Строим Дом

Перезагрузить страницу

Поддержите или отговорите от покупки участка

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.07.2019, 21:41   #1
SnejNest
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2019
Пол: Женский
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Поддержите или отговорите от покупки участка

Всем здравствуйте!
Несколько лет являюсь читателям данного форума, в свое время очень сильно помог в черпании информации во время капитального ремонта квартиры. Но квартира-квартирой, а мечта иметь свой собственный дом нас с мужем не покидала никогда. Но сдерживали подрастающие дети, школы-кружки и т.д. На данный момент старший сын уже живет отдельно, а дочь учится в колледже, пройдет совсем немного времени и она покинет семейное гнездо.
Мы с мужем решили, что настало самое время для строительства дома. Занялись поисками участка. Один очень понравился, по месторасположению именно то, что хотели, участок фасадный, 10 соток. Находится вдоль асфальтированной дороги. Цена очень приемлемая. Но есть, как это обычно бывает, некоторые нюансы. В документе на право собственности в пункте ограничения написан следующий текст: "охоронна зона вздовж об`єкта транспорту, охоронна зона вздовж об`єкта енергетичної системи, є особистою приватною власністю. "
Столбы ЛЕП проходят прямо вдоль участка, 10кВт. Рядом построен один сосед, но без разрешений.
Чем грозят эти ограничения, стоит ли рисковать?

Добавлено через 3 минуты
Сосед говорит, что когда застроится вся улица вдоль дороги, то столбы возможно перенесут ближе к дороге. Но кто его знает, когда это будет и будет ли вообще. А строить незаконно дом не хочется.
SnejNest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 08:45   #2
allanek
Супер старожил форума
Аватар для allanek
 
Регистрация: 05.07.2010
Адрес: Киев-Лютеж
Пол: Женский
Сообщений: 5,256
Вы сказали Спасибо: 4,745
Поблагодарили 9,154 раз(а) в 3,143 сообщениях
По умолчанию

Моя знакомая купила участок на Дедовице (Вышгород). По её участку проходит подземный кабель, о котором она узнала уже после покупки. Прошло, как минимум пять лет. Попытки решить вопрос переноса так и остаются попытками. На этой части собственного участка строить ничего не может. В подробности не вникала- не хочу засорять голову чужими проблемами. К чему я об том пишу. Если есть проблема, зачем её покупать за собственные деньги?
allanek вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо allanek за это полезное сообщение:
yuragon (21.07.2019)
Старый 21.07.2019, 09:51   #3
Volt-Amper
Старожил форума
Аватар для Volt-Amper
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Переяслав
Пол: Не указан
Сообщений: 1,868
Вы сказали Спасибо: 1,028
Поблагодарили 1,461 раз(а) в 898 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SnejNest Посмотреть сообщение
охоронна зона вздовж об`єкта енергетичної системи, є особистою приватною власністю. "
Столбы ЛЕП проходят прямо вдоль участка, 10кВт.
Чем грозят эти ограничения?
У неизолированной воздушной линии электропередач 10кВ охранная зона составляет 10 метров от крайних проводов по обе стороны вдоль линии. В границах охранной зоны линии напряжением выше 1кВ без разрешения сетевиков запрещено практически всё, что касается строительной и хозяйственной деятельности.

В принципе, люди живут и строятся на подобных участках, но проблемы могут возникнуть в любой момент.

Цитата:
Сообщение от SnejNest Посмотреть сообщение
Сосед говорит, что когда застроится вся улица вдоль дороги, то столбы возможно перенесут ближе к дороге.
Забудьте. Никто ничего не перенесёт.
Volt-Amper вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Volt-Amper за это полезное сообщение:
yuragon (21.07.2019), Сергей НСТ (21.07.2019)
Старый 21.07.2019, 10:02   #4
Сергей НСТ
Moderator
Аватар для Сергей НСТ
 
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,266
Вы сказали Спасибо: 15,454
Поблагодарили 4,124 раз(а) в 2,337 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Volt-Amper Посмотреть сообщение
Забудьте. Никто ничего не перенесёт.
Да ладно ) И не такое переносят ) В Днепре когда автосалон строил, перенесли канализацию спецсвязи, напорный водопровод Днепр - Новомосковск д 1000 мм и еще кучу всякой мелочи
Естественно все за деньги застройщика. Все решается.
Сергей НСТ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Сергей НСТ за это полезное сообщение:
MaksymS (21.07.2019)
Старый 21.07.2019, 11:26   #5
Vladimir_UA
Форумчанин
Аватар для Vladimir_UA
 
Регистрация: 22.08.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 406
Вы сказали Спасибо: 265
Поблагодарили 328 раз(а) в 173 сообщениях
По умолчанию

При продолжительном пребывании человека в электромагнитном поле ЛЭП могут развиваться заболевания сердечно-сосудистой и нервной систем организма человека плюс онкология. Ради чего?
Vladimir_UA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Vladimir_UA за это полезное сообщение:
vadimv (21.07.2019)
Старый 21.07.2019, 11:34   #6
Игорь&Ира
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 21,452
Вы сказали Спасибо: 7,558
Поблагодарили 5,372 раз(а) в 3,728 сообщениях
По умолчанию

И с кардиостимулятором не погуляешь.
Игорь&Ира вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 13:35   #7
SnejNest
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2019
Пол: Женский
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Volt-Amper Посмотреть сообщение
У неизолированной воздушной линии электропередач 10кВ охранная зона составляет 10 метров от крайних проводов по обе стороны вдоль линии. В границах охранной зоны линии напряжением выше 1кВ без разрешения сетевиков запрещено практически всё, что касается строительной и хозяйственной деятельности.

В принципе, люди живут и строятся на подобных участках, но проблемы могут возникнуть в любой момент.


Забудьте. Никто ничего не перенесёт.
Сегодня съездили снова на участок. Посмотрели на улицу напротив, несколько домов построены возле ЛЭП без учета охранной зоны. Говорят, что никого это не парит.
Пообщались с соседом. Сказал, что вопрос переноса столбов - 15 тыс. Если к этому делу подойти коллективно (на этом отрезке улицы 15 участков), то выходит не так и дорого.

Добавлено через 2 минуты
Померили расстояние от ЛЭП до края участка 16м, на дом с террасой надо 10.
SnejNest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 13:40   #8
Фрай
Старожил форума
 
Регистрация: 03.04.2019
Пол: Мужской
Сообщений: 1,157
Вы сказали Спасибо: 152
Поблагодарили 565 раз(а) в 333 сообщениях
По умолчанию

не верю в такую цену переноса.
Разве что на устных договоренностях, без проекта переноса и так далее
Фрай вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 13:48   #9
SnejNest
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2019
Пол: Женский
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Владельцы соседних участков властьимущие. Процент вероятности переноса линии при каких возможностях сильно возрастает, ИМХО.

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Фрай Посмотреть сообщение
не верю в такую цену переноса.
Разве что на устных договоренностях, без проекта переноса и так далее
Если что - сумма в долларах.
SnejNest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 13:54   #10
Игорь&Ира
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 21,452
Вы сказали Спасибо: 7,558
Поблагодарили 5,372 раз(а) в 3,728 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SnejNest Посмотреть сообщение
Если что - сумма в долларах.
Хороший куш кому-то будет.
Игорь&Ира вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 14:12   #11
Фрай
Старожил форума
 
Регистрация: 03.04.2019
Пол: Мужской
Сообщений: 1,157
Вы сказали Спасибо: 152
Поблагодарили 565 раз(а) в 333 сообщениях
По умолчанию

О, так ви так и сказали бы!
Фрай вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 14:54   #12
Volt-Amper
Старожил форума
Аватар для Volt-Amper
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Переяслав
Пол: Не указан
Сообщений: 1,868
Вы сказали Спасибо: 1,028
Поблагодарили 1,461 раз(а) в 898 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SnejNest Посмотреть сообщение
Говорят, что никого это не парит.
Цитата:
Сообщение от SnejNest Посмотреть сообщение
Процент вероятности переноса линии при каких возможностях сильно возрастает, ИМХО..
Тогда зачем эти вопросы? Отбросив все сомнения можно строиться. Власть имущие линию перенесут, а если и не перенесут, то это никого не запарит.
Удачи в строительстве пожелать разве что можно.
Volt-Amper вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Volt-Amper за это полезное сообщение:
SnejNest (21.07.2019), Сергей НСТ (21.07.2019)
Старый 21.07.2019, 15:17   #13
vadimv
Супер старожил форума
Аватар для vadimv
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: Сумы
Пол: Мужской
Сообщений: 17,348
Вы сказали Спасибо: 39,282
Поблагодарили 37,788 раз(а) в 11,620 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SnejNest Посмотреть сообщение
Померили расстояние от ЛЭП до края участка 16м, на дом с террасой надо 10.
И вы готовы жить в 10 метрах от ЛЭП?
vadimv на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо vadimv за это полезное сообщение:
shneider_vova (21.07.2019), Фрай (21.07.2019)
Старый 21.07.2019, 15:57   #14
Фрай
Старожил форума
 
Регистрация: 03.04.2019
Пол: Мужской
Сообщений: 1,157
Вы сказали Спасибо: 152
Поблагодарили 565 раз(а) в 333 сообщениях
По умолчанию

браво, наконец-то трезвый вопрос!
Вот читаю и понимаю, что вы люди с материальным достатком, на старости решили пожить в тишине и покое, да?
Так зачем вам жить возле ЛЭП?
Цитата:
Что же касается предельно допустимых уровней для безопасной жизни человека, приняты следующие значения напряженности электрического поля:
- внутри жилых зданий - не более 0,5 кВ/м;
- на территории зоны жилой застройки - не больше 1 кВ/м;

Однако указанные нормативные расстояния санитарных зон возле ЛЭП, которые считаются безопасными для человека, не учитывают вредного воздействия магнитного излучения ВЛ, а только электрического поля, а ведь именно влияние электромагнитного поля на человека подчас в десятки, а иногда и в сотни раз опаснее для здоровья!
Так на каком же расстоянии от ЛЭП можно жить?! Чтобы излучение линии электропередач не оказывало влияние на безопасность вашей жизни, умножьте значения допустимых расстояний до ЛЭП на 10… Получается, что самая маломощная воздушная линия электропередач ВЛ 10 кВ безвредна лишь на расстоянии в 100 метров от жилья! Жить под ЛЭП очень опасно, провода ВЛ таят в себе напряжение, максимально соприкасающееся с порогом коронного разряда. В условиях непогоды этот разряд сбрасывает в атмосферу облако противоположно заряженных ионов. Электрическое поле, создаваемое ими, даже на большом удалении от ВЛ может быть гораздо больше допустимых безвредных величин.

Так как можно строить дом рядом с ЛЭП? Есть решение этой проблемы, но очень дорогостоящее. Многие строители занимаются перекладкой воздушных проводов ЛЭП под землю, так как в этом случае нормативное расстояние от ЛЭП до дома сокращается до одного метра. Можно положить провода в специальные экранированные короба для безопасности и бесперебойной работы энергоснабжения.
вы себе враги?
Фрай вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Фрай за это полезное сообщение:
Volt-Amper (21.07.2019)
Старый 21.07.2019, 17:11   #15
Volt-Amper
Старожил форума
Аватар для Volt-Amper
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Переяслав
Пол: Не указан
Сообщений: 1,868
Вы сказали Спасибо: 1,028
Поблагодарили 1,461 раз(а) в 898 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Фрай Посмотреть сообщение
Так на каком же расстоянии от ЛЭП можно жить?! Чтобы излучение линии электропередач не оказывало влияние на безопасность вашей жизни, умножьте значения допустимых расстояний до ЛЭП на 10…
Жители Троещины напряглись.

Вообще, уровень излучения СН-2 якобы считается относительно безопасным. Лично меня нахождение в охранной зоне "десятки" не особо смущает. Вот вблизи 330кВ уже реально физически тяжело.
Но жить рядом с 10кВ? Хз. Разве что если где-то в конце огорода она проходит, метров за 100 от дома.

SnejNest, чтобы не рвать боян, почитайте еще умные мнения в старой теме форума:
ЛЭП возле участка
Что еще сказать... Участки в зоне прохождения воздушных ЛЭП почему-то всегда привлекательны своей ценой. Почему-то?
Volt-Amper вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Volt-Amper за это полезное сообщение:
SnejNest (21.07.2019), Сергей НСТ (21.07.2019), Фрай (21.07.2019)
Старый 21.07.2019, 17:12   #16
SnejNest
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2019
Пол: Женский
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Volt-Amper Посмотреть сообщение
Тогда зачем эти вопросы? Отбросив все сомнения можно строиться. Власть имущие линию перенесут, а если и не перенесут, то это никого не запарит.
Удачи в строительстве пожелать разве что можно.
Это был сарказм?
SnejNest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 17:28   #17
Volt-Amper
Старожил форума
Аватар для Volt-Amper
 
Регистрация: 12.10.2016
Адрес: Переяслав
Пол: Не указан
Сообщений: 1,868
Вы сказали Спасибо: 1,028
Поблагодарили 1,461 раз(а) в 898 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SnejNest Посмотреть сообщение
Это был сарказм?
Нет. Если Вы уверены, что все будет хорошо. Тем более если уверены, что местная община может и хочет решить вопрос с "переносом линии".
Я в своё время отказался от покупки участка с ЛЭП. Хотя вроде всё остальное было супер, включая цену. Просто не хочу такого соседства, мне хватает и так.
В селах вообще эти "десятки" повсеместно к каждой КТП подходят. И повторюсь - это не 100500 киловольт, когда проходя мимо впору одевать шапочку из фольги. Вот охранная зона, да, ограничения определенные вносит.
Volt-Amper вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Volt-Amper за это полезное сообщение:
Сергей НСТ (21.07.2019)
Старый 21.07.2019, 17:36   #18
SnejNest
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2019
Пол: Женский
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Volt-Amper Посмотреть сообщение
Жители Троещины напряглись.

Вообще, уровень излучения СН-2 якобы считается относительно безопасным. Лично меня нахождение в охранной зоне "десятки" не особо смущает. Вот вблизи 330кВ уже реально физически тяжело.
Но жить рядом с 10кВ? Хз. Разве что если где-то в конце огорода она проходит, метров за 100 от дома.

SnejNest, чтобы не рвать боян, почитайте еще умные мнения в старой теме форума:
ЛЭП возле участка
Что еще сказать... Участки в зоне прохождения воздушных ЛЭП почему-то всегда привлекательны своей ценой. Почему-то?
Тему почитала, но как обычно мнения форумчан расходятся. Поэтому пока еще думаю. Уж больно хорош участок, прям как из мечты. Дала бы за него больше, только бы не было ЛЭП.
Но как мне кажется, в нашем загазованном городе, особенно район Оболонь, где каждый вечер нас травят каким-то дымом, что даже окна открыть невозможно и плюс трансформаторной будкой возле дома. Для здоровья гораздо больше вреда, чем рядом с сосновым лесом вдалеке от трассы, но с линией ЭП.
SnejNest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 17:40   #19
MaksymS
Супер старожил форума
 
Регистрация: 01.01.2016
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 16,471
Вы сказали Спасибо: 9,633
Поблагодарили 14,110 раз(а) в 6,278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Дала бы за него больше, только бы не было ЛЭП.
Ну так заплатите это больше за перенос этой самой ЛЭП и мечта сбудется!
MaksymS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2019, 17:46   #20
SnejNest
Новичок
 
Регистрация: 20.07.2019
Пол: Женский
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Volt-Amper Посмотреть сообщение
Нет. Если Вы уверены, что все будет хорошо. Тем более если уверены, что местная община может и хочет решить вопрос с "переносом линии".
Я в своё время отказался от покупки участка с ЛЭП. Хотя вроде всё остальное было супер, включая цену. Просто не хочу такого соседства, мне хватает и так.
В селах вообще эти "десятки" повсеместно к каждой КТП подходят. И повторюсь - это не 100500 киловольт, когда проходя мимо впору одевать шапочку из фольги. Вот охранная зона, да, ограничения определенные вносит.
Почему-то такого вида опоры меня никогда не смущали, ведь они повсюду. Сегодня с мужем обратили внимание, что на соседней улице проведена такая же линия над домами старой постройки, т.е скорее всего уже после их строительства. Кто-то же это разрешил?
Меня пугают ЛЭП от 110 кВТ. Там да, я бы участок не покупала. Хотя другие строятся.

Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от MaksymS Посмотреть сообщение
Ну так заплатите это больше за перенос этой самой ЛЭП и мечта сбудется!
И стать спонсором всей улицы? на такие расходы не готова.
SnejNest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 18:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании