Стоит ли начинать стройку сейчас?

[natain]

Как по мне есть два варианта. Первый все же если сбережения есть то начать строить сейчас. Все намного дешевле чем было в прошлом году в соотношении в долларах сша. Ну или подождать авось будут за еду строить))) но тогда будет проще готовый купить... Или переехать куда то на пмж)) а то страшно как то в такой ж..пе жить будет)))

[Yury79]

Думал долго, архитектор тоже, меньше не получается, все лишнее давно убрали :D

 

хорошо подмайте, стоит ли строить такой большой дом. Его потом, помимо отделки, еще и топить нужно будет. А газ дешеветь точно не будет.

[Ievgen_p]

Думал долго, архитектор тоже, меньше не получается, все лишнее давно убрали

 

Оф топ конечно, но плохо думали

 

Могу предположить, что вы не живете в доме.

Тогда сходите в гости к архитектору домой, посмотрите, оцентите пространства и затраты которые они в себе несут (отделка, отопление, меблеровка, последующее обслуживание).

Если у него нет своего дома, пусть приведет в построенные дома своих клиентов. Думаю, они посоветуют вам тоже, что и я.

Если нет таких клиентов - смените сейчас архитектора, дешевле выйдет потом.

 

Наш дом 146 м2, мы уже там живем. Ваш в два раза больше. Думаю, что денег у вас пойдет +/- в ДВА раза больше.

В дом без мебели и наворотов в отделке сможете переехать потратив 300 000 дол.

 

Возвращаясь к теме стоит ли начинать стройку сейчас имея 300 тыс дол - я бы не начинал.

Все сугубо ИМХО

[loader]

Спасибо за Ваше мнение, живем в квартире, просто мне кажется, что начинать строить летом - будет экстрим, до осенних дождей крышу никак не успеть накрыть, уже прочувствовал, когда строили дачу. Т.е. это равносильно откладыванию стройки на год.

 

я вам так скажу когда я в конце октября начинал крышу, сосед заливал фундамент... в новый год я вошел с крышей а он с крышей и окнами... пример конечно рискованый во многом, но думаю до июля августа время точно есть, главное бригады заранее подготовить.

[sly]

предлагаю умников с такими советами банить, без объяснения причин, эдак на месяц, знающие меня поймут о чем я.

 

есть подозрение, что в Ваших силах в лучшем случае, свою кошку забанить. В чем и желаю успехов.

[Yury79]

2 Ievgen_p

 

Думали хорошо. По выходным живем на даче, 560 м2 (дом на две семьи - моя и брата), бассейн (на улице) грели до ноября, расходы на обслуживание (газ и т.д.) понимаю. Энергоэффективность дома зависит еще от многих параметров - геометрическая форма, объем, остекление, утепление и т.д. нет смысла рассматривать только площадь в отрыве от остального.

У всех свои требования к пространству, если бы я был сам, я бы строил одноэтажный квадратов на 140-150.

 

P.S. Архитектор по рекомендации, строил моему товарищу офисно-складской комплекс и дачу, менять не буду :D

[YVS1]

предлагаю умников с такими советами банить, без объяснения причин, эдак на месяц, знающие меня поймут о чем я.

 

А поясните пожалуйста своё негодование. Я "не знающий".

Что крамольного в этом совете?

Со своего опыта скажу - мы сделали фундамент в апреле, а коробку начали строить в августе, с интервалом в три месяца.

Что не так?

 

Таких строек наверно 80%, когда люди сначала делают фундамент, потом чего-то выжидают несколько лет, пока созревают на коробку.

[Татьяна5]

с интервалом в три месяца.

3 мес - нормально

а вот в одном сезоне сделать фундамент и оставить на сезон - крайне вредный совет

[sasas2008]

Если финансы не последние, то я бы приступал к стройке.

поддержу + сейчас много кто будет откладывать свои стройки - работы у строяк будет меньше и они будут сговорчивее и покладистее, не только по расценкам, но и условиям работы (сроки, качество, и пр.)

[sly]

я как-бы про годы и не говорил. насколько я помню, по правилам фундамент должен выстояться 28 дней.

[karmen1]

о чем речь, Вы собираетесь строить дом не в 90кв.м (при ограниченном бюджете) как я скажем построил (но не до конца еще) а в 300 !! И еще говорите что деньги есть, честно : Вы уже должны были начать И сейчас самое время как по мне, строй мат никогда дешеветь не будут, а если и будут то не так,что б стройку откладывать уж точно...

 

sly, 28 дней до полной нагрузки, я начинал строить через 2 недели хде-то.... упс, глянул фото работ

 

20.07 -залили

 

31.07 - первый ряд блоков пошел....второй пошел... выходит стыл 10 дней, еще 20 дней и были готовы стены 3м в 2 блока (ну и так месяца 3 простоял,пока не накрыли)

[String]

3 мес - нормально

а вот в одном сезоне сделать фундамент и оставить на сезон - крайне вредный совет

Так у автора топика это будет тот случай, когда вообще уже не до фундамента и не до дома будет. А фундамент все-таки должен выстояться хотя бы пару месяцев. Это общая рекомендация строителей, без учета мнения местных гуру. Конечно, обычно запас прочности при проектировании позволяет и при 60% наборе прочности бетона строить, но почему бы не подождать до 80%? А если начать коробку в июле с нормальными строителями, то план на год можно выполнить. То есть можно в принципе еще до выборов подождать. Но даст ли это определенность?

[Yury79]

Думаю, вероятность форс-мажора до выборов существенно выше, чем после.

 

2 karmen1

 

Бюджет всегда ограничен. Тем более, для меня морально тяжело все что есть вкладывать в стройку, поэтому планирую растянуть на 2-3 года

[Андрей1106]

Упаси Боже.

[dogkiller]

Наконец-то готов проект

 

Дом около 300м2, ленточный фундамент, стены кирпич-минвата-кирпич, крыша битумка, 2 этажа, монолитные перекрытия, холодный чердак.

А можно нескромный вопрос? Бюджет на дом у вас какой?

[Yury79]

Уточните плз вопрос - сколько планирую потратить на дом, сколько реально придется потратить или сколько денег под матрасом? :D

[dogkiller]

Уточните плз вопрос - сколько планирую потратить на дом, сколько реально придется потратить или сколько денег под матрасом? :D

интересны все пункты . Если серьезно - то первый. Сколько выделяете на постройку, что-бы начать...У меня 250 жилой, 450 общей, на стадии: коробка, крыша,окна,фасад, отопление, без внутрянки стоит уже где-то 80 000-100 000 у.е.

[Yury79]

Рассчитываю на 300тыс без ландшафта, а там как карта ляжет. Буду строить постепенно, за два-три сезона, чтобы не выгребать все из карманов

[dogkiller]

Рассчитываю на 300тыс

ну если это выделено на дом - надо строить ! Если строить без контроля и вникания в каждую мелочь, через "фирму" то не хватит , если "хоз. способом" - на каждый фронт работ своя бригада - уложиться можно...

[Yury79]

А Вы знаете, что такое проект и какая головная боль любое серьезное изменение в нем?

[alyak]

Почему бы Вам не переключиться на более теплые и без головной боли эко-материалы,например теплые керамоблоки 2в1 или теплое сборное керамоперекрытие. В этом плане коробку можно построить в два раза быстрее и экономнее,надежно комфортно и добротно.(скину на почту виды-видео)

 

вы ж их продаете ... надо всем переключиться на них .... засилье менеджеров .

 

а главное все обещают быстрее , дешевле .... и умалчивают о недостатках ....

[NYKE]

Если хочется именно "построить", а не "вложить" в дом, то спокойно стройте.

Курс даже после выборов уже не вернется хотя бы к 9, а расценки на работы так не подорожают в сезон.

Большинство(включая меня) сейчас будет работать под девизом "Удержать позиции!", поэтому вы можете расчитывать на серьезные преференции.

 

ПС.Я стройку не буду начинать в этом году.И сосед по участку тоже.

Тк я напрямую зависим от политики государства то хочется ее знать вначале, чтобы не кусать локти.

[Yury79]

2 Nyke

 

Мои источники дохода тоже сильно зависят от политических и экономических составляющих, отсюда и сомнения

 

2 Ekofil

 

Вы хотите сказать, что геометрические размеры и теплоемкость керамоблоков идентичны параметрам кирпича? И я знаю что такое сборное перекрытие, сомневаюсь, что при том же пролете у него будет та же толщина, что у монолита (не факт, что сборным можно вообще перекрыть такой пролет, как у меня в проекте) ну и не будем забывать о худшей шумоизоляции

Змінено 29 березня 2014 користувачем Yury79

[Marusya-Anna]

Если хочется именно "построить", а не "вложить" в дом, то спокойно стройте.

спасибо. Мы с мужем сами мучились вопросом - начинать, не начинать? прошлый сезон потеряли из-за проблем с оформлением земли, перед новым годом наконец то приватизировали. Потом политика непонятная, думали что делать? в итоге неделю назад решили что строить начинаем, так как ОЧЕНЬ хочется, домик небольшой, надеемся вложиться в те финансы которые специально под него отложены.

[Телесистемы]

Рассчитываю на 300тыс без ландшафта, а там как карта ляжет. Буду строить постепенно, за два-три сезона, чтобы не выгребать все из карманов

т.е. Вы расчитываете, что ваш доход в ближайшие годы будет высок и стабилен?