме www.stroimdom.com.ua/forum/s...d.php?t=230413 .
kagal2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.04.2019, 15:02   #1708
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,928
Вы сказали Спасибо: 638
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kagal2008 Посмотреть сообщение
Уважаемый Архитектор, прошу Вас прокомментировать проект моего дома в теме www.stroimdom.com.ua/forum/s...d.php?t=230413 .
Попробуем по-прядку, называя вещи своими именами:

1. Мое субъективное мнение по поводу серого, почти двухметрового забора по трем сторонам участка и высокого глухого забора по фасаду - унылое зрелище в первую очередь для самого застройщика, нагоняющее депрессию. Нормальна среда для загородного дома - природа, природная среда. Не бетон. Когда Вы листаете тысячи типовых проектов в интернете, Вы нигде не увидите визуализацию в таком окружении - глухой высокий забор по периметру, серого безжизненного цвета (цементный кирпич, подкрашенный в желтоватый цвет - не в счет).

Выбранные Вами картинки в качестве иллюстрации проекта - тоже в окружении очень дорогого в реализации ландшафта, как на участке, так и за забором.

В этом случае - я за правду. Да, это Украина, да, когда мы строим такие заборы, якобы огораживая себя от воров, мы защищаем себя только в нашем воображении. На самом деле - мы фиксируем что среда вокруг нас враждебная, по-этому тратим немалые деньги на то, что мы и наши дети видим на участке серый бетон. От которого хочется закрыться шторами, заклеить стену фотообоями или включить телевизор с какими-то развлечениями, чтобы выжить в этой среде, которую мы сами себе создали.

Я не знаю однозначного ответа - что надо сделать? Купить участок рядом с высокими вербами и кленами? Сделать более гуманный забор? Сделать прозрачный забор? Сделать не бетонный серый забор? Каждый сам для себя решает, но имейте ввиду, что картинка с проектом и конечный результат - будут сильно отличаться.

2. Критерии выбора проекта - чтобы при кухне была кладовка.... Как по мне тут есть что-то подсознательное, но оно никак не связано с реальными и действительно важными проблемами строительства.

Для меня самый важный критерий - это бюджет. Если я строю на свои средства - я должен знать, что мне этот дом по карману. Что влияет на цену дома - технология строительства. Каждый куб бетона, куб кирпича, то, как его уложить - налить побольше, или сделать более продумано и качественно. Если у меня нет ответа на вопрос - этот проект для моего участка, этот проект для моего бюджета? Это моя обуза? Или это моя гордость за то, что я сделал не просто как на на проектной визуализации, а лучше, чем на ней?

Я бы не хотел оказаться в ситуации, когда мне не хватило знаний и компетентности чтобы действительно достроить этот дом в лучшем виде, зато для жены там могла быть кладовка... В конце-концов - вопрос кладовки - это вопрос эргономики и знаний по эффективному использованию пространства в доме. В любом доме можно на этапе обустройства интерьера даже средствами мебели и легких прегородок выкроить место для всего, что можно держать в кладовке. Можно научиться обходиться самыми необходимыми и многофункциональными вещами, а можно не думать об эффективности и стоимости квадратного метра, и чисто эмоционально увеличивать количество подсобных помещений до 10-20-30 м2


3. Вопросы, которые Вы пока не озвучили - так какие критерии при выборе проекта? Максимально выгодное расположение на участке, учитывая затраты на фундамент (данные геологии), виды из окон, расположение и количество несущих конструкций? Возможность подключения к электричеству, воде и канализации? Отопления, вентиляции и кондиционирования?

Ведь если брать опыт Европы, благодаря которой у нас такое изобилие типовых проектов, мы получили доступ к картинкам, но не получили доступ ко всем подводным камням, которые скрыты за этими внешне успешными картинками.

Поляк, который строит дом, в первую очередь озабочен бюджетом. Либо он продал предыдущую недвижимость, либо взял кредит в банке, получил наследство, либо распланировал свой доход и предыдущие денежные накопления так, чтобы их хватило на качественную постройку дома.

Кто ему в этом поможет - масса отработанных решений - начиная от государственного регулирования (разрешение на строительство, техусловия на подключение к внешним сетям), до нормальной работы рынка строительных услуг. Когда подрядчик говорит - выбранный Вами типовой проект нуждается в использовании кровельных ферм (нет внутренних несущих стен), доставка которых увеличит сметную стоимость (узкий заезд на участок, необходимость использования большого нестандартного крана для монтажа на Вашем конкретном участке). Плюс к тому - чердачное пространство будет полностью не эксплуатируемым. Возможно нужны другие проектные решения, если Вы хотите на выходе получить больше полезной площади для хранения при аналогичных затратах на строительство. Или более качественные решения по интерьеру, если Вы знаете толк в дизайне интерьера и понимание какие возможности есть в частном доме по сравнению с квартирой в многоэтажке. Я имею ввиду и антресоли, и второй свет и высокие потолки за счет пространства чердака.

Всегда есть выбор - ограничить себя так называемыми шорами (этого боятся из-за недостатка качественной информации, того боятся из-за мифов и фейков, которые заполонили интернет и плотно заменили качественную информацию о технологии строительства), или выйти на новый уровень, отличающийся от массового, такого вроде бы простого и доступного.

Это как отказаться от шаурмы, которую продают на каждом шагу, от "информационного фаст-фуда" и начать поиски сложных решений, не таких, как навязывает общепринятая система.
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо архитектор за это полезное сообщение:
bambino (22.04.2019), Учик (22.04.2019)
Старый 20.04.2019, 18:35   #1709
kagal2008
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.08.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 35 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Извините, что потривожил...
kagal2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.04.2019, 19:47   #1710
murava
Консультант форума
Аватар для murava
 
Регистрация: 21.01.2009
Адрес: Львов
Пол: Мужской
Сообщений: 17,080
Вы сказали Спасибо: 1,942
Поблагодарили 31,843 раз(а) в 8,652 сообщениях
Отправить сообщение для murava с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kagal2008 Посмотреть сообщение
Извините, что потривожил...
Ну, вобщем-то, если Вы хотели просто похвалы проекта, то явно ошиблись веткой.

С автором ветки согласен - этот проект и вокруг еврозабор - будет навевать уныние.
murava вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.04.2019, 03:20   #1711
kagal2008
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.08.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 35 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от murava Посмотреть сообщение
Ну, вобщем-то, если Вы хотели просто похвалы проекта, то явно ошиблись веткой.

С автором ветки согласен - этот проект и вокруг еврозабор - будет навевать уныние.
Вы специалисты, Вам виднее. Ну так тому и быть, буду унывать...
kagal2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.05.2019, 15:19   #1712
Nik87
Новичок
 
Регистрация: 01.05.2019
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Коммерческая недвижимость

Цитата:
Сообщение от архитектор Посмотреть сообщение
Предлагаю уважаемому сообществу себя в качестве консультанта по вопросам проектирования, дизайна, выбора оптимального проекта, возможностей его улучшения. Также предлагаю услуги сертифицированного проектировщика.


Задавайте вопросы - постараюсь квалифицированно и быстро на них ответить.
Добрый день, есть недвижимость старый фонд, которому 100 лет, где происходит рабочий процесс ежедневно, который нельзя прервать на время строительства. Широкие бутовые стены по 80 см, и пристройка сзади из кирпича. Хочу построить второй этаж по всей площади, вопрос конечно широкого спектра, но все же, каким способом построить, чтобы во время строительства все функционировало и не было риска для существующего здания?
Nik87 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.05.2019, 15:50   #1713
Nik87
Новичок
 
Регистрация: 01.05.2019
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nik87 Посмотреть сообщение
Добрый день, есть недвижимость старый фонд, которому 100 лет, где происходит рабочий процесс ежедневно, который нельзя прервать на время строительства. Широкие бутовые стены по 80 см, и пристройка сзади из кирпича. Хочу построить второй этаж по всей площади, вопрос конечно широкого спектра, но все же, каким способом построить, чтобы во время строительства все функционировало и не было риска для существующего здания?
Во вложении фото объекта.
Миниатюры
IMG_1808.jpg   IMG_1810.jpg   IMG_1809.jpg   IMG_1811.jpg   IMG_1812.jpg  

IMG_1813.jpg   IMG_1814.jpg   IMG_1815.jpg   IMG_1816.jpg   IMG_1817.jpg  

IMG_1818.jpg  
Nik87 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.05.2019, 08:10   #1714
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,928
Вы сказали Спасибо: 638
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nik87 Посмотреть сообщение
Во вложении фото объекта.
Если речь идет о цехе, где производятся пищевые продукты, выпечка, плюс есть кафе - то, по санитарным нормам даже ремонт одного помещения - это уже большая сложность.

Даже если не брать санстанцию, то из уважения к клиентам, репутации заведения, где всегда чисто и вся продукция качественная.

Не представляю, как снять крышу, надстроить этаж, еще одну крышу сделать, разместить где-то склад строительных материалов, инструментов, бытовки, и при этом чтобы и клиенты остались и работники не ушли с рабочих мест.

Если бы еще было разделение стеной внутри здания на две половины, с временным сокращением площади вдвое, то еще как-то. Но это не отражено в проекте.
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.05.2019, 16:02   #1715
Nik87
Новичок
 
Регистрация: 01.05.2019
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от архитектор Посмотреть сообщение
Если речь идет о цехе, где производятся пищевые продукты, выпечка, плюс есть кафе - то, по санитарным нормам даже ремонт одного помещения - это уже большая сложность.

Даже если не брать санстанцию, то из уважения к клиентам, репутации заведения, где всегда чисто и вся продукция качественная.

Не представляю, как снять крышу, надстроить этаж, еще одну крышу сделать, разместить где-то склад строительных материалов, инструментов, бытовки, и при этом чтобы и клиенты остались и работники не ушли с рабочих мест.

Если бы еще было разделение стеной внутри здания на две половины, с временным сокращением площади вдвое, то еще как-то. Но это не отражено в проекте.
Я потолок снимать не планирую.. Меня беспокоит только то, что когда крыша разберется, и пока будет делаться перекрытие и стройка второго этажа, то осадки могут все залить..
Размещение строй материалов и т.д. можно на заднем дворе, это решаемо.. А если теоретически возможно вокруг помещения построить столбы и накрыть их плитами перекрытия и помещение будет как- бы внутри?
Nik87 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2019, 00:12   #1716
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,928
Вы сказали Спасибо: 638
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nik87 Посмотреть сообщение
А если теоретически возможно вокруг помещения построить столбы и накрыть их плитами перекрытия и помещение будет как- бы внутри?
Мне кажется, что на практике это будет не лучшая идея.
Строение надо делить не по горизонтали, а по вертикали
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2019, 19:04   #1717
xtrail
Старожил форума
Аватар для xtrail
 
Регистрация: 23.03.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 1,406
Вы сказали Спасибо: 233
Поблагодарили 247 раз(а) в 112 сообщениях
По умолчанию

Олег добрый день!
Помогите пожалуйста соединить дом и веранду... предистория такая, когда то давно хотелось повторить гараж... построил я помещение на плите (30 см бетона с арматурой) помещение из бруса5х10, утеплил его ватой и обшил эмитацией Бруса, подход к куражу был весь не ровный, и вообще почва болотистая (на берегу руки), я не долго думая поставил сваи (глубиной где то 2 метра где-то 1.8 (везде разная , потому-то почва не ровная) на эти бетонные столбики поставил опалубку и сделал пятки из бетона них поставил брусья 10х15 и сделал черновой пол, потом на этом полу поставил столбы 15х15 и сделал односкатную крышу, вся эта конструкция (сейчас не помню) но кажется вышла 15х12 метров (то есть больше чем гараж) так вот теперь хочется обеденить эти два помещения , сделать одну крышу , обшить стены, ну вообщем сделать из двух помещений один полноценный дом....
Хочу вашей помощи как лучше сделать, может как крышу сделать... и самое главное пол. Т.к. не рассчитывал что это будет дом и под Черновым полом нет утеплителя, как лучше утеплить
Фотки сейчас скину

<a href="https://ibb.co/L5L9Nz9"><img src="https://i.ibb.co/L5L9Nz9/03-BEE0-DF-7187-41-A4-91-C1-8-D280138-C155.jpg" alt="03-BEE0-DF-7187-41-A4-91-C1-8-D280138-C155" border="0"></a> <a href="https://ibb.co/TPKTP9D"><img src="https://i.ibb.co/TPKTP9D/0-FF34184-A9-A3-488-A-87-A4-6-C9-AECD9-C21-C.jpg" alt="0-FF34184-A9-A3-488-A-87-A4-6-C9-AECD9-C21-C" border="0"></a> <a href="https://ibb.co/VqWtvsx"><img src="https://i.ibb.co/VqWtvsx/965-B9-A0-A-601-C-44-D0-9959-E29-B7-DF83599.jpg" alt="965-B9-A0-A-601-C-44-D0-9959-E29-B7-DF83599" border="0"></a> <a href="https://ibb.co/pXHXk92"><img src="https://i.ibb.co/pXHXk92/0-F2-F60-F9-7909-42-C4-AF25-2-A7-E4-A4704-BE.jpg" alt="0-F2-F60-F9-7909-42-C4-AF25-2-A7-E4-A4704-BE" border="0"></a>

ibb.co/TPKTP9D
ibb.co/VqWtvsx
ibb.co/pXHXk92
ibb.co/L5L9Nz9
xtrail вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2019, 20:15   #1718
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,928
Вы сказали Спасибо: 638
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xtrail Посмотреть сообщение
Помогите пожалуйста соединить дом и веранду...
обычно я специализируюсь на новом проектировании с нуля. Такие головоломки, как правило, сложно распутывать, потому что по хорошему дом надо строить комплексно. Вот сейчас - допустим вы соедините крышей веранду 180 м2 и небольшой домик.. А полы? Фундамент, утепление, водопровод, канализация, отопление? А планировочные решения?

Нужны также точные обмеры всех сооружений, возможно там и не все так гладко, как можно представить по нескольким фото.
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.05.2019, 22:36   #1719
xtrail
Старожил форума
Аватар для xtrail
 
Регистрация: 23.03.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 1,406
Вы сказали Спасибо: 233
Поблагодарили 247 раз(а) в 112 сообщениях
По умолчанию

Да я с вами абсолютно согласен, что дом надо строитькомплексно, но мне бы подсказку дать, сами понимаете времена сейчас тяжелые, и хочется как всегда не сильно дорого и хорошо, может я нарисую план схему с размерами...
Фундаменты разные веранда стоит на сваях, а дом на монолитной плите, стены у дома с Бруса в беседке скорей всего будет каркасный, но все же возможно?
Уровень пола сейчас одинаковый, в доме правда чистовой , а на веранде получается черновой, соотвественно первый вопрос как лучше утеплить пол?

1. Если на деревянный пол черновой (доска 50ка) постелить пенопллистирол 3 см и на него трубу Теплого пола, и сверху сделать сухую стяжку (типа плиты кануф)

В доме получится либо ступенька соответсвенно, либо когда монтаж крыши делать , приподнять на один брус и на верх чистового пола сделать ещё слой (стяжку с того же сухого кнауф и тёплым полом иновую плитку) ... (только вопрос с соединением пола между беседкой и домом, наверняка играть будет в зависимости от температуры (зимой -30 она наверх поднимется, а летом опустится, просто демпферную ленту...? Даже не знаю
Стены внутри беседки (гипсокартон)

Крышу утеплять по лагам ( расточник там 60 см) вообщем Утеплитель 150 туда дать, зашить черновой доской, потом чистовой гипсокартон
xtrail вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.05.2019, 23:37   #1720
архитектор
Moderator
Аватар для архитектор
 
Регистрация: 20.03.2008
Адрес: Киев, квалификационный сертификат АА 001488
Пол: Мужской
Сообщений: 4,928
Вы сказали Спасибо: 638
Поблагодарили 5,961 раз(а) в 2,113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xtrail Посмотреть сообщение
Фундаменты разные веранда стоит на сваях, а дом на монолитной плите, стены у дома с Бруса в беседке скорей всего будет каркасный, но все же возможно?
Уровень пола сейчас одинаковый, в доме правда чистовой , а на веранде получается черновой, соотвественно первый вопрос как лучше утеплить пол?
.... так а канализации, труд отопления и водопровода не предполагается? Обычно эти трубы находятся под полом, в стяжке, или в слое утеплителя между двумя стяжками (черновой и чистовой)
архитектор вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
архитектор советует, проект дома, проектироване коттеджа, проектирование киев, совет архитектора

Опции темы



Текущее время: 03:40. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании