Современная трактовка "Трех поросят" или как форумчане коттеджный городок строят

[mavriciy]

Нет пока никакого нового проекта Генплана Ясногородки в сельраде. Ждем.

Есть, даже в электронном виде.

[Надежда]

Есть, даже в электронном виде.

 

Так это Вы тот высокий стройный блондин с голубыми глазами? ;)

[POLAA]

Уровень либидо, вещь, конечно, важная, но...

У меня в квартире 2 санузла на 2 человека.

Один большой - с ванной/умывальником/биде/унитазом.

Второй маленький, "гостевой", с унитазом и умывальником.

Ну ладно, унитазы мы с женой разделили - пользуемся обоими, чтобы не простаивали.

А вот умывальником в "гостевом туалете" пользуюсь принудительно, чтобы вода в трубах не застаивалась, и сифон не пересыхал.

Потому как пользуемся биде, ванной, душем и умывальником в большом санузле.

 

Теперь о доме.

Имеется 4 умывальника, 3 унитаза, биде, ванные, душевые и т.п.

Количество постоянных жителей двое.

 

Со страхом думаю, что придется график пользования всеми умывальниками/унитазами составлять, иначе вода там протухнет, и сифоны попересыхают.

 

ЗЫ

Одинокий родственник живет в квартире с 2-мя санузлами.

Соответственно на одну задницу 2 унитаза, 2 умывальника, биде, ванная и т.п.

 

Так вот, это реальная проблема - принудительно пользоваться не нужными сантехприборами, мыть их, обслуживать и т.п.

 

Так что излишества, сделанные наперед, "на все случаи жизни", но не соответствующие нынешним каждодневным потребностям, доставляют не нужные хлопоты.

ИМХО

[Надежда]

Так что излишества, сделанные наперед, "на все случаи жизни", но не соответствующие нынешним каждодневным потребностям, доставляют не нужные хлопоты ИМХО

 

У нас на двоих с мужем в доме три санузла. Живем в доме ПЯТЫЙ год. Пару раз пересыхала вода в трапике в душевой кабинке. По запаху проблема обнаруживается мгновенно Хлопоты состоят из того, что нужно в трапик из душевой лейки подлить воды.

"На все случаи жизни" из излишеств сделала в доме разводку центрального пылесоса, пока этот девайс по причине не приобретения самого агрегата и шланга остается невостребованным.

 

Добавлено через 6 минут

Так вот, это реальная проблема - принудительно пользоваться не нужными сантехприборами, мыть их, обслуживать и т.п.ИМХО

 

Главное, чтобы во всех санузлах был набор для уборки. Я могу одной рукой чистить зубы, другой достать из навесного шкафчика Мистер-мускул и побрызгать зеркало, умывальник, унитаз, биде и все смесители.

После чистки зубов достаю из того же шкафчика рулон бумажных полотенец и протираю ими все набрызганное и отмокшее. Даже пол в санузле по-быстрому точно также протираю

[Golos]

От проблему нарисовали

Что русскому хорошо - то немцу смерть(с)

Мне трёх дома мало, можно было бы и четвёртый. Ну любим мы гадить независимо

В конце концов заглушить инженерию и использовать в качестве кладовой - на порядок проще, чем при необходимости ломать перекрытия и стены в порыве исправить ошибки молодости.

[POLAA]

1. Мне трёх дома мало, можно было бы и четвёртый. Ну любим мы гадить независимо

2. В конце концов заглушить инженерию и использовать в качестве кладовой - на порядок проще, чем при необходимости ломать перекрытия и стены в порыве исправить ошибки молодости.

1. Вы не понятно почему вынесли за скобки количество проживающих в доме людей.

Вам на 2-х человек не хватает 3-х унитазов, и нужен четвертый?

Я еще на стадии покупки участка пытался объяснить риэлтору, который восхищался домами с санузлами чуть не у каждой комнаты, что если это не общежитие, санузлы основную часть времени будут не задействованы.

 

В контексте данной темы речь идет о доме на продажу.

Количество жильцов, и наличие у них многочисленной родни, пока не подтверждено.

А финансовые ресурсы "в унитаз" уже пущены.)))

 

2. Как я понял, речь идет о том, что санузлы в доме на продажу сделаны (или будут сделаны) полностью, с оборудованием, и отделкой.

Просто подвод коммуникаций, но временное не использование помещения в качестве санузла (или использование этого помещения в качестве кладовки) - это другой финансовый расклад.

[Татьяна5]

что санузлы в доме на продажу

POLAA, Вы забываете о том, что "дом на продажу" может быть не клеймом, а эталоном.

[Golos]

Честно говоря, не вижу смысла что-либо обсуждать в данном случае. Что это даст? Кто-то проникнется желанием отвести часть спальни код клозет? или кто-то замурует его за ненадобностью?

Каждый гадит как может и хочет... То такэ

А Бора в следующий раз должен быть аккуратней, и сначала согласовывать с общественностью свои аристократические порывы. Наши люди в булочную на такси не ездят(с). Нехорошо.

 

Добавлено через 2 минуты

POLAA, Вы забываете о том, что "дом на продажу" может быть не клеймом, а эталоном.

 

Не думаю, что забывает. Просто не знает.

[POLAA]

POLAA, Вы забываете о том, что "дом на продажу" может быть не клеймом, а эталоном.

Не передергивайте, и не вырывайте слова из контекста.

В данном случае термин "дом на продажу" подразумевает только то, что дом строят не для собственного проживания, и на данный момент не известны ни предпочтения будущего владельца дома, ни образ жизни, ни состав семьи.

 

Бора прав, что уже на этом этапе нужно знать мнение будущего владельца.

Иначе усилия и финансы могут быть потрачены напрасно.

 

Добавлено через 1 минуту

Честно говоря, не вижу смысла что-либо обсуждать в данном случае. Что это даст? Кто-то проникнется желанием отвести часть спальни код клозет? или кто-то замурует его за ненадобностью?

Каждый гадит как может и хочет... То такэ

А Бора в следующий раз должен быть аккуратней, и сначала согласовывать с общественностью свои аристократические порывы. Наши люди в булочную на такси не ездят(с). Нехорошо.

 

Не думаю, что забывает. Просто не знает.

Ваши выпады с указанием, что обсуждать нужно, а что не нужно - не уместны.

И оценивать мои знания, или не знания - Вы еще не доросли.

ИМХО

[Татьяна5]

Не передергивайте, и не вырывайте слова из контекста.

В данном случае термин "дом на продажу" подразумевает только то, что дом строят не для собственного проживания.

 

Ох любите Вы такие фразочки :D.

 

Ок, не для собственного проживания - значить что-то другое чем для собственного? Разве опыт человека у которого свой частный дом и который в нем живет не один год не логично проецировать на "дом не для собственного проживания"? Можете не отвечать - захлебнемся в пустой полемике , а тут Вам равных нет

[Optimalist]

1. Вы не понятно почему вынесли за скобки количество проживающих в доме людей.

Вам на 2-х человек не хватает 3-х унитазов, и нужен четвертый?

Кроме количества человек и посадочных мест, важный момент расстояние до ближайшего посадочного места. А то можно не успеть . И уж точно на каждом этаже такое место должно быть. Чтобы торопясь не ломать ноги на лестнице.

[murava]

....

И оценивать мои знания, или не знания - Вы еще не доросли.

...

 

Вобщем-то, маэстро, с этого надо было и начинать.

[Korni]

Не знаю, о чём вы тут спорите, но работа у нас будет всегда.

[bora-b]

Бора прав, что уже на этом этапе нужно знать мнение будущего владельца.

Иначе усилия и финансы могут быть потрачены напрасно.

 

Честно говоря, это очень непросто постоянно принимать решения от имени будущего гипотетического владельца.

Поэтому, два с/у на первом этаже сделаны окончательно и бесповоротно, а на 2-ом этаже, выведенные коммуникации можно будет заглушить и переделать санузел в комнату для распаковывания подарков.;)

ЗЫ. Можно вопрос ко всем, страдающим от запахов из трапика (вот уж придурковатое словечко): а вы не в курсе, что бывают "сухие" трапы?;)

[finn199]

это очень непросто постоянно принимать решения от имени будущего гипотетического владельца.

 

А по моему все как раз и просто. Вы просто предлагаете человеку Дом с расширенным набором удобств. Если , точнее когда его купят , то это означает что человека устроило всё в покупке. А будет он часто пользоваться или нет это его личное желание.

[Надежда]

ЗЫ. Можно вопрос ко всем, страдающим от запахов из трапика (вот уж придурковатое словечко): а вы не в курсе, что бывают "сухие" трапы?;)

 

Бора, ты не поверишь, но на форуме были времена, когда

монтажники-высотники пели-припевали "А без меня, а без меня тут ничего бы не стояло" , а сантехниками и не пахло . Вот и живет некоторая часть форумчан по итогу с "несухими" трапиками ;)

[finn199]

Бора прав, что уже на этом этапе нужно знать мнение будущего владельца.

 

 

 

А зачем?

У bora-b есть свое видение "рынка" дома. Он и предлагает эту концепцию. Покупатель волен принять то что построено или уйти дальше искать готовое под себя.

[Starper]

Честно говоря, это очень непросто постоянно принимать решения от имени будущего гипотетического владельца....

 

Всуну и я свой субъектив в разговор умных людей.

Гипотетический владелец и сам в основном не знает, чего хочет.

Поэтому и существуют темы типа:

-Что бы я никогда не сделал...

 

Буквально все, кто строит, либо строил дом "для себя", глядя на результат изрекают с горечью:

-Если бы я начинал строить сначала - всё было бы по-другому.

 

Человек - существо мятущееся, беспокойное, непостоянное.

Сегодня ему нужны пять унитазов, а завтра - утка и ночной горшок под кроватью. Поди угадай...

[Golos]

Ваши выпады с указанием, что обсуждать нужно, а что не нужно - не уместны.

И оценивать мои знания, или не знания - Вы еще не доросли.

ИМХО

 

Откуда столько злости? Не хочу Вам грубить, настроение хорошее.

Да и где Вы видели чтобы я оценивал Ваши знания? Странно...

Зы. Да и вообще росту в другом направлении

[Laminart]

Хм, а где то есть расчетная формула количества ватерклозетов на "N"-нное кол-ство кв.м жилплощади при постройке дома на продажу?

[sanykrimea]

Думаю POLAA руководствовался в своих замечаниях лучшими побуждениями (в плане экономики и маркетинга).

Дом на продажу, по идее, должен предусматривать минимальные затраты покупателя на перепланировку. Но никак не вкусы начинающих девелоперов или "дизигнеров от сохи".

[bora-b]

Дом на продажу, по идее, должен предусматривать минимальные затраты покупателя на перепланировку. Но никак не вкусы начинающих девелоперов или "дизигнеров от сохи".

 

Ну, так в этом смысле каркасник тем и замечателен, что многие вещи можно сделать собственноручно, да и с планировкой поиграться.

[Algebra]

Удорожание дома на кол-ве ванных комнат , на мой взгляд -несущественно . Хуже, когда домишко приобретается. а потом достраивается ванная комната / гардеробная, хол/прихожая. Вот это и есть затраты. А 5-10 тысяч у.е. туда-сюда в такой большой и глобальной покупке с большим кол-вом удобств - пыль для моряка.

Удачной продажи !!! Еще все покупатели и передерутся за право обладать таким домом!!

[VikaSV]

Не знаю как у вас под Киевом, а у нас в Донецке туговато с покупателями. Да еще многие ждут когда ниже себестоимости начнут отдавать.

[bora-b]

Не знаю как у вас под Киевом, а у нас в Донецке туговато с покупателями. Да еще многие ждут когда ниже себестоимости начнут отдавать.

 

Так это везде имеет место быть.

А еще лучше, чтобы в кабинете у нотариуса, продавец еще бы и доплачивал покупателю.:D