Игорь&Ира

1. Ксерокопии паспорта принимаются в коммерческих банках и кредитных союзах под кредит. 2. На ксерокопии подпись владельца. Продолжить ряд или Вы догадались о дальнейших шагах? Недавно по ТВ был сюжет о работнике коммунальной службы, который, проживая в двушке, в свои 55 лет умудрился "получить" 1,5 млн. у.е. кредита в коммерческом банке. А у него в этом банке была всего лишь открыта зарплатная карточка.

Нет, ну если доллары палённые, то всё может быть.

Вбрасывайте - обсудим.

Логика была следующая: Исполнитель получает доступ на объект Заказчика, знает его адрес, номер машины, видит родственников, а Заказчик кроме визуального образа, номера мобильного телефона и имени со слов Исполнителя ничего. Куда податься с рекламациями или иском?

Не проблема. Я думав, що вам буде важко для сприйняття, адже все спілкування на форумі відбувається (за деяким винятком) на іншій мові.

Меня не 85 грн./мп. напрягает, а подход: пока не получен заказ, так и 35 грн./мп. можно ляпнуть. А когда в конце интересуешся, почему сразу не предупредил, ответ один: так по городу и 90 грн./мп. берут. Как будто я с городовыми договаривался, а не конкретно с пупкиным.

У меня не Воля-кабель. А есть альтеративные варианты, кроме кабельного телевидения? В Интернете нет подборок?

Для этого договор на форуме, чтобы не торговаться бесконечно в темах, а внести необходимые изменения, компромиссные для обеих сторон.

1. Сотрудничали с американцами по науке. Так они нам вменили составить операционное руководство на 100 страниц с пошаговым описанием всех манипуляций и порядка взаимодействия с ними (документооборот: планы, отчёты) в качестве настольной библии. 2. Отделочник на объекте называет цены за работу, в том числе говорит "откосы - 35 грн.". Ударили по рукам. Работа сделана, получаю счёт, где в графе "откосы" идёт перечисление: грунтовка - 10 грн/мп., штукатурка - 50 грн./мп., уголок - 5 грн./мп., шпаклёвка - 35 грн/мп., сетка - 20 грн/мп. (за покраску не договаривались). Как вам такой фортель? И ведь видел же откосы с самого начала, почему не сказал, что работа многостадийная? Я, что, должен сам догадываться? Решение одно: не предупредил, не получишь. А вы скажете, что я не прав. А ведь это скрытые расходы, как и скрытые проценты в банке при кредитовании: рекламно 20% годовых, а реально все 40% набегут.

Мне трудно судить: я по другую сторону баррикады.

Никто не говорит, что договор - это панацея от всех бед. Но лучше с ним (час работы), чем без него. Берите пример с цивилизованных стран.

Насколько я понял, Вы представляете специализированную строительную фирму/бригаду, которая работает на законных основаниях. А здесь речь идёт, скорее всего, о джельтменском соглашении между частником-застройщиком и бригадой шабашников в хорошем понимании этого слова.

Приглашаю заглянуть в тему "Договор между Заказчиком и Исполнителем на проведение строительных работ" в разделе "Юридическая консультация".

Приглашаю заглянуть в тему "Договор между Заказчиком и Исполнителем на проведение строительных работ" в разделе "Юридическая консультация".

Спасибо за информацию. Но мне уже позно: возраст не тот, чтобы менять профессию.

Жаль, что нет форума "RemontiruemKvartiru". Это было бы как раз для Вас.

Я бы в сметчики пошёл, кто меня научит?

P.S. Если будет желание прокомментировать предыдущие сообщения, указывайте только номер пункта и дальше излагайте ваши соображения.

13. Дополнительные условия. 13.1. Исполнитель обязан незамедлительно сообщать Заказчику о всех происшествиях на объекте. 13.2. Исполнитель обязан проводить текущую (в конце рабочего дня), поэтапную (после завершения очередного этапа строительных работ) и генеральную (после завершения всех строительных работ согласно договора) уборку объекта Заказчика в том объёме, который непосредственно связан с выполненными строительными работами. 13.3. При проживании на объекте Заказчика Исполнитель обязан соблюдать правила проведения ремонтно-строительных работ и правила проживания согласно действующего законодательства. 13.4. Исполнителю запрещается приводить посторонних людей на объект Заказчика, производить фото- или видеосъёмку на объекте Заказчика без его согласия. 13.5. При заболевании Исполнителя или возникновении у него форс-мажорных обстоятельств, которые могут изменить оговоренные в договоре сроки окончания строительных работ, Заказчик имеет право расторгнуть договор с оплатой полностью выполненных этапов строительных работ. 13.6. Договор может быть признан утратившим силу вследствие наступления общепринятых форс-мажорных обстоятельств (например, природные катаклизмы, техногенные катастрофы). 13.7. Все спорные вопросы, не оговоренные в договоре между Заказчиком и Исполнителем, должны решаться согласно действующего законодательства или в судебном порядке. Комментарии: Речь идёт о законодательных ограничениях на проведение ремонтно-строительных работ в выходные и праздничные дни, а также в вечернее и ночное время, и правилах проживания (в частности, запрет на громкие мероприятия после 23.00 часов). Запрет на распространение информации связан с возможностью использования полученных данных с противоправной целью.

12. Коммунально-бытовые условия Исполнителя на время проведения строительных работ. 12.1. Исполнитель самостоятельно решает коммунально-бытовые вопросы на время проведения строительных работ. 12.2. При проживании Исполнителя на объекте Заказчик обязан предоставить Исполнителю стандартный набор коммунально-бытовых условий (помещение для проживания, место для приготовления и приёма пищи, душ и туалет) с оплатой проживания и текущих расходов Исполнителем. Комментарии: Заработок Исполнителя не может рассматриваться как его чистая прибыль. Заработок Исполнителя покрывает все обязательства Заказчика перед Исполнителем и является аналогом зарплаты, которая расходуется на питание, приобретение одежды, квартплату, оплату коммунальных и транспортных услуг. При проживании на объекте Заказчика Исполнитель обязан оплатить проживание и текущие коммунальные расходы (например, оплата услуг ассенизатора по вывозу бытовых стоков, оплата потребления газа для приготовления пищи и подогрева воды, оплата электроэнергии на отопление бытовых помещений при проживании строительной бригады из нескольких человек на объекте в течение длительного времени).

11. Гарантийные обязательства на выполненные строительные работы. 11.1. Заказчик и Исполнитель согласовывают гарантийные случаи на планируемые строительные работы и сроки рекламаций по ним до начала выполнения строительных работ. При использовании строительных материалов, приобретенных Исполнителем, последний обязан передать Заказчику соответствующие товарные чеки. 11.2. При возникновении гарантийного случая Исполнитель обязан в оговоренные в договоре сроки устранить строительные дефекты за собственные средства или вернуть деньги в размере, соответствующем размеру оплаты некачественно выполненных строительных работ, стоимости израсходованных при этом строительных материалов, аренды специального оборудования и строительного инструмента для выполнения именно этих строительных работ. Комментарии: Устранение строительных дефектов или возврат денег должны быть произведены на усмотрение Заказчика.

10. Штрафные санкции. 10.1. Штрафные санкции за каждый день простоя Исполнителя по вине Заказчика составляют средний 1-дневный заработок Исполнителя за предыдущий период выполнения строительных работ на объекте Заказчика. 10.2. Штрафные санкции за простой Исполнителя в течение неполного дня по вине Заказчика составляют разницу между средним 1-дневным заработком Исполнителя за предыдущий период выполнения строительных работ на объекте Заказчика и фактическим заработком за расчётный день. 10.3. Штрафные санкции за каждый день прогула Исполнителя составляют средний 1-дневный заработок Исполнителя за предыдущий период выполнения строительных работ на объекте Заказчика. 10.4. Штрафные санкции за несвоевременное окончание строительных работ Исполнителем составляют 1% от общей стоимости строительных работ на объекте Заказчика за каждый просроченный день. 10.5. Штрафные санкции по отношению к Исполнителю за проведение строительных работ в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, употребление алкогольных и слабоалкогольных напитков, наркотических или психотропных средств во время проведения строительных работ составляют 1-дневный заработок Исполнителя за предыдущий период выполнения строительных работ на объекте Заказчика; при повторном нарушении - 3-дневный заработок Исполнителя за предыдущий период выполнения строительных работ на объекте Заказчика; при последующем нарушении Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке без оплаты раннее выполненных строительных работ. 10.6. Штрафные санкции за воровство или преднамеренную порчу специального оборудования, строительных инструментов, строительных материалов или имущества Заказчика составляют стоимость причинённого ущерба. Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке без оплаты раннее выполненных строительных работ. 10.7. Штрафные санкции за несвоевременную оплату строительных работ Заказчиком составляют 1% от общей стоимости строительных работ на объекте Заказчика за каждый просроченный день. 10.8. Штрафные санкции за досрочное расторжение договора по инициативе Заказчика составляют 5-дневный заработок Исполнителя за предыдущий период выполнения строительных работ на объекте Заказчика. Комментарии: Штрафные санкции против Заказчика добавляются к сумме, фактически заработанной Исполнителем на объекте Заказчика. Штрафные санкции против Исполнителя вычитаются из суммы, фактически заработанной Исполнителем на объекте Заказчика.

9. Материальная ответственность. 9.1. Заказчик имеет право ознакомиться с паспортом Исполнителя в его присутствии. 9.2. Заказчик обязан обеспечить Исполнителя условиями для закрытого хранения специального оборудования, инструментов, строительных материалов, товаров бытового назначения и личных вещей. 9.3. Исполнитель несёт материальную ответственность за специальное оборудование, строительные инструменты, строительные материалы и товары бытового назначения, которые были переданы ему Заказчиком во временное пользование для выполнения строительных работ и для личного пользования и для которых Заказчик обеспечил условия для закрытого хранения. 9.4. В случае повреждения Исполнителем специального оборудования, строительных инструментов, строительных материалов или товаров бытового назначения Заказчика Исполнитель обязан оплатить ремонт в специализированной мастерской или (при невозможности ремонта) приобрести аналогичное оборудование, инструменты, строительные материалы или товары бытового назначения (в последнем случае, повреждённое оборудование, инструменты, строительные материалы или товары бытового назначения переходят в собственность Исполнителя). Комментарии: Возможно составление акта приёмки-передачи специального оборудования, строительных инструментов, строительных материалов или товаров бытового назначения от Заказчика Исполнителю.

8. Условия оплаты выполненных строительных работ. 8.1. Заказчик обязан производить оплату выполненных строительных работ согласно договора. 8.2. При наличии у Заказчика аргументированных претензий к качеству и срокам выполнения пробных строительных работ на ограниченном участке он имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор или предложить Исполнителю пересмотреть его условия. При расторжении договора Заказчик и Исполнитель согласовывают стоимость уже выполненых пробных строительных работ на ограниченном участке. 8.3. Заказчик обязан оплатить строительные работы согласно договора, если они выполнены Исполнителем согласно строительных нормативов и правил проведения строительных работ, инструкций производителей строительных материалов по их применению, все отступления были предварительно согласованы с Заказчиком и соответствуют качеству выполнения пробных строительных работ на ограниченном участке. 8.4. Заказчик имеет право не оплачивать строительные работы отдельного этапа, если они не соответствуют качеству выполнения пробных аналогичных строительных работ на ограниченном участке. При безвозвратном расходовании строительных материалов при проведении некачественных строительных работ Заказчик имеет право вычесть стоимость израсходованных строительных материалов из заработка Исполнителя. Комментарии: Примеры применения положений пункта 8.4. При некачественном выполнении Исполнителем отделочных работ (например, при шпаклевании поверхности отклонения по плоскости превышают согласованные в договоре показатели и результаты пробных аналогичных строительных работ на ограниченном участке) Заказчик не оплачивает этот этап строительных работ в целом (шпаклевание вместе с предварительным грунтованием, установкой маяков, стартовым шпаклеванием). Безвозвратным расходованием строительных материалов при некачественном выполнении Исполнителем отделочных работ, является, например, укладка плитки, когда переделка потребует использования новой плитки.

7. Нормативные остатки строительных материалов на момент окончания строительных работ. 7.1. Остатки строительных материалов в пределах оговоренного норматива остаются Заказчику. 7.2. Остатки строительных материалов сверх оговоренного норматива вместе с товарными чеками на них передаются Исполнителю с удержанием их полной стоимости. Комментарии: На многие виды строительных работ существуют нормативы запаса строительных материалов от производителей (например, монтаж битумной черепицы). Квалифицированный Исполнитель должен уметь произвести все необходимые расчёты.