[debooger]

Срочно! Нужна консультация!
Года 5 назад приобрел участок из постройкой для реконструкции под жилой дом. Ранее мой участок и соседняя територия пренадлежала какой-то организации, но где то на приконце 90-х ету територию распаевали между акционерами предприятия в счет задолжености по зарплате. После этого мой участок был приватизирован предадущим хозяином. Земельный участок был занесен в кадастр. Назначение земли: "Для будівництва і обслуговування житлового будинку". Остальная часть територии также была приватизирована и там сечас небольшая лесопилка. Несколько лет назад хазяин лесопилки обнес свою територию 3-метровым забором из бетонных плит. На тот момент я формально уже приобрел участок и оформлял документы. Но забор поставили без какого-либо моего согласия, меня никто не позвал когда сосед разбивал територию и залез на мой участок на 3,5 метра и я реально даже не знал б этом- он всегда говорил что разбил исходя из его документов на землю.
Сейчас я задумал делать по периметру свой забор начал перемеривать територию и оказалось что моя територия не сходится из Державним актом на землю. После чего пошел к соседу и предявил свои претензии. Так он мне заявил что поставил так забор поскольку там еще с советских времен закопана в землю пожарная емкость, и пожарники обязали его содержать эту емкость на балансе. Хотя нигде в моем стройпаспорте нет этой йомкости. Фактически и сейчас эта емкость частично на моей територии. Но реально это старая ржавая бочка которою давно уже никто не обслуживал. и какое ее реальное состояние неизвесто.

Что мне делать? ведь часть територии шириной 3,5м и длиной 7,5м очень большой кусок територии для меня. Просто подарить не могу и нехочу, да и с документами тогда не сходится.

Как вариант может возможно в другом месте передвинуть забор и уступить еквивалент? но тогда не будет сходится документация ни у меня ни у соседа. А переделывать все документы это учень дорого и не хочу.

Можно эту бочку вообще ликвидировать?

[Татьяна5]

начал перемеривать територию

вынос в натуру делали геодезисты или Вы с рулеткой меряете?

[debooger]

Сообщение от Татьяна5

вынос в натуру делали геодезисты или Вы с рулеткой меряете?

Пока без геодезистов. Лезерным дальномером. за точку отсчета взял дом и близ лежащую дорогу.

[Татьяна5]

Сообщение от debooger

Пока без геодезистов. Лезерным дальномером. за точку отсчета взял дом и близ лежащую дорогу.

вызовите геодезистов
а то по факту сможете удивиться, что нет там никаких проблем

вынос - акт выноса в натуру - убедитесь, что Вы правы - подача в суд

[debooger]

а как быть с со старой пожарной емкостю? Какие нюансы со стороны МЧС?
Впринцыпе он кагбы и согласен что влез на мою територию, но весь сырбор изза этой бочки.
Я так понимаю у него есть припис на пожарную емкость посколку там лесопилка.

[Татьяна5]

Сообщение от debooger

а как быть с со старой пожарной емкостю? Какие нюансы со стороны МЧС?
Впринцыпе он кагбы и согласен что влез на мою територию, но весь сырбор изза этой бочки.
Я так понимаю у него есть припис на пожарную емкость посколку там лесопилка.

не спешите впереди паровоза - сделайте официальный вынос в натуру - будете понимать Ваши права

[debooger]

Хотелось бы всетаки решить полюбовною, без затраты лишних средств. Я просто не знаю какой правовой статус у этой емкости. Говорил только что из знакомым юристом, сказал что на бочку вообще не обращать внимания. Есть Акт собствености на землю и граница должна быть строго по документах. А бочку могу засыпать, забетонировать выкопать и тп. Это частнаяя собственость и никто нне имеет никаких прав на неё.

[MOHAX]

Берешь группу поддержки - друзей, родственников. Вызываешь геодезистов и бульдозер. По факту выноса в натуру бульдозером сносишь забор. Соседей с лесопилки шлешь нах. Если вызовут полицию - напишешь в пояснениях, что сносил свой собственноручно поставленный забор на своем участке. По результату все что сможет полиция - порекомендует соседям обращаться в суд.

[Ed34]

Сообщение от debooger

Я просто не знаю какой правовой статус у этой емкости. Говорил только что из знакомым юристом, сказал что на бочку вообще не обращать внимания. Есть Акт собствености на землю и граница должна быть строго по документах. А бочку могу засыпать, забетонировать выкопать и тп. Это частнаяя собственость и никто нне имеет никаких прав на неё.

Где то так и есть. В документах на право собственности - есть такой раздел - обмеження и обтяження. Скорей всего у вас все там пусто. Т.е. даже если эта бочка существует юридически, то она не правильно оформлена ее собственником - т.е. не внесены обмеження на использование земли. Т.е. это проблемы собственника бочки.
ИМХО думаю этой бочки юридически нет, и хоязин лесопилки в свое время вместо того что бы от нее избавиться, просто огородил в другом месте так как это проще и дешевле - вот и все. Поэтому не знаю как будет полюбовно у вас ним, так как врядли сосед сможет показать какие либо документы касательно это бочки, и все это больше слова. Так готовиться надо к суду, и кстати это не значит что вам обязательно нужно с соседом ругаться - просто это юридический способ устранить проблему.
2-й вариант - сосед убирает забор (после выноса конечно, чтоб быть уверенным что дело именно так), и вы вместе выкапываете бочку. Затем ставите забор правильно. Затраты делите как договоритесь.

[Astromao]

Интересно, какие есть методы принудить предприятие выкопать эту бочку. Ведь даже если будет решение суда, а предприятие будет бездействовать, то что дальше? Приедут исполнители и будут выкапывать бочку? Кто все это будет финансировать?..

[Річард Роу]

Сообщение от debooger

а как быть с со старой пожарной емкостю? Какие нюансы со стороны МЧС?
Впринцыпе он кагбы и согласен что влез на мою територию, но весь сырбор изза этой бочки.
Я так понимаю у него есть припис на пожарную емкость посколку там лесопилка.

попросіть у сусіда техпаспорт. Якщо вона не позначена на техпаспорті, то не є нерухомим майном і відтак на визначення меж не впливає.

Хоч приємного мало, та на жаль без суду такі ситуації рідко вирішуються

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Astromao

Интересно, какие есть методы принудить предприятие выкопать эту бочку. Ведь даже если будет решение суда, а предприятие будет бездействовать, то что дальше? Приедут исполнители и будут выкапывать бочку? Кто все это будет финансировать?..

За зверненням Вас, як зацікавленої сторони у справі суд змінить спосіб виконання рішення, і ви зможете виконати соїми силами, але за рахунок відповідача

[sadam]

Сообщение от Річард Роу

За зверненням Вас, як зацікавленої сторони у справі суд змінить спосіб виконання рішення, і ви зможете виконати соїми силами, але за рахунок відповідача

Позвольте Вас поправить.
Это будет выглядеть примерно так:
- Суд постановит соседа (ответчика) выкопать бочку.
- сосед забьет болт на это.
- после обращения в суд, там постановят что бочку может выкопать истец и после этого взыскать деньги с ответчика.
- истец выкопает бочку, передаст квитанции за выполнения работ в суд (с новым заявлением об невыполнении обязательств ответчиком по возмещению стоимости работ демонтажа)
- сосед снова забивает болт на это.
...
- через 5 лет судебных разбирательств истцу вернут деньги.

[spodik]

Вам люди правильно советуют.

СДЕЛАЙТЕ ВЫНОС В НАТУРУ !!!!

А там уже отпишитесь, что в реальности получается.

Может еще Вы соседу будете должны.

[debooger]

так і зроблю, вже домовився на слідуючий тиждень

[Річард Роу]

Сообщение от sadam

Позвольте Вас поправить.
Это будет выглядеть примерно так:
- Суд постановит соседа (ответчика) выкопать бочку.
- сосед забьет болт на это.
- после обращения в суд, там постановят что бочку может выкопать истец и после этого взыскать деньги с ответчика.
- истец выкопает бочку, передаст квитанции за выполнения работ в суд (с новым заявлением об невыполнении обязательств ответчиком по возмещению стоимости работ демонтажа)
- сосед снова забивает болт на это.
...
- через 5 лет судебных разбирательств истцу вернут деньги.

все вірно, тільки строк орієнтовно місяців 16.

Ну і з чеками можна попрацювати

[Vladdi]

все вірно, тільки строк орієнтовно місяців 16.
Ну і з чеками можна попрацювати

+ інші витрати, що відносяться до справи, +моральна шкода в еквіваленті всіх додаткових витрат як мінімум, загалом може вийти ще й набагато вище

[Chechako]

не спешите впереди паровоза - сделайте официальный вынос в натуру - будете понимать Ваши права

А посоветуйте организацию, которая делает официальные выносы в натуру, с документами, которые можно представлять суду, а не просто забить столбики.
Спасибо.

[Річард Роу]

Сообщение от Chechako

А посоветуйте организацию, которая делает официальные выносы в натуру, с документами, которые можно представлять суду, а не просто забить столбики.
Спасибо.

Краще, щоб Ваш юрист працював з такою організацією вже на цьому етапі