архітектор

А вот и продолжение фоторепортажа с передовой линии стройки. Была трехнедельная пауза, а сейчас опять кипит работа уже вторую неделю. Швы между блоками газобетона на втором этаже уже стали заметны своими темными линиями, это из-за монолитных столбиков и пояса, которые за ними находятся.

Фрагмент моей статьи, опубликованной в "Украинском строительном каталоге (№1 за 2009 год) Первый этап проекта дома – эскиз, включает три необходимые вещи: 1. Посадку дома на участок соответственно расположения сторон света, раскрытию панорамных видов, застройки на соседних участках, направлению преобладающих ветров, подъездных дорог, перспективному размещению вспомогательных сооружений на участке (гараж, гостевая стоянка, баня, септик, скважина). 2. Внутреннюю планировку здания, исходящую из количества проживающих, их возраста, способа жизни – из этих данных можно получить требования к количеству этажей, размеру основных функциональных зон: гостиной, кухни-столовой, количеству и расположению спален, санузлов, гардеробов, наличие балконов, террас и веранд. 3. Оформление фасада здания, наружные отделочные материалы, материал и форма крыши. Пройти этот этап можно по-разному: порисовать что-то самому, в зависимости от наличия свободного времени и желания участвовать в планировании собственного жилья, просмотреть каталоги готовых проектов, или поручить этот этап профессиональному архитектору, который также поможет правильно составить задание на проектирование. В результате нужно получить: 1. Поэтажные планы здания с основными и габаритными размерами, площадь каждого помещения и общую площадь здания. 2. Фасады и перспективные виды здания, с отделочными материалами, цветовыми решениями, формой и количеством окон. 3. Основной разрез по зданию с высотой потолков, формой двухсветных или мансардных пространств, подъему лестницы. 4. Схему генплана здания с привязкой его к границам участка В большинстве случаев этого комплекта с пояснительной запиской и основными показателями (площадями общими, полезными…) как по дому, так и по участку, достаточно для согласования в органах власти и получения стройпаспорта. Если решен этот первый, один из самых сложных этапов, дело за рабочим проектом. Этап рабочего проектирования требует не менее тщательного и скрупулезного подхода, ели вы не планируете состряпать что-то «на скорую руку», а получить продуманный, рациональный в строительстве, энергосберегающий дом, дом вашей мечты, в котором хочется жить и радоваться жизни. До начала рабочего проектирования следует: 1. Изучить грунты на участке, обзавестись заключением геологического исследования для определения уровня грунтовых вод на участке, возможного подтопления, несущей способности оснований под фундамент. 2. Сделать топографическую съемку участка с изображением в масштабе существующих строений, деревьев, линий электропередач, подземных коммуникаций, перепада рельефа и относительных отметок возвышения. 3. Получить разрешение на проектирование и архитектурно-планировочное задание согласно ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» и ДБН 360 - 92 ** «Планировка и застройка городских и сельских поселений», которые выдаются в том случае, если этого требуют местные органы власти и правила застройки данного населенного пункта. 4. Получить технические условия по инженерному обеспечению будущего дома у поставщиков энергоресурсов в ваш будущий дом (это, как правило, районные электро- и газо- сети). На этапе рабочего проектирования решаются следующие задачи: 1. Выбор с учетом особенностей доставки, складирования и монтажа, строительных материалов для конструкций здания: несущих и наружных стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, конструкций крыши и фундамента. 2. Сбор нагрузок от максимального снегового покрова на крыше, веса стен, перекрытий и нормативной нагрузки от мебели и оборудования в здании, расчет фундамента под особенности участка, расчет несущих стен, перемычек над дверными проемами и окнами, арматурных поясов под перекрытия и мауерлаты крыши, расчет конструкций лестничного марша. 3. Проектирование систем водоснабжения и канализации внутри здания, подключение к наружному септику и скважине, расчет отопления и вентиляции, электроснабжения внутри здания (размещение и мощность светильников, розеток и выключателей). 4. Сведение пожеланий и расчетов инженеров и конструкторов в гармоничное архитектурное решение. В результате нужно получить «Рабочий проект», куда, кроме пояснительной записки входят разделы «АР» - архитектурные решения и «КР» - конструктивные решения, могут объединяться в «АС» - архитектурно-строительные решения, а также «ОВ, ВК» - отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, «ЭО» - электрообеспечение, иногда «СС» - слаботочные системы, а также другие специфические разделы, в зависимости от сложности здания: 1. Генплан здания с привязкой его к границам участка и ведомостью зданий и сооружений. 2. Поэтажные планы здания с точными размерами стен, привязкой проемов, перегородок, уточненная площадь каждого помещения, планы этажей с маркировкой материалов полов, спецификация оконных и дверных проемов, перемычек, в некоторых случаях подоконников. 3. Фасады и перспективные виды здания, с указанием точных отметок относительно «нуля» здания, с отделочными материалами, цветовыми решениями, паспортом отделки фасада. 4. Все необходимые разрезы по зданию и отдельным специфическим частям, основные узлы в крупном масштабе. 5. План фундамента, необходимые разрезы к нему, спецификация используемых элементов, ведомость расхода стали, бетона. 6. Расчет монолитного перекрытия, стропильной системы кровли со спецификацией и расходом материалов, узлы утепления и гидроизоляции кровли. 7. По инженерным разделам: поэтажные планы с оборудованием, аксонометрические схемы, пояснительные записки со сбором нагрузок, спецификация используемых элементов Как дополнительная опция к проектированию важен авторский надзор архитектора за ходом строительства. Если поставить себе цель точно следовать проектным решениям, важно, чтобы автор проекта периодически посещал стройку, следил за соответствием проектным решениям, решал возможные разногласия со строителями. В этом случае потребитель получит желаемую экономию на строительстве и качественную, профессиональную услугу – проект будущего дома.

Вот закончили клеить макет по заказу одного из форумчан "Строимдом"

Запотевают те окна, у которых низкий, недостаточный коеффициент теплосопротивления. Надо подбирать стеклопакеты с аргоновым заполнением или двухкамерные, также обращать внимание на теплопроводность профилей. Теплый пол должен быть расчитан. Есть минимально допустимые расстояния между трубами теплого пола. Цены на конвекторы здесь teplo.com/konvektor_category5043.html

Подскажите, пожалуйста, расценки на крышу из керамической черепицы. Виды работ: стропильная система, гидроизоляция, укладка ендов, коньков, рядовки.

Александр Владимирович, Вы, если не ошибаюсь, конструктор. А вот с архитектурой, давайте уж я буду рулить 8-) Этот пример, как по мне, не очень... Что это за крыша, почему там несколько фронтонов цвета греческого или итальянского мрамора? Почему за пределами последнего фронтона торчит что-то наподобие балконной плиты? Если здание изначально украшалось декором - то без него будет смотреться не очень. Если архитектор задумывал здание без декора (а таких примеров с современной архитектуре очень много), то художественную, эстетическую роль выполняют хорошие пропорции фасада, гармоничное сочетание оконных/дверных проемов, другие методы создания архитектурной композиции.

А у этого примерчика никак тоже сложноватая кровля ;) Да и декора немало - следовательно это - достойная бюджетная альтернатива предыдущему.

Это российский проект, когда я открыл этот альбом (с проектом "Романс"), то подумал, что он проектировался 20 лет назад, в эпоху, когда кирпич можно было только своровать, а других материалов и небыло. Из-за толстых стен 640 мм (2,5 кирпича)- это хороший проект для поставщиков кирпича, для кладочников. У дома невероятно мощный фундамент (сплошная плита под весь цоколь, блоки ФБС - 60 см), сложная крыша, вообщем все, что нужно для удорожания строительства и эксплуатации. При этом - красивая упаковка вообщем, из тех домов, что я видел построенных по этому проекту, каждый имел ряд отклонений. Вообщем берите проект, не пожалеете %). Думаю (уверен) его стоимость просто мелочь с затратами на возведение этого дома.

Руководитель строительства, снабженец, прораб (по совместительству), архитектор - Лена, объясняет как строить по чертежам. Кстати, строители это понимают (ради этого и брались), задают нужные вопросы, исправляют ошибки. опорная сетка под перегородки, по краям - у монолитного пояса.

по состоянию на 16.05.09 - перекрыли первый этаж "теривой" из Винницы. Что-то Игорь много блоков прислал - осталось штук 60. Балки легли как надо.

Будем советом помогать, чтобы трудностей небыло.

АлексВладимирович, а как по-Вашему обойтись без архитектора? В любом проекте это не пятое колесо, а ведущий специалист. Дома должен проектировать архитектор, а не конструкторы. У конструкторов есть свой раздел, тот, о котором Вы говорили. Но, если заказчик взял проект из интернета, захотел что-то поменять, передвинуть (а у меня сейчас 8 таких клиентов) - знаете что получается на фасаде? Ахинея в лучшем случае. Плюс есть железный аргумент - нужен именно архитектурный проект для получения разрешения на строительство и согласование дома. Попробуйте понести в райархитектуру распечатки из интернета и чертежи конструктора. Какой размер мзды надо будет уплатить? Так почему не сделать все правильно, по-порядку.

Вот снимки по фундаменту в Глевахе, по которому мы делали проект, строители проявили самодеятельность (как и по Горе), залили сплошную плиту 80-100 мм без проекта. Хотя он был у них на руках с моим номером телефона для справок - но... Заказчик с ними расстался. Зато мне работа - перемерять, пересчитать. Теперь все - по плану, ведь дом строится надолго.

Уважаемые форумчане, по сообщениях АлексВладимировича (доступных в статистике) я буквально чуть со стула не упал - я нашел тему, созданную своей заказчицей: Стены кирпич 250 или 380??? конфликт проекта и строителей вот цитата строим дом в с.Гора в течение двух недель бьюсь со строителями и архитектором "за правду"! постараюсь кратко изложить суть проблемы: продолжение здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16379 Суть конфликта (а это таки был конфликт, я перешел на мат со строителями, хоть последний раз мой конфликт со строителями был еще на высотном доме на ул. Ломоносова, 73-79 в Киеве (застройщик ТММ), где я был ведущим архитектором - дело дошло до руководства и я отстоял свою точку зрения) Так вот, в Горе, к сожалению, до сих пор неопределенная ситуация. Меня не приглашают на авторский надзор, проект, в котором я просчитывал отделку до кирпичика, до перемычки и фигурного декора, делается непонятно как. Ну это наши с заказчицей отношения, думаю все будет хорошо, есть живой пример - стройка в Глевахе, где мы перемерили и пересчитали все, что строители сделали до нас, и сейчас веду авторский надзор и в этом очень заинтересован заказчик.

Кстати, отчасти согласен с вышесказанным, но сейчас берусь за "доделывание" чертежей из интернета. Если бы нашелся именно "мой" заказчик - спроектировал бы ему то, что не смог по финансовым причинам себе (фотоотчет о моей стройке здесь (ссылка устарела) ) Но, к сожалению, ни мое образование, ни опыт работы, ни (ссылка устарела) публикации в архитектурных журналах, прессе (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела), ни многочисленные поездки в Европу (ссылка устарела) в поисках действительно современной архитектуры, участие в международных конкурсах (на университет в китайском городе Далян, Мистецький арсенал в Киеве (среди 25 международных фирм и двух украинских), ни специалисты, котрые просчитывают конструкции и инженерию по моим проектам не можем сегодня сделать такую архитектуру, от которой сами бы были в диком восторге... Есть два строящихся в данный момент проекта, которые меня более-менее устраивают, не потому, что я их делал, а потому, что это то, что я мог бы сделать себе.

2,85 м, сейчас сделан только черновой пол, без утепления и гидроизоляции.

Слава, а что, надо чтобы смотрелось мастодонтом? Ведь смысл работы конструктора не в том, чтобы сделать вещь, которая бы внешне воспринималась мощной, а продумать ее так, чтобы все сила была внутри. На эти перемычки опирается "терива", которая по контуру армируется армопоясом из арм. 25, который перераспределяет нагрузки. А газобетон поддерживают уголки.

новая партия фото по состоянию на 9 мая 2009 года.

Да ну какой средиземноморский? у Райта более 50 домов со скатними кровлями У меня толстая книга по Райту, в Италии купил (на побережье Средиземного моря .

сами такое хотим, уже спрашивали. Говорит - можно, но только немного на цоколь и стены над ним. Такое наслоение препятсвует нормальному функционированию автоклавного газобетона. По технологи можно любую облицовку, но с воздушной прослойкой а не вплотную на клей.

можете и так делать, только тент должен быть эстетичным, не хуже чем на картинке.

планировали армировать через 4 ряда, сделали чертежи, посчитали арматуру, искали штроборезку (в инструкциях по Аэроку такое было). Консультант по "Н+Н" убедил, что при таких размерах армировать не надо. Сверху все равно сплошной армопояс с "теривой".

По мансарде - еще не выложили. Выложат- тогда померяем. Планировали 1,8 м, потом - 1,6 м, сейчас думаем, что и 1,4 хватит. Грунтовать будем спецгрунтовкой для газобетона. Штукатурка минеральная - для газобетона, краска - не акриловая, минеральная. Есть консультант по газобетону "Н+Н". Он ориентирует в выборе. Нам надо, чтобы технология соблюдалась.

Этот стиль - изобретение Френка Ллойда Райта (Frank Lloyd Wright, 8 июня 1867 — 9 апреля 1959) — американский архитектор-новатор, оказавший огромное влияние на развитие западной архитектуры в первой половине XX века. Создатель «органической архитектуры» и пропагандист открытого плана. Райт -автор знаменитого "Дома над водопадом". Известность Райту приносят «Дома Прерий», спроектированные им с 1900 по 1917 годы. «Дома Прерий» созданы в рамках концепции «органической архитектуры», идеалом которой является целостность и единение с природой. Тот дом, что Вы показали - и есть подобие домов Райта в стиле прерий. Их есть большое количество построенных в США (Чикаго) начале 20-го века (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)