Обсуждение декларации по приказу №91 и приказу №95 (самострой)

[Soyka]

убиться веником... Товарищи, кто-нибудь что-нибудь понимает??? Как может НЕ заполняться п.3.?

 

Подождите до 7.12 и я Вам расскажу нужно это заполнять или нет:D

[karmasofi]

Не позднее 5 декабря рассчитываю на какой-то результат по 2-й отправленной декларации. Есть опасения что после этого вопросов станет еще больше

Хотя конечно же тихо, глубоко в душе, надеюсь получить ее зарегистрированной

 

Добавлено через 3 минуты

Soyka, Вы уже были в ГАСКе? забрали акт? что вам в нем написали? Я вчера свой забрала и не знаю мне радоваться или огорчаться по поводу его содержания. Инспектор сказала, что она свою работу выполнила, дальше судьбу моей декларации решают юристы ГАСКа

[Soyka]

Soyka, Вы уже были в ГАСКе? забрали акт? что вам в нем написали? Я вчера свой забрала и не знаю мне радоваться или огорчаться по поводу его содержания. Инспектор сказала, что она свою работу выполнила, дальше судьбу моей декларации решают юристы ГАСКа

 

Акт забираем после 16-00. А что Вам написали в акте?

[emeralida]

Подождите до 7.12 и я Вам расскажу нужно это заполнять или нет:D

 

А я вот вам еще ничего не могу рассказать , хотя мои документы были получены ГАСКом 21.09.2012.! Я уже и по е-мейл им писала, и официальное повторное с претензией и указанием на нарушение писала, и на горячую линию КМ звонила - гробовая тишина.. Самое интересное, что даже никто не приходил, не звонил, не собирался с проверкой.. Этот факт меня, конечно, радует (что не приходили), т.к. дает надежду. что и не придут.. А вот то, что достучаться до них невозможно - это хуже.

В прокуратуру и на Рыбака пока не пишу, т.к. хотела дождаться отказ, чтобы уже писать "оптовою" жалобу, т.к. даже не сомневаюсь, что будет на что пожаловаться и в отказе..

(Это Крым. Там свой сценарий...)

[Soyka]

А я вот вам еще ничего не могу рассказать , хотя мои документы были получены ГАСКом 21.09.2012.! Я уже и по е-мейл им писала, и официальное повторное с претензией и указанием на нарушение писала, и на горячую линию КМ звонила - гробовая тишина.. Самое интересное, что даже никто не приходил, не звонил, не собирался с проверкой.. Этот факт меня, конечно, радует (что не приходили), т.к. дает надежду. что и не придут.. А вот то, что достучаться до них невозможно - это хуже.

В прокуратуру и на Рыбака пока не пишу, т.к. хотела дождаться отказ, чтобы уже писать "оптовою" жалобу, т.к. даже не сомневаюсь, что будет на что пожаловаться и в отказе..

(Это Крым. Там свой сценарий...)

 

Позвоните еще раз на горячую линию КМУ и скажите, что нарушают сразу две нормы! 1. Инструкцию по приему делараций 2. Закон об обращении граждан! Давно на линию КМУ обращались?

Пишите жалобу уже сейчас! Не ждите, а то время уходит!

[karmasofi]

Акт забираем после 16-00. А что Вам написали в акте?

Станом на 14.11.2012 Інспекція не видавала дозволу та не реєструвала інших документів дозвільного характеру, які б давали право на виконання буд.робіт та не приймала об'єкт до експлуатації за зазначеною адресою (НАСТОРАЖИВАЕТ)

Перевіркою станом на... встановлено, що за вказаною адресою будівельні роботи не виконуються, будівельники відсутні, будівельної техніки немає (РАДУЕТ)

На зазначеній зем.ділянці розташований об'єкт ІІ кат. складності (далее все длинное название с литерами и адрес из ТП), який самовільно збудовано у 2009 р відповідно до ТП БТІ. На час перевірки будівельний паспорт та проектна документація відсутні. На об'єкті не виконані (далее перечисление что у меня еще не сделано), тобто розташовано об'єкт не завершеного будівництва...у меня как раз по этому поводу спор был с инспектором дважды (я ссылалась на порядок № 637) и это же меня тревожит как повод для отказа в регистрации На час перевірки об'єкт не експлуатується. (фотофіксація додається)

Я почитала что считается "об'єктом незавершеного будівництва" - это объект не введенный в эксплуатацию. Но скорее всего инспектор применила этот термин именно в контексте что дом у меня не достроен и его рано принимать в эксплуатацию.

А может быть так всем пишут... Пытаюсь прозреть будущее и узнать зарегистрирую мне наконец декларацию или начнется новый круг мытарств

[Soyka]

Станом на 14.11.2012 Інспекція не видавала дозволу та не реєструвала інших документів дозвільного характеру, які б давали право на виконання буд.робіт та не приймала об'єкт до експлуатації за зазначеною адресою (НАСТОРАЖИВАЕТ)

 

Нормально! Это к тому, что у Вас самовольное строительство и не более

 

Перевіркою станом на... встановлено, що за вказаною адресою будівельні роботи не виконуються, будівельники відсутні, будівельної техніки немає (РАДУЕТ)

На зазначеній зем.ділянці розташований об'єкт ІІ кат. складності (далее все длинное название с литерами и адрес из ТП), який самовільно збудовано у 2009 р відповідно до ТП БТІ. На час перевірки будівельний паспорт та проектна документація відсутні. На об'єкті не виконані (далее перечисление что у меня еще не сделано), тобто розташовано об'єкт не завершеного будівництва...у меня как раз по этому поводу спор был с инспектором дважды (я ссылалась на порядок № 637) и это же меня тревожит как повод для отказа в регистрации На час перевірки об'єкт не експлуатується. (фотофіксація додається)

 

Что именно у Вас не сделано?

 

Я почитала что считается "об'єктом незавершеного будівництва" - это объект не введенный в эксплуатацию. Но скорее всего инспектор применила этот термин именно в контексте что дом у меня не достроен и его рано принимать в эксплуатацию.

А может быть так всем пишут... Пытаюсь прозреть будущее и узнать зарегистрирую мне наконец декларацию или начнется новый круг мытарств

 

Ответы и вопросы в тексте

[karmasofi]

Ответы и вопросы в тексте

У меня много чего не сделано из того что они хотели бы видеть:

не оштукатурены стены внутри (но у нас особые запросы по дизайну интерьера, многое и не будет оштукатурено, что-то будет просто отшлифовано, покрашено, задекорировано деревом, и снаружи (снаружи утеплять и штукатурить будем, но обязать нас никто не может - стена из натурального камня может и не штукатурится, а называться "отделка натуральным камнем под расшивку", нет разводки электричества (но оно заведено в дом), не обшита лестница на 2 этаж, не установлены с/т приборы, нет ограждения на плоской кровле (но есть парапет не ниже чем в 9ти этажках), есть сток с крыши, но пока без системы водоотвода. Мы строимся медленно. Но к процессу введения в эксплуатацию это имеет весьма косвенное отношение, о чем говорит порядок № 637 Об этом я и спорила с инспектором. Что понятие "введение в эксплуатацию", шире чем "эксплуатировать"= "жить". Что ввод в эксплуатацию дает право на законных основаниях распоряжаться (продавать, дарить, закладывать, подключать к инженерным сетям и т.п.) своей вновь построенной недвижимостью и собственно превращает стройматериалы сложенные в виде дома в недвижимость.

Я не нашла ни в одном законе/порядке описания в каком состоянии должен находится объект чтобы его приняли в эксплуатацию. В тоже время есть порядок № 637, который описывает какие работы могут быть НЕ сделаны и при этом объект может вводится в эксплуатацию) И на этом буду строить свою защиту, в случае чего.

[марина_юрист]

Еще можете говорить, что БТИ обследовало Ваш дом, и нашли его достроенным. Если б этот дом был бы недостроем, в техпаспорте БТИ поставили б процент незавершенки, написали б "в стадии будивництва".

 

Добавлено через 16 минут

Не поняла, как относится к фразе "п.3. не заполняется"??? Может описка? Может имелся ввиду п.4.??

А может быть у Вас садовый дом??

[djordj]

Садовый!!! В отказе написано. ГАСК имел ввиду, что не надо заполнять таблицу о жилых помещениях, остальное(отопление, водоснабжение) надо.

[karmasofi]

Еще можете говорить, что БТИ обследовало Ваш дом, и нашли его достроенным. Если б этот дом был бы недостроем, в техпаспорте БТИ поставили б процент незавершенки, написали б "в стадии будивництва".

 

Добавлено через 16 минут

 

А может быть у Вас садовый дом??

Марина, спасибо Вам за дельный совет! "+" к моей аргументации))

Да, у меня садовый дом, так как земля с целевым назначением "під садівництво". Я выбирала из "садовий будинок" "дачний будинок" и "будинок садибного типу":sorry:

[Natali1962]

Мне сегодня позвонили! Вот оно.

В очень вежливой форме попросили назначить время встречи у меня на участке для фотосессии. Именно , уточнили, когда ВАМ удобно.

Перенесла на понедельник на 9 часов утра.

Декларацию ГАСК получил 1.11.12 о чем получила уведомление.

Сегодня 16. Получается так что пока Вы не отправили декларацию ( я отправляла почтой) нет смысла ездить лично в этот ГАСК ( у меня Киевская область) и ездила я два раза. Скорее всего они получают сигнал свыше!

 

И что теперь делать - то? Пускать его в дом или же только вокруг дома поводить? Пусть в окна смотрит.Или же не стоит его " злить".

Вещи, вазоны , кровать, прочее барахло убрать успею.

А вот штукатурки нет на втром этаже нет.

[karmasofi]

Мне сегодня позвонили! Вот оно.

В очень вежливой форме попросили назначить время встречи у меня на участке для фотосессии. Именно , уточнили, когда ВАМ удобно.

Перенесла на понедельник на 9 часов утра.

Декларацию ГАСК получил 1.11.12 о чем получила уведомление.

Сегодня 16. Получается так что пока Вы не отправили декларацию ( я отправляла почтой) нет смысла ездить лично в этот ГАСК ( у меня Киевская область) и ездила я два раза. Скорее всего они получают сигнал свыше!

 

И что теперь делать - то? Пускать его в дом или же только вокруг дома поводить? Пусть в окна смотрит.Или же не стоит его " злить".

Вещи, вазоны , кровать, прочее барахло убрать успею.

А вот штукатурки нет на втром этаже нет.

 

Если вы договорились с инспектором и он придет с удостоверением и направлением на проверку вы по закону П О С Т А Н О В А

від 23 травня 2011 р. N 553

Київ

 

Про затвердження Порядку здійснення

державного архітектурно-будівельного контролю

 

не имеете права его не пустить. Можно хитрить, оттягивать время встречи, но если уж он приехал на законных основаниях, вы - хозяйка и вы на месте, вы должны его пустить:(

[Katey]

А может быть у Вас садовый дом??

 

Т.е. для садового дома п.3 не заполняется вообще? Полный абзац!

Еще бы кто-то все это разъяснял!

А п.4 про нежилые помещения, ну напр. корридор, кладовка, ванная и пр. заполнять или пропускать? Сначала все говорили не заполнять, что это только для коммерческих объектов, а потом мелькнула ин-фа, что заполнять с буквами из ТП (напр., 1- прихожая и т. д.). Кто-нибудь получал ответ по этому поводу? И имеет ли при этом значение садовый дом или жилой?

А мне тем временем не звонят, писем не пишут... Уже 3 недели после получения. Это Бориспольский район.

[karmasofi]

Т.е. для садового дома п.3 не заполняется вообще? Полный абзац!

Еще бы кто-то все это разъяснял!

А п.4 про нежилые помещения, ну напр. корридор, кладовка, ванная и пр. заполнять или пропускать? Сначала все говорили не заполнять, что это только для коммерческих объектов, а потом мелькнула ин-фа, что заполнять с буквами из ТП (напр., 1- прихожая и т. д.). Кто-нибудь получал ответ по этому поводу? И имеет ли при этом значение садовый дом или жилой?

А мне тем временем не звонят, писем не пишут... Уже 3 недели после получения. Это Бориспольский район.

 

У меня он в первой декларации не был заполнен, замечаний по нему в отказе небыло

[volosha]

Katey,позвоните в канцелярию,узнайте есть ли исх. и от какого числа.Если есть-значит у инспектора (не хотят почтой отправлять)

[марина_юрист]

А п.4 про нежилые помещения, ну напр. корридор, кладовка, ванная и пр. заполнять или пропускать?

ни в коем случае не заполняйте!!!! Если у Вас дом, будь он жилой иди садовый, даже буковку там не ставьте. Он заполняется только для нежилых объектов(например магазин 1-й категории сложности). А по 3-му пункту, для жилых домов заполнять все, для садовых только подчеркивать коммуникации. я где-то выкладывала образцы и для жилых, и для садовых домов, которые были зарегистрированы не за деньги!

[Katey]

Katey,позвоните в канцелярию,узнайте есть ли исх. и от какого числа.Если есть-значит у инспектора (не хотят почтой отправлять)

 

Спасибо за дельный совет, буду с понедельника штурмовать канцелярию!

Смущает, что не спешат на осмотр.

Добавлено через 2 минуты

ни в коем случае не заполняйте!!!! Если у Вас дом, будь он жилой иди садовый, даже буковку там не ставьте. Он заполняется только для нежилых объектов(например магазин 1-й категории сложности). А по 3-му пункту, для жилых домов заполнять все, для садовых только подчеркивать коммуникации. я где-то выкладывала образцы и для жилых, и для садовых домов, которые были зарегистрированы не за деньги!

 

Ну я в этот раз и не заполнила, так засомневалась просто. Прокололась только с п.3:fool:, может и не только с ним...Первая декларация комом!

[Вероника]

Извените если повторяюсь с вопросом, а что для Киевской области, а именно Васильковского района не нужно вызывать местного инспектора, для того чтобы он выписал штраф и протокол, а потом уже с уплоченым штрафом , заявой и декларацией, короче со всем списком требуемых документов ехать в ГАСК (или отправлять письмо). Может я что то пропустила? Посоветуйте, пожалуйста, или направте где об этом почитать

[Natali1962]

Как было у меня. Васильковский р-н. Поехала в ГАСК Васильков, попала на прием , сообщила что у меня самострой , сдала пару копий ( просто копии) , написала заявление на осмотр дома и тишина!!!! Поехала второй раз , главный обещал в тот же день приехать , но не приехал!.

Плюнула и как советовали форумчане заполнила декларацию , вложила все доки и по почте отправила на Леси Украинки.С уведомлением. Уведомление получила что документы ОНИ получили 1.11., а вот 16 .11 мне уже позвонили с васильковского гаска и напросились на завтра на фотографирование дома! Вот. Значит, они выезжают на осмотр только после звонка с Леси Украинки!.

Так что не ходите, а отправляйте почтой!

[Вероника]

Спасибо за ответ. Но еще хотела уточнить, а разве Киевская обл. тоже на Леси Украинки или нам все таки на Кривоноса надо в ГАСК?. На форуме вроде про Кривоноса писали:unknown:

[LSL]

Вот и меня заполнение декларации вынудило из читателя форума перейти в писатели...

Помогите разобраться с заполнением наименования объекта.

Имеется: садовый домик (штамп "самострой"), уборная и забор с воротами. ТП свежий. В названии ТП только номер участка, он же номер дома. Из названия приказа 91 следует, что вводить в эксплуатацию нужно все - и домик, и хозпостройки. Где вписать уборную и забор? Правильно ли будет в заголовке и в наименовании написать "Садовый дом лит. "А" №ХХ, с/т"УУУ", с.NNN, р-н ZZZ", а уборную и забор перечислить в графе "Площа господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов (кв.м)"? Площади уборной нет (только длина/ширина на схеме застройки), площади забора естественно, тоже.

[emeralida]

Пишите жалобу уже сейчас! Не ждите, а то время уходит!

 

Позвонила еще раз сегодня на горячую линию КМУ...

 

Вы не верите в то, что "заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012" автоматически нас "подписывает" под 91 наказ??

[djordj]

Посмотрите площадь уборной в табл."Характеристика будинку, ...". В наименовании объекта пишите: Садовий будинок(лит.Х), вбиральня(лит.У). Забор и выгребные ямы никого не интересуют, забудем о них на время заполнения Декларации. Уборная с указанием площади вносится в п.2 "Площа господарських (присадибних) ...". Не забудьте о материале стен(моя ошибка).

На форуме обсуждали надо ли вносить хозпомещения в Декларацию, если их нет в табл."Построено самовольно", но к единому выводу не пришли.

[emeralida]

Садовий будинок(лит.Х), вбиральня(лит.У). .

 

единственное что - я бы писала "убиральна". Так написано в ТП. Я бы не меняла ни буквы.