Обсуждение декларации по приказу №91 и приказу №95 (самострой)

[holob]

спасибо за дельные советы всем

[consultant]

...

Как я понял, они понимают только один способ регистрации – через занеси лавэ, ...

 

Дырку ты от бублика получишь у Холоба!

 

Добавлено через 10 минут

... Претензия к ТП - нет квалификационной печати исполнителя. На вопрос - Это единственное, что осталось ? -- ответ - Да

 

У них что - вавка в голове или куриная слепота? Написано же в шаблоне "Звіту": МП - за наявності.

 

Самое главное - это серия и номер сертификата. Хотя и это всего лишь номер бланка. Раз Вы уже делали "Звіт", поставьте им эту печать!

[Natali1962]

У нас есть и хорошие новости, но пока автор не может выйти в "эфир" по техническим причинам,а я не смогла удержаться!!!

Не так все плохо , а из минусов- опять всплыла сумма штрафа 850 гривен!!!

[consultant]

...а из минусов- опять всплыла сумма штрафа 850 гривен!!!

 

Акт в студию!

[Miron VV]

Дырку ты от бублика получишь у Холоба!

и встречать их нужно вот так:

[Otter1]

Как в кино : Шел 37 год. Вчера приезжали за Петровыми, сегодня забрали Иванова!!!

А нам звонят!!!!:D

Кто следующий??

Наташа, успокойтесь. Все хорошо. Звонки позитивные. Мне кажется "вказивка" зрегистрировать прошла, но им хочется сохранить лицо и попинать МРБ. Ну, я не знаю, может быть штрудель с горячей малиной и фисташковым мороженым, чтобы успокоились ? И капуччино, конечно.

[consultant]

А здесь вот и образец заполнения декларации по приказу 95!!!

 

Не я придумал... Скачал правда не помню откуда... Но если надо, могу поискать еще раз где это...

 

Это донецкий образец заполнения декларации по приказу-95 - (ссылка устарела)

 

Самый лучший из всех, что мне попадались. Пусть поучатся специалисты из Хаджибея!

[Miron VV]

Это донецкий образец заполнения декларации по приказу-95 - (ссылка устарела)

 

Самый лучший из всех, что мне попадались. Пусть поучатся специалисты из Хаджибея!

 

периодически заглядываю на сайт Донецкой обл. - как не удивительно - толковый и главное живой.

[emeralida]

Только-что получил звонок из ГАСКа. Претензия к ТП - нет квалификационной печати исполнителя. На вопрос - Это единственное, что осталось ? -- ответ - Да

 

Но ведь и это не имеют права требовать..

[bhbyf]

Но ведь и это не имеют права требовать..

 

Неужели у всех есть? Опишите пож. где ставят, как выглядит, что там пишут?

[emeralida]

Неужели у всех есть? Опишите пож. где ставят, как выглядит, что там пишут?

 

ГАСКООО показывала нам "живьем" на встрече: на титульной странице ТП внизу стоят 2 печати: справа - печать БТИ, а слева - печать инженера и вписаны реквизиты его сертификата. Можно ее попросить показать скан.

[bhbyf]

ГАСКООО показывала нам "живьем" на встрече: на титульной странице ТП внизу стоят 2 печати: справа - печать БТИ, а слева - печать инженера и вписаны реквизиты его сертификата. Можно ее попросить показать скан.

 

Так это новый ТП, который после 29.04, или старый. И если у меня старый, то имеет ли право БТИ на него ставить такие печати?

[Otter1]

Согласен, не имеют права требовать - по результатам разъяснения МРБ. Но она просила, жаловалась на несогласованность между ведомствами, согласилась не возвращать пакет, а подождать исправленый ТП. Меня в БТИ предупреждали, что будет меняться бланк и форма и предлагали подождать. Я не захотел, но зарезервировал возможность срочно обратиться за исправлением. Кроме того я трижды выспросил единственный ли это "недолік". Сказала да ... - посмотрим. Может быть это у нее (юриста) последнее требование, а дальше вступает инспектор ? О коллективном обращении речь не заходила. Она не упомянула, а я пока скромно промолчал.

 

Добавлено через 1 минуту

Так это новый ТП, который после 29.04, или старый. И если у меня старый, то имеет ли право БТИ на него ставить такие печати?

Боюсь, что не захотят. У них поменялся бланк и форма.

[djordj]

имеется информация когда и чем внесены изменения ?

Почитала ДБН, никаких изменений, но начиная с 2010 года в "Порядке про приймання в експлуатацию" МРБ применяет следующую формулировку -"садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання", в инструкции БТИ аналогично.

[Miron VV]

Почитала ДБН, никаких изменений, но начиная с 2010 года в "Порядке про приймання в експлуатацию" МРБ применяет следующую формулировку -"садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання", в инструкции БТИ аналогично.

 

ну так и было - Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків.

Может что придумают к выборам законы про садоводческие общества, типа регистрацию в садовых домиках обещают, да и садовые дома у нас строят по 1000 кв.м.

[djordj]

Это донецкий образец заполнения декларации по приказу-95 - (ссылка устарела)

 

Самый лучший из всех, что мне попадались. Пусть поучатся специалисты из Хаджибея!

Это Вы так шутите?:D

Пример заполнения по этой ссылке разработан МРБ, нечто подобное есть и для "правильного" строительства. И его уже обсудили и исправили сдающие свои строения по пост.461.

В данном примере, чего только стоит садовый дом, построенный на участке с назначением для "будівництва та обслуговування житлового будинку". Проблемы перевода?

ТО для дома в 250кв.м- каприз собственника?

Жилые помещения в садовом доме?

п.4 для садовых, дачных и жилых домов не заполнялся(в прошлом году) .

Многовато ошибок для специалистов.

 

Добавлено через 4 минуты

ну так и было - Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного) використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків.Может что придумают к выборам законы про садоводческие общества, типа регистрацию в садовых домиках обещают, да и садовые дома у нас строят по 1000 кв.м.

С учетом того, что получение стройпаспорта, регистрация Декларации о принятии в эксплуатации для жилого и садового дома мало чем отличается, то будем ждать новый ДБН с урезанной формулировкой(зачеркнула в цитате потерянный МРБ "хвостик")

[Miron VV]

С учетом того, что получение стройпаспорта, регистрация Декларации о принятии в эксплуатации для жилого и садового дома мало чем отличается, то будем ждать новый ДБН с урезанной формулировкой(зачеркнула в цитате потерянный МРБ "хвостик")

хотят так дословно:

Будинок одноквартирний садовий - однокваритрний житловий будинок,

розташований на земельній ділянці садового кооперативу який може

використовуватися сезонно. і може мати обмеження жаного кооперативу.

Хотя это "садовые жилые дома" которые строятся на приусадебных участках а не на садовых, что уже странно (может исправят)

1.1. Нижченаведені норми поширюються на планування присадибних

ділянок, проектування одноквартирних, двоквартирних і блокованих

житлових будинків висотою до трьох поверхів (у подальшому — житлових

будинків), господарських та побутових будівель та споруд (у подальшому

— господарських будівель), що споруджуються на території України.

Будинки і споруди

БУДИНКИ ОДНОКВАРТИРНІ

ДБН В.2.2-Х-20ХХ

[djordj]

хотят так дословно:

Будинок одноквартирний садовий - однокваритрний житловий будинок,

розташований на земельній ділянці садового кооперативу який може

використовуватися сезонно. і може мати обмеження жаного кооперативу.

Хотя это "садовые жилые дома" которые строятся на приусадебных участках а не на садовых, что уже странно (может исправят)

Подчеркнула интересное определение. А как же будут называть дома на приватизированных участках садоводов, принадлежащих к садовым обществам. И что имеется в виду под "обмеженнями кооперативу":confused:?

[Miron VV]

Подчеркнула интересное определение. А как же будут называть дома на приватизированных участках садоводов, принадлежащих к садовым обществам. И что имеется в виду под "обмеженнями кооперативу":confused:?

 

видимо устав или что, но у меня возник вопрос, ДБН распростарняется на застройку усадебную (с целевым для строительства ЖД и хоз-к) а на участках с целевым для садоводства ? Зачем мне на участке садовый дом ? Это если построить жилой дом+садовый жилой дом+гостевой дом, вот будет решение вопроса строительства нескольких жилых домов на одном участке !

[Денис Геннадьевич]

Имхо насчет срока строительства у вас неувязка с датой на акте. Я понимаю, что наша страна это поле чудес.... Может у вас есть какие-то документы подтвержающее право владения землей в 1991 и упомянуть их тоже ?....

 

Т.е. я должен приложить еще свидетельство на наследство и старый акт на землю, который был на моего Отца? Круто... ))) Так и сделаю.

 

Добавлено через 9 минут

В каком документе, который Вы прикладываете к декларации, есть дата постройки - 1991 год? Или в техпаспорте Вам с Ваших слов проставили разные года строительства на разные постройки, например. на гараж - 1995 г., а на садовый дом - 1991 г.?

 

Всё построено одновременно. На всем стоит год постройки 1995. Был бы умнее, просил бы сразу БТИ ставить 1991. Был Отца акт на землю, он и строил, но действительно до 1995.

[consultant]

...

Пример заполнения по этой ссылке разработан МРБ

 

Жилые помещения в садовом доме?

...

 

Я не идеализирую ни донецкий ГАСК, ни действующие строительные нормы. Что требовать от инспекции, если в ДБН В.2.2-15-2005 написано:

"Сільський садибний будинок - односімейний житловий будинок загальною площею, як пра*вило, до 250 м2, розташований на земельній ділянці у сільській місцевості разом зі спорудами господарського призначення, садом і городом."?

 

И таких примеров можно привести множество.

 

Насчет примера Минрегиона, так вот он: (ссылка устарела)

Может быть я плохо искал, но я там не вижу деклараций по наказу-95.

 

Наличие жилых помещений в садовом доме регламентировано самой формой технического паспорта (додаток 4.3). Единственное отличие от жилой площади жилого дома - сезонное использование, необязательное наличие отопления..., а также 1 категория сложности.

[emeralida]

Так это новый ТП, который после 29.04, или старый. И если у меня старый, то имеет ли право БТИ на него ставить такие печати?

 

У ГАСКООО - новый ТП после 29.04. и по новой форме.

 

У меня ТП старый - вообще 2011г. с РТИ 2012. (Есть правда и февралем 2013, но по старой форме, но я пока его в ход не пускаю). Не думаю, что БТИ согласится на старой форме поставить печать специалиста, ну разве что если за такую же плату, как сделать новый ТП.

НО, ребята, мы прямо спрашивали Высочина: ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ ли наши ТП прежних лет БЕЗ штампов и подписей экспертов?

Ответ был: ДА.

Лично я пока не собираюсь ничего менять. Посмотрим на реакцию - а там видно будет.

Змінено 8 серпня 2013 користувачем emeralida

[cherryto]

А вес таки, что именно имеет право проверять инспектор на месте по 95 приказу ? В прошлом году проверяли наличие эксплуатации. А в этом?...

[Катерина Ш]

Сегодня мой отец звонил в Криворожское отделение инспекции ГАСК узнать о порядке действий в нашем (родительском) случае: пристройка к дому 25 кв.м., ТП 2009 года. Мол хотим сдавать декларацию по 95-му приказу, что и как??? Сказали подходите в разрешительный центр, но ТП прийдеться делать новый))))) Папа пойдет в понедельник на прием, чувствую, что будем бороться))))

[emeralida]

А вес таки, что именно имеет право проверять инспектор на месте по 95 приказу ? В прошлом году проверяли наличие эксплуатации. А в этом?...

 

Устно по телефону инспектор сказал, что будут проверять действительно ли у меня построен туалет с сараем, которые я подаю в декларации и которые нарисованы в ТП, или, на самом деле в реале - дворец трехэтажный (почти дословно).

А как будет этот осмотр реально происходить - узнаю только в 20х числах августа.

 

Тоже хотелось бы понимать, что имеет права проверять инспектор ГАСК в нашей ситуации.