цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[Надежда]

Я говорю о тенденции снижения стоимости земли.

Сравнение с пирожками не уместно. В кризисных ситуациях пирожок дороже золота а о земле под постройку я так вообще молчу.

 

В кризисных ситуациях с нестабильностью любой денежной единицы, и риском хранения этих единиц в банке и в матрасе, куда будут вкладывать сбережения? В пирожки? В золото?

[Татьяна5]

В кризисных ситуациях с нестабильностью любой денежной единицы, и риском хранения этих единиц в банке и в матрасе, куда будут вкладывать сбережения? В пирожки? В золото?

 

+100, а наша страна еще дооолго другие средства накопления и сбережения не придумает

[vis]

В кризисных ситуациях с нестабильностью любой денежной единицы, и риском хранения этих единиц в банке и в матрасе, куда будут вкладывать сбережения? В пирожки? В золото?

 

Ну уж точно не в недвижимость.Кто может сказать,что будет завтра?А если срочно понадобятся деньги,а дохода нету?Тем более покупать,когда тенденции к падению недвижимостиУж лучше сидеть в валюте и мирно наблюдать за валютным рынком и недвижимостью,пока не устаканется.А если стремно-купить банковское золото.

[Татьяна5]

Ну уж точно не в недвижимость.Кто может сказать,что будет завтра?А если срочно понадобятся деньги,а дохода нету?Тем более покупать,когда тенденции к падению недвижимостиУж лучше сидеть в валюте и мирно наблюдать за валютным рынком и недвижимостью,пока не устаканется.А если стремно-купить банковское золото.

 

не смешите ...

[Masipula]

Ну уж точно не в недвижимость.Кто может сказать,что будет завтра?А если срочно понадобятся деньги,а дохода нету?Тем более покупать,когда тенденции к падению недвижимостиУж лучше сидеть в валюте и мирно наблюдать за валютным рынком и недвижимостью,пока не устаканется.А если стремно-купить банковское золото.

 

Что что а валюта точно не лучшее вложение. Золото - только в долгосрочном периоде. Недвижимость можно сдать в аренду и получать доход.

[Телесистемы]

Что что а валюта точно не лучшее вложение. Золото - только в долгосрочном периоде. Недвижимость можно сдать в аренду и получать доход.

 

Сейчас в кгга осуществляется программа приведения стоимости комм услуг к себестоимости - не секрет , что раньше они дотировались на 50-80% из местного бюджета, который в этом году пуст как никогда.

В дальнейшем вижу два варианта:

или их (тарифы) доведут до себестоимости (повышение от существующих в 2-4 раза) или на волне предстоящих выборов , на популистской теме их будут удерживать, но т.к. бюджет пуст , город ждет то, к чему киевляне не привыкли, но является реальностью для жителей большинства областных центров: полное прекращение горячего водоснабжения, холодное водоснабжение - по графику .

считаю и первый и второй вариант отыграются на стоимости аренды не в высшую сторону.

ЗЫ: вся киевская система инженерных сетей находится в таком состоянии, что я удивляюсь как она еще вообще работает. Но нет ничего вечного, а глобальной реконструкцией и не пахнет. В этом сезоне пытаются найти средства на строительство новых напорных КС, реконструкцию коллекторов..

и когда произойдет коллапс, врядли будут в цене квартиры без водоснобжения, отопления и канализации.

[niv76]

В кризисных ситуациях с нестабильностью любой денежной единицы, и риском хранения этих единиц в банке и в матрасе, куда будут вкладывать сбережения? В пирожки? В золото?

+100, а наша страна еще дооолго другие средства накопления и сбережения не придумает

У нас с советских времен считается, что недвижимость это наилучшее вложение. Во многом из-за этого так раздули пузырь.

ИМХО валюта в надежном матрасе самый лучший способ сбережения средств.

[niv76]

Что что а валюта точно не лучшее вложение. Золото - только в долгосрочном периоде. Недвижимость можно сдать в аренду и получать доход.

Раскажите это людям, которые купили недвижимость в 2007, а еще лучше в 2008 году.

[vis]

не смешите ...

 

А Вы реально на вещи посмотрите.С 2003 по 2009-подьем,почти в 10 раз,с 2009 по н.в.-падение ,почти в 2 раза стоимости недвижимости(в среднем).При этом она еще будет падать.Что будет со страной-большой вопрос.Все зависит от МВФ, выборов,и т.д.Если сделают со страны сестру Зимбабве-сколько будет стоять недвижимость?Да она и даром быть может будет никому не нужна,как в некоторых селах сейчас дома.А когда-то они тоже стоили денег.У меня родители покупали дом в 70 году за 10000 рублей,я еле продал в 2004 за 1000$. В 95-м давали 4000$. Вот Вам и вложения,с целью сбережения.Стоимость недвижимости зависит и от политико-экономической составляющей государства.Увы.

Змінено 28 квітня 2009 користувачем vis

[Надежда]

А разве нормально было, когда на кредитные деньги все парикмахеры и менеджеры накупили машин и каждая вторая стройка тоже взаём?

Сейчас кризис всех расставит по своим местам.

 

Любая валюта - это просто кусок бумаги, который при определенных катаклизмах возвращается к своим истокам

[Белая Рысь]

Вот последние сведения. Пример. Неделю назад стоимость конкретной квартиры возле Зоопарка была 65 тыс. у.е. Сейчас она же 75 и ни центом меньше. Иглавное, других подходящих по цене квартир нет.

 

Цены начали расти!

 

Зулус, Вы полагаете, что профессионалы всегда лгут? Вы это хотели сказать? За сравнение с Юлей спасибо! Она моложе меня и лучше выглядит! Так что для меня лестно.

[vis]

Любая валюта - это просто кусок бумаги, который при определенных катаклизмах возвращается к своим истокам

 

Как вы думаете,в ближайшей перспективе в МИРЕ что больше будет пользоваться спросом-бумага,которая валюта,- или недвижимость в г.Киеве,в неблагополучной(по всем политико-экономическим параметрам) стране Украине???.Чтобы упал спрос в мире на валюту-теоретически может быть,но я не представляю что должно произойти.Катаклизм в Украине-на лицо.И это только цветочки.К сожалению.

Змінено 28 квітня 2009 користувачем vis

[Zulus]

Вот последние сведения. Пример. Неделю назад стоимость конкретной квартиры возле Зоопарка была 65 тыс. у.е. Сейчас она же 75 и ни центом меньше. Иглавное, других подходящих по цене квартир нет.

 

Цены начали расти!

 

Зулус, Вы полагаете, что профессионалы всегда лгут? Вы это хотели сказать? За сравнение с Юлей спасибо! Она моложе меня и лучше выглядит! Так что для меня лестно.

Вот вы ведь не говорите что квартир НЕТ, а подходящих по ЦЕНЕ нет. Не нада путать отсутствие покупателей с отсутствием желающих купить. Желающих море а покупателей НЕТ. Сколько эта хата возле зоопарка до кризиса стоила 120тыс.$ а теперь 75 ну так падают цены или нет. А то что сейчас временно дернулось вверх это нормальные законы рынка- отскок называется. Он ну никак не связан с улучшением каких либо рыночных показателей.

Профессионалы не всегда лгут а только когда им выгодно.

Например сегодня все риэлтеры (которые выступают по ящику) кричат шо уже дно и нада покупать. Хотя еще недавно они же утверждали что не будет падать так как у нас и так мало строят.

Вы считаете что я должен им верить?

[Vl@dimir]

Вот последние сведения. Пример. Неделю назад стоимость конкретной квартиры возле Зоопарка была 65 тыс. у.е. Сейчас она же 75 и ни центом меньше. Иглавное, других подходящих по цене квартир нет.

 

Цены начали расти!

 

Зулус, Вы полагаете, что профессионалы всегда лгут? Вы это хотели сказать? За сравнение с Юлей спасибо! Она моложе меня и лучше выглядит! Так что для меня лестно.

 

а почему они начали идти в рост? кредитоваться население начало?

может денег некуда девать?

 

по мне так в стране так сказать, искусственный "стабилизец", на сколько, покажет время. покупают те, кто не мог купить однушку прошлым летом, а баксы кой какие были. теперь могут 2шку, 3шку взять.

 

а цены будут падать. деньги уже не раздают как раньше направо налево. зарплаты тоже перестали повышаться как раньше по 50-100% в год, да и безработица все таки кое кого касается. ИМХО.

[niv76]

Любая валюта - это просто кусок бумаги, который при определенных катаклизмах возвращается к своим истокам

Кусок бумаги? Вы сами верите тому что говорите?

Если да, то предлагаю маленький эксперимент: Вы мне например 50 бумажных кбаксов, а я вам 5 пачек бумаги А4 по 500 листов.

Выгодная сделка! Моей бумаги больше, она чистенькая, на ней можно писать, печатать... Чувствуете разницу?

[Zulus]

В кризисных ситуациях с нестабильностью любой денежной единицы, и риском хранения этих единиц в банке и в матрасе, куда будут вкладывать сбережения? В пирожки? В золото?

О какие сбережениях в кризисных ситуациях вы говорите? Людям продукты купить и заплатить за квартиру нечем а вы о золоте.

[niv76]

Вот последние сведения. Пример. Неделю назад стоимость конкретной квартиры возле Зоопарка была 65 тыс. у.е. Сейчас она же 75 и ни центом меньше. Иглавное, других подходящих по цене квартир нет.

 

Цены начали расти!

 

Зулус, Вы полагаете, что профессионалы всегда лгут? Вы это хотели сказать? За сравнение с Юлей спасибо! Она моложе меня и лучше выглядит! Так что для меня лестно.

 

Все пора брать! Ща как пойдет расти! Берите пока не поздно! А то не хватит. Если не хватает денег, берите в долг, в кредит.... А то другие заберут!!!

[daniel]

Кусок бумаги?

тут бы я даже немножко по другому выразился.. любую недвижимость можно купить за эту самую "бумагу" вопрос только в количестве "бумаги"

врядли кто то захочет поменять недвижимость на картошку или там на сахар или хлеб... всем нужна эта "бумага" и весь вопрос также в цене этой "бумаги".

[Vl@dimir]

сейчас, имхо, как сказали выше идет загон тех у кого даньги на руках, и тут как бы берут "на измену", а вдрух и вправду повышаться будет, ну короче утряска живых денег. а деньги то в итоге из оборота выводятся, там кредиты например давящие... в итоге всё меньше и меньше должна стоить недвига.

 

как было сказано сами_знаете_кем деньги - это единственное что будет ликвидностью в дальнейшем.

[vis]

врядли кто то захочет поменять недвижимость на картошку или там на сахар или хлеб... всем нужна эта "бумага" и весь вопрос также в цене этой "бумаги".

 

Золото,бриллианты во времена войн,революций бедствий и т.д. меняли на еду.О недвижимости речь тогда не стояля.В зоне опасности она ни по чем.Как под Чернобылем,В Припяти.По чем там нынче кв.метр?На мой взгляд-вкладывать деньги в недвижимость без реальной или будущей необходимости, в долгострочной перспективе-самое стремное капиталовложение.

[Masipula]

Раскажите это людям, которые купили недвижимость в 2007, а еще лучше в 2008 году.

 

Кому рассказывать? Я сам купил. Буду больше зарабатывать еще куплю.

[niv76]

Кому рассказывать? Я сам купил. Буду больше зарабатывать еще куплю.

И Вы по прежнему считаете, что это было лучшее вложение?

[рыбак]

Вот последние сведения. Пример. Неделю назад стоимость конкретной квартиры возле Зоопарка была 65 тыс. у.е. Сейчас она же 75 и ни центом меньше. Иглавное, других подходящих по цене квартир нет.

 

Цены начали расти!

 

Зулус, Вы полагаете, что профессионалы всегда лгут? Вы это хотели сказать? За сравнение с Юлей спасибо! Она моложе меня и лучше выглядит! Так что для меня лестно.

:lol:

готов провести спор с " ПРОФЕССИОНАЛОМ"

называйте конкретную квартиру возле зоопарка,ставлю ящик коньяка , что через год она будет как минимум на 30 % дешевле

[Masipula]

И Вы по прежнему считаете, что это было лучшее вложение?

 

Я не для вложения. Я для себя. Хочу сказать только то, что тогда недвижимость была доступней, чем сейчас. А стоимость - без разницы. Пусть 1-комнатные будут хоть по 1млн.$ хоть по 10тыс.$. Главное это с каким трудом зарабатываются эти средства. Раньше для меня недвижимость была доступней, чем сейчас (я думаю для многих так).

[Татьяна5]

Я не для вложения. Я для себя. Хочу сказать только то, что тогда недвижимость была доступней, чем сейчас. А стоимость - без разницы. Пусть 1-комнатные будут хоть по 1млн.$ хоть по 10тыс.$. Главное это с каким трудом зарабатываются эти средства. Раньше для меня недвижимость была доступней, чем сейчас (я думаю для многих так).

 

+ 100

в том году стоимость 1К в 100 тыс была для меня высокой, но как-то, по ощущениям, гараздо доступнее чем 60К сейчас...