архітектор
-
Публікації
5 754 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
14
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача архітектор
-
Вид крыши сверху. Коньковую еще не положили
-
Стиль мне очень нравится, за простоту и функциональность. Чтобы дом был действительно, как на картинке, нужно немногое - соблюдение решений адаптированного проекта с учетом местных стройматериалов, использование натуральных материалов в отделке: камень, керамическая черепица, штукатурка, тонированное дерево. Ну и хорошая сборка - решение узлов, примыканий, стыков разных строительных конструкций и деталей отделки + благоустроенный участок. Тогда - это действительно качественное жилье для себя, а не "конфетка" наряженная лепниной для внешнего лоска. Эти "лощенные конфетки" и "торты" уже скоро будут проигрывать на рынке недвижимости простым и функциональным домам с хорошо продуманным проектом. Ваш вопрос о степени адаптации - польские проекты расчитанны на немножко другой менталитет. Там нет сборных панелей перекрытий, а у нас - это самый дешевый способ бетонных перекрытий. Стены тоже немного не дотягивают по теплотехническим характеристиками. Способ черчения, условные обозначения отличаются от принятых в СНГ. Я строю по Архоновскому проекту дом одному заказчику - убелился, что нужны и строители, работавшие в Польше или Чехии, иначе "Запорожец" получается. -
ответил в личку
-
Очень интересно стоит вопрос: хочу уложиться в определенную сумму, но при этом нет проекта, нет сметы. Как эту сумму можно вычислить? Пол кирпича не везде можно, перекрытия не на что опирать, нет вентканалов в доме, нет разводки канализации. Дыры потом будете долбить? Чесно скажу - выглядит очень "подозрительно" с точки зрения опытного строителя , что Вы не понимаете разницу между сборными панелями и блоками и монолитом. Это далеко не одно и то же, ни по трудоемкости, ни по прочности, ни по стоимости. Ну и название блоков ФБС а не ФСБ. (Под опытными строителями имею ввиду не себя, а тех людей, с которыми Вы будете работать, нанимать на стройку, если они поймут, что Вы чайник - а так оно и есть - то в сумму смело "уложитесь") Думаю у строителей такое же отношение будет к этой работе - думать не будем, только делать. Пусть думает хозяин, а потом за свои деньги переделывает. Чтобы контролировать работу специалистов, надо в ней разбираться. Либо работу будут делать не специалисты, а умельцы. А Вы даже не догадаетесь, что получается не дом, а лишь его подобие. С моей точки зрения дешевле можно сделать, если есть проект, есть смета. А так получится ложная экономия. То, что Вы купите подешевле, еще не озачает, что это будет самое оптимальное и потом не придется довкладывать и довкладывать. Заливать можно воду в трюм, а дома надо строить продуманно а не кидаться с шашкой на танк. Нет проекта, нет геологии, нет сметы - значит можно лить куда придется и сколько получится. А например, тот факт, что у Вас перекрыть пол дома можно только монолитом, и для этого надо арендовать опалубку, вязать каркасы, заливать бетононасосом - что значительно дороже плит.
-
Это надо проект другой делать. Смотрите, если есть цоколь, то в него должна быть лестница с первого этажа, наверно в том же месте, где и на второй этаж. Вообще - лестница - один из самых главных элементов дома. Насколько она будет продуманной, настолько удачной будет планировка дома. Это не означает, что надо сесть и думать-думать-думать. Надо просто что-то менять, искать аналоги. Вообще дом не сложный в строительстве, есть на что опирать перекрытия и крышу. Но не представляю, что получится на фасаде, по-моему сильно торчит вперед эркер гостинной, его пропорции на фасаде будут не самыми удачными. Вобщем, надо дом рассматривать в комплексе - планы, фасады, разрез, а не отдельно по планам. Желаю успехов в продолжении создания своего дома.
-
Критиковать немецких коллег - дело неблагородное и неблагодарное. Приходилось ли Вам бывать в немецких домах, или гостиницах? К чести немцев - там все продуманно до мелочей. Глядя на этот проект думаю, что эти шкафчики, мебель можно купить со скидкой в ближайшем "Икеа". Думаю и основные стеновые материалы и узлы их стыка продуманны до мелочей. Вот бы ради эксперимента купить этот проект у немцев, перевести, разобраться и построить. Наверно качественный дом получился бы, как "мерседес". Но для этого надо немецкого прораба и немецких рабочих нанять, а то наши что не делают, а все равно "таврия" получается. Из критики только одно - вход на второй этаж, лестницу - находится в не очень удобном месте, надо постоянно ходить через гостинную. Но у меня в доме будет также, по другому не получалось, по этому надо делать красивую лестницу, чтобы она была частью интерьера. Короче говоря - немецкие проекты - хорошие проекты!
-
-
Ну вот, семь раз померяли - один раз уложили. Почин по укладке черепицы есть.
-
Отвечает архитектор Ольги: datsko, Ольга заказала геологические исследования грунта под будущим домиком у известного форумчанам по "Белому списку" Сергея Ивановича. Исследования показали, что грунты на участке не просадочные лессы, а одно из лучших оснований под строительство. По-этому, просчитав нагрузку от одного этажа+крыша пришли к выводу, что при качественной укладке бетона нужной марки на заданную в проекте глубину и ширину, армирование не требуется. При этом фундамент имеет определенный запас прочности. Должен отметить, это решение встретило шквал критики со стороны ленивых строителей, которые в руки не брали геологии, не расчитывали нагрузки и воздействия, но настоятельно рекомендовали "вкинуть" в фундамент арматуру. Ну нет у этого грунта горизонтальных изгибов и проседаний, не работает там арматура на растяжение, только бетон на сжатие.
-
Я так понял, геологию не далали? Если фундамент опирается на разные по характеристикам грунты (часть на песок-часть на глину), то возможна неравномерная усадка. Цвет грунта - это только визуальная характеристика, более важны для надежности фундамента физико-механические свойства грунтов. Я делал реконструкцию дома в ПБ по ул. Борщаговской, под домом плохая земля. Когда откапывали под фундамент пристройки - там жижа оказалась.
-
На фото видно, что грунты внизу траншеи отличаются от тех, что выше. На глаз - там вроде как вода или влага?
-
Я не понял, Вы хотите показать Ваш проект?
-
Значит, так и напишем: фирма "ТМВ" за приличные деньги обчерчивает эскизы заказчика? (согласно вышеприведенной цитате). Скажите, Александр1984, Вы часто дома строите? Часто проекты делаете? Есть архитектурное образование? Знаете СНИПы и ДБН? Ведь для того, чтобы описать (или о_писать) работу всех архитекторов вместе взятых, надо ее досконально понимать. У Вас слишком упрощенное мнение о специалистах. Я понимаю, что после 1990-х специалистов в этой стране стало намного меньше, а главное, к ним существенно упало доверие. Цена настоящего специалиста в любой сфере должна давать ему возможность жить достойно. По этому сравнивать специалистов по цене их работы и выбирать самых дешевых - это как в пословице "скупой платит дважды". Вот мне интересно, я пишу эту тему уже больше полугода, набралось уже приличное количество страниц, обсуждались разные вопросы. Многие люди выразили свою благодарность за компетентные консультации он-лайн. Странно выглядит, что человек, не создавший ни одной темы, ниразу не ответив в любом другом топике, берется рекламировать то, что не обсуждается в этой теме. Если бы тема была - "кто знает, где могут очень дешево сделать "проектик" или "реклама людей, которые делают проекты" - тогда да. Если же тема посвящена консультациям, чтобы читающие могли понять, насколько сложным является дом и как важно доверить его проектирование специалисту, то такие прямые рекламные забросы как-то неуместны. А по-поводу идеи - мне вообще понравилось. Если архитектор делает дома часто и много, нет ли у него более глубокого понимания, во что выливаются нарисованные картинки? Если архитектор вкладывает заработанные деньги в свое развитие, как специалиста, если общается с разными людьми, ели набивает себе "шишки" и видит "шишки" заказчиков, постоянно обновляет свои знания о современных стройматериалах, участвует в выставках? Не может ли этот человек предложить более интересное и жизнеспособное решение? Ди и просто свежий взгляд специалиста может улучшить то, что раньше выбрал заказчик. Есть еще такое понятие, как статусность недвижимости. Согласитесь, примечание - "сделано по индивидуальному проекту" дает прибавление в оценочной стоимости чисто из соображений маркетинга. А если это не просто лозунг, а реальная работа специалиста? Мне было очень приятно, когда заказчик, неся проект на согласование в райуправление архитектуры получил хорошие отзывы о заказаной работе от главного архитектора района. А это и меньшие расходы на согласование, качественные материалы, и самое главное - качественная "сборка", если можно так выразиться. Ведь узлы стыков материалов, их продуманность - это слабое место любой стройки.
-
а вот одна из форумчан уже строит дом по моему проекту
-
Я тоже так думал, пока реально не увидел. Вот представьте: каждое конкретное стропило, каждый скат крышы имеет разную длину. Нет стандартных крыш. И нет стандартного шага обрешетки. Иначе пришлось бы отрезать у последней черепицы кусок, невозможно стандартным шагом попасть в любую крышу. Для этого и подбирают шаг, чтобы разбить ряды так, чтобы не было резов, черепица же имеет свободный ход. Ее можно пододвинуть одну под другую.
- 2 261 відповідь
-
- 2
-
-
- архитектор
- дом из газобетона
- (та ще 3)
-
-
А это разложенная по длине стропил черепица, чтобы подобрать шаг обрешетки
- 2 261 відповідь
-
- 1
-
-
- архитектор
- дом из газобетона
- (та ще 3)
-
-
Зеленое слева - это москитная сетка, чтобы насекомые не беспокоили
-
А это - наша гордость. Вентилируемый, неутепленный чердак называется.
- 2 261 відповідь
-
- 1
-
-
- архитектор
- дом из газобетона
- (та ще 3)
-
Как то не собирался выкладывать эти картинки, визуалилизациями их не назовешь, да нам и не нужны визуализации с цветочками, и без этого представляем, какой должен дом получится. Конечно, дом стоит не в лесу, и вокруг много других домов, причем разнокалиберных, но часть природы в окружении все таки есть А вот это вполне реальный вид с подоконника второго этажа с мая по сентябрь
-
Скажите, а обращали ли Вы внимание на подобные к Вашему случаю случаи в Киеве, или любом другом городе? В каждом доме с балконом существует эта проблема, когда перекрытие выглядывает наружу, промерзает, и связано с основным перекрытием дома (сборным или монолитным). В советское время были разработки по "термовкладышам". Это утеплитель, вмонтированный в монолит в месте перехода перекрытия из отапливаемой площади в неотапливаемую. При этом монолитность перекрытия соблюдалась в локальных местах, а в основном - была теплоизоляционная отсечка. Сейчас, в монолитно-каркасном строительстве такое есть в каждом доме. А решается очень просто - экструдированным пенополистиролом полностью обклеивается балкон (сбоку, снизу и сверху). Потом штукатурится по сетке, отделывается плиткой. В месте примыкания к стенам дома еще и гидроизолируется.
- 2 036 відповідей
-
- 1
-
-
- архитектор советует
- проект дома
- (та ще 5)
-
Вот сегодня был на выставке Интербуд 2009 на Салютной, 2б. Выступали на круглом столе, посвященном коттеджному строительству, архитекторы из Вильнюса. Рассказывали, о том, какие дома/проекты наиболее востребованы у них. Так вот, нормальным считается дом 120-160 м2, хорошо вписанный в ландшафт. Уход за участком, его благоустройство очень важно. Важно также, чтобы из дома все это было видно, чтобы у дома была открытость на природу, на благоустроенную окружающую среду. Хорошим тоном считается иметь дом, находясь в котором можно было чувствовать себя как на природе, видеть ее, иметь террасу, чтобы выходить туда "попить чаю". Вместе с тем, должна быть хорошая инфраструктура вблизи дома: магазины, школа, детский сад, поликлиника, культурные учреждения. Вот такая формула идеального дома по-литовски
-
отвечаю на Ваш вопрос, а также на вопрос другого форумчанина - по размещению дома на участке.
- 2 261 відповідь
-
- 1
-
-
- архитектор
- дом из газобетона
- (та ще 3)