Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

архітектор

Модераторы
 Профіль  Активність

  • Публікації

    5 754

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    14

 Тип публікації 

Усі публікації користувача архітектор

  1. архітектор
    Я видел фотографии тепловизором - что эти места, где утеплитель тоньше обычного - мостики холода. Также слышал от клиентов, что их друзья отговаривали от мансардных окон, потому что они в этих местах покрываются плесенью. Но, думаю, плесень из-за конденсата образуется, который там стоит. В доме, которому посвящена ветка, зимой я видел конденсат только вокруг одного окна из 6-ти. Причем они все еще не сделаны окончательно, под зашивку откосов.
  2. архітектор
    Окна брал быстро и без заморочек - в Эпицентре. Окна Факро, оклады покупаются отдельно. вот оконо в разборном виде (ссылка на изображение устарела) В другом проекте заложил фасадно-мансардные окна, очень красивые, но редкосные. Монтажники не могли найти где их взять. А все было просто - я позвонил в официальное представительство "Факро" и попросил прислать список всех киевских диллеров. А дальше - дело техники. На фото - фасадно-мансардное окно. (ссылка на изображение устарела)
  3. архітектор
    Вот бы посмотреть, и послушать - почему напускается? В технических решениях "Парок", "Изовер", "Урса", "Роквулл" я такого не встречал.
  4. архітектор
    По планировке - не скажу, так как для этого нужно задание с перечнем и площадями, план участка, где какие виды, соседи и т.п. Дом вещь затратная, по-этому его нужно хорошо продумывать. Не строить кучу помещений, а потом экономить на всем, а сделать компактно, продуманно до мелочей, из качественных материалов и с качественной сборкой. Кинотеатр в Вашем случае я бы разместил в чердачном пространстве - там можно сделать обшивку акустическими материалами и иметь хороший звук + никому не мешать. Фасады также надо придумывать исходя из возможностей, строительных материалов, соблюдая технологию их взаимодействия. Тоесть не лепить что нибуть на что нибудь, ради "красивости", а сделать это технологично, чтобы оно было долговечно в эксплуатации.
  5. архітектор
    Если проектировщик делает что-то у себя в доме, то он точно уж знает, как решить этот узел. Кстати, сегодня завезли фиброцементные плиты "Цедрал", о которых я писал раньше. Они будут набиваться на рейки до уровня подоконников второго этажа. Труба проложена с отступом на толщину рейки и фиброцементной плиты + зазор. А коробка счетчика будет "утоплена" в облицовку, чтобы меньше высовывалась.
  6. архітектор
    ну нифига себе... За такие деньги можно дом построить.
  7. архітектор
    пане Буржуй, чи не у такий самий спосіб Ви обирали архітектора? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=21469&page=5 (для тих, хто не знає - автор теми мав невдалий, за його словами, проект, як я зрозумів - розроблений за невеликі гроші якимось дилетантом, потім перероблений невідомо як, і основні проблеми з внутрішнім простором будинку закладені у вже збудованій коробці. Те, що відбувається зараз - це спроба якось задекорувати ситуацію, коли хол за площею дорівнює вітальні, сама вітальня досить мала і не дає можливостей для розробки дісно цікавого інтер"єру) До Буржуй: у Вас спотворене, викривлене уявлення про дизайн і дизайнерів. Я це Вам кажу ще раз. Майже "на шару" отриманий проект уже дав результат. "Шара" з дизайном не пройде. Воно ж видно буде звідки ноги ростуть.
  8. архітектор
    Это Вы мне предлагаете? В Осокорках? В нашем случае, чтобы отопиться электро нужно завести в дом 20 кВт. Для этого нужно подключиться к без того перегруженному трансформатору, от которого можно расчитывать на максимум половину из затребованой мощности. Потом на всей длине трассы подключения (600м) заменить деревянные столбы на железобетонные, перевесить кучу старой чужой проводки на новые столбы за свой счет + один двухсантиметровый кабель, плюс еще свой такой же повесить. Стоимость только нового кабеля 17 000 грн, трехтарифный счетчик тоже дороже обычного. Цена теплоаккумуляторной батареи - это от 4000-8000 грн. А работы по монтажу, столбы. А разрешения, а тот факт, что в электросетях есть полная монополия в связи с разрешительной документацией.
  9. архітектор
    тю, думаю - недоразумение...
  10. архітектор
    Вентканалы делаются согласно проекту, могут выполнятся по-разному в зависимости от конструктивной и планировочной схемы дома. В данном случае - по вентканалы и дымоходы, есть свои фундаменты. Оба пакета с дымоходами ненесущие. Каналы открываются и начинаются в помещениях, которые они вентилируют. Ниже входного отверстия есть ревизионное. Каналы не объединяются. По котельной - это особый вопрос, было желание заказчика отапливать электричеством. Сейчас оказалось - мощностей невозможно получить, все очень перегружено, нужен отдельный трансформатор. Теперь меняем на газ.
  11. архітектор
    Интересный вопрос - я вот про газ рассказывал, там сначала делают, а потом за весьма приличные деньги проект рисуют. Умеют люди деньги зарабатывать. Я не могу просто так, без чертежей, посредством форума проектировать крыши и стены. Это не экономия, если строить по совету а не по проекту, это уход от реальной сложности задачи.
  12. архітектор
    27517 грн. Если дома нет - то куда газ заводить? Должен быть дом, плита в кухне, котел в котельной.
  13. архітектор
    Сегодня занимались газовыми "вонючими схемами". Вот результат: Как и следовало ожидать, газовая тема оказалась самой дорогой и практически безальтернативной. Счетик выписали газовики некислый - 8700 грн (материалы+работа). На вопрос - могу ли я сам купить точно указанные в списке материалы был - нет, вы купите несертифицированное. Это я спрашивал про трубы, которые продаются на металлобазе. Короче, назначили цену - хочешь - плати, нехочешь - иди. Торг здесь не уместен. Ну ладно, отношение сварщиков к работе - более менее, приехали вовремя, отработали 3 часа, кусков резаных труб набросали, траншею обязали копать самому, желтой краской трубу обмазали, а не покрасили. Ситуация стандартная - цены ого-го, альтернативы почти никакой, сервис и культура - "на европейском уровне". Мало того, отдельная статья расходов - это проект, который только они могут согласовать. Я эту тему уже изучал, писал, но ничего лучше, чем заплатить сколько сказали - не смог. Уж слишком там все непрозрачно и мутно, жалко времени тратить на это болото. Меня, как проектировщика, еще поразило то, что они сначала монтируют, а потом "проектируют". Вот до чего прогресс дошел.
  14. архітектор
    Сделаю фото - выставлю, капать будет на землю. Если кусок металла положить на землю, а сверху будет греть солнце, на нижней стороне металла образуется конденсат. Но это не конденсат металла, это испарения от земли, на которой он лежал. Аналогично с крышей. Если снизу гидробарьер, а не сырая земля, то откуда взяться потоку конденсата? То, что он есть - это несомненно, я в мороз -5, солнечную погоду увидел капельки под листами черепицы на крыше, даже пытался просунуть туда фотоапарат, чтобы запечатлеть. Но он там в достаточно ограниченном количестве, при проветривании подкровельного пространства должен выветриться или неорганизованно стечь вниз. Если там будут течь ручьи, то никакая обрешетка не выдержит постоянного переувлажнения.
  15. архітектор
    Что вы этим хотели сказать? Обогатить ветку схемой? Спасибо. Но это - не единственное решение и выше я это проиллюстрировал.
  16. архітектор
    Сначала ответил быстро, но затем подумал и решил, что с этого вопроса можно развернуть интересную тему с дискуссией. Прежде, чем обсуждать среднюю цену на работу архитекторов, нужно понять такую вещь, как факторы, которые влияют на ее формирование: 1. Качество работы Что определяет качество архитектурного проекта? Как заказчику, в большинстве случаев неглубоко знакомому с основами композиции, черчением, сопроматом, конструированием, производством строительных работ, определить качество продукта, предлагаемого архитектором? Получит ли заказчик красиво упакованную пустышку вместо проекта, непрактичную и дорогую в исполнении, непродуманную в эксплуатации, либо получит действительно качественную вещь. Как регулируется качество? Этот вопрос давно решен на государственном уровне рядом контроллирующих инстанций. Суть такая: человек с определенными задатками к проектированию проходит вступительный конкурс в ВУЗ, учится там 6 лет, получает диплом, устраивается на работу в желательно большую компанию с возможностью практиковаться на разного типа объектах, поднимается по карьерной лестнице, изучает тонкости работы, нормативную базу, рынок стройматериалов, заказчиков. Далее решает сам или с коллегами открыть свое проектное бюро. Для этого нужно документально подтведить все вышеперечисленное в Экспертном комитете для получения разрешения на выдачу лицензии. Далее - процедура получения лицензии, с последующей ответственностью за выпускаемые проекты. Далее - работа с клиентами, отзывы, реальные, построенные объекты, победы в конкурсах и т.п. Тоесть государство, какое оно б небыло коррумпированое и неправовое, позаботилось о том, как недопустить, чтобы дилетанты занимались такой ответственной и непростой работой. На практике, если проследить цепочку поэтапно, есть масса способов стать "архитектором" совсем не тому человеку, на которого расчитывает заказчик. Поступить в ВУЗ - можно не за просто так, но 6 лет не каждому балбесу в силах отсидеть, получить диплом - тоже вопрос. ВУЗов у Украины по-моему 300, (В Великобритании - порядка 50), понятно, что не все архитектурные, но архитекторов в Украине достаточно много выпускают и дипломами наделяют. Уже на этом этапе может быть пробел в качестве, покрытый финансовыми возможностями. Далее - первое рабочее место, опыт работы. Если это фирма папы, где боятся воспитывать специалиста, или еще что-то несерьезное - еще один пробел в качестве. Далее - получение лицензии. Тут тоже много способов обойти требования проверяющих инстанций. Итак, как видно из вышеизложенного, в нашей стране при существующем порядке, можно встретить фирму с лицензией, но без единого специалиста в штате, можно встретить специалиста с липовым дипломом, с липовыми записями в трудовой книжке. Вопрос: как клиенту, не знающему тонкостей проектирования, найти себе специалиста, достойного уровня, из каких источников узнать объективную информацию, где находится база данных об архитекторах, их опыте, возможностях, о взаимоотношениях с клиентом? Как специалисту достучаться до клиента, сообщить о качестве своей работы, как конкурировать в среде нездоровой конкуренции? Поэтому считаю грубой ошибкой, когда клиент пытается обзвонить как можно больше архитекторов, просто для того, чтобы вывести среднерыночную цену. Не вникая, из чего состоит эта цена, есть большая вероятность нарваться на некачественный продукт. И составить плохое мнение о архитектора вообще. Ведь задача архитектора не только удовлетворить пожелания клиента, но реализовать качественный до нюансов проект, продумать узлы, детали. Сделать дом недорогим, эффективным. Ведь можно запроектировать такую вещь, при раелизации которой придется выложить больше, чем сэкономлено на продумывании этих трат заранее.
  17. архітектор
    Картинку мастерил сам, из того, что нашел в и-нете. Там главное было проиллюстрировать двойную ендову, в керамике такого нет. Низ планками оббивать незачем, так как они будут прибиты либо на черепицу - что противоречит нормальному функционированию, либо под низ, на лобовую доску. Но если есть доска, зачем на нее прибивать металлические планки? Это ж какой ширины должна быть рынва, чтобы туда запустить и выпуск гидробарьера под металлочерепицей и словить бегущую по крыше во врямя сильного дождя воду? Стандартные размеры рынв - 150,120,100, еще 90 вроде есть у производителей. Зачем паробаръер запускать на бетонный пояс? Не вижу смысла. Как это не видно, на последнем фото - серое покрытие под обрешеткой и есть гидробарьер. Там не кора в прямом смысле, это очень тонкий слой остатков послее ее отделения, причем пропитанных антисептиком.
  18. архітектор
    Где вы там рынвы узрели? Они лежат в доме, в цоколе, еще не пришло время их монтировать. Я вчера уже отвечал на ваше сообщение, но после моего цитирования вы его модифицировали. По-моему вы сами относитесь к горе-мастерам. Потому как я понял, о чем вы пишите, а вы - нет. Вы не поняли, какая система крепежей будет использована и как мы планируем это делать. Зато позволили себе писать о браке. Не разобравшись даже в товарах, которые продаются в Эпицентре. Есть как минимум 2 способа крепления рынв: когда крепежи прибиваются к стропилам, а потом накрываются листом черепицы. Или другой способ: полностью укладывается черепица, потом по периметру к торцам стропил прибивается лобовая доска, а к ней кронштейны для рынв. примерно так: (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) а потом монтируется все остальное: (ссылка на изображение устарела)
  19. архітектор
    Нет четких тарифов. Если бы вы были бюджетной организацией, и для вас нужно было обосновать цену, тогда бы взяли ДБН "Сборник цен", раздел проектирование, и посчитали по нему. В зависимости от объема здания, коэффициентов. Если вы обращаетесь, как частное лицо, в коммерческую структуру, то здесь структура вправе определять цену. Если вы уверенны в качестве работы, если вы можете объективно оценить объем работы - ваше дело принимать условия. Один и тот же объем задания разные архитекторы делают по разному. Это очень индивидуальная вещь, и сравнить ее со штукатуркой или кладкой кирпича нельзя. Есть определенные взаимосвязи, нормы и правила, опыт, который должен быть у архитектора. Плюс вы пришли с готовым фундаментом, а формальная ответсвенность за ваш дом будет на архитекторе, если он даст вам проект и лицензию.
  20. архітектор
    Встечайте!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (замечу, это не я придумал, это запатентованая вещь, производится на заводе) Это вопрос? Да, в данном случае их набъют с лесов, во время отделки фасадов, и произойдет это уже совсем скоро. Ветровая еще называется лобовая, это будет доска шириной 280 мм, а к ней кронштейны для рынв. И сразу водосточка. Те кто поставили рынвы назиму, а из-за того, что отделку фасада отложили на весну, из воронок вода лилась по стенам, ведь водосточные трубы не смонтированы были. Так что не надо. А вы инструкции производителей читать не пробовали? На официальных сайтах Аэрок (Украина, Россия - там больше информации), на сайте УДК, Н+Н. Я, например, не утверждаю, и не говорю, что я считаю, как нужно. Есть книги, руководства, инструкции производителей, разработанные коллективами опытных людей. Под эти инструкции монтажа выпускается ассортимент продукции. При неправильной установке за надежность производитель ответсвенности не несет. Форум хорош тем, что можно зайти в профиль писавшего комментарий и просмотреть его историю сообщений. Что писалось и где. И каждый может сделать выводы. Представляете, если бы я делал как мне взумается, без правил и инструкций, просто потому, что я так считаю. Вот тогда могут быть проблемы. А врываться с ветки "ищу строителей" и давать горячие комментарии не разобравшись в сути, пардон, не корректно. Заведите себе ветку и покажите, как вы строите
  21. архітектор
    Там две ендовы, одна под черепицей, другая над. Причем в спецификации производителя, как и в реальном исполнении - они разного профиля. Как по вашему это надо сделать? Я так понял - вы сам прораб? Только что прошелся по вашим прошлым сообщениям - так вы и про армирование газобетона тоже как-то не поняли. из вашего: у нас шов 2-3 мм.
  22. архітектор
    я имел ввиду садовые кооперативы на Осокорках, куда чернозем завозили. Я когда пни корчевал - обнаружил выкопанные в песке ямы с насыпанным черноземом, под корневую систему дерева. И так участок был присыпан слоем чернозема на 25-30 см. А вы если не хотите закапываться в воду (тоесть в землю с водой), то сделайте подсыпку вокруг постройки. Фундамент окажется как бы глубже в земле.
  23. архітектор
    Интересное фото. Чернозем у всех по-разному. Это ж навозной грунт. Есть больше толщина, есть меньше.
  24. архітектор
    Я тоже про конденсат подумал, но чего он не потек над гидробарьером? Под гидробарьером я его совсем не ждал. А! (это я про перемычки). Давайте я запатентую это решение! Не только вы удивляетесь, уже отписывался в личку по этому вопросу. Это такой фокус. Там два уголка полками внутрь сложены.
  25. архітектор
    Так уровень промерзания еще никто не отменял. Не вижу смысла экономить на фундаменте. После этой зимы было желание сделать его еще мощнее. Представте себе, все, из чего построен дом может пойти насмарку из-за копеечной экономии на фундаменте. А ведь была реальная ситуация - дом недостроен, водосточка не повешена, отмостки нет. Потому что строительсто не тяну одним махом, вынужден растягивать. Зимой земля промерзла, вокруг дома бугры невыровнянной земли. С крыши начала стекать талая вода, когда солнышко пригрело. При этом, напомню, ни водосточки, ни отмостки. Впритык к фундаменту в одном месте образовалась большущая лужа, которая то замерзала, то размерзалась. Мерзлую землю тяжело было разбить, чтобы освободить свободный сток для воды за пределы дома. И ломом долбил и кипятком поливал. Пару дней ушло. Сначала воду вычерпывал из лужи, а она все прибывала. Пока не продолбили водосточный ров, ничего не получалось. А если бы я сделал фундамент послабее, помельче, если бы вовремя не отвел воду, если бы она при конкретной оттепели подмыла бы часть фундамента? Да ну ее, такую экономию!
×
×
  • Створити...