архітектор

отзыв прораба, любяшего демагогию и рассуждения о том как космические корабли бороздят просторы вселенной. В Вашем случае лучше заказать проект в трех фирмах: - прямо на форуме, чтобы люди насоветовали, потом со знакомыми, родственниками, друзьями, ну и в довершение - окончательно утвердить этот проект у прораба. А потом найти поддатливого архитектора, без принцыпов и шаблонов, без авторитета, с купленым дипломом - он сделает что угодно за Ваши деньги. Даже это: "передвинет вправо... левое..."

Да, я не сомневаюсь. Я дождался, когда на форуме появились не слова, а реальные фото на тему - как не надо строить, когда появились отзывы. Этого достаточно для того, чтобы аргументировать свои слова при дальнейших дебатах. Давайте дуэли продолжать в другом статически определенном месте, а не в этой ветке. Эта ветка, думаю, создавалась для описания стройки и фото, которые подтвердят Ваш профессионализм. Думаю лучше тратить энергию на это, ведь за это и платят. ПС: по поводу "не нравится" - есть договор, есть четкое задание. Такого понятия как "не нравится" в договоре не описано. Пройден был ряд этапов, на каждом из которых можно было принять решение а не заходить так далеко, чтобы потом возникали конфликты. Так можно в конце любую работу объявить непонравившейся, по сугубо субъективным, иррациональным, параметрам.

Зачем эти знания вам, если вы не можете просчитать фундамент, а привлекаете своих архитекторов (которые, как я писал - обязаны обратиться к конструктору, который у них в лицензии)? Если вы так просто определяете статическую определимость - то уж совместите в себе все функции. Это выглядит только как попытка бравировать умными фразами, а заказчик тем временем пишет, как ждет от вас чертеж фундамента. ПС: про сто баксов - это вы легковерных разводите Похоже на гоп-стоп.

Вы, видимо, не только чертежи не читаете, но и мой пост тоже. Я еще раз повторяю - архитектор сам не считает. Есть конструктор и геология. Я, если не понятно - еще раз поясню. Не надо рисоваться и показывать сколько вы слов и терминов знаете. Пишите по сути. Почему я беру некоторые свои проекты себе на подряд - да для того, чтобы "стандартное прорабо" не рассказвал мне что можно, а чего нельзя. И не лепил из меня снежную бабу, как из заказчика. То, что нацарапано на коленке и должным образом не оформлено - не может являться основой нормальной, не разгильдяйской стройки. Порядок должен начинаться с чертежа. В нормальной стройке сначала делаются чертежи, пишется смета, планируются поставки, ритм и объем финансирования, все это согласовывается с заказчиком, а потом выезжают строители. Это так делается цивилизованно, планомерно, без рывков и постоянных форс-мажоров и переделок. Отдельно хочу добавить про лишние "шаровые" помещения в доме. Рано или поздно станет вопрос ввода дома в эксплуатацию. Рано или поздно дома больше 300 м2 содержать или продавать станет экономически невыгодно. Нафига эти лишние метры, которые надо отделать, отопить, вымыть, проветрить (особенно это невозможно в цоколе без окон и вентканалов) и потом еще их прятать от контролирующих органов? Кому это благо? Строителям - лишние объемы, кубы, упрощение работы, убыстрение заработка, заказчику - гемор с узаканиванием, перерасходом материалов, с уборками и содержанием этой "шары". Интересно увидеть продолжение репортажа из уже построенного дома - насколько я ошибся? Шары на стройке не бывает, особенно для тех, кто впервые с ней сталкивается. ПС: я к этой стройке ни малейшего отношения не имею, но с S.A.Y. - знаком 8-)

Ті сваї, чи точніше підземні стовпи, що є у вас - дешевші у виконанні. В районі новообухівської траси, Романків, в інших населених пунктів в районі р. Стугни торфяні грунти. Там працюють свайні копери такого плану, (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) вони забивають значно довші сваї на більшу глибину.

Я, коли писав попередній пост думав про сваї от такого вигляду - (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) вони при довжині 2,7 метра дісно під питанням для такого грунту. Вам же запропонували інші сваї, по типу Тісе: (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Думаю, той хто їх рахував теж є людиною відповідальною і знає що робить. Так що треба довіряти людині

У вас нажче 2,5 м по геологічному звіту - не менш нестабільний грунт. ІГЕ №3 і №5 - теж лесовидні і пластичні. Сваї повинні впиратися в твердіші шари грунту. Інакше вони будуть "висячими". У цьому випадку площа їх опирання недостатня для того, щоб рівномірно розподілити навантаження на квадратний сантиметр грунту. Можливо в цій ситуації спрацює сила тертя, яка буде діяти на чотири стінки палі по висоті 2,5 м. Але такі грунти бояться зволоження. Вони втрачають несучі властивості. Можливо сваї не є найдоцільнішим варіантом, можливо монолітна залізобетонна стрічка з широкою підошвою опирання в сумі з заходами по недопущенню намоканню грунту під фундаментом, будуть кращим результатом. Але це не інстукція до дії, а лише "варіанти на тему".

Як вам не соромно? У вас є право щось від мене вимагати? Навіщо опускатися до обговорення "золоченої ручки"? Ви приходите до перукаря, він вам що, довго на словах пояснює, як буде стригти, які інструменти брати, які кнопки натискати на машинці, в якій воді гребінь мочити? Ви пишете, що ви не констуктор і не архітектор. А для більшості форумчан - ви взагалі анонімний користувач. No faсe, no name, no number. Чому ви вважаєте, що можете когось примушувати робити такий фундамент? А якщо людина легковірна і сприйме все буквально? Поради мають бути кваліфікованим і відповідальними. Інакше вони нагадують ситуацію, коли один "гаряча голова" стоїть на вишці і збирається стрибнути у воду, а люди, що зібралися внизу - вигукують - "а ти "солдатиком"! а ні - краще з переворотом! Або просто сторч головою! Так Микола стрибав - круто було!"... (а самі хотять розважитись від нічого робити) Мій однокласник загинув в такій дурнуватій ситуації.

Хороша задача - розробка проекту фундаменту на форумі Недавно переглядав туристичні форуми - там люди просять поділитися контактами, враженнями, знижками і т.п. Це все зрозуміло, але навіщо доводити ситуацію до абсурду? Читати поради про лікування важкими препаратами з медичного форуму (по аналізам) це так само небезпечно, як і будувати фундамент за порадою з форума. 10*10 - це не параметри будинку. 10*15 - це більше схоже на формат фотографії. Будинок на 200 м2 не вартий того, щоб так ризикувати. 10 метрів -це дуже дорогі панелі перекриття, які в малоповерховому будівництві застосовувати нераціонально. Значить має бути ще одна несуча стіна посередині. Ще десь мають бути сходи на мансардний поверх - це дірка в перекритті. Ще десь мають бути вентканали з фундаментом. Геологія є, а проекту будинку немає. Це рівнозначно тому, що геології б небуло взагалі. Її показники немає до чого застосувати. А сама геологія - тобто грунти під будинком - погані, просідні. Це така глина, супісок, льосовидний. При намоканні просідає. Для газобетонних стін на таких грунтах - погано розрахований фундамент це квиток до тріщин в стінах і фундаменті. Раджу не легковажити.

Это, по большому счету, стереотип, который со временем будет все менее актуальным. Невозможно строить и проектировать современные здания, исходя только из "красоты". Красота - это в средневековых замках, где часто даже туалетов небыло.

Интересная тема поднята. Иллюстрирует взаимоотношения между специалистами. Ответ будет из нескольких частей (от общего к частному): В строительной отрасли царит бардак (она не исключение). Если на большом строительстве (многоэтажном) еще стараются придерживаться норм и правил, соблюдать процедуру - то частное домостроение напоминает базар с его абсудными переплетениями, где никто не заинтересован играть по правилам или быть понятным окружающим, вести работу прозрачно. (один из ярких примеров - это вот эта игра слов) Если бы я не знал немного больше, чем написано, то подумал: "о май Гот!" сколько умных фраз, незнакомых слов, прямо как в повести А. Волкова "Волшебник Изумрудного города". Там был персонаж Страшила Мудрый, который любил произносить много умных слов. А теперь объясню по сути. Архитектор в проектировании - это не волк-одиночка. Для того, чтобы было еще понятнее для примера приведу рабочих, которые трудятся под управлением прораба. Сам прораб землю не копает, десятки кубов не заливает. Для этого есть люди. Аналогично в архитектурном проектировании. Архитектор является управлющим процессом проектирования. Его задача - договориться, убедить заказчика о направлении проектирования дома, свести в единое целое работу конструктора, который расчитывает фундамент, инженеров, которые расчитывают отопление, водоснабжение, электрику. Это и называется рабочим проектированием. Задача архитектора - объяснить заказчику, что при определенном планировочном решении на потолке может появится балка, объяснить конструктору, как можно максимально спрятать эту балку, чтобы она не мешала дизайну, внутреннему объему помещения, чтобы свободно можно было провести трубы. Задача архитектора - оптимизировать конструкции в том числе и их цену, разговаривая на общем языке с конструктором. Задача архитектора - избежать мостиков холода, рационально утеплив все проблемные места - пол по грунту, цоколь, перемычки над окнами, откосы, примыкания крыши к стенам и т.д. Задача архитектора донести эту информацию до инженера по отоплению, чтобы тот учел все тонкости дома, грамотно рассчитал теплопотери, подобрал диаметры труб, размеры и тип батарей, выбрал дизайн подключений батарей и донес эту информацию до заказчика в понятной ему форме. На выходе должна получится рациональная и современная система отопления, а не то, что делают непонятно как из года в год. Естественно, инженеры, проектировщики ходят на выставки, семинары, общаются в профессиональном кругу, для того, чтобы постоянно держать нос по ветру. Следующий этап работы архитектора - взаимодействие с заказчиком и инженером - электриком. Для электрика, чтобы он правльно спроектировал систему в доме, разобрал потребителей по фазам, прописал сечения проводов, мощности автоматов, диф-автоматов, количество и расположеение щитков, стабилизаторов, грозоразрядников, молниезащиты, заземления и уравнивания потенциалов. Причем сделано это должно быть согласно действующих норм. Это серьезный шаг на пути к гарантии безопасной и длительной эксплуатации дома, к экономии электроэнергии. В конце концов - это неизбежный шаг к цивилизованому строительству а не не к строительной лотерее, где нет правил и выжывает тот, кто сумеет правильно "обуть". Если архитектор все это может сделать сам, без инженеров, без конструктора - то это или означает, что он вундеркинд, успел пройти полный курс обучения по всем специальностям, производственную практику в диких условиях укр. рынка (строительного "базара"), и при этом совместил в себе адскую трудоспособность и творческий подход к работе вместе с холодным и трезвым расчетом. Это в большинстве случаев нереально. Скажу больше - это абсолютно нереально для государственной машины лицензирования проектной деятельности. Эта система требует от архитектора - наличие как минимум одного сотрудника в штате, который будет чертить, а другой будет проверять. Также требуется наличие в штате дипломированного конструктора и инженеров по всем выполняемым разделам. У всех должен быть опыт работы и реализованные объекты в сотрудничестве с более опытными специалистами. Я прошел эту процедуру и хочу донести - что представление о архитекторе, как о чертежнике, рисующего планы дома, есть в корне неверное. Если это так, то такой случай не лицензируется или лицензируется липовой лицензией, или лицензия покупается. Я никогда не заставляю заказчика определиться с прорабом, а потом делаю чертежи в договоренности с прорабом. Такой метод - это порождение чего угодно, но только не прозрачности и профессионализма в работе. Люди понимают, что коррупция - это зло. Это отсутствие законов, игра без правил, потери денег на ровном месте и низкое качество выпускаемой продукции. Кто желает допустить подобный беспредел у себя на стройке? На стройке, на которую долго зарабатывались деньги и которая возможна для многих один раз в жизни. Работа архитектора, ее качество, не должно быть привязано к предпочтениям и возможностям конкретного прораба. Тем более, если заказчик не знает, как работал этот прораб, понимает ли он, что такое есть проект, в чем настоящие функции архитектора, если заказчик хочет получить качественный и современный продукт - дом? Я думаю, придет время, когда дома будут цениться не по золотым унитазам и басням строителей, а за качество. И еще, по поводу качества. Некоторое время сталкивался с проблемой, что прорабы тянут одеяло на себя используя лишь один аргумент - "я практик, а ты - теоретик". И я решил брать подряды на свои проекты сам. Чтобы мне никто не говорил, что этого нельзя сделать, что это будет "дешевле" (читай выгоднее по заработку), что там теория - практика. Что из этого вышло? Я стал на место прораба. Есть две ветки на форуме, где я показываю строительство домов от начала и до конца, включая замеры счетчика на газ во время зимования, есть три строящихся дома под моим руководством и несколько домов на очереди. Мне это интересно с нескольких точек зрения, одна из них - на собственном опыте проверить, что строить с подробным и качественным проектом можно, что это ведет к более качественным решениям, и еще - это получается дешевле, чем делать через пень-колоду. Я не считаю этот подход абсолютно правильным, но считаю его актуальным из-за альтернативности существующему порядку вещей. Иногда сильно искривленному.

шоб архитектора учил фундамент проектировать

У вас нет художественного вкуса, зачем вы напрягаете дизайнеров? Для того, чтобы выбирать дизайн, нужно в этом разбираться.

Да, архоновские проекты изначально в Польше делают некрасивыми, чтобы таможенники охотнее пропускали этих монстров через Краковец-Шегини. Единственное, чем выигрышны польские проекты - это эстетичным видом картинок. Это нормальная, здоровая эстетика. Мало говорят о том, что деталей по фасаду в проекте нет, что люди не представляют, сколько такая красота реально стоит (не меньше стоимости коробки). А обложить кирпичем - это по-нашему, по Петропавловско-Борщаговски. Конфета по киевски. Спорить больше не хочу, ибо это бесполезно. Особенно если опонент носит розовые очки. Хотел бы, чтобы вы отписались в этой ветке, когда закончите строится. Интересно и на результат взглянуть.

Интересная формулировка - "архитектор прораба". Прораб вообще-то должен заниматься производством работ а не обучением ручного архитектора. Есть стандартная должностная инструкция прораба. Меня вообще удивляет такой процесс шиворт на выворот. Сначала должна быть идея дома, потом проект, потом "Рабочий проект" (разрабатывает конструктор, архитектор, инженеры-смежники), потом смета. Проект необходимо согласовать до начала строительства. До начала строительства с рабочим проектом должны ознакомиться все заинтересованные стороны, заказчик, технадзор, естественно - прораб. Дать свои предложения, замечания, уточнить смету, составить план работ, план поставок стройматериалов, их складирование, план земляных работ. А когда сначала везут материалы, а потом думают куда их приспособить, то это как-то не по правилам. Тем более важно, чтобы прораб и архитектор были отделены, а не кто-то кем-то управлял.

В советские времена, в проектах жилых зданий всегда предусматривалась естественная вентиляция, предусматривались вытяжные каналы на кухнях, в санузлах и в душевой. Естественая вентиляция подвержена различным факторам, как направление ветра, температура воздуха и др. Главное, что приток воздуха осуществлялся за счет так называемой инфильтрации. Т.е. свежий воздух, он же приточный, попадал в жилые помещения через неплотности оконных рам и, таким образом, решалась такая проблема, как вентиляция. Теперь же окна герметичные, не дают притока воздуха. Про свой дом скажу, что вытяжные каналы из кирпича стоят достаточно дорого, имеют большой вес (более тонны), требуют фундамента, занимают площадь и без того небольших помещений. Плюс на крыше получаются более сложные примыкания. Большие пакеты вентканалов создают парусность на крыше, дополнительные снеговые мешки. Эффективность каналов в такую погоду как сейчас очень невысока. Я поставил москитные сетки на все окна и ночью, когда на улице прохладно, комнаты не только проветриваются, но и охлаждаются. В холодное время года окна открывали на небольшой промежуток времени, а вытяжки есть в кухне, котельной и санузлах. Если есть желание делать вентиляцию, то лучше сделать автоматическую приточно-вытяжную систему с мощным вентилятором на чердаке и воздуховодами по комнатам. Также в эту систему вмонтировать рекуператор для сохранения тепла. Это будет более эффективно. Там потоки контроллируются, в каждой комнате две решетки - на приток и на вытяжку. Эта система очень дорогая. В современных окнах есть специальные панели с микропроветриванием. Для притока воздуха под топку камина есть такая штука: В керамической черепице есть специальный элемент, через который можно вывести фановую трубу, не строя для нее кирпичный дымоход от первого до последнего этажа:

Намного проще написать подобную фразу, чем, например, сходить на выставку или хотябы АРТ-Ukraine почитать.

Так у Керамеи нет почти в производстве одинаковых кирпичей. Это называется меланж. Если берете однотонный, а в трех поддонах он немного отличается, то надо перед кладкой перемешать кирпичи. Тогда меланж будет равномерным и естественным, а значит - профессиональным.

строители, кторые строили дом по моему проекту из Поротерма, резали в два приема - сначала кругом болгарки, насколько можно было, а потом допиливали сабельной пилой

Думаю, Вы ее не скоро увидите. Я так думаю, после одного вчерашне-сегодняшнего разговора, что не каждый может быть клиентом дизайнера. Для того, чтобы получить эстетичное и качественное решение, плюс рассчитывать на профессионализм - нужно быть к этому готовым. Не достаточно иметь деньги. Много людей, получивших быстрые деньги расчитывают на покупку "фейковых" вещей, будто в один момент хотят перепрыгнуть себя и все свое окружение. А так не бывает. Знали бы вы, как во Франции заворачивают круассаны в булочной, или как упаковывают вино (для сравнения можно привести Крым - максимально отвратный "сервис" за те же деньги). После этого сразу понимаешь, что культурные взаимотношения возможны в культурном обществе. Как и эстетские вещи. Прикольная выставка открылась по "современному искусству"

Ну я нимагу. Вы общаетесь с живым архитектором, у которого гостинная с очень большими окнами, и площадью чуть больше 35 м2 (правда туда же входит кухня и столовая)) Зачем писать ерунду - а если я пойду, а если мне напроектируют.... А если а если. Тема мотивов советчиков-самостройщиков не раскрыта. Вы где-то видели буровиков, которые подробно и детально пишут о своей работе??? Может на форуме есть??

Зачем равняться на все подряд? Это как выбирать себе костюм пользуясь общественным да еще и анонимным мнением. Вот скажите, зачем мне у Вас спрашивать какая мне нужна гостинная? Я же не для Вас дом строю? Какой Вам смысл советовать мне, какая у меня должна быть гостинная? Я этого в корне не понимаю? Зачем Вам тратить время, за которое Вы можете что-то заработать или отдохнуть, на то, чтобы мне что-то посоветовать? Может Вы советуете мне исходя из того, чтобы у моя гостинная была не больше или не меньше Вашего? Но откуда Вы знаете мой образ жизни? Мебель, которая мне нравится? Честно, я не догоняю мотивов? Что Вами движет? Почему Вы тратите время на советы мне??? Какая мне польза от советов анонимного и скорее всего непрофессионального в области архитектуры человека? Обсуждать такие вопросы по дилетантски - это еще больше себя запутывать, потому что ни одного объективного или профессионального аргумента не будет. Много ли людей есть, которые построили свои дома качественно, без своих и чужих ошибок, которые объективно отрефлексировали произошедшее, расчитались со всеми долгами и нашли время подать Вам стуктурированную информацию? Думаю - еденицы. А вот поговорить о банальных вещах, без аргументов, анонимно и как правило без любой ответственности - это запросто. Думаю качество будущего дома предопределяется еще задолго до его проектирования. И зависит оно от постановки вопроса самим заказчиком. Быть заказчиком - это невероятно сложно. И если здесь слегкомыслиничать, пойти по линии наименьшего сопротивления - то все остальное будит лишь следствием а не причиной. Естественно - потом будут тысячи виноватых.

Таки да, это все разговоры. По первому- у меня нанятые люди стройку не ведут. Опять 25. То, что Вы называете обсуждением проекта или выкладыванием проекта - это не про тот проект идет речь. Это все равно, что я бы обсуждал планировку картиры с Авизо. (ссылка на изображение устарела) Вы просили ткнуть носом? Я ткнул - Вы обсуждаете эскиз плана на уровне БТИ-шного обмерочного плана. Ни больше, ни меньше. Уровень обсуждения - неглубокий, на уровне общих разговоров между прочим. Но ничего, стройка все расставит на свои места.

Вот незадача. Я считаю- таким сложным вопросом, как подбор проектов должны заниматься профессионалы. А то получается что кто-то где-то в Польше разработал типовой проект для Польши и польских норм, польских специалистов и польских материалов. Менеджер по продажам проектов в Украине может иметь какое угодно образование. Но даю 100 процентов - не архитектурное и не строительное! Не пойдет специалист на ту зарплату, что платят менеджеру с продажи. Вы хотите, чтобы в выборе такого сложного мероприятия Вам помог человек с дипломом менеджера, учителя? Не нужно себя обманывать. Например в аптеке, в нормальной аптеке - должен работать фармацевт или провизор. Причем сильнодействующие препараты раньше вообще по рецепту продавали. Строго. Чтобы не наделали себе беды по незнанию. Я бы не рискнул подойти к продавцу в аптеке и спросить чего-то более серьезного, чем аспирин, не зная даже четко своего диагноза. Как люди не боятся "в темную" дом выбирать - для меня загадка. Полнейшая. Часто менеджер даже пенобетон от газобетона не отличает, перекрытие с перемычкой путает.... Да что тут говорить.