архітектор

Природа в радиусе от 200м до 5 км, а ландшафтный дизайн на участке, на расстоянии вытянутой руки. Вот его (вместе с дорожками) и надо увязать с домом.

Хорошо, когда это кому-то полезно и стимулирует к строительству дома. Таким образом решается две проблемы - частная (жилье для конкретной семьи) и общая - другой, не совсем типичный уровень жилья. Возможно даже в плане эстетики, рациональности, уместному применению новых технологий. Для тех, кому сложно разобраться в ветке, когда-то написал систематизирующий пост со ссылками на отдельные темы, которые я здесь описывал. www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=914904&postcount=818

Интересный произошел случай из истории обслуживания частного дома. Приходит к нам сегодня дядька в чистом новом комбинезоне, настойчиво звонит в домофон. Представляется физлицом-предпринимателем, печником. При себе имеет удостоверение, выданное учебным центром "Хрещатик", тоже частной организацией. Имеет также список домов и фамилии жильцов, список реальный. Просит пустить его в дом, показать состояние вентиляционных каналов. Я пускаю, показываю котельную и кухню. Он визуально оценивает ситуацию и говорит, я вам выпишу акт обследования, что у вас все в порядке. Это будет стоить 50 грн. И тутже вытаскивает квитанцию с печатью ФОП. Я по своей работе за последние 2 месяца дважды сталкивался с печниками, причем их находили через Киевгаз сами заказчики. В одном случае нужно было в квартире в старом доме заменить газовое оборудование и состояние каналов было действительно очень запущеное, мы их чистили и частично перекладывали за свой счет после визита печника. Также при первом подключении газа в новый дом обязательно требуется такой акт, и проверяют есть ли в построеном доме рабочие каналы и вытяжки в достаточном количестве на троекратный воздухообмен. Но у меня акт уже оформлялся, два года назад в 2010 году, когда газ подключали в дом. Также я нигде не слышал, чтобы были повторные хождения с предложениями в буквальном смысле купить акт - без фактической проверки тяги в каналах. Я не люблю формальную работу ради галочки и не люблю когда меня тупо разводят. При этом "печнике" звоню на 104 - "служба газа". Там мне отвечают, что информацией о добровольных визитах печников не владеют, дают телефон мастеров, обслуживающих Дарницкий район. Звоню туда, там говорят - не может быть, впервые слышим, может у него печать поддельная, проверить нет возможности, могут ходить, но только перед началом отопительного сезона, потом смеются и говорят, что это он есть хочет. Блин, что за бред. Нахожу книжку, по которой плачу за газ, звоню по указанному там номеру Бориспольского управления газового хозяйства. Там мне говорят, что таки да, заключили договор с часной фирмой из Переяслава, которая ходит и выдает акты, потому что их положено иметь на руках. Я говорю - что мне будет, если я откажусь от такой услуги? Мне объясняют - если что-то случится, а у вас не будет акта, то мы тогда ответсвенность не несем. Можно подумать, что в той ситуации, в которую они мне создали, они несут за что-то ответсвенность? Потом начали что-то мямлить про отключение газа, опломбирование счетчика. Я еще раз спрашиваю - так какие могут быть законные санкции в случае моего несогласия с данной схемой работы? Бросили трубку. Печнику в покупке акта я отказал, он ушел, что-то бурча в след. Думаю, это развод. Теперь вопрос - кто-то сталкивался с подобным?

Я не разделяю Вашего мнения, и вот почему. Если взять старую застройку того же Львова, начала 20 века. Типичные рядовые дома среднего уровня. Если обратить внимание на их простоту и изысканность, на чистоту стиля на глубину и тонкость проработки деталей и культуру исполнения, добротность, то понимаешь, что это делалось не для того, чтобы удивить соседа или выпендрится круче всех. Это намного глубже. Эстетику нельзя навязать. Она либо есть, либо ее нет. Кто-то когда ест, у него все время везде крошки, все как-то неаккуратно выглядит, хотя он сыт. А кто-то перед едой моет руки, сервирует стол, раскладывает всякие салфетки, ложки-вилки, ножи для разного типа блюд, соблюдает последовательность, ритуал какой-то. Хотя этого никто не видит и можно позволить себе быть реальным панком. А вот и несколько фото домов, о которых я писал выше. Вроде и бюджет не высокий, но какие детали! Возраст строений 80-90 лет. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Если выйти в центр Троещины, Борщаговки или Дарницы и посмотреть на кондиционеры, висящие "типа практично", то эстетический вид фасадов домов - полный ужас. Причем это я не как продавец кондиционеров говорю, а как архитектор. По-этому 300 грн за обслуживание при нормальной эстетике - это сохранение гармонии. Не надо же объяснять разницу между дизайном практичного "Запорожца" и какого-нибуть Smart.

Как бы Вас поделикатнее спросить - Вы каким видом работ занимаетесь? По-поводу монтажа - претензии конечно дельные, навешено не самым лучшим образом. Но над главным входом это я так сказал вешать. Для того, чтобы зашить потом декоративной решеткой. Не люблю, когда кондиционеры портят фасад.

Лилии во дворе:

Имитатор "реального заказчика", как правило, не знает и не осознает реальной стоимости и сложности строительства. Он, как правило идет тренироваться на студентах и тех, кто предлагает поработать бесплатно. Но даже каменщик не кладет кирпич бесплатно. Потому что он понимает, что профессионально его положить далеко не каждый сможет. В случае же имитации работы "реальный заказчик" на какое-то время чувствует себя заказчиком, а бесплатный подрядчик - подрядчиком. Но если сопостоавить эту возню и реально свершившийся факт - построеный дом, то речь об адекватной оплате сама собой отпадет. Или заказчик вовсе не собирался строиться, или не понял, сколько стоит стройка и что такое ей управлять без проекта, или исполнитель - дилетант.

именно!...

Связь между стилем в живописи начала 20 века и стилем в архитектуре второй половины 20 века провели вы в вашем сообщении. Кубизм никогда небыл видом архитектуры. Хорошо, когда заказчик досконально разбирается в своем деле. Тогда он ценит профессионализ другого и не берется играть на чужом поле. Судя по вашем высказываниям, начиная со слова проЭкт, я сделал вывод, что это поле непаханное для вас, вы новичек. Но ведь я же не берусь комментрировать не свойственные моему опыту и образованию сферы деятельности. Из чего вывод - каждый должен заниматься своим делом, в котором он разбирается. Добавлено через 1 минуту ------------ Добавлено через 1 минуту не надо сравнивать поход в злачное место со строительством дома. Стройка - это не развлечение, а работа. Также как танцы для стриптизерши.

Ну да, а платный вход 10 или 20 евро, а монопольная продажа сувенирной продукции, а доходы от туризма? Храм со всех сторон облеплен магазинами, и доходы от них куда больше пожертвований. Добавлено через 1 минуту Так если есть точная смета - зачем тогда запас финансирования? Она же точная?

Вообще-то кубизм применим к живописи, а не архитектуре. Ярким представителем кубизма был Пабло, Пикассо. И возник он в 1906 году. А хай-тек, это высокие технологии. Это направление в архитектуре появилось почти на 70 лет позже. Аппологетами были архитекторы Р. Роджерс и Р. Пьяно. А ярким примером - центр Помпиду в Париже. Добавлено через 2 минуты Толку с того, если термины аркбутан и контрфорс, кубизм и хайтек для вас премешаны в одну кучу?

Знаете, что меня умиляет - то, что вы беретесь обсуждать Гауди, будто это Ваш родственник Тот же собор Саграда Фамилья в Барселоне строится с 1882 года. А окончание запланировано на 2030 год. Именно из-за дороговизны и сложности нестандартных и амбициозных решений и высоким требованиям по качеству. Замечу также что частный дом и величайший храм - это диаметрально разные сооружения. Добавлено через 4 минуты мой дом не насыщен нанотехнологиями, потому что у меня нет на это бюджета и нет срочной в этом потребности. А также я отдаю себе отчет в реальной стоимости того или иного решения, не базируясь только на данных форума и гугла. Знаете, иногда внешняя форма, якобы остросовременная, как ни странно, прячет за собой что-то архаичное. Лучше всего, когда есть баланс между желаниями и возможностями, а внутренняя суть отвечает внешнему облику.

Вы еще можете почитать эту ветку, там есть хронология - как был построен дом с 2009 по 2011 год, с последующим обустройством в 2012 (осталась мебель, ставни, пергола и террасы). Добавлено через 1 минуту Он вам по 5 долларов делал? Я еще помню, как вы относитесь к архитекторам и техническому заданию на проектирование.

Начнем с того, что априори я вам ничего не навязываю и не продаю. Я даже не вступаю с вам в прямой диалог. Если это не секрет, то хотелось бы взгянуть на фото тех многих домов, о которых вы написали. Добавлено через 2 минуты Нескромный вопрос - насколько глубоко вы знаете иные веяния в Архитектуре?

Я думаю, что Вы больше теоретик. Я тоже гуглом умею пользоваться. Вы знаете хотя бы по одному такому дому процесс строительства изнутри?

Но задача заказчика - искать надежных и грамотных подрядчиков и аккумулировать финансовые потоки. Вы же пытаетесь руководить строительством, впервые сталкиваясь с проектом.

Так Вы сами в курсе, на что даете ссылки? Певый сайт архитектора Юнакова, клиентов он получает в лице структур Кабинета Министров, Министерства Транспорта, Юго-Западной железной дороги, банков, владельцев крупных строительно-девелоперских бизнесов, Районных госадминистаций. Вы хотите сказать, что Ваш клиент владеет настолько большими возможностями во власти и финансовыми потоками? Да он даже не потянет генерального подрядчика, авторский и технический надзор. Сторить дом в Козине за несколько миллионов долларов - это немного другой полюс. Там даже если сделают с первого или третьего раза плохо - денег хватит на то, чтобы сделать с пятого раза почти хорошо. Советую также уточнить стоимость одних только проектных услуг. По следующей ссылке - Олег Дроздов рабтает в кооперации с иностранными архитекторами. С достаточно платежеспособными заказчиками, котрые понимают, что они строят и сколько оно реально, а не виртуально стоит. Эти случаи - исключение из правил, кторое на общем фоне строек составляет 0,001%

Ну а Вы знаете, что хороший мастер-кровельщик в Германии не может ездить на "Трабанте". А у нас не только может на "Жигулях", но и лазить по лесам из строймусора. Конечно немцам нос утерли - у немца только оборудования разного на кучу денег, всяких приспособлений и инструментов, а у нас в лучшем случае шуруповерт, китайский. И еще этим шуруповертом что-то умудряются сделать.

Вы выложили картинки домов чуть западнее Чехии. Такой уровень строительной культуры не доступен в наших широтах. Даже на Ваших подмосковных фото видно, что при сравительно дорогой фасадной отделке сланцем используются самодельные леса из строительного мусора, отходов и досок из-под опалубки. У строителя дома в Германии подобное отношение к стройинвентарю вызовет когнитивный диссонанс. Особенно в сравнении с расходами на стройматериалы. Каждый материал, тем более, если он современный, требует все такого же тщательного, технологичного подхода. Этот подход в большинстве случаев просто недоступен в 90% случаев на стройках в Украине. Стандарный прораб мозгами и корнями в СССР. Интернет ему чужд, у него есть опыт строек из пенобетона и пенопласта + народное творчество. Народное творчество - это продукт самодеятельности строителей-самоучек, поставленный на поток. Главный инструмент самосовершествования и ценообразования на работы в таких случаях - сарафанное радио. Такая система не может породить современную архитектуру, а нормальные примеры построены в другой системе координат, в развитых странах. Там, где принципиально другое отношение к технике и технологиям, к соблюдению правил строительства, а не принципа "Дядя Вася так сказал, потому что все так делают" Добавлено через 11 минут Если Вам приходилось бывать на стройках, то Вы должны не просто говорить, что немножко знаете процесс изнутри, а точно знаете, что этот процесс внутри гнилой и червивый. Напрочь поросший кумовством, откатами, технологическим нигилизмом, совковыми пережитками, страхами перед новым. И если Вы отпустите заказчика на все четыре стороны с Вашим проектом, то ожидайте что очень скоро появится "гибрид НАТО и СССР", в пропорции 2:98. Какая бригада его будет строить, Вы видели этих людей? Вы уверены, что дядьки, знающие так мало о современной архитектуре, думающие о хлебе насущном, не имеющие постоянной легальной работы, надежных перспектив, нормальных условий работы, быта, нормального современного инвентаря, никогда не бывавшие за границей, не видевшие тонны альбомов с узлами и современными решениями по архитектуре, не понимающие как это исполнить, кроме как скопировать решение, применяемое в строительстве объектов сельхозназначения? Добавлено через 4 минуты Это говорит о начальной стадии формирования у заказчика сознательного выбора архитектора. Следующим должен быть вопрос - КАК запроектирован и построен дом архитектора? Потому что сам факт наличия особняка мало о чем говорит. Есть самоучки, из народа, котрые построили десяток домов, но все они однотипные, больше похожие на большую хату а-ля 90-е, чем на современный дом.

Несколько фото со двора возле дома:

вы имеете ввиду, что дом проектировался без выезда на участок? Так что в этом страшного? В профессиональной архитектуре существуют такие понятия как приборы фиксации, которые точнее чем глаз. Архитектор в своей работе должен оперировать векторными или растровыми данными топографической съемки и геологических изысканий, а не того, что он увидел и забыл через час. Подпись ставится не на фоторафиях, а на топоплане, с верикальной планировкой.

я тоже там много путешествовал, и имею десятки тысяч фотографий. Только я на дома там смотрел как архитектор, а вы - как отставной военный. В этом и разница. Один, глядя на машину видит ее двигатель и нутро, а у другого дальше лако-красочного покрытия восприятие не доходит.

а я для себя решил, и сделал - 18 см и 27,5 см и хожу по ней. Нормы при этом говорят, что удобной является лестница, которая отвечает параметру 2m+sz=60-64cм, где m - высота ступени в см, а sz ширина ступени.

вы берете только внешний вид, а европа, она глубже, чем просто вывеска или форма одежды.