Наш дом в Осокорках

[архітектор]

 

 

Черепица припала пылью от порезки, но ничего, дождем смоет.

На этом фото два дополнительных элемента черепицы: 1. вентиляционная (с таким отогнутым клапаном) 2. вытяжная от фановой трубы канализации

[архітектор]

 

 

 

 

[архітектор]

 

 

Начали возводить внутренние перегородки из газобетона "Н+Н" марки 500, толщиной 100мм. Среди преимуществ: скорость кладки (на клей), тонкие швы, ровные стены, не нуждающиеся в толстой выравнивающей штукатурке.

[олег_с]

Крыша супер! Сколько кв.м примерно получилось?

[архітектор]

Крыша супер! Сколько кв.м примерно получилось?

 

 

трудно сказать, если по материалу (черепица со всеми аксесуарами) - то 270 грн/м2, плюс работа по стропильной системе и укладке - 160 грн/м2, плюс утеплитель и дерево - 100 грн/м2.

Еще дымоходы, подшивка вагонкой и прочее...

Вобщем, вдвое дороже, чем фундамент (материалы и работа), но дешевле, чем стены и перекрытия.

[Letec]

Вопрос о котельной- у Вас только окно наружу,насколько я знаю,надо дверь наружу.Проблем с газовщиками не будет?

[архітектор]

Вопрос о котельной- у Вас только окно наружу,насколько я знаю,надо дверь наружу.Проблем с газовщиками не будет?

 

Дверь наружу делают в росийских проектах. Наверно это для того, чтобы заносить дрова или уголь для твердотопливного котла. В украинских нормах на котельную наличие двери не обязательно. Нужны следующие параметры: обособленное помещение, площадь пола исходя из мощности котла (есть таблица в ДБН), высота потолка - минимум 2,5 м, наличие окна из расчета 0,03м2 на один м3 объема котельной. Окно для естественного освещения и для вылетания при возможном взрыве оборудования или газовой смеси. Обязательно наличие вытяжки и притока воздуха из расчета троекратного воздухооборота в час. Тоесть, если котельная имеет 12 м3 объема, то в час должно войти 36 м3 воздуха через вентрешетку в двери, в стене и т.п. и выйти через вентиляционное отверстие в дымоход на крышу. Это для поддержания горения в котле. Для самого котла нужно иметь дымовой канал на крышу, или, если котел конденсационный - в наружную стену, для отведения продуктов сгорания.

[Walduk]

перекрытия "Терива" куплены у Игоря из Винницы

 

Скажите свое мнение насколько надежны перекрытия "Терива" ????? И правда ли это дешевле?

[архітектор]

Скажите свое мнение насколько надежны перекрытия "Терива" ????? И правда ли это дешевле?

 

По надежности - плохо изготовленные и уложенные сборные плиты, или плохой монолит может быть хуже хорошо уложенной теривы.

И вот почему - териву придумали не "народные умельцы", и не вчера.

В старых советских и переводных немецких учебниках это называетя "часторебристое перекрытие".

Эта технология применяется с газобетонными, керамическими пустотными блоками (типа поротерм), с керамзитобетонными блоками.

Естественно, цена перекрытия складывается не только из цены материала.

Это и арматура для армирования армопояса и дополнительных ребер, и бетон для пояса и заливки между балками, стяжки по верху блоков, сетка для армирования стяжки, аренда подпорок. Думаю, это не дешевле, чем плиты перекрытия.

Но у теривы есть ряд преимуществ - маневренность, возможность монтажа в сложных условиях, где нет места, чтобы развернуться краном и панелевозом; теривой можно перекрыть сложные, многоугольные в плане перекрытия, не надо отбивать углы, как в случае с панелями.

Однозначно терива дешевле монолита.

[Maniac]

О, поздравляю с крышей

[архітектор]

 

 

 

Тут надпись "архитектор Олег Гречух" не совсем корректна, так как я только фотографировал эти объекты, но вид натуральной черепицы повлиял на выбор материала

[архітектор]

 

 

 

А это уже наш дом

[архітектор]

 

 

вот такая высота стен в мансарде получилась - как по мне - вполне удобная и экономная (в отличии от полного этажа)

[ЮРА С]

отвечаю на Ваш вопрос, а также на вопрос другого форумчанина - по размещению дома на участке.

 

 

Очень интересо!А будет ли в дальнейшем гараж,и на каком фундаменте(отдельный или общий с домом)?Олег,жаль нет фото фасада со стороны входа.Внимательно наблюдаю,ждем продолжения!Спасибо.

[архітектор]

Очень интересо!А будет ли в дальнейшем гараж,и на каком фундаменте(отдельный или общий с домом)?Олег,жаль нет фото фасада со стороны входа.Внимательно наблюдаю,ждем продолжения!Спасибо.

 

Юра, фото со стороны входа пока не размещаю, там расположен старый садовый домик, в котором живут строители. Домик снесем в ближайшем будущем, сделаем отдельный от основного дома ленточный фундамент под гараж.

[rakywok]

супер дом и сделан аккуратно и красиво!размер как раз как я и мечтаю!!!с радостью буду следить за вашей веткой!

[Белая Рысь]

У Вас скважина на пластиковых трубах? Кто делал и почем? Вода пахнет сероводородом?

 

А где территориально Ваше место расположено? Вижу лодочную стоянку -- это залив, что ли? Нижние Сады? Мы находимся возле пристани Осокорки, где живем уже более полувека..

 

Какое расстояние слева до забора соседей?

 

Какая будет последовательность работ дальше?

 

Очень внимательно читаю Вашу ветку, т.к. у нас тоже дом из газобетона. Но бригада у нас была плохая, и газобетон весь побили.

 

Сколько на сегодняшний день ушло денег на стройку?

[Chiara]

У Вас скважина на пластиковых трубах? Кто делал и почем? Вода пахнет сероводородом?

 

А где территориально Ваше место расположено? Вижу лодочную стоянку -- это залив, что ли? Нижние Сады? Мы находимся возле пристани Осокорки, где живем уже более полувека..

 

 

неа, Таня. Архитектор - мой сосед Меня тоже смутили лодки, но это , я так поняла, примеры чужих крыш

[Betsy]

А как получаются такие классные дымоходы как у вас?

Где заказать такую решетку и шапочка бетонная откуда берется?

[архітектор]

А как получаются такие классные дымоходы как у вас?

Где заказать такую решетку и шапочка бетонная откуда берется?

 

Дымоходы несложные в изготовлении, сделаны из подручных материалов.

Купили: сетку для штукатурки, смесь клеющую морозостойкую (в Эпицентре), плитку фасадную китайскую морозостойкую (в Агромате). Решетку строители сварили из остатков арматуры на участке и старых уголков от разобранной беседки, покрасили маслянной краской. Бетонных крышек по две на каждом дымоходе. Нижнюю отливали на высоте, предварительно заложив отерстия выходов из каналов. К этой крышке дюбелями крепится решетка в металлическом каркасе. Основную крышку дымохода отливали на земле, в опалубке, с формованием пирамидки, чтобы вода уходила. Проблема была с подъемом этих крышек на верх, вес был очень большой + высота.

[архітектор]

У Вас скважина на пластиковых трубах? Кто делал и почем? Вода пахнет сероводородом?

 

 

Делали ребята по знакомству, от других заказчиков.

Труба пластиковая, мы переводили на участок три фирмы, слушали мнения. Хотели диаметр 63 мм, но эти делают 50 мм. Сосед нашептывал, "шо дурять". Мы с женой согласились на 50 мм. Вид и рекомендации были серьезными. Сразу как пробурили, прокачали - запахов небыло. Зимой скважину не использовали, весной, летом и осенью при слабо интенсивном использовании в строительных нуждах запах и привкус начал появляться. Списываем на плохую прокачку, застой водоносного слоя вокруг забора воды.

Стоило, если не ошибаюсь 120-125 грн м/пог, глубина - 69 м.

 

 

А где территориально Ваше место расположено? Вижу лодочную стоянку -- это залив, что ли? Нижние Сады? Мы находимся возле пристани Осокорки, где живем уже более полувека..

 

Территориально - район Белой Дачи.

 

Какое расстояние слева до забора соседей?

 

1,5 м

 

Какая будет последовательность работ дальше?

 

стучу по дереву - в планах окна, снос садового домика, гараж и терасса над ним, канализация (пластиковый септик) и многое другое.

 

Очень внимательно читаю Вашу ветку, т.к. у нас тоже дом из газобетона. Но бригада у нас была плохая, и газобетон весь побили.

 

они его что, молотками били?

 

Сколько на сегодняшний день ушло денег на стройку?

 

Уже более 200 000 грн

[архітектор]

 

вот такие ставни недавно видел, очень понравилось. Теперь бы это изготовить...

[архітектор]

Вот интересно! Нашел одну фирму, которая занимается производством ставен в Киеве. Они делают из пластика, их изделия не имеют замков, только магниты, как у мебели. Стоит 1м2 белых ставен - 200 дол., 1м2 обклеенных цветной пленкой - 385 дол, пленкой под дерево - 450 дол.

Ну не прикол? Наверно проще нанять мастеров из закарпатья и сделать из дерева, лучше и дешеле получится.

[arca]

Славный домик получается коллега:beer: Да мы тоже хотим ставни. Буду просчитывать у знакомых столяров. Стоимость напишу. Если узнаете сколько стоит по своим каналам маякните плиз.

[Optimalist]

вот такие ставни недавно видел, очень понравилось. Теперь бы это изготовить...

Но там, похоже, и решеточка просматривается?