Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Неизвестная труба на моем участке

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.06.2011, 22:47   #1
Julia_okean
Новичок
 
Регистрация: 07.06.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Julia_okean с помощью AIM
По умолчанию Неизвестная труба на моем участке

помогите советом!!!!!!
Купили участок без ограничений на строительство жилого дома и нас ждал сюрприз, посреди участка под землей проходит труба Орловского водовода (Беляевский район, Одесская область) Что нам делать, строить дом боимся, как могли вообще там сделать приватизированный участок? Какие наши действия должны быть?
Julia_okean вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2011, 11:46   #2
Madcat
Форумчанин
 
Регистрация: 11.11.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 114
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Закопайте и никому о ней не говорите, как вариант...
Madcat вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2011, 12:01   #3
Julia_okean
Новичок
 
Регистрация: 07.06.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Julia_okean с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Madcat Посмотреть сообщение
Закопайте и никому о ней не говорите, как вариант...
Она итак проходит под землей, но проходит так, что строительство дома невозможно, если потечет, то затопит весь участок и фундамент, к тому же не можем поставить забор, т.к. должен быть постоянный доступ к водоканальной трубе, а ее диаметр полметра
Julia_okean вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2011, 12:11   #4
=Олег=
Форумчанин
 
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 157
Вы сказали Спасибо: 120
Поблагодарили 44 раз(а) в 33 сообщениях
По умолчанию

Можно попробовать договориться с владельцем трубы о замене части трубы по вашему участку на пластик (естественно за Ваш счет) и забыть о ней навсегда. Или закопать и продать участок в "хорошие руки".
=Олег= вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2011, 13:18   #5
Oleg_Nikopol
Старожил форума
 
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Никополь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,016
Вы сказали Спасибо: 78
Поблагодарили 196 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Если после покупки прошло менее полугода можно попытаться аннулировать сделку по причине выявления существенных обстоятельств не известных вам во время проведения сделки.
Тогда каждая из сторон получит обратно участок и деньги, указанные в договоре.
Oleg_Nikopol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Oleg_Nikopol за это полезное сообщение:
Игорь&Ира (08.06.2011)
Старый 08.06.2011, 13:28   #6
Игорь&Ира
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 19,098
Вы сказали Спасибо: 6,627
Поблагодарили 4,652 раз(а) в 3,232 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oleg_Nikopol Посмотреть сообщение
Если после покупки прошло менее полугода можно попытаться аннулировать сделку по причине выявления существенных обстоятельств не известных вам во время проведения сделки.
В суд:
1. Иск о признании сделки незаконной, так как ... (см. Oleg_Nikopol).
2. Иск о служебном подлоге должностных лиц (сельсовета, БТИ, земотдела и пр), разрешивших приватизацию участка.
3. Иск к должностным лицам (сельсовета, БТИ, земотдела и пр) о компенсации морального ущерба.

Цитата:
Сообщение от Oleg_Nikopol Посмотреть сообщение
Тогда каждая из сторон получит обратно участок и деньги, указанные в договоре.
+100. Если в договоре сумма сделки существенно занижена, а продавец не захочет вернуть реальную сумму, тогда будем думать о дальнейших действиях. Разницу постарайтесь "зашить" в моральный ущерб.
Игорь&Ира вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Игорь&Ира за это полезное сообщение:
Julia_okean (11.06.2011)
Старый 08.06.2011, 15:32   #7
Ромка
Форумчанин
 
Регистрация: 18.06.2007
Адрес: Киевская область
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 22 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Ромка с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ИгорьИра Посмотреть сообщение
Если в договоре сумма сделки существенно занижена, а продавец не захочет вернуть реальную сумму, тогда будем думать о дальнейших действиях. Разницу постарайтесь "зашить" в моральный ущерб.
Еще одна причина писать в договор РЕАЛЬНУЮ цену без всяких занижений.
Ромка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.06.2011, 20:49   #8
Sтранник
Форумчанин
Аватар для Sтранник
 
Регистрация: 17.05.2011
Адрес: Россия.где-то в глубине Волго-Ахтубинской поймы
Пол: Мужской
Сообщений: 495
Вы сказали Спасибо: 87
Поблагодарили 191 раз(а) в 127 сообщениях
Отправить сообщение для Sтранник с помощью AIM
По умолчанию

валИть надо оттуда и чем быстрее тем лучше
Sтранник вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2011, 00:02   #9
Artemis
Старожил форума
Аватар для Artemis
 
Регистрация: 15.10.2007
Адрес: Bortnichi
Пол: Женский
Сообщений: 1,456
Вы сказали Спасибо: 355
Поблагодарили 146 раз(а) в 106 сообщениях
Отправить сообщение для Artemis с помощью AIM
По умолчанию

а нельза договориться и сделать трубу в обход. За чей счёт не знаю. Так предположение.
Artemis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2011, 06:01   #10
Игорь&Ира
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 19,098
Вы сказали Спасибо: 6,627
Поблагодарили 4,652 раз(а) в 3,232 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Artemis Посмотреть сообщение
а нельза договориться и сделать трубу в обход. За чей счёт не знаю. Так предположение.
Переложить трубу в обход участка за счёт водоканала не получиться - не их вина, за счёт сельсовета, БТИ и прочих также - не их труба. Даже, если суд обяжет, будут сопротивляться до последнего. Да и в обход возможно, если участок единственный в чистом поле, а так, наверное, кругом соседи. Если сами захотите всё оплатить, то водоканал чужих строителей к трубе не подпустит.
Игорь&Ира вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2011, 09:46   #11
Ромка
Форумчанин
 
Регистрация: 18.06.2007
Адрес: Киевская область
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 22 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Ромка с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Artemis Посмотреть сообщение
а нельза договориться и сделать трубу в обход. За чей счёт не знаю. Так предположение.
Если это действительно полуметровая труба в диаметре, то ее перекладывание будет стоить космических денег.
Кроме того, на время перекладывания потребители останутся без воды, что тоже может стоить дополнительных расходов и/или нервов.
Очень сомневаюсь, что в это стоит ввязыватся и вообще, что такое в принципе разрешат.
На участке разве что картошку садить...
А какое целевое назначение земли в гос акте?
Ромка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2011, 01:47   #12
mixail2010
Форумчанин
Аватар для mixail2010
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Киев, Обухов.
Пол: Мужской
Сообщений: 228
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 82 раз(а) в 57 сообщениях
По умолчанию

Опубликовать точно такое же объявление по которому Вы нашли и купили этот участок + добавить "на участке есть вода" и соответственно в цену приплюсовать N-ную стоимость этой "воды"
Как в народе говорится: "на базаре два дурака - один продаёт, второй покупает", так что не отчаивайтесь Вы на этой трубе можете ещё и разбогатеть
mixail2010 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2011, 19:46   #13
Julia_okean
Новичок
 
Регистрация: 07.06.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Julia_okean с помощью AIM
По умолчанию

в купле-продаже цена реальная, трубу никто не перенесет, никому это не выгодно. А с момента купли разве полгода должно пройти, не больше? Меня консультировали, что 3 года и то с момента как мы узнали, а не купили
Julia_okean вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2011, 20:59   #14
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,752 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Ви ділянку придбали законно?
Якщо ділянка ваша і приватизована і документи у порядку, але водоканал не хоче переносити або платити вам за оренду обрізайте трубу нафіг
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2011, 21:23   #15
Julia_okean
Новичок
 
Регистрация: 07.06.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Julia_okean с помощью AIM
По умолчанию

все законно! Только разве обрезать трубу - будет законно?
Julia_okean вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2011, 21:24   #16
Julia_okean
Новичок
 
Регистрация: 07.06.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Julia_okean с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Julia_okean Посмотреть сообщение
все законно! Только разве обрезать трубу - будет законно?
Труба была проложена еще в 80-х годах, тоесть до нашего преобретения земли
Julia_okean вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2011, 07:32   #17
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,752 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Ви - законний власник ділянки, тому маєте законне право вимагати або переносу труби або сплати компенсації за її використання, і не важливо коли труба була прокладена. Якщо ви впевнені що все законно то подавайте в суд на водоканал - у суді ви виграєте однозначно, тут треба працювати на випередження і не затягувати. Коли у вас буде рішення суду а водоканал впиратиметься то перша ж дірка у трубі прискорить його рухи, тим більше коли буде паркан і зграя собак у вашому дворі. І хай вже водоканала судиться з радою, колишніми власниками або ще з кимсь - йому буде легше перенести трубу, бо для нього це не астрономічна сума
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2011, 08:36   #18
Diver
Супер старожил форума
Аватар для Diver
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Киев, Борисполь, Бровары.
Пол: Мужской
Сообщений: 17,454
Вы сказали Спасибо: 4,298
Поблагодарили 9,614 раз(а) в 4,121 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tapok Посмотреть сообщение
Ви - законний власник ділянки, тому маєте законне право вимагати або переносу труби або сплати компенсації за її використання, і не важливо коли труба була прокладена. Якщо ви впевнені що все законно то подавайте в суд на водоканал - у суді ви виграєте однозначно,
Вы уверены? докажите ?
Diver вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2011, 08:49   #19
Дощ
Бывший tap_ok
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 6,039
Вы сказали Спасибо: 3,399
Поблагодарили 6,752 раз(а) в 2,420 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Що доказати? Що ділянка моя чи що трубу маю право обрізати, точніше вимагати переносу?
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2011, 09:06   #20
sanykrimea
Супер старожил форума
Аватар для sanykrimea
 
Регистрация: 08.03.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 8,363
Вы сказали Спасибо: 2,477
Поблагодарили 11,017 раз(а) в 3,871 сообщениях
Отправить сообщение для sanykrimea с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tapok Посмотреть сообщение
Що доказати? Що ділянка моя чи що трубу маю право обрізати, точніше вимагати переносу?
Какой "вимагати" і "обрізати"? Это на криминал тянет. Виноват, тот, кто определил участок под застройку и пустил его на приватизацию. Причём здесь водоканал?
sanykrimea вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо sanykrimea за это полезное сообщение:
Игорь&Ира (13.06.2011)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:18. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании