Запитай у архітектора

[773]

Только есть архитекторы загруженные , которым расчеты делают молодые девушки. Особенно в архитектурном бюро.

[АлексВладимирович]

Только есть архитекторы загруженные , которым расчеты делают молодые девушки. Особенно в архитектурном бюро.

 

Нууу.. молодость не порок.! А особенно - если девушка., да ещё девушка с мозгами..:-D..!!! Главное, чтоб такая девушка была с высшим образованием и имела специальность Конструктор. При таком раскладе - пусть себе (вернее вам) считает на здоровье и на радость.

Архитектор - он занят другим. Архитектор - он Творец, Созидатель.., он творит Прекрасное., т.е. вытворяет неимоверное со своими мозгами, чтоб создать вам наикрасивейший Индивидуальный жилой "дворец" (по уровню договорной цены)..!!! А остальная его Команда (и девушки в том числе) - ему всячески помогают.

Архитектурные бюро - это отдельная "песня". Разумеется, за Проектом правильнее обращаться в "древние" авторитетные Проектные институты. Сервис там конечно похуже., но зато цена намноооого пониже., и Качество проектирования - в 100 раз получше. Молодых девушек там, к стати, тоже предостаточно., но все (100 проц.) специалисты с высшим образованием, каждая в своей специальности. Ну а про маститых "бабушек и дедушек" в этих институтах - я вообще молчу......

Когда Архитектору (Творцу) приносят готовый Эскизный проект (из интернета) - ему становится очень грустно., ведь Главную (Архитектурную Концепцию) - уже сотворил другой Творец.! И что ему остаётся..?, только передоделывать "рабочку" (рабочие чертежи). То есть Вы его, мягко говоря, "опустили ниже плинтуса". Такой Архитектор от грусти быстро переходит в состояние озлобленности - и за нанесённую "несправедливость" (особенно в арх.бюро) "бъёт" вас непомерно высокой ценой..!!! "..А шоб знали, как обижать Творца..!"

[архітектор]

Кстати, отчасти согласен с вышесказанным, но сейчас берусь за "доделывание" чертежей из интернета.

Если бы нашелся именно "мой" заказчик - спроектировал бы ему то, что не смог по финансовым причинам себе (фотоотчет о моей стройке здесь (ссылка устарела) )

Но, к сожалению, ни мое образование, ни опыт работы, ни (ссылка устарела) публикации в архитектурных журналах, прессе (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела), ни многочисленные поездки в Европу (ссылка устарела) в поисках действительно современной архитектуры, участие в международных конкурсах (на университет в китайском городе Далян, Мистецький арсенал в Киеве (среди 25 международных фирм и двух украинских), ни специалисты, котрые просчитывают конструкции и инженерию по моим проектам не можем сегодня сделать такую архитектуру, от которой сами бы были в диком восторге... Есть два строящихся в данный момент проекта, которые меня более-менее устраивают, не потому, что я их делал, а потому, что это то, что я мог бы сделать себе.

[архітектор]

Уважаемые форумчане, по сообщениях АлексВладимировича (доступных в статистике) я буквально чуть со стула не упал - я нашел тему, созданную своей заказчицей: Стены кирпич 250 или 380??? конфликт проекта и строителей

 

вот цитата

строим дом в с.Гора

в течение двух недель бьюсь со строителями и архитектором "за правду"!

постараюсь кратко изложить суть проблемы: продолжение здесь

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16379

 

Суть конфликта (а это таки был конфликт, я перешел на мат со строителями, хоть последний раз мой конфликт со строителями был еще на высотном доме на ул. Ломоносова, 73-79 в Киеве (застройщик ТММ), где я был ведущим архитектором - дело дошло до руководства и я отстоял свою точку зрения)

 

Так вот, в Горе, к сожалению, до сих пор неопределенная ситуация. Меня не приглашают на авторский надзор, проект, в котором я просчитывал отделку до кирпичика, до перемычки и фигурного декора, делается непонятно как. Ну это наши с заказчицей отношения, думаю все будет хорошо, есть живой пример - стройка в Глевахе, где мы перемерили и пересчитали все, что строители сделали до нас, и сейчас веду авторский надзор и в этом очень заинтересован заказчик.

[архітектор]

Вот снимки по фундаменту в Глевахе, по которому мы делали проект, строители проявили самодеятельность (как и по Горе), залили сплошную плиту 80-100 мм без проекта. Хотя он был у них на руках с моим номером телефона для справок - но... Заказчик с ними расстался.

Зато мне работа - перемерять, пересчитать.

Теперь все - по плану, ведь дом строится надолго.

[Гість Архангел]

Предложите мне как сделать балкон, чтоб было побольше окон (а точнеее света).Может будут ещо какие то совети. Заранее спасибо (ссылка на изображение устарела)

[sanekk]

"..а стоит ли тогда платить больше 1000у.е. за проект?

.."

 

В данном случае (когда Вы выбрали Проект из интернета) и вас всё устраивает: по архитектуре, по объёмно-планировочному решению, по дизайну внешнего вида - разумеется переплачивать нет смысла. Закажите только конструктивную часть КЖ и КМ (конструкции железобетонные и конструкции металлические) - после архитектуры это самая важная часть для строительства дома. Архитектор, как таковой, уже не требуется - нужен Конструктор. Конструктор сделает расчёт несущей способности дома в целом; и приблизительно листов 15 чертежей : по фундаментам, перекрытиям, балкам, перемычкам, лестнице, стропильной системе.. и др. деталировочные чертежи с узлами и деталями. Стоимость одного чертёжного листа у Конструктора, где-то от 50 у.е. Таким образом Вы укладываетесь по деньгам в вашу 1000 у.е.

Остальные смежные разделы Проекта Вы можете заказать по желанию (электроснабжение -ЭС; электроосвещение -ЭО; силовое электрооборудование -ЭМ; связь и сигнализация -СС; антикоррозионная защита конструкций -АЗ; отопление, вентиляция и кондиционирование -ОВ; внутренние водопровод и канализация -ВК; наружные сети водопр. и канализ.-НВК; генеральный план и благоустройство -ГП; газоснабжение -ГС; наружные сети газоснабжения -НГ; ..., ну и т.д. и т.п. ).

Архитектор, обычно, является куратором и руководителем всех этих специалистов смежных разделов Проекта; следит, что бы небыло разнобоя и путанницы., что бы всё соответствовало общему Архитектурно-строительному Проекту (Рабочему Проекту).

Так что, уважаемый sanekk, это Вам решать - в каком объёме вам нужен Проект и.. за что платить, а за что переплачивать.

Dj

 

В этом проекте используется Тип перекрытий: Из монолитного ж/б по метал. балкам. Я бы хотел использовать плиты??? это возможно, как вы думаете. Может знаете кто в Киеве может сделать мою задачу..мне нужны размеры точные для строителей. финансов нету много, но дом хочется сделать основательно. ну что бы после не изменилась архитектура. Спасибо

[АлексВладимирович]

В этом проекте используется Тип перекрытий: Из монолитного ж/б по метал. балкам. Я бы хотел использовать плиты??? это возможно, как вы думаете. Может знаете кто в Киеве может сделать мою задачу..мне нужны размеры точные для строителей. финансов нету много, но дом хочется сделать основательно. ну что бы после не изменилась архитектура. Спасибо

 

Обратитесь в ЛЮБОЙ ближайший Проектно-строительный институт., спросите, где находится отдел, в котором "сидят" КОНСТРУКТОРЫ по строительству. Желательно, обратиться к Руководителю группы Конструкторов. Покажете свой Эскизный проект (из интернета), и скажете, что на данный момент Вас интересует только Раздел Проекта КЖ и КМ.

КОНСТРУКТОР легко (!) переработает (перепроектирует) ваш проект по вашим пожеланиям.., в том числе и ж/б монолитные перекрытия перепроектирует на Плиты перекрытия...

Разумеется, с Плитами будет весомо дешевле.. и быстрее в строительно-монтажных работах.

[Koks]

Олег,

ещё раз хочу поблагодарить Вас за создание проекта нашего дома.

Со вчерашнего дня он запущен в работу.

Стройка здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16990

 

Уважаемые форумчане, работу Олега можно отметить только с лучшей

стороны - оперативность, компетентность, порядочность.

Одним словом такому архитектору можно доверить создание своей мечты,

он это сделает

[архітектор]

Обратитесь в ЛЮБОЙ ближайший Проектно-строительный институт., спросите, где находится отдел, в котором "сидят" КОНСТРУКТОРЫ по строительству. Желательно, обратиться к Руководителю группы Конструкторов. Покажете свой Эскизный проект (из интернета), и скажете, что на данный момент Вас интересует только Раздел Проекта КЖ и КМ.

КОНСТРУКТОР легко (!) переработает (перепроектирует) ваш проект по вашим пожеланиям.., в том числе и ж/б монолитные перекрытия перепроектирует на Плиты перекрытия...

Разумеется, с Плитами будет весомо дешевле.. и быстрее в строительно-монтажных работах.

 

АлексВладимирович, а как по-Вашему обойтись без архитектора?

В любом проекте это не пятое колесо, а ведущий специалист. Дома должен проектировать архитектор, а не конструкторы. У конструкторов есть свой раздел, тот, о котором Вы говорили. Но, если заказчик взял проект из интернета, захотел что-то поменять, передвинуть (а у меня сейчас 8 таких клиентов) - знаете что получается на фасаде? Ахинея в лучшем случае. Плюс есть железный аргумент - нужен именно архитектурный проект для получения разрешения на строительство и согласование дома. Попробуйте понести в райархитектуру распечатки из интернета и чертежи конструктора. Какой размер мзды надо будет уплатить? Так почему не сделать все правильно, по-порядку.

[corvin]

Олег,

ещё раз хочу поблагодарить Вас за создание проекта нашего дома.

Со вчерашнего дня он запущен в работу.

Стройка здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16990

 

Уважаемые форумчане, работу Олега можно отметить только с лучшей

стороны - оперативность, компетентность, порядочность.

Одним словом такому архитектору можно доверить создание своей мечты,

он это сделает

 

В итоге, на каких материалах остановились??

Какая получилась смета на все про все???

[АлексВладимирович]

АлексВладимирович, а как по-Вашему обойтись без архитектора?

В любом проекте это не пятое колесо, а ведущий специалист. Дома должен проектировать архитектор, а не конструкторы. У конструкторов есть свой раздел, тот, о котором Вы говорили. Но, если заказчик взял проект из интернета, захотел что-то поменять, передвинуть (а у меня сейчас 8 таких клиентов) - знаете что получается на фасаде? Ахинея в лучшем случае. Плюс есть железный аргумент - нужен именно архитектурный проект для получения разрешения на строительство и согласование дома. Попробуйте понести в райархитектуру распечатки из интернета и чертежи конструктора. Какой размер мзды надо будет уплатить? Так почему не сделать все правильно, по-порядку.

 

Здравствуйте, Олег.! Несомненно, Вы правы и я не оспариваю Ваше мнение.. Я очень хорошо знаю ВЕСЬ процесс проектирования ВСЕХ стадий Проекта. И так же хорошо знаю ВСЕ этапы Строительства и ВЕСЬ процесс Организации строительства как Госсударственных, так и частных Строек. Администравтивную сторону я так же знаю прекрасно (от Заявления на проектирование, +...,+ сбора ТУ, + согласование Проектной документации во всех инстанциях органов госнадзора, + Разрешение на строительство., Разрешение на Производство работ, +...+ ввод в эксплуатацию Завершённых строительством Объектов)....

Но это ФОРУМ не профессиональных Проектантов (архитекторов, конструкторов и др. спецов). Это Форум преимущественно САМОСТРОЙЩИКОВ.. и они обращаются к СПЕЦАМ за Профессиональными консультациями по тем или иным вопросам. Задача САМОСТРОЙЩИКОВ - сэкономить деньги на всём, на чём только возможно (поэтому многие из низ не осознают ЗНАЧИМОСТЬ полноценного Проекта). Задача ПРОФИ-СПЕЦОВ заглянувших на Форум - помочь Самостройщикам в экономии их строительства.

На мой взгляд - очень ВАЖНО для человека который строит САМ., и который "экономит" на Полном Рабочем проекте, чтоб он заказал хотя бы Раздел Конструкций., и что б его строящееся Детище, не да бог, не рухнуло., и не задавило "безрассудно смелого" самостроевца..!!!

Я живу в Одессе.. и у нас, к сожалению, пока ещё дешевле : сначала самовольно построить частный дом, а потом через суд ввести его в эксплуатацию (особенно в одесской области). Поэтому частные застройщики и пытаются "экономить" на полноценном Проекте.

Мне нравится очень актуальный афоризм Спеца-форумчанина alyak - "..ЛУЧШЕ ПЕРЕБДЕТЬ, ЧЕМ НЕДОБДЕТЬ..!!!"

 

Лично Вы, Олег, вызываете у меня достойное уважение как архитектор, как специалист, как профессионал. Удачи Вам...!

Змінено 12 травня 2009 користувачем АлексВладимирович
афоризм

[sanekk]

Добавлю пару строк и от себя, перебрав на сайте джоб.юа кучу конструкторов и архитекторов. Мне предлагали 1800у.е., потом предложили сделать за 17020у.е.и вдогонку прислали со скидкой за 12500$ Я просто обратился на сайт и мне любезно предложили сделать все изменения. И сказали что также дадут украинскую лицензию. Итого получится 1090+250 за доделки. Даже прислали похожий паспорт проекта с размерами. Вот такая история.

[АлексВладимирович]

sanekk, вы, вероятно, хотели изменить планировку приблизительно вот так

(ссылка на изображение устарела)

[sanekk]

Вы серьёзно поработали за просто так, сейчас я заметил бесплатно никто не хочет ничено делать. Приятно такое видеть. Вы все верно подметили...кроме одного нюанса....второй гараж я все таки хотел оставить, над ним кстати получается тоже комната 20кв.....а-ля спортзал или кинотеатр. Можно окно крышное сделать. Мне прислали паспорт проекта переделанный, и там эта комната есть. Мне понравилось что в состав проеактвходит и АР и КР и инженерный раздел. Думаю в этом есть смысл. Еще месяц назад я бы его не покупал, а узнав бы размеры начинал строится....отделка(архитектура) фасада дело вкуса. А так отпадает куча вопросов где и как правильно должно проходить....хотя я конечно обыватель. В данный момент считаю смету и пытаюсь набросать как могут лежать панели....МОЖЕТ ЛИ НА ПЕРЕМЫЧКЕ арка лестницы лежать панель. Над вторым гаражом панели явно ненужны....тока деревянные балки. В проекте монолит. перекрытие. Если подскажете - буду очень признателен.:beer:

[АлексВладимирович]

sanekk., вот как и какие плиты перекрытия могут использоваться для ваших перекрытий. Второй гараж.. конечно целесообразно оставить.

(ссылка на изображение устарела)

Есть спец технологии, при которой допускается "обрезать" пустотные плиты перекрытия. Главное - после "обрезания".. пустоты плит "забить" бетоном на глубину опирания...!!!

Змінено 14 травня 2009 користувачем АлексВладимирович

[АлексВладимирович]

sanekk., вот так можно разложить основные перемычки.., но всё зависит от того - какую ширину проёмов вам запроектируют...

остальные перемычки можно выполнить монолитными ж/б по месту...

[sanekk]

sanekk., вот как и какие плиты перекрытия могут использоваться для ваших перекрытий. Второй гараж.. конечно целесообразно оставить.

(ссылка на изображение устарела)

Есть спец технологии, при которой допускается "обрезать" пустотные плиты перекрытия. Главное - после "обрезания".. пустоты плит "забить" бетоном на глубину опирания...!!!

 

Спасибо за подборку, смотрю на ковальской нету пк-75, максимум пк-72, может проще тогда поширине ложить а эркер монолитом. Длинные плиты наверное дороже получаются....и доставка и укладка....или я ошибаюсь и особой разници нету.

[АлексВладимирович]

sanekk., ломаный эркер на главном фасаде - "красота" относительная., на любителя..! Если эркер выпрямить, то (при той же площади помещения) расстояние между требуемыми стенами уменьшается на 30 см., а соответственно и плиты перекрытия в этом месте потребуются уже 7м20см. Так что решайте....

(ссылка на изображение устарела)

[Mefisto]

А вы проектируете каркасные дома? нужен проект достаточный для получения разрешения на строительство. Если да - сколько будет стоять?

[Maniac]

Олег, что скажете про проект

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

[АлексВладимирович]

Спасибо за подборку, смотрю на ковальской нету пк-75, максимум пк-72, может проще тогда поширине ложить а эркер монолитом. Длинные плиты наверное дороже получаются....и доставка и укладка....или я ошибаюсь и особой разници нету.

 

Здравствуйте, sanekk.! Если ломаный эркер выпрямить, то плиты ПК 72-12 решат вашу проблему перекрытия в данной части дома без всяких монолитных участков и без потери площади помещения.. (я чуть ранее давал чертёжик), и фасады абсолютно не пострадают. Вот вариантик главного фасада, если изменить эркер и над двумя гаражами сделать кинозал или спортзал.

В проекте вашего дома крыша по форме сложноватая (и поэтому будет не дешёвая). Проще и намного дешевле 2-х скатные крыши. Архитектурная "красота" от этого не страдает. Вот примерчик домика

[архітектор]

Олег, что скажете про проект

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

 

Это российский проект, когда я открыл этот альбом (с проектом "Романс"), то подумал, что он проектировался 20 лет назад, в эпоху, когда кирпич можно было только своровать, а других материалов и небыло.

Из-за толстых стен 640 мм (2,5 кирпича)- это хороший проект для поставщиков кирпича, для кладочников. У дома невероятно мощный фундамент (сплошная плита под весь цоколь, блоки ФБС - 60 см), сложная крыша, вообщем все, что нужно для удорожания строительства и эксплуатации. При этом - красивая упаковка

вообщем, из тех домов, что я видел построенных по этому проекту, каждый имел ряд отклонений. Вообщем берите проект, не пожалеете %). Думаю (уверен) его стоимость просто мелочь с затратами на возведение этого дома.

[архітектор]

Вот примерчик домика

А у этого примерчика никак тоже сложноватая кровля ;)

Да и декора немало - следовательно это - достойная бюджетная альтернатива предыдущему.

[Maniac]

Это российский проект, когда я открыл этот альбом (с проектом "Романс"), то подумал, что он проектировался 20 лет назад, в эпоху, когда кирпич можно было только своровать, а других материалов и небыло.

Из-за толстых стен 640 мм (2,5 кирпича)- это хороший проект для поставщиков кирпича, для кладочников. У дома невероятно мощный фундамент (сплошная плита под весь цоколь, блоки ФБС - 60 см), сложная крыша, вообщем все, что нужно для удорожания строительства и эксплуатации. При этом - красивая упаковка

вообщем, из тех домов, что я видел построенных по этому проекту, каждый имел ряд отклонений. Вообщем берите проект, не пожалеете %). Думаю (уверен) его стоимость просто мелочь с затратами на возведение этого дома.

Спасибо за ответ. А можно вместо кирпича использовать пеноблоки, ну и фундамент "облегчить"?

Мне с женой больше понравилось расположение комнат, терасса и балкончики, внешний вид особой роли не играет, хотя в этом доме понравился.

Сколько будет стоить разработка индивидуального проекта с похожим функционалом? Если расходы на строительство крыши отобьет, было бы классно ;)