Термо-гостиница на берегу моря :)

[mitchik]

Честно говоря от соседей не слышал, что это проблема или кто-то с этим мучается.. Есть же балконы, во дворе будет зона отдыха с навесом.. не думаю, что кому-то захочется дымить в небольшом номере. Но запрет на это будет 100%ый!!! И при заезде все будут подписывать "лист заселения" с правилами поведения включающие и пункт про курение.

Ага, щассс!

У нас чего подписать не читая а потом мычать как печальная корова "я не так понял", или на замечание выдать "и шо ты мне тут сделаешь" как 2 пальца об асфальт. Пока внутрянка не раскидана(слаботочная) предусмотрите датчик и дыма в номерах с выводом индикации на ресепшен, стоят они копейки, но "виновники торжества" хрен отвертятся. И в лист заселения вставьте пункт о стоимости клининга и фиксации нарушения не носом горничной, а электроникой-вразумит. В дубаевске в одном шибко арабско-стилизованом и дорогом отеле подписывали мы такой листик.

[finn199]

Но согласитесь если бы цена была между ними равной или приблизительной, то успех имел бы дом №1, а в дом №2 заселялись уже после заполнения первого. Постом выше я это имел в виду.

 

Они оба забиты.

Если будет интересно скину еще фоток что стоит вокруг, и даже интерьеры кое какие есть внутри.

Нюанс. Теле антенку на фасаде видете? это соседская. Мы когда там жили они как раз монтировали леса под отделку . и усе. накрылся сигнал, так там хозяева меж собой в течении 3 дней всё порешали. и повесили к себе на фасад. Антенка направлена на Туапсе.

[eg015te]

Пока внутрянка не раскидана(слаботочная) предусмотрите датчик и дыма в номерах с выводом индикации на ресепшен, стоят они копейки, но "виновники торжества" хрен отвертятся

Наверное так и сделаю..

Нюанс. Теле антенку на фасаде видете? это соседская. Мы когда там жили они как раз монтировали леса под отделку . и усе. накрылся сигнал, так там хозяева меж собой в течении 3 дней всё порешали. и повесили к себе на фасад. Антенка направлена на Туапсе.

У нас кабельное у всех, антены никто не ставит.

[eg015te]

Пол забора уже есть.. осталось подобрать ковку на оконные проемы цоколя.

[Optimalist]

Пол забора уже есть..

 

Первая реакция у меня была: а зачем забору пол делать ?

Кстати, "По состоянию на 24 июля, в Крыму отдохнуло 3 млн 100 человек, что на 2,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Напомним, председатель Верховной Рады Владимир Рыбак намерен провести часть своего отпуска в Крыму с семьей." А остальное время на Канарах или Ибице? Для депутатов поехать отдыхать в Крым сродни героическому поступку .

[eg015te]

Для депутатов поехать отдыхать в Крым сродни героическому поступку .

Эти товарищи едут строго в округ Ялты, где можно даже очень жирно отдохнуть.. Стоит правда это не кисло вот, как например тут www.hotel-oreanda.com/ru/rooms-and-suites. Ну а чего бы и не поехать за честно сворованные???

[Optimalist]

Эти товарищи едут строго в округ Ялты, где можно даже очень жирно отдохнуть.. Стоит правда это не кисло вот, как например тут www.hotel-oreanda.com/ru/rooms-and-suites. Ну а чего бы и не поехать за честно сворованные???

Цены сродни киевским, а если посмотреть в Париже, то там даже подешевле будет. Ну одно дело хотеть, а другое... Сообразить сбавить цены, чтобы наполнить номера, это слишком сложно, проще обанкротиться.

А в Крыму не только Вы строитесь. Вот пример. Что поделаешь, вполне возможно стать невъездным в Европу, а отдыхать хочется.

[eg015te]

Сообразить сбавить цены, чтобы наполнить номера, это слишком сложно, проще обанкротиться.

Цены нет смысла сбавлять (я про Ореанду и подобные ей) т.к. в подобных местах и так все хорошо.. Ялта принимает гостей и туристов со всего мира круглый год, это не сезонный бизнес, а круглогодичный (климат способствует) и судя по машинам постояльцев на парковке для них эти цены не особо ощутимы. Отдохнуть в Ялте на должном уровне - это еще раз показать своим знакомым и партнерам по бизнесу, что у тебя все хорошо и с тобой можно иметь дело, ты платежеспособен, не говоря о том, что тебя будут окружать известные люди и знаменитости шоу-бизнеса.

 

А в Крыму не только Вы строитесь. Вот пример.

Харант ёпта..

[Lena85]

Добрый день.

Отличный домик у Вас получился.

Хотелось бы узнать про сумму, затраченную на постройку коробки.

Хотим тоже домик построить по квадратуре близко к Вашему.

Если не секрет напишите пожалуйста примерно - ск. денежек ушло вместе с материалом. А то страшно начинать....

[blacktigra]

Добрый день.

Отличный домик у Вас получился.

Хотелось бы узнать про сумму, затраченную на постройку коробки.

Хотим тоже домик построить по квадратуре близко к Вашему.

Если не секрет напишите пожалуйста примерно - ск. денежек ушло вместе с материалом. А то страшно начинать....

 

Александр Викторович? Палитесь... :D

[eg015te]

Работы не прекращаются

[Рыбоедовъ]

Уважаемый eg015te, поучительно посмейтесь ,-

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=132727

[Елочка]

Уважаемый eg015te, поучительно посмейтесь ,-

Смеяться не над чем. Совершенно разные места, тут до моря ползком пять минут, да и уважения к гостям видится по хозяину ветки больше будет, чем у Вас.

[eg015te]

Уважаемый eg015te, поучительно посмейтесь ,-

(ссылка устарела)

Всю ветку не осилил, но смысл уловил.. Люди остались не довольны апартаментами и их расположением от моря. Собственно это и послужило холливаром. По правде говоря, негативные отзывы разлетаются гораздо стремительнее, чем положительные и сильно бьют по репутации. Народ не будет разбираться кто там был прав, народ просто пару раз услышав подобное в подсознании будет понимать, что у вас там какие-то напряги и скандалы. А это хуже всего. Скажу честно, если бы у меня случилась подобная ситуация, я бы через себя переступил, но постарался оставить клиента довольным. Поверьте, в дальнейшем вы от этого только выиграете избежав негатива. Такой это бизнес, оставлять людей довольными!

[mitchik]

Как человек,имеющий взгляд на туриндустрию как минимум с 2-х сторон (подробности в личку,если захочется) могу привести следующее подтвержденное жизнью правило " 1 к 6" - только один из шести тех кому понравился ваш отель (Важно-не 1 из 6 человек заселившихся, а 1 из 6 семей\пар,считать нужно по количеству семей-обычно ведь семейный\парный отдых) напишет хороший отзыв. И "1 к 1" - почти каждый кому не понравилось поищет аудиторию пошире чем "кухня-работа-знакомые", а уж если поиск велся в сети, то всю сеть нужно будет "осчастливить" правдой. Так что вы по поводу опасения негатива в сети совсем не парьтесь, дерьмометов-подвижников всегда хватает, подумайте о базовых моментах психологии для работников РД, проблемные клиенты процентов на 90 могут быть выявлены на момент поселения. У меня есть знакомый судья который в определенный период не платил ничего за туры-покупал тур, затем все "плохое" документировал до усёру, по приезду- заява в суд на турагентство, компенсация.

И помните- Сталин был очень прав-кадры решают всё, не стесняйтесь на базовую дрессировку, пусть подмечают мелочи, "дьявол прячется в деталях"

[Optimalist]

Как человек,имеющий взгляд на туриндустрию как минимум с 2-х сторон (подробности в личку,если захочется) могу привести следующее подтвержденное жизнью правило " 1 к 6" - только один из шести тех кому понравился ваш отель (Важно-не 1 из 6 человек заселившихся, а 1 из 6 семей\пар,считать нужно по количеству семей-обычно ведь семейный\парный отдых) напишет хороший отзыв. И "1 к 1" - почти каждый кому не понравилось поищет аудиторию пошире чем "кухня-работа-знакомые", а уж если поиск велся в сети, то всю сеть нужно будет "осчастливить" правдой.

Может это и так, но это не фирма и не курорт, это семейная гостиница. Толпы здесь будут даже излишни. Ориентация должна быть на то, чтобы человек хотел приехать второй раз или лично порекомендовал своему знакомому. Правда, как писал Джером в "Трое в одной лодке", - я знаю один отличный ресторан почти в центре Лондона, но я не такой дурак, чтобы сообщать во всеуслышание его адрес .

Я жил в маленькой гостинице (бед энд брекфест) два месяца в Манчестере, так должен сказать, случайных постояльцев практически не было, хотя народ менялся постоянно, причем приезжал и с Востока, и с Норвегии, и с Франции и т.д. Были бизнесмены, футбольные болельщики, студенты и т.д. Многие, кто приезжал регулярно, оставляли свои вещи на хранение. И если бы я поехал туда вновь, то тоже остановился бы там. Как сказал хозяин: позвони за неделю и все будет в порядке. Поэтому ему не нужна никакая реклама, тем более во вселенском масштабе, у него всегда есть свои клиенты. И ничего там особенного, набор в комнатке минимальный, - кровать, стол, рукомойник, чайник и телевизор, туалет и душ по коридору. Но у хозяина чувствовалась любовь к этому делу, он каждого помнил, мог поговорить о делах, дать советы, гостиница это была его жизнь. И это все чувствовали. . Как ни странно, и все его постояльцы были доброжелательными и приятными людьми .

Поэтому если удастся обеспечить хотя бы 70% возврат в гостиницу тех, кто побывал в ней, то не будет проблем с наполнением, да и шансы нарваться на проблемных клиентов будут минимальны.

[hohol.amator]

Народ не будет разбираться кто там был прав, народ просто пару раз услышав подобное в подсознании будет понимать, что у вас там какие-то напряги и скандалы. А это хуже всего.!

 

Для этого есть специально обученные люди, которые называют себя психоаналитиками.

Пусть они и разбираются у кого какие тараканы.

Если я не ошибаюсь, то с одной из сторон как раз разбираются.

[eg015te]

Если я не ошибаюсь, то с одной из сторон как раз разбираются.

Да разбираются на соседней ветке.. Результат таких разборок - антирейтинг.

[Рыбоедовъ]

Всю ветку не осилил, но смысл уловил.. Люди остались не довольны апартаментами и их расположением от моря. Собственно это и послужило холливаром. По правде говоря, негативные отзывы разлетаются гораздо стремительнее, чем положительные и сильно бьют по репутации. Народ не будет разбираться кто там был прав, народ просто пару раз услышав подобное в подсознании будет понимать, что у вас там какие-то напряги и скандалы. А это хуже всего. Скажу честно, если бы у меня случилась подобная ситуация, я бы через себя переступил, но постарался оставить клиента довольным. Поверьте, в дальнейшем вы от этого только выиграете избежав негатива. Такой это бизнес, оставлять людей довольными!

 

Представьте картину,-у Вас один отдыхающий оказался психически ненормален,портит отдых всем Вашим постояльцам,они будучи адекватными терпят его ..улыбаются Вам,но придумав разные причины, разъезжаются.Ваши действия?Вопрос не провакационный,для меня это действительно очень важно,-опыта ноль и номеров всего пять...

Я недавно наблюдал такую историю у соседа(там еще хуже печалька,приехала близкая родственница,которую он не мог угомонить (она ему денег на строительство ссудила).А он с постояльцами душа в душу!До утра сидел,песни пели и тд.

Итог...обнимаясь и плача ,он стоит сейчас пустой,и сестра.курва уже уехала...

Змінено 5 серпня 2013 користувачем Рыбоедовъ

[Gothia]

Представьте картину

Представим картину что эта тема вашего случая не касается. И аргументы с контраргументами тут не к чему.

И смеяться и там и тут не над чем.

[Рыбоедовъ]

Представим картину что эта тема вашего случая не касается. И аргументы с контраргументами тут не к чему.

И смеяться и там и тут не над чем.

Дак и не смеялись же,Артур....Так просто,шрамы рассматриваем...

[Gothia]

Дак и не смеялись же,Артур....

...но ведь так хотелось, же:

 

Уважаемый eg015te, поучительно посмейтесь...

[eg015te]

Мужики, как вам мой забор?

[vlad79]

eg015te, ездил я в свое время несколько лет подряд в Италию. С каждым годом это курортное местечко только разрасталось... строились новые гостиницы, домики и т.п.... Сегодня цены конечно там уже другие, за почти эти же деньги я отдыхаю в Калабрии или в Сицилии, но факт остается фактом - народ туда прет, хорошие места бронируют еще на момент выезда из гостиницы...

 

Не знаю как у вас там с пляжем, но я бы на Вашем месте поговорил с местной администрацией и арендовал бы часть пляжа. На нем поставить лежаки, зонтики и стулья, сделать волейбольную площадку, площадку для детей... Все будут только мечтать забронировать у Вас номер.

 

Если не секрет, сколько будет стоить готовый комплекс с отделкой и мебелью?

 

Короче, удачи в начинании!

[eg015te]

Не знаю как у вас там с пляжем

Все отлично, пляж наш конек!

На нем поставить лежаки, зонтики и стулья, сделать волейбольную площадку, площадку для детей

Все это давно есть, только не у меня :D но я работаю в этом направлении..

Если не секрет, сколько будет стоить готовый комплекс с отделкой и мебелью?

Не совсем понял вопрос.. В смысле цена за номер или стоимость строительства "под ключ"?