архітектор

За те публичные оскорбления лично меня, товарищ Слава, я выполню свое обещание. Поверьте, вы уже достаточно далеко зашли. Думаете, в архитектуре с таким не сталкивались? Там сидят мои коллеги, которые понимают, что в нашей стране непорядочный заказчик - не редкость. Думаю, они войдут в мое положение. Никто не может отказать мне в праве аннулировать ваш проект.

Есть темы созидательные, где я рассказываю о стройках, они приносят мне удовольствие. Но работа архитектора, который хочет чего-то добиться крайне осложнена. Намного легче работается тому архитектору, который прогибается, как резина, плывет по течению. Почему так много вокруг нас плохой и некачественной архитектуры? Да потому, что архитекторы раздавлены. Раздавлены коррупцией и бардаком. Подписал человек договор с архитектором, слово не сдержал. Ну и что? Архитектор должен еще ему спасибо сказать, что не написал про него гадость в интернете. Какой закон? Кто его где-то нюхал? Понес архитектор свой проект к пожарнику, который закончил пожарное училище и за взятку устроился инспектором. А пожарник и говорит - ты, архитектор, ничтожное создание, глупое и необразованное. Если ты или твой заказчик не принесет мне взятку, то на твой креатив и твой проект мне нас..ть. Пусть ты хоть сто котельных согласовал в других районах, пусть ты сто котельных ввел в эксплуатацию по закону, по ДБНу. Для меня закон не писан. Я сказал взятку, значит взятку. Дает архитектор проект прорабу. А прораб говорит - а слышишь, ты че, сто баксов мне должен! Я буду строить как хочу, мне пофиг, что ты там нормы выдерживал, за эстетику боролся, хотел сделать правильно, по инструкции. Я инструкции не читаю, я их сам сочиняю как хочу. И буду делать как хочу, а если будешь сопротивляться - я тебя при заказчике обгажу. Не мешай мне работать. Вот такая петрушка. И это еще не все участники строительного процесса.

Корни, давайте взглянем на ваши вчерашние сообщения - вы поругались с доктором, между 17:06 (сообщение от Юрий Киев) и 17:21 (сообщение от Др. Моро) было ваше сообщение явно не лестного характера, где вы настаивали, что у доктора есть ошибка с баблом. (Цитирую сохранившуюся фразу, так как ваше удаленное сообщение не хочу искать в кеше.) После того, как доктор ответил, вы убрали свое сообщение. Тем самым выполнив одно из правил демагога по вашей же ссылке. Для тех, кто не знает, с Корни у нас был давний спор, который он до сих пор не может забыть. Заказчик выложил на форуме заявку на монтаж котельной, отопления, сантехники в доме, строящемуся по моему проекту. Корни написал - я за работу не возмусь, потому что проект делал Олег. Причем проект даже не смотрел. Потом, когда уже как бы для поддержания спора или обоснования - почему он принял такое решение, он проект глянул, обвел красным какую-то мелочь и выставил это на форум. Я вскоре ответил, Корни вроде как извинился, что недосмотрел, и что его вопрос снимается. А теперь вот тоже, человек держит злобу. Давайте общаться прозрачно. Корни - подрядчик сантехнических работ, не любит работать по проекту не своих проектировщиков (и почему-то недружественно настроен к доктору Моро. СЕЙ - прораб на стройке, нанят доктором Моро, в данный момент во всем его поддерживает. Слава Щ. не знаком ни с Корни, ни с СЕЕм, ни с Доктором Моро, но заказал у меня проект и не доплатил очень небольшую сумму, но решил, что требовать с меня работать много, долго и бесплатно - это его законное право. Доктор Моро - также заказчик, который не выполнил обязательства и готов тратит время на заваривание каши на форуме, лишь бы не выполнять обязательства. Вот и эти люди не дают нам ковырять в носу?

Как видно из нижележаших за этим постов, дом строится по третьему, не представленному здесь еще пока варианту. Даже у меня их было несколько, и тот который вы показали - второй. Были еще варианты, а проект имел свои отличия. Все проблема в докторе-психиатре, заказчике. Он сам неоднократно писал, что менял свои предпочтения несколько раз. Даже уже построив дом - теперь его продает. Даже когда построил фундамент второго в своей жизни дома, меняет второй этаж и крышу очень кардинально, по живому режет. Это особенность характера, за которую не должен выгребать архитектор, да еще и бесплатно. Ходит пациент год на прием - платит за каждый прием отдельно. Хочет клиент менять проект дома пять раз или десять, хочет перестраивать уже наполовину построенное - это его воля и право. Но за заказанную работу надо платить и слово держать, и подпись человека должна что-то значить. Вот так.

Я могу подробно рассказать о половине из тех, кто сказал вам в этом посте спасибо. Практически эти люди так или иначе нарушили свои обещания, договора. Причем на мелкие суммы. На что я им указал, так как работаю согласно договора и выполняю его условия со своей стороны и жду от них также порядочных отношений. Но они не были согласны, затаили злобу, молчат и жаждут сатисфакции, при случае не пытаясь разобраться в сути, в качестве работы, а вылив из-за угла на меня ма--ленькое ведерко помоев, и спрятаться побыстрее, а вдруг никто не заметит.

Для вас законы и правила не писаны. Вы не соблюдаете технологию строительства. Если бы для вас действовала сила подписи и слова, вы глянули в договор между мной и доктором и убедились, что все сроки истекли, и доктору согласно договора небыло права недоплачивать денег. Я не красил соседский забор, что за хамские примеры. Я работал согласно утвержденных доктором заданий и этапов, с подробным договорм. Если бы ваш работяга работал у вас постоянно, по трудовому договору, за него уплачивались налоги, то работать вам было бы труднее. А так берете людей с вокзала и совсем от нормальных деловых отношений отвыкли.

Доктор, вы не расчитались, как и тов. Слава Щ. Скажем так пополнили ряды честных и порядочных заказчиков. А теперь цинично издеваетесь. Сколько бы я судебных исков мог вести одновременно. Но вы сталкиваете меня лбами с товарищем СЕЕм, отнимаете время. Елки-палки, за заплатили бы согласно договору и стройте что хотите. Ну нельзя же так аморально себя вести. Вы проект утвердили? Или привести здесь ваши подписи и письма? Вы за слова отвечаете? Или вам написать гадость доставляет намного больше приятностей, чем рассчитаться и быть человеком?

Слава Щ, я думал вы сначала извинитесь, так как последний раз, когда мы общались, все факты указывали на ваш многоратный обман в корыстных целях. Я готов пойти в архитектуру и аннулировать ваш проект. Я так понимаю, вы строитесь без стройпаспорта и согласовываете дом задним числом. А вот человечные отношения вам чужды.

Сайт Луркоморье полезен только отъявленым циникам. Такое впечатление, что большинство из его разделов писали люди, готовые на все, для которых понятия чести и достоинства не существуюют вообще. В начале этой конкретной статьи есть свастика внутри зведы Давида и примечание "Осторожно, взаимоисключающие параграфы!" Корни, если вы хотели что-то сказать о сути спора, напимер на тему прокладки труб отопления или канализации по монолитной плите, прохода через плиту второго этажа, как ваши работники бы надолбались перфораторами - я бы это высказывание всячески приветствовал. Если бы вы дали оценку человеку, который не отвечает за подпись, я бы тоже мог это понять. Но, извините, держать камень за пазухой на всех, здесь пишущих - это дурной тон. Вы могли бы не писать намеками, а раскрывать свою позицию ясно? Это было бы честнее с вашей строны.

Тоесть вы хотите сказать, в стопятый раз, что все нормы, лицензирование у нас - это все к чертям? Я правильно понял? Что Сергей Иванович (работу которого, как я понял, вы в руках не держали) пишет все только ради лицензии. Надел маску и творит. А на самом деле все вокруг плевать хотели на нормы и технологии? Это выгодная позиция человека, которому выгодно жить в большом хаосе, где все играют роли, нет эталонов, можно ездить по встречной полосе и на красный свет, если под капотом мигалки. СЕЙ, вы есть достойный человек эпохи, которая уходит. Если я правильно понял, у вас нет лицензии на вашу работу и она вам не нужна в прнципе, так как как все в этой стране покупается. Не покупается только уверенность в том, что дом будет стоять годами. Потому как законы природы не обманешь.

Зачем отвечать вопросом на вопрос? Я нигде не написал, что фундамент Тарраса можно строить. Я привел его только как готовую иллюстрацию к тому, что армирование должно быть рациональным, а плита нуждается в ребрах жесткости. Не надо передергивать.

Они, это конкретно - кто? Или у вас жизненное кредо, что все вокруг самоопускающиеся болваны? У меня больше даже вопрос к Др. Моро; - помните, пол года назад вы мне сообщили, что хотите, чтобы вам строил СЕЙ? Я тогда сказал, что читал на форуме тексты от СЕЯ и сделал для себя вывод, что это самодостаточный человек, которому не нужны другие авторитеты. Сергей, вы помните - я предлагал не втягивать меня в эту игру. Вы сказали, что вносите аванс, тем самым подтверждая, что мой авторитет в проектировании для вас является явным, и вы согласны с решениями, которые я принимаю и за которые я отвечаю. У нас в договоре небыло прописано, что по окончанию работы я буду вынужден спорить с СЕЕМ. Я вижу, что это безнадежное дело, спор ради спора. СЕЙ считает, что можно похабно строить, нарушая технологии, а вы за это платите. Еще и сталкиваете нас лбами, играя в кукловода. Это у вас такая игра, развлечение Я считаю вас нечестным и непорядочным человеком, к сожалению. Тому есть документальное подтверждение. Вы подписали договор, вы его нарушили. Не сдержали слова. Нет такого юридического казуса, что можно подписать договор на выполнение работы, утвердить проект, а потом отказаться, еще и не доплатить. Если бы вы забронировали билет на самолет, оплатили его, а потом по личным обстоятельствам передумали лететь в последний день за пол часа до отлета, то никто бы вам деньги не вернул. Ваши личные дела - это ваши личные дела, ваша жизнь, живите, как хотите. Но вы наплевали на нанятых вами людей, нарушив слово и подпись.

Если вы внимательно слушали геолога, то должны были понять, что он говорит то, что пишет. Я ему звонил сразу после ухода от вас, вы сослались, что нет времени позвонить вместе со мной. Геолог написал в геологии свой вывод и подписал его. Если он и сказал вам в личной беседе, что вы можете сделать плиту, то только с примечанием, что выберете грунт до чистого и однородного песка, сделаете подсыпку, а потом уже плиту. Если вы пишите, что грунт пошел на газон - значит данные геологии были верными. Ну и конечно же, вы не выполнили предписание геологогического отчета.

СЕЙ, вы, как я понял - и есть истина? Не так ли? Я, если пишу, что блоки вы сложили плохо, то не говорю, что это истина по моему мнению, а привожу ссылку на нормативный документ. Вы испортили Кератерм неправильной, нетехнологичной укладкой. В этом можно убедиться не по рассказам анонимных лиц, а по информации для строителей на официальном сайте производителя. Почему вы не ворветесь с саблей в офис кератерма и не расскажите, что все что они там разработали - полная фигня. Я не понимаю, зачем с такими пробелами в соблюдении технологии строительства, вы влазите в проектную кухню? Вы думаете что есть универсальны во всех вопросах? Я очень рад за вас. Скажем так, проявлю снисхождение к вашему скверному характеру, и повсеместному хамству. Но давайте попытаемся работать каждый в своем поле. Сделайте строительные работы по технологии - и я лично вас буду уважать за принципиальность. Вы ищите поддержки на форуме? Зачем она вам - вам нужно только работать грамотно там, где это нужно больше всего. Покажите фото, как вы качественно строите. По поводу этой схемки, которую рисовал не я, а вы сами. Лучше бы вы привели то место, к которому она относиться, а не эту "куклу", которой вы хотите кого-то ввести в заблуждение. Ниже привожу свой рисунок от руки - вот откуда эта деревянная конструкция: и подтвержение выбранной схемы из базы типовых схем опирания стропильной системы на крыше:

Посчитайте - выемка глубиной 80 см на площади 300 м2, это 240 м3 грунта. Причем выемка делается от существующего уровня участка, который ниже дороги. Значит, чтобы дом имел отмостку, с разуклонкой, чтобы въезд во встроенный гараж был выше дороги, чтобы дождевая вода уходила от дома, его еще нужно поднимать. Минимум на 50-60 см от существующего уровня. Тоесть это еще плюс 180 м3 подсыпки. Это значит нужно завозить сотни тонн щебня и песка. Думаете, геолог не понимает, что никто 240 м3 земли не выкопает и вместо нее привезет 420 м3 песка и щебня. Понятно, что сделают так - снимут тонкий слой верхнего грунта, сантиметров на 10-15, насыпят щебня сантиметров 20-25, все равно по деньгам это много. А потом зальют плиту без расчета. Опасение как раз в том, что необходимые объемы не будут выполнены. Логичнее ведь, учитывая размеры дома и коммуникации, а также утепление и свойства грунтов, сделать в этом конкретном случае ленточный фундамент.

В конце-концов, вы при желании можете перезвонить геологу и сами обо всем спросить. Если я непонятно объяснил. Суть в том, что грунт нестабильный, плита имеет очень большие размеры по сравнению с ее толщиной, не имеет ребер жесткости, есть проблемы с коммуникациями. Плита лежит выше уровня промерзания грунтов, а существующие грунты под ней имеют свойства деформироваться.

Конечно же сказал. По геологии верхний слой земли на участке - от 80 до 120 см - пересыпной перемешанный грунт - гумус, песок, щебень, строймусор (это написано в геологии). Большая часть этого нестабильного грунта - выше уровня промерзания грунтов. Дом по диагонали больше 23 метров. Просто плоская плита не подходит. Нужно под нее делать выемку грунта, засыпать щебень, поднимать уровень выше уровня дороги. Если делать по правильному - очень большие объемы работ получаются. Если делать не по правильному, не учитывать при расчете нагрузки от стен, перекрытий, крыши, снега, не делать в плите ребра жесткости, ставить несущие стены на край плиты, не предусматривать организованный отвод дождевой воды - то плита не подходит в качестве основания дома. Кроме того, через весь дом по диагонали под плитой проходит канализационная труба (это уже я от себя добавляю). Которая тоже может дать течь. Я, например, не поверю, что стыки труб нисколько не разошлись при укладке бетона и арматуры такого веса. Более того - плита не подходит по причине проблемы с проведением других коммуникаций и утепления. Давайте считать - есть плита, выполненная СЕЕМ, 30 см толщиной, заармированная, 20 метров на 17 (точно не скажу). От любого умывальника, мойки, душа или унитаза нужно протянуть лежак. Я не верю, что в плите изначально были заложены выводы под абсолютно все точки, так как проекта нет как такового. Тоесть в любом случае существует необходимость пройти по плите трубой 110 мм в диаметре с небольшим уклоном. Учитывая невозможность сделать плиту идеально горизонтальной, возможные неровности и уклон трубы, плюс раструбы и тройники - для того, чтобы спрятать трубы на плите, понадобиться дополнительно не менее 15 сантиметров. Это не считая чистовой стяжки, которая тоже должна быть не менее 6-7 сантиметров и чистовой отделки пола - плиткой или паркетом - от 15 до 25 мм. Стоит не забывать про трубы отопления, которые будут тянуться по полу к батареям, а в некоторых местах иметь взаимные пересечения. А также о трубах гарячего и хоодного водоснабжения, возможно также трубы, через которую будет проходить вводной электрический кабель. Ну и об утеплении пола по грунту не стоит забывать. Должно быть не менее 100 - 150 мм пенополистирола. Вот по этому и получается, что по плите еще нужно будет разложить утеплитель, прорезать в нем каналы под трубы, залить чистовой стяжкой. В сумме имеем порядка 240 мм наслоений поверх плиты, на всей площади - под 280 м2. По этому и спрашивается - зачем под домом залито столько бетона? Если можно было его собрать в кучу - и сделать ленточный фундамент. Во первых опуститься ниже уровня промерзания грунтов, во вторых соредеточить бетон и арматуру под несущими стенами - там, где это действительно нужно.

О, а я приблизительно такие же круги нарисовал на тех же местах.

Выкладываю фрагмент геологического отчета по тому участку, где СЕЙ самолично, не будучи ни архитекторм, ни конструктором, не отвечая за свое решение ничем, кроме честного слова, решил сделать плиту выше уровня промерзания грунтов, поверх 1,2 м насыпного перемешанного грунта: и вывод из геологии: Уровень грунтовых вод на обозначенном участке стабильно высокий, порядка 3-2,5 м Более того, раз тут СЕЙ не считает зазорным пересчитывать мои доходы, то ему стоило бы хотябы честно написать, что входило в состав моей работы, сколько времени было потрачено на саму работу, сколько людей задействовано, сколько времени было потрачено на переговоры с заказчиком, на встречи, на переписку, на разъяснения, сколько вариантов было сделано. Более того, проект предусматривал комплексное решение - начиная от эскиза, изготовления альбома для согласования, разработки генплана, разработки рабочих чертежей по разделам отопление, водопровод и канализация, конструктивные решения. На бумаге, а не в воздухе были продуманы все мелочи, все подробности конструктива и инженерных систем дома. СЕЙ самостоятельно не делает сантехнические работы, но имея комплексное проектное решение в бумажном виде он мог по крайней мене не на глаз, а по конкретным данным делать те коммуникации, которые нужно заложить на этапе строительства коробки. И я не понимаю, так в чем же функция прораба? Если он не учитывает коммуникации (просто потому, что их нет даже в концептуальном виде), то значит этот головняк переходит на сантехников. Кстати - в случае с домом без цоколя, с большой площадью застройки и разнесенными в разные углы санузлами, кухнями - ленточный фундамент намного лучше именно с точки зрения монтажа и обслуживания коммуникаций. Остался также нераскрытым вопрос как СЕЙ собирается утеплять свою плиту? Я слышал только про 2-3 миллиметра утепления. Оттого возникли непреодолимые сомнения. И вот я из сообщения в сообщение повторяю это - но СЕЙ на вопрос отвечать не хочет. Видно боиться?

Внимание вопрос - кем рекомендуется? СЕЙ, ответьте честно хотя бы раз - вы геологию, за которую заплатил заказчик, видели? Там есть рекомендация про плитный фундамент? Я специально позвонил геологу после Ваших стремных заявлений, спросить у него - что будет, если вместо ленточного фундамента сделать плиту. Геолог ответил, что плита неприемлима на этом конкретном грунте, что мне и моему конструктору ненужно брать на себя ответственность за заведомо неправильное решение. Внимание вопрос - если заезжали 30-ти тонники, то что мешало 20-ти тонниками завезти плиты перекрытия? Вы там геологию делали? Тот участок, на котором вы залили плиту годы стоял без забора, в то время, когда соседи строились. Естественно туда свозили мусор. Более того, на участке росла груша дичка, метров 10 в высоту, как раз под пятном дома. Я не сомневаюсь, что вми отработана не одна схема как сделать фундамент с минимальныи усилиями и максимальной прибылью. Зачем создавать себе проблемы на ровном месте, а потом их решать? Зачем засверливать дыры в свежеуложенном монолите? Что мешало сделать выпуски изначально? Где проект? Я могу объяснить, почему вам монолит выгоднее делать: вы платите за аренду насоса, за опалубку, за арматуру и сырой бетон. Деньги на производство готового изделия (монолитные работы на участке) сравнительно больше, чем деньги, которые бы вы получили, сложив перекрытие из панелей. Там весь заработок уйдет заводу, который имеет полный цикл производства, где выдержаны технологии, есть пропарочные камеры, изделия проходят автоклавное твердение. Вам же только остнется разгрузить плиты и уложить их на место. Уверен, армировать монолитить стыки между плитами и анкерить плиты между собой вы не будете, так как соблюдение технологии строительства - не ваш конек. Намного проще подраться с архитектором. Выгоднее по деньгам.

Еще один пример - сплошное армирование плиты, толщиной 300 мм. Стульчик нарисовал в том месте, где он будет стоять в готовом доме. Фактически нагрузка от него не превысит 100 кг/м2, плита сделана на глаз, но думаю из расчета 1:30, тоесть на 3000 кг/м2. Наоборот, в тех местах, где несущие стены - толщина плиты все такая же. Спасибо пользователю форума Tarras за то, что выложил схему, как в принципе делаются подобного рода плиты. Под стену балка в теле фундаментной плиты, сама плита - армирована в один слой. Естественно, плита должна стоять на незыблемом основании, а не насыпном грунте и строймусоре, присыпанном щебнем, как в случае с изделием СЕЯ.

Следующий пример - грубое нарушение технологии укладки керамических блоков: на данном фото - швы снаружи обмазаны "теплым раствором" Термомертель по 75 грн/мешок. Под первый ряд кладки не выравнено основание, неподрезан рубероид, блоки свисают за пределы плиты (которая заменяет фундамент) документ - официальный сайт производителя, вкладка "инструкция для строителей" Следующее фото - неправильно выполнены откосы. Согласно инструкции производителя, оконные откосы выполняются только из керамических блоков. Блок не переворачивается набок, обязательно пазами, а не подрезкой, выходит на откос, не может дополнятся в кладке другими материалами. В данном случае - это газобетон и кирпич.

Кстати, объясню почему у СЕЯ такая впышка гнева по отношению к архитекторам, конструкторам. Это люди, которые могут видеть их не со стороны заказчика, люди кторые могут пересчитать им все объемы работ, все кубы, погонные метры и квадраты. Понять их смету. Для прораба умный архитектор - это большой гемор на стройке. Прорабу проще работать с человеком действительно несведущим. Так легче обувать. У нас в стране все позволено. Позволено плевать на законы, на документы. Позволено брать проект в руки и говорить - это все фигня, я вам посчитаю как надо. Проще простого в тендере не соблюдать условия - гарантия выигрыша, проще простого заваривать кашу, чтобы никто ничего не мог понять, а потом в мутной воде ловить рыбку. Вот СЕЙ - типичный пример типичного прораба. Строит исключительно без рабочих проектов, где есть четкость и конкретика. Старается найти соринку в глазу у архитектора, вылить на него ведро дерьма, вытащить сто баксов, превратить в дурачка в глазах у заказчика, угрожать в конце-концов. Но ему такого права никто не давал. Это не аргумент в эпоху интернета - что прораб так делает, потому что он так хочет. Возьмем готовые примеры работы СЕЯ: красным отмечены грубые ошибки: 1. Фудаментные блоки (ФБС) уложены без перевязки. документ - СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА - СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции" 2. Углы стен из блоков выполнены без перевязки, горизонтальные швы не заделаны, не выровнено основание под блоки. Не замоноличены отверстия в нижних рядах блоков. После того, как уложены верхние ряды - произвести эту работу практически невозможно.

Еще один прораб появился.

И немного теории - это конструктивные схемы ферм: Остановлюсь на последней схеме. Эта традиционная конструктивная деталь (обвел красным), которая вызвала такую реакцию у СЕЯ в моем проекте использовалась под диагональные стропильные ноги в шатровой крыше. Тоесть именно там, где ей и положено быть.