Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Срочно! Предприятие залезло на мою територию и установили забор.

Старый 05.05.2016, 09:42   #1
debooger
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 11 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию Срочно! Предприятие залезло на мою територию и установили забор.

Срочно! Нужна консультация!
Года 5 назад приобрел участок из постройкой для реконструкции под жилой дом. Ранее мой участок и соседняя територия пренадлежала какой-то организации, но где то на приконце 90-х ету територию распаевали между акционерами предприятия в счет задолжености по зарплате. После этого мой участок был приватизирован предадущим хозяином. Земельный участок был занесен в кадастр. Назначение земли: "Для будівництва і обслуговування житлового будинку". Остальная часть територии также была приватизирована и там сечас небольшая лесопилка. Несколько лет назад хазяин лесопилки обнес свою територию 3-метровым забором из бетонных плит. На тот момент я формально уже приобрел участок и оформлял документы. Но забор поставили без какого-либо моего согласия, меня никто не позвал когда сосед разбивал територию и залез на мой участок на 3,5 метра и я реально даже не знал б этом- он всегда говорил что разбил исходя из его документов на землю.
Сейчас я задумал делать по периметру свой забор начал перемеривать територию и оказалось что моя територия не сходится из Державним актом на землю. После чего пошел к соседу и предявил свои претензии. Так он мне заявил что поставил так забор поскольку там еще с советских времен закопана в землю пожарная емкость, и пожарники обязали его содержать эту емкость на балансе. Хотя нигде в моем стройпаспорте нет этой йомкости. Фактически и сейчас эта емкость частично на моей територии. Но реально это старая ржавая бочка которою давно уже никто не обслуживал. и какое ее реальное состояние неизвесто.

Что мне делать? ведь часть територии шириной 3,5м и длиной 7,5м очень большой кусок територии для меня. Просто подарить не могу и нехочу, да и с документами тогда не сходится.

Как вариант может возможно в другом месте передвинуть забор и уступить еквивалент? но тогда не будет сходится документация ни у меня ни у соседа. А переделывать все документы это учень дорого и не хочу.

Можно эту бочку вообще ликвидировать?
debooger вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2016, 09:51   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 38,762
Вы сказали Спасибо: 25,773
Поблагодарили 42,007 раз(а) в 14,938 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
начал перемеривать територию
вынос в натуру делали геодезисты или Вы с рулеткой меряете?
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2016, 10:13   #3
debooger
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 11 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
вынос в натуру делали геодезисты или Вы с рулеткой меряете?
Пока без геодезистов. Лезерным дальномером. за точку отсчета взял дом и близ лежащую дорогу.
debooger вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2016, 10:15   #4
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 38,762
Вы сказали Спасибо: 25,773
Поблагодарили 42,007 раз(а) в 14,938 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от debooger Посмотреть сообщение
Пока без геодезистов. Лезерным дальномером. за точку отсчета взял дом и близ лежащую дорогу.
вызовите геодезистов
а то по факту сможете удивиться, что нет там никаких проблем

вынос - акт выноса в натуру - убедитесь, что Вы правы - подача в суд
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
debooger (05.05.2016), Річард Роу (11.05.2016)
Старый 05.05.2016, 10:41   #5
debooger
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 11 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

а как быть с со старой пожарной емкостю? Какие нюансы со стороны МЧС?
Впринцыпе он кагбы и согласен что влез на мою територию, но весь сырбор изза этой бочки.
Я так понимаю у него есть припис на пожарную емкость посколку там лесопилка.
debooger вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2016, 10:44   #6
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 38,762
Вы сказали Спасибо: 25,773
Поблагодарили 42,007 раз(а) в 14,938 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от debooger Посмотреть сообщение
а как быть с со старой пожарной емкостю? Какие нюансы со стороны МЧС?
Впринцыпе он кагбы и согласен что влез на мою територию, но весь сырбор изза этой бочки.
Я так понимаю у него есть припис на пожарную емкость посколку там лесопилка.
не спешите впереди паровоза - сделайте официальный вынос в натуру - будете понимать Ваши права
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
murava (05.05.2016)
Старый 05.05.2016, 11:02   #7
debooger
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 11 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Хотелось бы всетаки решить полюбовною, без затраты лишних средств. Я просто не знаю какой правовой статус у этой емкости. Говорил только что из знакомым юристом, сказал что на бочку вообще не обращать внимания. Есть Акт собствености на землю и граница должна быть строго по документах. А бочку могу засыпать, забетонировать выкопать и тп. Это частнаяя собственость и никто нне имеет никаких прав на неё.
debooger вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2016, 13:13   #8
MOHAX
Новичок
 
Регистрация: 22.03.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 22
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 19 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Берешь группу поддержки - друзей, родственников. Вызываешь геодезистов и бульдозер. По факту выноса в натуру бульдозером сносишь забор. Соседей с лесопилки шлешь нах. Если вызовут полицию - напишешь в пояснениях, что сносил свой собственноручно поставленный забор на своем участке. По результату все что сможет полиция - порекомендует соседям обращаться в суд.
MOHAX вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо MOHAX за это полезное сообщение:
4515222 (13.05.2016), Slaven_33 (07.05.2016), Тюня (18.05.2016)
Старый 05.05.2016, 14:11   #9
Ed34
Модератор форума
Аватар для Ed34
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,365
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 9,138 раз(а) в 2,155 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от debooger Посмотреть сообщение
Я просто не знаю какой правовой статус у этой емкости. Говорил только что из знакомым юристом, сказал что на бочку вообще не обращать внимания. Есть Акт собствености на землю и граница должна быть строго по документах. А бочку могу засыпать, забетонировать выкопать и тп. Это частнаяя собственость и никто нне имеет никаких прав на неё.
Где то так и есть. В документах на право собственности - есть такой раздел - обмеження и обтяження. Скорей всего у вас все там пусто. Т.е. даже если эта бочка существует юридически, то она не правильно оформлена ее собственником - т.е. не внесены обмеження на использование земли. Т.е. это проблемы собственника бочки.
ИМХО думаю этой бочки юридически нет, и хоязин лесопилки в свое время вместо того что бы от нее избавиться, просто огородил в другом месте так как это проще и дешевле - вот и все. Поэтому не знаю как будет полюбовно у вас ним, так как врядли сосед сможет показать какие либо документы касательно это бочки, и все это больше слова. Так готовиться надо к суду, и кстати это не значит что вам обязательно нужно с соседом ругаться - просто это юридический способ устранить проблему.
2-й вариант - сосед убирает забор (после выноса конечно, чтоб быть уверенным что дело именно так), и вы вместе выкапываете бочку. Затем ставите забор правильно. Затраты делите как договоритесь.
Ed34 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Ed34 за это полезное сообщение:
debooger (06.05.2016), vladimir_arch (14.05.2016)
Старый 07.05.2016, 11:09   #10
Astromao
Форумчанин
 
Регистрация: 24.12.2010
Адрес: Новые Петровцы
Пол: Мужской
Сообщений: 417
Вы сказали Спасибо: 202
Поблагодарили 158 раз(а) в 84 сообщениях
По умолчанию

Интересно, какие есть методы принудить предприятие выкопать эту бочку. Ведь даже если будет решение суда, а предприятие будет бездействовать, то что дальше? Приедут исполнители и будут выкапывать бочку? Кто все это будет финансировать?..
Astromao вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.05.2016, 21:30   #11
Річард Роу
Форумчанин
 
Регистрация: 08.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 89
Поблагодарили 64 раз(а) в 49 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от debooger Посмотреть сообщение
а как быть с со старой пожарной емкостю? Какие нюансы со стороны МЧС?
Впринцыпе он кагбы и согласен что влез на мою територию, но весь сырбор изза этой бочки.
Я так понимаю у него есть припис на пожарную емкость посколку там лесопилка.
попросіть у сусіда техпаспорт. Якщо вона не позначена на техпаспорті, то не є нерухомим майном і відтак на визначення меж не впливає.

Хоч приємного мало, та на жаль без суду такі ситуації рідко вирішуються

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Astromao Посмотреть сообщение
Интересно, какие есть методы принудить предприятие выкопать эту бочку. Ведь даже если будет решение суда, а предприятие будет бездействовать, то что дальше? Приедут исполнители и будут выкапывать бочку? Кто все это будет финансировать?..
За зверненням Вас, як зацікавленої сторони у справі суд змінить спосіб виконання рішення, і ви зможете виконати соїми силами, але за рахунок відповідача
Річард Роу вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.05.2016, 16:18   #12
sadam
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 09.07.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 99
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 14 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для sadam с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Річард Роу Посмотреть сообщение
За зверненням Вас, як зацікавленої сторони у справі суд змінить спосіб виконання рішення, і ви зможете виконати соїми силами, але за рахунок відповідача
Позвольте Вас поправить.
Это будет выглядеть примерно так:
- Суд постановит соседа (ответчика) выкопать бочку.
- сосед забьет болт на это.
- после обращения в суд, там постановят что бочку может выкопать истец и после этого взыскать деньги с ответчика.
- истец выкопает бочку, передаст квитанции за выполнения работ в суд (с новым заявлением об невыполнении обязательств ответчиком по возмещению стоимости работ демонтажа)
- сосед снова забивает болт на это.
...
- через 5 лет судебных разбирательств истцу вернут деньги.
sadam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо sadam за это полезное сообщение:
Astromao (12.05.2016)
Старый 13.05.2016, 11:19   #13
spodik
Опытный форумчанин
Аватар для spodik
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: с. Гнедын, Бориспольский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 750
Вы сказали Спасибо: 172
Поблагодарили 262 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Вам люди правильно советуют.

СДЕЛАЙТЕ ВЫНОС В НАТУРУ !!!!

А там уже отпишитесь, что в реальности получается.

Может еще Вы соседу будете должны.
spodik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо spodik за это полезное сообщение:
debooger (13.05.2016)
Старый 13.05.2016, 20:55   #14
debooger
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.10.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 34
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 11 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

так і зроблю, вже домовився на слідуючий тиждень
debooger вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо debooger за это полезное сообщение:
vladimir_arch (14.05.2016)
Старый 16.05.2016, 06:47   #15
Річард Роу
Форумчанин
 
Регистрация: 08.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 89
Поблагодарили 64 раз(а) в 49 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sadam Посмотреть сообщение
Позвольте Вас поправить.
Это будет выглядеть примерно так:
- Суд постановит соседа (ответчика) выкопать бочку.
- сосед забьет болт на это.
- после обращения в суд, там постановят что бочку может выкопать истец и после этого взыскать деньги с ответчика.
- истец выкопает бочку, передаст квитанции за выполнения работ в суд (с новым заявлением об невыполнении обязательств ответчиком по возмещению стоимости работ демонтажа)
- сосед снова забивает болт на это.
...
- через 5 лет судебных разбирательств истцу вернут деньги.
все вірно, тільки строк орієнтовно місяців 16.

Ну і з чеками можна попрацювати
Річард Роу вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.05.2016, 13:40   #16
Vladdi
Старожил форума
 
Регистрация: 18.12.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,477
Вы сказали Спасибо: 402
Поблагодарили 2,232 раз(а) в 954 сообщениях
Отправить сообщение для Vladdi с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
все вірно, тільки строк орієнтовно місяців 16.
Ну і з чеками можна попрацювати
+ інші витрати, що відносяться до справи, +моральна шкода в еквіваленті всіх додаткових витрат як мінімум, загалом може вийти ще й набагато вище
Vladdi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.05.2016, 17:41   #17
Chechako
Старожил форума
Аватар для Chechako
 
Регистрация: 17.04.2010
Адрес: Киев-Ясногородка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,089
Вы сказали Спасибо: 8,465
Поблагодарили 2,860 раз(а) в 701 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
не спешите впереди паровоза - сделайте официальный вынос в натуру - будете понимать Ваши права
А посоветуйте организацию, которая делает официальные выносы в натуру, с документами, которые можно представлять суду, а не просто забить столбики.
Спасибо.
Chechako вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2016, 07:55   #18
Річард Роу
Форумчанин
 
Регистрация: 08.06.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 89
Поблагодарили 64 раз(а) в 49 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chechako Посмотреть сообщение
А посоветуйте организацию, которая делает официальные выносы в натуру, с документами, которые можно представлять суду, а не просто забить столбики.
Спасибо.
Краще, щоб Ваш юрист працював з такою організацією вже на цьому етапі
Річард Роу вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 04:10. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании