архітектор
-
Публікації
5 742 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
14
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача архітектор
-
Ну что я Вам могу советовать, если цоколь уже залит? (кстати, у этого проекта есть цоколь?) Надо выбирать дом из условий участка, допустимых противопожарных расстояний, санитарных норм, по ориентации на виды, стороны света. Не знаю, куда выходит Ваша терраса. По проекту (который по ссылке) – на втором этаже есть ошибка – не показана лестница, по которой туда поднимаются люди, вместо этого написано холл – 6 м2 – это не холл, а обычный темный (без естественного света коридор) непонятно зачем эти куски стены в спальне 16,5 м2 - что они держат? Также мало окон в оранжерее-игровой. Учтите в ней надо утеплять пол – она над холодным гаражом. Из плюсов проекта – рациональное размещение санузлов, сауны, кухни и котельной. Фасад – тоже нормальный.- 2 008 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Что не нравиться? Я же написал, что надо делать эскиз с расстановкой мебели, думать над компактной и рациональной планировкой уже в реальных толщинах стен. А то по тексту можно не так друг друга понять. Скажите, ну зачем это проектирование на бумаге придумали, не для того ведь, чтобы время убивать?
-
Честно говоря, чтобы работа была профессиональной, одними советами в форуме не обойтись. Обращайтесь за эскизом, посмотрю, попроектирую.
-
Ну, не думаю, что все так просто... иначе зачем этих архитекторов 6 лет учат? Можете подыскать другой проект, если Вам такой вариант по-душе. А можете обратиться ко мне за эскизом, проектом, рабочим проектом. Я уж точно постараюсь выкрутить Вам нормальную, удобную и рациональную планировку.
-
Также - по фасаду в принципе - он нормальный, нет лишних сложностей для строителей, а значит крышу надо будет реже ремонтировать. Планировки надо поменять. Дом делиться на три несущие продольные стены, на которые и опирается крыша, перекрытия. Это удобно для стандартных конструкций, также можно предложить много разных стройматериалов как варианты решение этой несложной конструкции. проблема есть только в планировке
-
Оставил в цитате то, к чему есть вопросы. Не нравиться по планировке - то, что санузлы и кухня разнесены, получается неэфективная канализация, сложная. Хотя, если цоколь будет, можно стояки под потолком собрать и вывести. Для того, чтобы переносить котельную в цоколь - обязательно надо учитывать - как будет выходить дымоход и вентиляция котельной.
-
Здравствуйте, я просмотрел Ваши ответы ранее в разных темах форума, знаю - Вы еще в прошлом году выбирали проект. Честно говоря, предложил бы разбить колышки и натянуть веревки на Вашем участке, чтобы проверить, подойдет ли такой большой по пятну застройки дом под участок. Держал в руках не один архоновский проект, они сделаны добротно, выдержан единый стандарт, не то, что некотрые российские или украинские, где авторы леняться даже штампы с адресами первых заказчиков убрать. Зато местные архитектуры при согласовании 100 проц. определяют, что проект польский, там все аккуратно, все размеры в сантиметрах, очень отклоняються от общепринятых ДБНовских стандартов. Лицензия у этого проекта тоже не годиться для Украины, расчет стен тоже не на наши климатические условия, Вам могут предложить сделать чисто формальную "привязку" за 2000-2500 грн (это плюс еще к стоимости проекта. Также, по хорошему, надо сделать геологическое исследование грунтов, а по ним - расчет фундаментов. У Вашего дома большая площадь застройки - как бы часть фундамента не просела, окна не потрескались. По-этому, я предлагаю более серьезно отнестись к проекту, чем просто его незначительно подправив. Ведь речь идет не о "доме из песка", не так ли?
-
Ответ "AFed" По-поводу комплектации проекта, необходимости наличия чертежей смежников. Нормальный проект, сделанный "с нуля" - это пояснительная записка, технико-экономические показатели, акт на землю, генплан,поэтажные планы, фасады, разрезы. Для того, чтобы комплектовать проект чертежами смежников, по-хорошему надо получить техусловия (от электросети, газа...). Но все равно делают (в случае , если проект делается в одну стадию - Рабочий проект) В райархитектурах часто требуют рабочий проект (например Киево-Святошинская), но это расчитано на массового застройщика, который впервые сталкивается с проектом, как документом. В ДБНе написано, что согласовывается проект дома, а не все чертежи из комплекта "Рабочий Проект". Для меня не проблема сделать и то (проект) и другое (рабочий проект). В отдельных случаях могут потребовать пояснительные записки по разделам инженеров (если это город). По-поводу тех проектов, что Вы выбрали, как пример - честно говоря, с эстетической точки зрения мне они не нравяться... Тот, что первый, конечно, получше. (хотя - там почему-то, при двух спальнях и кабинете на втором этаже нет ни одного санузла, Вам такое подойдет?) Не забывайте о таком важном моменте - как определение "подходит или не подходит" этот проект именно для Вашего участка? Как он смотриться с окружающей застройкой, остается ли достаточно места для соблюдения пожарных, санитарных расстояний, освещения участка, проездов к септику, скважине...
-
Коментую: цей експеримент нагадує інший відомий споживчий експеримент: коли в пляшку кока-коли кидають льодяник "Холс". Висота стовпа улюбленого напою мільйонів сягає півтора метра. Ця іронія не до Вас особисто, а до суті експерименту, на який Ви посилаєтеся. Мені здається, що такі умови не властиві до нормальних умов експлуатації стіни з автоклавного газобетону. Безперечно, цей матеріал як губка вбирає вологу, тим більше в надколотому стані, коли пори відкриті, але для цього є спеціально розроблені заходи. Кожен матеріал має свої "+" і "-", і потрібно зважувати весь комплекс факторів. Якщо близький родич займається виробництвом цегли, чи доставкою ракушняка або "Поротерму" - то треба брати матеріал у нього те, що є, якщо ж цього немає - зважувати інші фактори.
-
То, что я напишу ниже, точно откажеться публиковать любой строительный журнал в Украине, так как это будет неадекватно воспринято рекламодателями - продавцами стройматериалов, которые и так сейчас не в лучшем положении. Я в выборе стенового материала для своего строительства долго метался между разными материалами, вариант с ракушняком отпал - плохая геометрия, большая и разная толщина швов, необходимось выравнивания штукатуркой. Вариант утепления ракушняка пенопластом - для меня вообще непонятный процесс, который грубо нарушает нормальную "жизнедеятельность" ракушняка, паропроницаемость. Крипич - хоть и понятный каждому строителю - требует многослойной конструкции, с нормальным выполнением стыков, соблюдением воздушных зазоров с возможностью циркуляции воздуха. В результате - цена готовой стены, сделанной по нормальной технологи (почему-то строители не любят выдерживать технологию) достаточно дорогая. "Термодом" - считаю потенциальным источником испарения формальдегида и стирола (не интересно было даже особо глубоко изучать этот материал). Керамзитобетонные блоки тоже выглядят недостаточно убедительно, есть претензии к геометрии, толщине швов, есть необходимость утеплять минватой - как следствие - не выдерживание технологии Выбор остановил на газобетоне, причем не том, объявления о котором висят на столбах, и который постоянно путают с пенобетоном. Этот материал, насколько я знаю, не отличается особыми теплотехническими характеристиками. Считаю, газобетон должен быть произведенным в условиях стабильно работающего специализированного завода, имеющего достаточно ответственности, денег и желания, для того, чтобы выдерживать технологию производства, проводить обязательные испытания и сертификацию, разрабатывать и постоянно совершенствовать рекомендации и техниеские решения по применению, иметь широкую базу отработанных узлов стыков с другими конструкциями дома: фундаментом, окнами, перемычками, перкрытиями, крышей, фасадными системами. Если бы было больше финансовых возможностей - рассматривал бы вариант применения керамического пустотелого крупноразмерного блока системы паз-гребень произведенного в условиях "стабильно работающего специализированного завода, имеющего достаточно..." см. абзац выше. Сегодня встречался с одним "замначальника строительной фирмы", который строит дом для себя. Он выбрал в качестве стенового материала "Ytong" 365 мм толщиной системы паз-гребень на клей (дом один этаж + мансарда). Что мне понравилось сегодня, когда я увидел построенный первый этаж из этого газобетона - это очень малая толщина швов, действительно в пределах 2 мм, что есть важным фактором для достижения однородной структуры стены, без "мостиков холода", Сами стены выглядят очень ровными, достаточно тонкого слоя штукатурки, естественно, после грунтовки изнутри и снаружи, для защиты от влаги.
-
А как вы представляете позиции, структуру это идеальной модели? например - на что вы обращаете внимание, выбирая проект кроме планировки, простой формы коробки? (уделяете ли внимание коэфициенту теплопроводности стройматериалов, узлам, стыкам, устранением мостиков холода) Знаете ли вы, какие материалы сочетаються с пенопластом, а какие - нет? Сравнивали ли цену на штукатурку (по сетке, с покраской) и отделку лицевым кирпичем, а также эффект теплоизоляции при применении разных утеплителей, интересен ли вам вопрос расчета наружной стены по теплопроводности, пароизоляции, нахождению точки росы? квадрат - не всегда залог экономичности, есть ряд факторов (я приведу в случайном порядке, без указания, что главнее) а) првязка к размерам плит перекрытия местного производства б) использование материалов, которые есть на складах или производяться где-то рядом (экономия на доставке) в) ориентация дома на солнечные стороны света (отопить помещение окнами на север - дороже, чем то, что выходит на запад или восток)
-
Объясню - фундаменты делались по заключению о геологических изысканиях (ссылка на геолога www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=413 ) Поскольку участок имеет значительную толщину гумусированного плодородного слоя, находиться рядом с водоемом, имеет высокий уровень грунтовых вод и тенденцию к подтоплению паводком части участка, было принято решение поднять уровень чистого пола здания относительно существующего уровня земли на 75 см, с подсыпкой. Цокольный этаж отсутсвует, фундамент из сборных фундаментных блоков, имеет армопояса, предусмотрены дополнительные мероприятия против вспучивания водонасыщенных грунтов, дренаж.
-
Можно задать вопрос? Интересно ли Вам, сегодняшние застройщики обсудить тему энергосберегающих домов? В условиях постоянного роста цен на ресурсы наметилась четкая тенденция строить дом, с хорошей "правильной" теплоизоляцией стен, с "теплыми" окнами, дом, затраты на содержание которого меньше чем у других, аналогичных по этажности, площади? Конечно, есть люди с эмоциональным типом мышления - для которых важен внешний декор здания, стожность и вычурность форм. Я хотел бы узнать - есть ли люди с рациональным складом характера, которые совмещают внешнюю красоту, эстетику здания с желанием получить эфективный дом на выходе? Может я слишком утрирую, и многие именно так и делают, но у каждого получается по-своему. Тогда вопрос: какие критерии при принятии решения? В теме о "требованиях к дому" речь шла, в основном, о количестве этажей, о составе помещений, наличии мансарды, гаража, бассейна. Конечно, это больше понятно людям, которые не сталкивались ранее со строительством, но все же? Есть ли спрос на данную тематику?
-
Как по мне, фасад красивый. Не понятна логика трех лестниц на первом этаже? Вам так удобно? Из перекрытия есть вариант "Терива", брал себе, есть контакты, где брал. Мотивация - невозможно поставить кран для монтажа на участке (низко висят провода, узкий заезд, наличие временного домика. Терива - монтируется вручную, как альтернатива - дерево
-
"maximator" - спасибо и вам! Замечу для других форумчан, что финансовых вопросов с "maximator" у нас не возникало, все расчеты велись вовремя и в полном объеме, задачи ставились точно, корректно, лишних трудностей не возникало. Желаю реализовать задуманное в скорейшем времени. С уважением, Олег
- 2 008 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Вчера я получил в личку замечание по поводу надписей на фотографиях, размещенных выше. Дополняю: надпись "фото: Олег Гречух, архитектор 8066 778 34 31" - означает, что я, архитектор, являюсь автором фотографий, на которых есть такая подпись. Для того, чтобы снять эти объекты я специально искал иформацию о них в интернете, назначение, авторов, адрес, где они расположены и планировал поездки таким образом, чтобы тщательно изучить эти объекты, в том числе и сфотографировать. Также выкладываю фото, на котором изображено то здание, в котором я являюсь проектировщиком и автором фото.
-
По Вашей просьбе скажу пару слов по тем частям ваших трудов над проектом, на которые я обратил внимание в первую очередь. 1. начинать проектировать надо с участка: нанести в масштабе его размеры, выставить направление севера, основной заезд. Посадить прямоугольник - это дом, подумать где будет скважина на воду, канализация, как эго впоследствии озеленять, максимально использовать солнечную сторону, не делать так, чтобы дом затенял оставшуюся часть участка. 2. чертить поэтажные планы самому, при этом не имея архитектурного образования, занятие довольно сложное: потому что: А). архитектор видит работу над проектом в комплексе (с инж сетями и конструкциями) а не задумывается какую кнопку в программе нажать, чтобы показались окна. Б). типичные ошибки самопроектировщиков: черчение планов без четкой увязки с разрезом, реальными толщинами и узлами примыкания стен, фундамента, крыши, перекрытий. Оно то потом получается, но как? Разве не лучше делать сразу учитывая широкий круг вопросов. В). Расчет лестницы: не стоит полагаться на программу, которая сама рисует лестницы, это - не то, что есть в реальном проектировании и строительстве. Г). Проект придется рано или поздно согласовывать, прилагать к нему лицензию. Д). Проект дает возможность более четко ставить задачу прорабу, контролировать закупки материалов.
-
По Вашей просьбе скажу пару слов по тем частям ваших трудов над проектом, на которые я обратил внимание в первую очередь. 1. начинать проектировать надо с участка: нанести в масштабе его размеры, выставить направление севера, основной заезд. Посадить прямоугольник - это дом, подумать где будет скважина на воду, канализация, как эго впоследствии озеленять, максимально использовать солнечную сторону, не делать так, чтобы дом затенял оставшуюся часть участка. 2. чертить поэтажные планы самому, при этом не имея архитектурного образования, занятие довольно сложное: потому что А). архитектор видит работу над проектом в комплексе (с инж сетями и конструкциями) а не задумывается какую кнопку в программе нажать, чтобы показались окна. Б). типичные ошибки самопроектировщиков: черчение планов без четкой увязки с разрезом, реальными толщинами и узлами примыкания стен, фундамента, крыши, перекрытий. Оно то потом получается, но как? Разве не лучше делать сразу учитывая широкий круг вопросов. В). Расчет лестницы: не стоит полагаться на программу, которая сама рисует лестницы, это - не то, что есть в реальном проектировании и строительстве. Г). Проект придется рано или поздно согласовывать, прилагать к нему лицензию. Д). Проект дает возможность более четко ставить задачу прорабу, контролировать закупки материалов.
-
для canj2004 участок прямоугольный 23*43м, гараж хочу строить отдельно, из за этого сразу вопрос где сделать котельную, котельную - в доме, а то придется вести под землей теплотрассу на стены закуплен еще год назад обуховский газобетон какого размера и марки? но с облицовкой стены склоняюсь к облицовочному кирпичу (чтобы усилить саму коробку, или я не прав? Нет, не правы, основная нагрузка от перекрытий, крыши, снега на ней, мебели и сантехники приходиться на внутреннюю кромку несущей стены, шириной 12 см. Для этого, в случае применения газобетона или поротерма делается монолитный пояс под перекрытия и под мауерлаты крыши шириной 20-25 см (в зависимости от ширины основной стены, высоты здания, пролета перекрытия). Для усиления коробки важны следующие факторы: жесткий фундамент, армирование стен, перевязка углов, развязка с перегородками (выполняющими роль вертикальных ребер жесткости), монолитные пояса, перемычки над проемами и окнами, анкеровка сборных перекрытий или монолит с поясом в случае "Теривы" (роль горизонтальных ребер жесткости), перевязка и анкеровка стропильной системы кровли. Как видите, о наружной облицовке я не вспомнил. Она может быть любой, от штукатурки до гранита и кирпича. В большинстве случаев, облицовка служит для уменьшения теплопроводности наружных стен, для декора. Если она тяжелая, то создает дополнительную нагрузку на стены. Хотя надо рассматривать конкретный случай с толщиной каждого слоя, участвующего в наружной стене. из за этого не знаю какую ширину фундамента делать? Проблема не в ширине фундамента, а в его прочности. Опирание облицовки не обязательно на край фундамента. Видели ли Вы в Киеве высотные дома, облицованые до 24 этажа лицевым кирпичем? На бул. Л. Украинки есть. Неужели все это опирается на фундамент? Да кирпичи бы раздавили друг друга. Есть специальные системы для навески подобных вещей на фасады, есть дорогие немецкие из нержавейки, а есть украинские, простые. Из оцинкованного или окрашенного металла (часто это уголки внизу, у фундамента, и над окнами-дверями и анкеровочные стержни по фасаду) размеры стен немного надо перещитать под плиты перекрытия, как их лучше уложить? плиты надо ложить на пояс с выпусками арматуры для жесткой связки наружные стены надо смотреть в целом на плане и с конкретными размерами слоев
-
А здесь видно, сквозь прозрачные стены, что эти выносы - не что иное как стенки-балки, фермы Веренделя, обычные фермы - это сто лет тому назад разработанные конструкции давно апробированы в мире и в СССР в том числе. Очень жаль, что нынешняя "залёжанность" наших проектировщиков и строителей не позволяет делать эти вещи легко и непринужденно. На этих фото (реальных, не из интернета или старой книжки) и есть тот Брюссельский экспоцентр, о котором я говорил ранее. И там есть масса разных примеров использования дерева, и в пространсвенной структуре (а не своде), и консоли, и обычной балки под покрытие или перекрытие.
-
- и еще крыша, которую никто со счетов не списывает. Cпасибо за свежесть мнения. Аж хочеться схему нарисовать
-
согласен, эти варианты можно рассматривать, не нравиться слово газобетон - это то, что месят дядьки без какой либо технологии. Потом ложат это все на обычный раствор, теплотехнические характеристики падают, мостики холода через швы в палец толщиной, потом утепляют пенопластом, который препятствует паропроницаемости стены - в результате получаем перерасход материалов и затраты на штукатурку изнутри, отделку снаружи и отопление. Мой вариант - газобетон толщиной не менее 370 мм системы паз-гребень, на клей.
-
для BMA Group Я понимаю, что Вам важно представить свою технологию, но есть много вопросов: что за блоки имеються ввиду? Какая стоимость м2 готового изделия? Какая допустимая нагрузка на м2, есть ли заключения испытаний, расчеты, подтверждающие эти слова? По поводу дерева и металла - ну не согласен и точка. Кто б там не говорил, что металл будет гулять - не верю. Есть способы РАСЧЕТА, который делают профессиональные конструкторы, и допустимые прогибы - минимальные. Надо просматривать все варианты. Вот, например, перекрестные металлические балки, а поверх них - профнастил со стяжкой + гидроизоляция + утеплитель + армированная стяжка + финальное покрытие. Весь металл остается снаружи, закрывается деревянным навесным вентилируемым фасадом. Я пока писал, еще одно появилось сообщение. НЕ ВЕРЮ! что из дерева нельзя сделать такой "смешной" вылет. В Брюссельском экспоцентре деревянной структурой перекрыт зал 200*250 м и это не предел Завтра размещу фото