Участок: Новые и Старые Петровцы, Лютеж

[VRav]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

 

Решил купить участок для себя в Вышгородском направлении.

Пока что детально смотрел Петровцы и Лютеж.

Все что дальше - уже далеко, через дамбу - тоже не понравилось.

 

Особенно рассматриваю вариант покупки в Новых Петровцах, а именно: массив Канево, Ягода и Молодежный.

 

Цель покупки участка: построить дом для круглогодичного проживания с семьей.

 

Кто что может сказать в целом про данное направление?

Про Новые Петровцы и особенно про указанные массивы?

Есть ли на форуме кто там проживает?

Или те - кто хотел купить участок - но отказался из-за минусов?

 

Заранее всем спасибо!

[Leonid79]

Доброго дня !

 

Также рассматриваю варианты новые или старые петровцы.

Могли бы Вы рассказать поподробнее о своих изысканиях ? Какова сейчас стоимость сотки?.

[svettl]

Описываю:

 

Новые Петровцы:

1. лазарев сад/межигорье/козья спина-

+ близк0 к киеву/симпатично/

- дорого 6-15 тыс уе за сотку

 

2. дедовица-

+ близко/под лесом симпатично

- дорого. есть участки за 60-70 тыс уе, но под высоковольтными, за ресторанами и тд

 

3. полевой/балатон.

+ близко к киеву, несколько симпатичных застроенных улиц

- супервысокие грунтовые воды, невозможный болотный подъезд, отсутствие коммуникаций, невозможность ввести дом в эксплуатацию по причине отсутствия центр канализации (особенность массива полевой) цена 3-5 тыс уе за сотку

 

4. молодежный, ягода- чисто поле без света и газа, возле кладбища, в целом очень на любителя цена 2-4 тыс уе за сотку

 

Старые Петровцы:

 

1. Букаевица

+ симпатичные улочки близко к остановки и не очень далеко от леса, цена около 30-60 тыс за участок

- говорят есть запах от чипсовой фабрики, как по мне ерунда

 

2. Старый Сад

+ очень красивый, чистый, ухоженный, с асфальтными дорогами, пряничными домиками, шикарным лесом, близость магазинов, остановок

- исключительно цена- 4-6 тыс уе за сотку

 

3. По Лютежу не подскажу, но поле слева напротив заправки БРСМ уже прилично застроено, с лесом, приятные относительно цены 30-50 тыс за участок

 

Если что спрашивайте, я не брокер, участки не продаю, но касательно массивов могу дать исчерпывающую информацию

[VRav]

svettl,

Лазарев сад, межигорье, козья спина а также дедовица - увы дорого

 

Про высокие грунт. воды в Балатоне слышал! но разве такая же самая ситуация в Полевом?

 

невозможность ввести дом в эксплуатацию по причине отсутствия центр канализации (особенность массива полевой)

 

это точно? разве наличие/отсутствие центр канализации влияет на возможность ввести дом?

 

Массив Ягода застраивается. Свет есть. Газа нет.

В перспективе вроде бы хорошее место? Или не так?

К тому же, Букаевица (в Старых Петровцах) - те же самые Ягода и Молодежный, только по другую сторону дороги!

 

По поводу Лютежа, если от заправки БРСМ поварачивать не налево, а направо - ближе к морю? Что-то знаете про эти места?

[cyrill3]

Направо и ближе к дамбе Ирпеня садовые кооперативы есть.

Если интересно - расскажу как там жить.

[svettl]

svettl,

Лазарев сад, межигорье, козья спина а также дедовица - увы дорого

 

Про высокие грунт. воды в Балатоне слышал! но разве такая же самая ситуация в Полевом?

 

ТАК ТАМ ДАЖЕ БРОКЕРЫ УЖЕ НЕ СКРЫВАЮТ)) ИНАЧЕ ПОЧЕМУ ТАМ ЦЕНЫ НИЖЕ ЛЮТЕЖА, НЕ ЗАДУМЫВАЛИСЬ? В 5 КМ ЗОНЕ-ТО?

 

 

 

это точно? разве наличие/отсутствие центр канализации влияет на возможность ввести дом?

 

В ЗАТАПЛИВАЕМОМ МАССИВЕ ПОЛЕВОЙ ДА. У НАС ТАМ ДРУЗЬЯ ЖИВУТ

 

Массив Ягода застраивается. Свет есть. Газа нет.

В перспективе вроде бы хорошее место? Или не так?

 

НУ Я Ж НЕ ЗНАЛА ЧТО ВАМ НА ПЕРСПЕКТИВУ? СЕЙЧАС ТАМ ПУСТО, ГРУСТНО, СТРАШНО КАСАТЕЛЬНО БЕЗОПАСНОСТИ И ВЕТРЕННО

 

К тому же, Букаевица (в Старых Петровцах) - те же самые Ягода и Молодежный, только по другую сторону дороги!

 

НАВЕРНОЕ, НО МНЕ ОНА ПОКАЗАЛАСЬ ЖИЛОЙ, УХОЖЕННОЙ И БОЛЕЕ ПРИЯТНОЙ. И С ГАЗОМ (?)

 

По поводу Лютежа, если от заправки БРСМ поварачивать не налево, а направо - ближе к морю? Что-то знаете про эти места?

 

НИЧЕГО НЕ ЗНАЮ, СЕЛО СЕБЕ И СЕЛО И ОГРОМНЫЕ ОСОБНЯКИ В 1-2 ЛИНИЯХ

[али]

3. полевой/балатон.

+ близко к киеву, несколько симпатичных застроенных улиц

- супервысокие грунтовые воды, невозможный болотный подъезд, отсутствие коммуникаций, невозможность ввести дом в эксплуатацию по причине отсутствия центр канализации (особенность массива полевой) цена 3-5 тыс уе за сотку

, но касательно массивов могу дать исчерпывающую информацию

а где это -в Петровцах (окромя межигорья-)центрканализация?

[Vika]

а где это -в Петровцах (окромя межигорья-)центрканализация?

 

массив Балатон.

[Нью Ерш]

Чтоб не начинать новую тему, попробую написать здесь....

Какова на сегодня ситуация с участками в этих селах? Что продают и почем? Особо интересуют Старые Петровцы. ЗС.

[Astromao]

Чтоб не начинать новую тему, попробую написать здесь....

Какова на сегодня ситуация с участками в этих селах? Что продают и почем? Особо интересуют Старые Петровцы. ЗС.

 

Канево, Полевой, Ягода, Букаевица -1,5-2 тыс.

Старый Сад, Мираж - 3-3,5. Дедовица и массивы у Межигорья - от 5.

[Нью Ерш]

Канево, Полевой, Ягода, Букаевица -1,5-2 тыс.

Старый Сад, Мираж - 3-3,5. Дедовица и массивы у Межигорья - от 5.

Спасибо за ответ. А что такое Мираж? Вот это?

[Astromao]

Спасибо за ответ. А что такое Мираж? Вот это?

Да, два СТ: старое "Генеральские дачи" и новое "Мираж"

[YuraCoupe]

Кто подскажет по Букаевице - там частный трансформатор?

Почем 1 кВт?

[tryzub]

Кто подскажет по Букаевице - там частный трансформатор?

Почем 1 кВт?

 

У нас ділянка поруч на Ягоді. Там проблемно з електрикою. Приватні трансформатори - ціна від 500 уе за квт. Але і тариф потім, як у комерційних споживачів. Дуже дорого виходить. А у обленерго там нічого немає і що гірше - немає вільних потужностей на лінії 10 кВ...

[Viktor23]

Всем привет! Есть здесь кто-нибудь, кто строится в массиве "Музейный", который находится за музеем?

[Zaza1]

Добрый день! Подскажите , пожалуйста, сегодняшние цены на земельные участки в Старых Петровцах (Букаевица)? Как обстоят дела с подключением электрики ? Планируется покупка земельного участка под строительство частного дома (8-10 соток) .Интересует Вышгородский р-н и Киево-Святошинский . Заранее благодарна !

[BugS]

Добрый день! Подскажите , пожалуйста, сегодняшние цены на земельные участки в Старых Петровцах (Букаевица)? Как обстоят дела с подключением электрики ? Планируется покупка земельного участка под строительство частного дома (8-10 соток) .Интересует Вышгородский р-н и Киево-Святошинский . Заранее благодарна !

Заезжал на Букаевицу, когда искал участок. Не понравилось отдаленность от трассы и отсутствие нормальной дороги. Столбы с счетчиками на массиве стоят. На сайте ДТЕК облэнерго map-koe.dtek-kem.info/ в этом районе один трансформатор ЩТП 1710, резерв мощности 100 кВт. Скорее всего, можно получить электричество на участок за приемлемую сумму, если выберите участок на расстоянии не более 300м от трансформатора. Еще говорят, там запах от фабрики чипсов бывает, но это не точно.

[sidus]

Добрый день! Подскажите , пожалуйста, сегодняшние цены на земельные участки в Старых Петровцах (Букаевица)? Как обстоят дела с подключением электрики ? Планируется покупка земельного участка под строительство частного дома (8-10 соток) .Интересует Вышгородский р-н и Киево-Святошинский . Заранее благодарна !

 

По Букаевице в р-не 1200-1500$ / сот