архітектор

Ваш выбор абсолютно вслепую. Как Вам удается оценить этот проект - для меня загадка. Ведь проект - это не только план первого этажа да пару красивых картинок. По имеющейся информации Вы выбрали проект коробки от дома, но не самого загороднего дома как целостного и комплесного организма. Уверен, Вы не представляете сколько реально стоит такой результат как на картинке. А "среднестатистический строитель" готов сделать на раз-два "козью морду" из этого проекта, пользуясь неосведомленностью застройщика. Готовы также а этом погреть руки и коррупционеры-согласователи, ибо регламент и нормы распространяются не только на котельную, но при желании и на стеновые материалы и даже способ проставления размеров и вычерчивания штампа на каждом листе включая подписи в нем.

Я всегда стою перед выбором - что написать и как объяснить наиболее доходчиво. На самом деле интернет общение анонимное. Если Вы, уважаемый karapuzzz без труда можете узнать кто я, набрав лишь мою фамилию в гугле или пройдясь по форуму, Вы даже можете увидеть мой дом, откуда я сейчас пишу, на всех этапах его строительства. С другой стороны - я понятия не имею, кто Вы и где находитесь, о чем думаете, какие у Вас взгляды на жизнь вообще и на архитектуру в частности. По этому мои советы носят универсальный характер, который относится лишь к интернет-общению под анонимными никами. Почему я показал переваренный Жигуль? Потому что это наиболее распространенная машина, в которой ездил каждый украинец. Это прототип менталитета, обобщенный образ нашего общего прошлого. Эдакая парадигма (пример, взятый из истории или мифологии и приведенный с целью сравнения). Этот пример иллюстрирует что все мы вышли из СССР. Кто-то был больше погружен в эту систему, кто-то меньше. Но, думаю, людей, которых это не коснулось - просто нет. Польский типовой проект и подход к нему человека, рожденного в СССР - это принципиально разные вещи. Я не говорю о Вас конкретно, чтобы не переходить на личности. Это другой мир, другая система. Меня спрашивают - вот вы много были за границей, в разных странах, - почему нельзя у нас сделать как у них? Вот жеш фотографии - берите и используйте! Но не все так просто. Механический перенос отдельно взятого явления без учета контекста неминуемо приведет к искривленному результату. Перейдем конкретно к польскому проекту. Думаю, никто со мной спорить не будет, что Польша и строительство в Польше немного отличаются от нашего. Мало того - не только это отличает нашего человека от поляка. В Польше некая фирма, хорошо знакомая с местными реалиями и имеющая местное образование разработала серию типовых проектов. Но разработала эту серию в определенных экономических и политических координатах. В Польше не настолько искривлен механизм получения разрешения на строительство, больше ценят труд специалистов, меньше коррупции. Та система подразумевает четкую работу механизмов, непрофессиональное вмешательство в систему неизбежно ведет к сбоям, нарушениям, потерям и штрафам. Если мэр польского города, избранный местным населением, понимает что на него накладывается ответственность за эстетику вверенного ему города, а так бывает очень часто - то он (через управление архитектуры, которое ему подчиняется) не дает похабить визуальную среду города. Политика заключается в том, что строить разрешают только по проекту, который разработан специалистом. Специалиста, в свою очередь, определяют две вещи - фундаметальное образование и атестация сообществом таких же специалистов (например гильдии архитекторов). В таком случае город или пригород получается красивым и гармоничным, чувствуется рука специалиста и порядок. А задача самих людей - поддерживать эту систему в балансе, следить за ухоженностью, благоустройством придомовых територий, вывозом мусора, стрижкой газонов, своевременной уборкой. Именно по-этом среднестатистический польский населенный пункт так отличается от украинского. Если же в системе получается так, что архитектор, как ломовая лошадь постоянно доказывает свою квалификацию, где дипломы и лицензии - это бумажки, которые можно купить, где пожарники учат архитектора проектировать просто по - тупому требуя взятку, выдвигая несуразные требования (причем в разных районах разные), где строители ни во что не ставят проектную документацию, позволяют себе вольготно ее нарушать - то нормальная система не работает. Значит если взять этот польский проект и начать его трансформировать во первых испортится фасад. Во вторых - автор - поляк. Без его участия производить нормальные и комплексные изменения не получится. Если фирмы говорят, что могут Вам что-то поменять - это все не соответствует действительности. Никто польскому автору не шлет перевод Ваших пожеланий чтобы в ответ получить новые чертежи. Это экономически невыгодно и нецелесообразно. У польского автора - польское образование и польская лицензия. Он физически и технически не готов переформатировать свой проект под наши реалии. Малого того - этот человек (польский архитектор) физически не может войти в контакт с производителем строительных работ на Вашем участке в Украине, не может общаться и контроллировать строителей. Я уверен, что если бы он этим занялся - то прозрел бы. Значит система построена таким образом, что типовой проект "подшаманивают", используя дешевую или неопытную украинскую рабочую силу. Это не решает глобальной проблемы. Продается только красивая картинка, обертка, фантик. За этим не стоит глубокая проработка. В результате Вы, сами того не понимая, получаете Жигуль, превращенный в лимузин, гибрид проекта. Может кому-то в данный момент и это комфортно и вполне по карману, но это "треба чітко усвідомлювати". И не подменять понятия архитектуры и "подшаманивания".

О, щас начнется! Вы о каком архитекторе говорите? Чего-то я подозреваю, что например придумать и просчитать лестницу в доме - это задача архитектора. А в этом направлении есть по крайней мере 20 современных шаблонов. И нет ниего плохого, что например узел "лестница" делается согласно предыдущих наработок. Так надежнее и просчитать можно наперед. Аналогично узел "котельная" - должен быть сделан опираясь на предыдущие наработки, чтобы оборудование поместилось. Точно также по вентканалам, по другим элементам.

Для всех, кто ждет манну небесную сообщаю последние известия по Киеву и области. Пожарники зверствуют. Экспертизу проектов никто не отменял. Выкладываю два свежих высновка. Один от 18-го апреля, второй от 27-го мая. Оба, естественно негативные. Первый требует от проекта 130 м2 одноэтажного домика с мансардой наличие не внутридомовой лестницы, а лестничной противопожарной клетки. Требуют также эвакуационный выход с лестничной клетки наружу. Это в доме, где площадь этада 70 м2, а площадь лестницы с площадкой - 8 м2. Причем противоречат даже своим словам. В п.1 высновка речь идет о лестничной клетке, в п.3 о внутренней лестнице дома. Это речь идет об одной и той же конструкции. Но на самом деле - это внутренняя лестница дома, такая же, как лестница в двухуровневой квартире. К ней не предъявляются требования как к противопожарному пути эвакуации. Далее - требование по наличию воды потоком 10 литров/секунду. Если представить ванну на 100 литров, то таким потоком ее можно наполнить за 10 секунд. Думаю, это очень реальные требования, ну невероятно реальные требования. В другом высновке тоже все сложно и безнадежно. Сначала подается проект, потом оплачивается в кассу мзда за рассмотрение, через месяц появляется такой вот текст. Самое интересное, что проект параллельно подавался в архитектуру и в СЭС. Эти два органа без проблем проекты согласовали. А вот пожарники сознательно подводят под взятку давая незаконные и неправомерные экспертные заключения. Просто препятстствуют заказчику получить документы законным путем. НЕ постеснялись написать, что проектом НУЖНО предусмотреть степень огнестойкости окружающих зданий! А-ха-ха! Это я строюсь рядом с какими-то сараями соседей, там где они гусей держали. И я должен проектом написать какая степень огнестойкости их построек??? А они самовольные. Пожарники требуют предоставить топосъемку в радиусе 15 метров от участка. Показать незаконную чужую застройку.

Архитектура - это не резина, которую можно запросто растягивать куда угодно. Если есть проект, то его нужно выполнять или делать новый. Никакие приспособления нельзя будет замылить таким образом, чтобы не оставить шрам на лице здания. Вот в японской архитектуре было направление - "метаболизм". Его авторы и аппологеты Арата Исоздаки, Кисё Курокава, Кензо Танге считали что архитектура здания может развиваться и менятся в течении жизни здания. Они оставляли возможность для развития. Но делали это профессионально и умышленно. И это направление предполагало профессиональные решения, а не механическое добавление 3-х кирпичей без анализа последствий. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

Смотрел как-то передачу про умельца, который разрезает машины пополам, вставляет туда "середину" и получает лимузин. Аналогична ситуация и с домом. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Глядя на картинку с переваренным Жигулем лично у меня возникают недвузначные мысли: - эстетика кузова нарушена, вес увеличен. И это только внешне. Думаю, на уровне узлов, для инженера - разработчика это вообще как ножем по сердцу. Обычно такие авто делают кулибины-энтузиасты, мастера-самоучки. Для них важен процесс, а не результат. Эстетика им побоку, главное для них - это возможность проявить себя, приложить свою смекалку и труд. Как правило подобные изделия не выставляются ни на "Сиа" ни на Женевском автосалоне. Это отдельная ниша для определенного узкого круга таких-же энтузиастов. По дому ситуация почти такая-же. Я, как дипломированный и лицензированный специалист просто обязан следовать нормам, правилам, эстетике, экономике и эргономике в сооружении зданий. Мое мнение такое - просто растягивать типовой проект неверно, нарушаются не только внешние пропорции, но и устойчивость и эффективность конструкции. Дом превращается из профессионального сооружения в самопал со всеми вытекающими подробностями и последствиями.

Планирование участка и забора без планирования дома и необходимых технических сооружений - это некомплексный и однобокий подход. Если не рассматривать вопрос в комплексе - переделки и нестыковки неизбежны.

Еще раз повторю - панели от многоэтажек - это не строительный материал для одно-двухэтажного коттеджа. Тут либо ждать, что будет построена новая комплексная система производства сборных изделий для малоэтажного строительства, базирующаяся на унификации, учитывающая требования по утеплению, отоплению, безопасному и современному электроснабжению, или искать другие решения и в другом месте.

Удешевить строительство можно только в том случае, если его типизировать и придать ему массовость. Таким образом появились "хрущевки". Туда входил очень обширный перечень типовых решений и серий. Серийными были фундаментные подушки, фундаментные блоки, плиты, стены, лестничные марши, окна, даже целые блок-комнаты, блок-санузлы с уже готовой вмонтированной разводкой электропроводки. Типизация также касалась систем отопления, батарей, фитингов, водопровода. Все было среднестатистическим и среднеарифметическим. Не дом приспосабливался под семью, а семья приспосабливалась под дом. Но нельзя не признать, что этой системой хорошо управляли. Она была прогнозируемая и контролируемая. Расценки на стройматериалы и работы утверждало государство, за выполнением следило государство, проекты делали только большие зональные проектные институты, материалы - большие, индустриальные производственные комплексы. А теперь по Вашему вопросу - Вы пытаетесь ухватится за отголоски этой когда-то мощной и централизированной системы. Но у системы сломаны ноги, она падает, кубарем. Нет контроля, нет управления, голова у системы тоже начала гнить. Цены на строительство государство не регулирует, контроль качества не производит, нарушителей не наказывает, или наказывает выборочно. Панельное производство уже не то, цепочка взаимодействия разорвана. Мало того, миллионы украинцев мучаются в панельных домах из-за их несовершенности. Стыки промерзают, в квартирах зимой холодно а летом жарко, планировки дубовые, не подлежат приспособлению под нужды конкретных людей. Не вижу смысла применять для нового дома устаревшие решения. Уже достаточно шишек набили. Пройдет еще 10 лет и то, что еще сегодня кажется нормальным будет совершенно неконкурентным, неэффективным, энергозатратным. При сегодняшнем выборе на рынке стройматериалов нужно искать более современные решения, более гибкие, эффективные, энергосберегающие. Чтобы новая постройка и через 10 и через 20 лет не утратила своей ценности и актуальности.

Ваш случай достаточно индивидуален. Вроде как Вы и сами в состоянии себе помочь, но непонятно почему у Вас сомнения. Думаю форум Вам не поможет. Ну как могут посторнние люди что-то Вам насоветовать видя 3 или 4-е Ваших эскиза, где почти все мыслемые варианты опробованы. Возможно нехватает твердой руки для подчистки мелочей, но думаю Вы дойдете до этого сами, но более длительным путем. Важно понять Вашу цель: - Вы хотите просто выровнять участок, не планируя, что будет там потом, какую надо будет делать разуклонку, если появится дом, септик, дорожки? - Вы хотите сделать забор, который был бы эталоном композиции, базирующимся на тысячелетней истории зодчества, с принципами "золотого сечения", построения идеальных форм эпохи Возрождения, или поиска формы в постмодернизме, дигитальном проектировании? (для того, чтобы достичь этой цели, надо подобную информацию досконально знать) - Вы хотите найти что-то среднее, сделать из недорогих материалов долее-менее эстетичное сооружение?

не вижу смысла тратить время, стройте наздоровъе, успехов.

Вы просто не посчитали, какой у вас перерасход газа на отопление. Если плохоутепленные стены хорошо греть - плесени не будет. Это как в панельке - поставить много обогревателей и всего делов. Ну счетчик будет крутится, как юла.

Это не аргумент - "некоторые ставят". Есть правила, которые надо соблюдать, над этими вопросами уже поработали теплотехники, инженеры. Продумали и просчитали, как и где нужно утеплять, какой толщины и в какой последовательности. Просто "некоторые" понимают, что если есть разумные правила, то их надо соблюдать. Нарушение технических правил - себе дороже. Мотив тут простой - больше заработать на объеме - это раз. Не заморачиваться с правильным решением - это два. Налицо непрофессинализм. Насчет того, что "некоторые ставят" - так некоторые и 250 км/ч ездят, и на красный и все такое.

А вот тому, кому пояс залили на всю ширину блока, тому будет мост холода. Причем офигенный мост, так как железобетон - совешенно не в сравнение по теплопроводности с газобетоном. Разница даже не в 5 раз. Зимой - это сырые и холодные стены с обратной стороны пояса, вплоть до плесени, плюс перерасход газа на отопление, плюс проблемы со штукатурками. Только не пишите после всего этого, что во всем виноват газобетон.

Да при правильном подходе лестница может вообще быть самонесущей, а вентканалы - пластиковыми. Тогда нет необходимости в стенах при лестнице.

В случаях, когда улица идет с горизонтальным наклоном относительно фасада участка, забор можно делать уступами. Например разбить весь перепад на три части и с равномерным интервалом разнести его на 30 или сколько там метров фасада. А перед въездом площадку нужно максимально выровнять по горизонтали, сняв с одной стороны ворот (по правой створке) лишние 10 см грунта, а по левой створке - досыпать. Естественно, устроить маленькие подпорные стенки в местах перепадов, чтобы отвести дождевую воду от въезда и ворот.

Вот когда в теме спокойно, никто ни с кем не спорит - нужно привнести сумятицу. Несомненно жаркие споры вызывают больший интерес, чем спокойное повествование, хоть и с картинками. Я не хочу ничего писать в продолжение этого спора, чтобы не поднимать эмоции. Все равно на данный момент нет результатов испытаний по домам спрщиков для их объективного сравнения. Я думаю, что наклеенный пенопласт не приведет к немедленному разрушению газобетона, просто стена превращается в многослойную. И ее надо просчитывать. Каком марки должен быть газобетон, какой - пенопласт, какой толщины, где будет точка росы. Эти показатели считают не архитекторы, а теплотехники. Причем проблема еще и в том, что таблицы, которыми должны пользоваться теплотехники - это таблицы преимущественно советской разработки, без актуализации. Натурные испытания новых материалов требуют много денег и системный подход, а также неупрежденность испытателей. Такое могжно достичь только государственной программой, так как все коммерческие испытания не могут быть абсолютно объективными.

Фмрмы бывают разные. Бывают с крутыми офисами, дорогим оборудованием - но без специалистов. Бывают и специалисты, но без "аксессуаров". Это я в том числе и о своих окнах сужу, нравятся они мне, хоть и делались без "аксессуаров". Так вот, вернемся к вашим соседям... Нужно заниматься образованием и самообразованием. Вот откуда люди знают, что лепить пенопласт на газобетон - это не правильно? В вечерних телешоу об этом не рассказывают. В школе - не учат. Никто не запрещает утеплять газобетон пенопластом, но одни его не утепляют, а другие утепляют. Думаю, это по аналогии с кариесом - одни его лечат, другие ждут пока зуб выпадет. Незнание информации о стройматериалах ведь не избавляет от последствий.

Думаю, що не можна. Вірніше - Вам ніхто не забороняє цього робити, але такий фундамент не є вірним з точки зору проектування і взагалі правильного підходу до пректування (згідно усталених порядків, нормативів, загальноприйнятих стандартів).

Отвечу вопросом на вопрос - как вы считаете - это сооружение может стоять без фундамента? Как архитектор отвечу - нет, не может.

МАФ - это гадкое ругательное слово из 3-х букв. В советских нормативах, рекомендациях, книгах по градостроительству и благоустройству Малой архитектурной формой называли скамеечки, летние навесы, перголы, уличные скульптуры. Как ни странно, но именно так это понимают и в Европе. У нас же его извратили и назвали им эти бесчисленные и безобразные киоски и генделыки, которыми обросли улицы и площади Киева.

Тут вот недавно глава МВФ оскандалился, начали считать его деньги и оказалось, что богач по евромеркам - по нашим - твердый среднячёк.

Для подачи воды из скважины в то время, когда насос не работает применяется гидроаккумулятор - стальная груша с резиновой диафрагмой под давлением. По поводу гравитационок и того, что там кто говорит в других ветках, я могу сказать следующее: в нашей стране люди пережили многое - и гиперинфляцию, и дефициты, и отключения электоэнергии. И мешки сахара закупались, и макаронов, и гречки. И похоже вопрос с этим делом еще долго будет актуальным, так у нас сложилось. Имеено из этих, весьма небеспочвенных фобий и растут ноги идеи с гравитационкой. Я стараюсь не жить фобиями, хотя 90-е года припоминаю. Думаю, если изложить эти идеи какому-нибудь европейцу - он сильно удивится. У них прогресс, заводы годами ломают голову над разработками новейших систем отопления, а у нас почти повсеместно люди готовятся к атомной войне и закладывают даун-шифтинговые системы, как например отопление дровами, мазутом, углем. Котлы завода Колви вообще не рассматриваю как вариант. Видел этот котел в работе, сравнивал со своим. Аналогично можно сравнивать даже не Ланос с Фиатом, а запорожец с новой Лянчей. Я по возрасту и подходу сторонник современных систем. Так построен проект дома - такая его философия и концепция. Применение современных решений, даже если общественное мнение, сформированное недосказанностями, намеками и фобиями говорит о противоположном. Например - применение газобетона еще 2 года далось нелегко. Приезжали "типа строители" которые предлагали ложить его на ребро, на раствор и "рубаночком". На Териву не мог найти исполнителей с опытом работы, на керамичесую черепицу - предлагали варианты по заоблачным расценкам, фиброцементный сайдинг - на моем доме применена одна из первых партий ввезенных из Германии, окна большие, до пола тоже многих пугают, но я же сделал и имею положительный результат. По отделке я вообще не ориентируюсь на общественное мнение. Думаю это так или иначе заметно из этой ветки за 2 года ее существования. Если посмотреть в более широком поле - то существует общественное мнение, что застраивать днепровские склоны - плохо. Но мало кто обращает внимание, что набережная в Киеве - это скорее градостроительный ужас чем набережная современного города. Туристический потенциал не используется, а все потому, что существует фобия, что все стройки в центре Киева - от лукавого, что выхода нет, все безнадежно. Но нашлись люди, которые сделали очень хорошее предложение. Вот задача таких людей - создавать новое, а не перемалывать старое. Может хоть в этом случае появится надежда на свет в конце туннеля. По этому поводу дал комментарий газете - (ссылка устарела).

Воду со скважины на отопление подавать не нужно, система замкнута. Насосы не обязательно включать все. Например, насос теплого пола можно не задействовать когда нет электричества в сети. На бесперебойнике может работать только котел со своим встроенным насосом. Не знаю, почему Вы считаете, что нетурбо котел может работать без электричества. Горелка и теплообменник котла устроены так, что постоянного горения газа не происходит. Газ поджигается автоматически, когда температура воды в системе падает. Если на улице потеплело, сработали термоголовки на батареях, то потребность в нагреве воды уменьшилась. Срабатывает автоматика и реже поджигает газ в горелке. Иначе никакого газа не напасешся на весь отопительный сезон. В этом же и смысл котла - не просто постоянно греть воду для батарей, а греть ее интенсивнее или слабее, в зависимости от колебания температуры. Скорость насоса при этом неизменна. И такая система актуальна для любого котла, хоть твердотопливного, хоть жидкотопливного. Я считаю, гравитационной системе не место в современном доме. Тут надо решить для себя - если уже есть теплые полы, дублирующие батареи, просто батареи, внутрипольные конвекторы и прочие современные прибамбасы, то расчитывать на гравтационку уже бессмысленно. Да и дизайн эта затея серьезно портит, и места в котельной требует. За те же деньги лучше купить бесперебойникили дизель-генератор. А так получается, что одеть рыцарскую кольчугу, на голову стальной шлем с забралом, взять в руку двуручный меч килограм под 70 и сесесть на какой-нибуть байк - Судзуки или Хонду, вместо вороного коня с потертым седлом. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

где-то так, но -20 это максимум. Зимой температура тоже меняется на протяжении 8-ми часов (если взять интервал с 4-х ночи до 12-ти утра). Ночью холоднее.