alex.shev Опубліковано: 22 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2014 стоит ли сейчас покупать участок ? как инвестиция или сбережение денег кто что думает спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 22 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2014 стоит ли сейчас покупать участок ? как инвестиция или сбережение денег кто что думает спасибо Думаю в ближайшее лет ххххххххх участки не есть выгодное вложение денег. Хотя каждому свое, если Вы планируете выращивать картоху и все остальное, то участок как раз сейчас самое время покупать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 22 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2014 как инвестиция или сбережение денег Смотря какой участок и за сколько денег. А если для себя, то как раз время, ибо спекулятивная составляющая стала намного меньше. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Буся 85 Опубліковано: 22 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2014 Думаю сейчас самое время. Ибо цены просели ну очень сильно. Дальше - разве, что даром. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
land-info Опубліковано: 23 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 23 листопада 2014 Одну тему "заездили" www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=21879 открыли другую... Сейчас опять начнется переливание из пустого в порожнее... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Michael_A Опубліковано: 23 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 23 листопада 2014 стоит ли сейчас покупать участок ? как инвестиция или сбережение денег кто что думает спасибо Как инвестиции...? Очень длинная перспектива исчисляемая пятью, а то и более годами. Как для себя, да, есть с чего выбрать и можно торговаться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kucher Опубліковано: 25 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 25 листопада 2014 Чтобы покупка участка была инвестицией, его цена должна возрасти, а это произойдет очень нескоро. Если лет 10 готовы подождать, то может быть Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vinnie Опубліковано: 26 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2014 . она все равно дорожает. . можно дешево купить так дорожает или дешевеет ? из наглядного примера : в 10км черте киева, просили 6к уе/сотка сейчас 50т грн/12соток и не нужно никому второй пример - массив выводили под строительство с заложенным планом продаж 1200уе/сотка сейчас 400 и нет никто так что цены упали - да, дорожать будет, но люди столько не живут Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ihtiandr Опубліковано: 26 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2014 Если была цена когда то 6к/сотка, то также был и хороший спрос на участки с целью построиться, люди быстро застраивались, тянули коммуникации, блага цивилизации, массив застраивался, появлялись соседи, улицы, трансформаторы, городки... А сейчас хоть за 50 тыс грн. покупай участок "в поле" и он нах никому не нужен, потому что это "поле" застраиваться в перспективе 10 летней не будет... не будет денег у населения на строительство лишней "роскоши", а не будут раскупаться соседние участки, не будет застраиваться "земля" не будут тянуться коммуникации. Ведь все будут "инвестировать в голую землю" а не вкладываться в строительство, вот и будут за бесцень купленные голые участки на окраинах сел в поле... Если вкладываться в землю то с сумой у.е. "Земля" + коробка + коммуникации + оформления/разрешения + внутр.отделка + оборудование-мебель + обустройство участка.... Вон только стоит посмотреть на участки земель выделенные налоговикам, аппарату ВР, прокуратуре, СБУ.... что сильно застраиваются массивы? 2-3 коттеджа на всю улицу... что у представителей этих структур нет денег на "коробку"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gonchik Опубліковано: 26 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2014 Продолжая тему предыдущего поста - предложение по действительно хорошим участкам, в обжитых местах с коммуникациями сузилось донельзя. Практически не из чего выбирать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Astromao Опубліковано: 26 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2014 Продолжая тему предыдущего поста - предложение по действительно хорошим участкам, в обжитых местах с коммуникациями сузилось донельзя. Практически не из чего выбирать... ...и цены там остались на уровне не ниже 4 т. у.е./сот Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ihtiandr Опубліковано: 27 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2014 В настоящее время даже участок в обжитом районе села среди новых коттеджей и соседей круглогодично живущих, со столбом электрическим в 1м от границы участка (а хватает ли мощностей трансформатора, а стоимость подключиться к частному трансформатору, а не придется ли тянуть за 700м эту линию.. с кучей столбов, разрешений...) и газовой трубой в 1м от границы участка под землей и даже с выведенной на участок ответвлением газовой трубы мало что значит...(хватает ли давления, стоимость подключения, а вносил ли предыдущий хозяин взносы за газопровод по улице и на участок, а если вносил то не побрезгуют по второму кругу взять... ) Тот кто приобретает участок для строительства все тонкости знает все просчитает для себя все выберет, рассчитывает доп. суммы. А если просто здуру сняв депозит с банка "закопать" его в землю на лотерейной основе ликвид-неликвид, перпесктивна земля для дальнейшего строительства или безнадежна... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alingy Опубліковано: 28 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2014 если никогда землей не занимались - то как инвестицией заниматься не стоит. Земля не биржевой товар. Каждый участок по своему уникален. Можно купить задорого, и потом думать как продать. Если нет свободных денег в "прокачку" участка, тоже не стоит. Надеяться на подорожание со временем можно, но продуктивнее прокачивать самому. Подсыпанная дорога, выровненных расчищенный рельеф, скважина и неспешное подключение электричества могут непропорционально сильно увеличить стоимость участка, т.к. покупатель зачастую не знает, сколько это может стоить. насчёт коробки и фундаментального забора - категорически нет. Коробка хорошего дома для неподготовленного покупателя выглядит как нечто ужасное. Плюс проэкт - дело индивидуальное. Были бы свободные средства. Сейчас занялся бы этим. Думаю есть интересные предложения от тех, кому "сейчас" деньги нужны. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 28 листопада 2014 Поділитись Опубліковано: 28 листопада 2014 Думаю есть интересные предложения от тех, кому "сейчас" деньги нужны.Думаю, дальше деньги будут еще нужнее, а предложения интереснее. Так что не стоит торопиться с покупкой. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kolyanchiks1313 Опубліковано: 1 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2014 Смотря какая стоимость участка... Вот я допустим пол года назад продал участок в 20 км от киева а сейчас купил в киеве дешевле на 500 уев... это идет о цифре в 18.000 В 2007 году эти участки были по 90.000 Если бы это была сумма хотя бы около 40-50 . то лучше взять квартиру и сдавать ее...3000-4000 т грн месяц ...а на участке разве что картошку выращивать.... У меня это не вложение денег а как мечта... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Direct Опубліковано: 2 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2014 Имхо, сейчас самое время покупать! Думаю, к весне цены начнут расти! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 2 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2014 Имхо, сейчас самое время покупать! Думаю, к весне цены начнут расти! Простите, вопрос, а цены начнут расти в долярах или в наших гр.? 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SpeedMonster Опубліковано: 2 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2014 Думаю, дальше деньги будут еще нужнее, а предложения интереснее. Так что не стоит торопиться с покупкой. Согласен. Да и продаваны участков, которые утверждают что им нужно отбить столько же USD как минимум, сколько и вложили поймут, что земля не является активом и что цены в USD на нее стабильными не будут... Сейчас время покупать если продавец осознает что продавать нужно по курсу 8.0:) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Direct Опубліковано: 2 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2014 Каждый год, по весне, люди которые мечтают о загороднем доме и имеют для этого возможность начинают покупать,,, кто дома , кто участки,,, поэтому каждый год, весной оживляется спрос на землю, из этого делаем вывод что цены по весне не упадут - 100%! Думаю, дальше деньги будут еще нужнее, а предложения интереснее. Почему дальше деньги будут еще нужнее? А предложения интереснее? Интересные предложения были во все времена, потому что всегда были люди, которым деньги нужны были на вчера! Просто зимой во всех сферах нашего бытия наблюдается застой, праздники и т.д., поэтому люди, которым срочно нужны деньги становятся более сговорчивыми, чем по весне! ИМХО! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 2 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2014 Каждый год, по весне, люди которые мечтают о загороднем доме и имеют для этого возможность начинают покупать,,, кто дома , кто участки,,, поэтому каждый год, весной оживляется спрос на землю, из этого делаем вывод что цены по весне не упадут - 100%! Оживляется спрос на землю, таки да. Например в Болгарии прикупить домишко возле моря или в Хорватии. А у нас сами знаете что... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 2 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2014 Каждый год, по весне, люди которые мечтают о загороднем доме и имеют для этого возможность начинают покупать,,, кто дома , кто участки,,, поэтому каждый год, весной оживляется спрос на землю, из этого делаем вывод что цены по весне не упадут - 100%!Год на год не приходится, например, в 2009 г цены упали как раз к концу весны. Я тогда мониторил цены с начала кризи на предмет покупки дома(участка). Но тогда это был разовый падеж, а сейчас гривна после скачков 8-10-12-14-16 на достигнутом скорее всего не остановится... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
БеLка Опубліковано: 2 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2014 Год на год не приходится, например, в 2009 г цены упали как раз к концу весны. Я тогда мониторил цены с начала кризи на предмет покупки дома(участка). Но тогда это был разовый падеж, а сейчас гривна после скачков 8-10-12-14-16 на достигнутом скорее всего не остановится... До весны 2009г. банки кредитовали покупку земли. Потом кризис и цены начали падать. Или скажем так, цены стали не астрономические. Но все равно земля под Киевом была дорогая. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hate Опубліковано: 2 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2014 пол года назад продал участок в 20 км от киева а сейчас купил в киеве дешевле на 500 уев... это идет о цифре в 18.000 Подробней можно? Что продали? Что в Киеве купили? Интересует площадь участка, целевое назначение, наличие коммуникаций и асфальтированного подъезда? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Astromao Опубліковано: 3 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 3 грудня 2014 за 18 т. у.е. в Киеве можно купить землю только с целевым "под захоронение". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kolyanchiks1313 Опубліковано: 3 грудня 2014 Поділитись Опубліковано: 3 грудня 2014 за 18 т. у.е. в Киеве можно купить землю только с целевым "под захоронение". 6 соток под индивидуальное садоводчество село Троещина возле десенки 500 метров електричество киевэнерго рядом с участком оплата за все про все за 16 квт 24 т грн и свет у тебя кто не в курсе , село Троещина - это территория киева и на ходится рядом с троещиной Добавлено через 2 минуты Не знаю почему, но оживление покупки участков приходит именно под осень. Если землю для себя для строительства...то именно сейчас ее и нужно покупать. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз