Податок на нерухомість 2015

[Nikolay__]

м. Охтирка, Сумська обл.

 

- неоподаткований мінімум по квартирам підняли до 85 м.кв.,по будинкам-до 170 м.кв.;

- якщо будинок чи квартира перевищують зазначені площі- 2%(24 грн);

- господарські споруди(сараї,гаражі, навіси -0%(не оподатковуються);

- комерційна нерухомість-0,5%(6 грн) за м.кв. окрім будівль промисловості та складів-0,1%;

- гаражі в складі гаражних кооперативів-0,05%

[addinol]

Запорожье квартиры-120м2, дома 180м2. Популизм ,выборы на мэра в этом году.:D

[S1LENCE]

[Pasha]

 

правильно вставлять |youtube| ffhr7Jy1dAY |/youtube|

Вместо | - []

 

ps: Я поправил. В моем посте видно будет видео.

[TARO]

Какой налог на недвижимость установили в облцентрах Украины (Карта)

 

 

Источник [email=chp.com.ua/all-news/item/32797-kakoy-nalog-na-nedvizhimost-ustanovili-v-obltsentrah-ukrainyi-karta]chp.com.ua/all-news/item/32797-kakoy-nalog-na-nedvizhimost-ustanovili-v-obltsentrah-ukrainyi-karta[/email]

[Dmode]

Какой налог на недвижимость установили в облцентрах Украины (Карта)

 

 

Источник [email=chp.com.ua/all-news/item/32797-kakoy-nalog-na-nedvizhimost-ustanovili-v-obltsentrah-ukrainyi-karta]chp.com.ua/all-news/item/32797-kakoy-nalog-na-nedvizhimost-ustanovili-v-obltsentrah-ukrainyi-karta[/email]

 

А разве по Киеву было соответствующее решение Киеврады?

[DniproRG]

Вот интересно, сколько % лупанут налог и сколько % аренду за землю местные советы по стране.

От этого попляшет производство с коммерцией.

[IesuiT]

Вы много знаете депутатиков с площадями маеткив менее 120 метров?

Или мож у них квартиры менее 60-ти квадратов?

 

У них всех в аварийном состоянии жилой фонд и в нежилом дети-сироты или агросектор.

 

Где глянуть информацию по Петропавловской Борщаговке, народ?

[Plotnikovvv]

Вчера узнавал в сельсовете, Васильковский р-н 0,5% свыше 120м.кв.

[addinol]

В Кириловке(Азовское море),местные советы отказались от налога 0%.

[t0p_d1rekt]

Здравствуйте, хотелось бы получить советы по поводу ситуации с домом. Село под Харьковом, в доме две половины с отдельными входами на двух жильцов, обе зарегистрированы как квартиры, одна 180 метров, другая 260. Цель перевести их на правовой режим дома (домостроения?) ради увеличения льготной налогооблагаемой площади. Каков алгоритм действий, вроде как через суд? В какой форме писать заявление? Может есть образец? Спс.

[Рыська]

Кто-то уже оплачивал или получал уведомление или счет об оплате? У нас никто ничего не говорит...?

[Игорь&Ира]

Кто-то уже оплачивал или получал уведомление или счет об оплате? У нас никто ничего не говорит...?

 

Местные выборы всё перебили. В 2016 году - сразу за два. Срок исковой давности - 3 года.

[Рыська]

Местные выборы всё перебили. В 2016 году - сразу за два. Срок исковой давности - 3 года.

Тоесть сейчас можно не платить и не переживать, ведь по идее 2015 год первый год по оплате?! Штрафов быть не должно?!

[Игорь&Ира]

Тоесть сейчас можно не платить и не переживать, ведь по идее 2015 год первый год по оплате?! Штрафов быть не должно?!

 

Можно не переживать, к вам всё равно придут.

[Рыська]

Юмор не пропьешь, но налоги стараюсь платить своевременно, уже пару раз штрафы платила - не понравилось

[Игорь&Ира]

Юмор не пропьешь, но налоги стараюсь платить своевременно, уже пару раз штрафы платила - не понравилось

 

По памяти: в июле налоговая должна была разослать платёжки и нам давалось определённое время для их уплаты. Но так как рассылки не было, то и платить не надо. В следующем году могут выставить счёт сразу за два периода.

[Игорь&Ира]

Как быть:

1. Есть квартира 110 кв.м (превышение норматива для квартир на 50 кв.м) - надо будет платить, так как квартира прошла по всем документам.

2. Есть дача 60 кв.м (нет превышения норматива для строений в 120 кв.м.) - платить не надо, так как дача не отображена в документах.

В сумме квартира и дача (в разных административно-территориальных образованиях) укладываются в норматив 180 кв.м. для всей недвижимости на одно физическое лицо.

Узаконить дачу и не платить вообще?

[2234424]

Как быть:

1. Есть квартира 110 кв.м (превышение норматива для квартир на 50 кв.м) - надо будет платить, так как квартира прошла по всем документам.

2. Есть дача 60 кв.м (нет превышения норматива для строений в 120 кв.м.) - платить не надо, так как дача не отображена в документах.

В сумме квартира и дача (в разных административно-территориальных образованиях) укладываются в норматив 180 кв.м. для всей недвижимости на одно физическое лицо.

Узаконить дачу и не платить вообще?

 

Как я понимаю налоговая льгота для дома не может быть перенесена на квартиру.

 

Льгота на квартиру - 60 м2. Превышение 50 кв. м. вы оплатите по любому.

 

А как вы дачу купили/оформили? Или это просто зем. участок без строений вообще по документам?

 

Льгота по налогу не суммируется как 60 + 120. Это отдельные льготы - 60 на квартиру, и 120 на дом.

[Игорь&Ира]

Как я понимаю налоговая льгота для дома не может быть перенесена на квартиру.

...

Льгота по налогу не суммируется как 60 + 120. Это отдельные льготы - 60 на квартиру, и 120 на дом.

 

Да в том и дело, что есть пункт на сумму. Могу поискать, но этот момент уже обсуждали и безрезультатно.

 

А как вы дачу купили/оформили? Или это просто зем. участок без строений вообще по документам?

 

В советские времена получили участок, построили дачу, узаконили только участок - так и живём.

[2234424]

Да в том и дело, что есть пункт на сумму. Могу поискать, но этот момент уже обсуждали и безрезультатно.

 

Покажете пункт в Податковом кодексе?

[Игорь&Ира]

Покажете пункт в Податковом кодексе?

 

КГГА ИНИЦИИРУЕТ ВВЕДЕНИЕ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЗМЕРЕ 1%

 

Киевская городская государственная администрация выступает за введение налога на недвижимость в столице размером 1%.

КГГА инициирует введение налога на недвижимость в размере 1%

Киевская городская государственная администрация выступает за введение налога на недвижимость в столице размером 1%. Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на заявление первого заместителя главы Киевской городской государственной администрации Игоря Никонова.

 

"По поводу налога на недвижимость... Мы считаем, учитывая экономическое состояние людей, что не будем принимать максимальную ставку, мы будем принимать ставку в 1%. Это, скажем, компромисс между здравым смыслом, желанием наполнить бюджет и состоянием людей на сегодняшний день", - заявил Никонов.

 

Кроме того, КГГА предлагает предоставлять льготы многодетным семьям при налогообложении на недвижимость."Мы предлагаем в своем проекте: если у кого-то есть от трех детей и больше, то за каждого ребенка 20 метров считать не облагаемыми. Таким образом мы компенсируем затраты по налогообложению для многодетных семей", - сказал Никонов.

 

Напомним, согласно проекту решения Киевсовета "Об установлении местных налогов и сборов", предлагается установить максимальную ставку налога на недвижимость в размере 2%. В КГГА заявили, что налог на недвижимость начнет действовать с 2016 г.

 

С 1 января 2015 г в Украине введено налогообложение нежилой недвижимости. Местным органам власти делегированы полномочия по установлению ставки налога. Так, ставка налога за 1 кв. м общей площади объектов жилой и нежилой недвижимости для физических и юридических лиц устанавливается в размере, не превышающем 2% минимальной заработной платы в год, или примерно 24,36 грн (минимальный размер оплаты труда по состоянию на 1 января 2015 года - 1,218 тыс. грн в месяц - ред).

 

Закон предусматривает льготы по оплате налога на недвижимость для физических лиц. В частности, база налогообложения квартиры уменьшается на 60 кв. м, дома - на 120 кв. м. В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости база налогообложения уменьшается на 180 кв. м.

[evgeny196]

В советские времена получили участок, построили дачу, узаконили только участок - так и живём.

Ну так и живите. Откуда же налог возьмется, если дома то по документам нет?

[2234424]

Закон предусматривает льготы по оплате налога на недвижимость для физических лиц. В частности, база налогообложения квартиры уменьшается на 60 кв. м, дома - на 120 кв. м. В случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика различных типов объектов жилой недвижимости база налогообложения уменьшается на 180 кв. м.

 

Пока это домыслы журналистов.

Я вам предлагаю найти НК и в нем найти пункт.

[Игорь&Ира]

Пока это домыслы журналистов.

Я вам предлагаю найти НК и в нем найти пункт.

 

вівторок, 26 січня, 2016, 14:49 Економіка

 

Мінфін роз’яснив, як тепер українці платитимуть податок на нерухомість

 

У зв’язку з внесеними змінами щодо оподаткування нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, до Міністерства фінансів України надходять запитання щодо ставок оподаткування нерухомості, що діють з 1 січня 2016 року.

 

Для забезпечення ефективного діалогу зі всіма зацікавленими сторонами, Міністерство фінансів надало вичерпний перелік відповідей щодо нововведень в оподаткуванні нерухомості, пише портал «Українське право».

 

Так, Мінфін нагадав, що Верховна Рада 24 грудня 2015 року прийняла Закон №909, яким внесено зміни в частині податку на нерухоме майно. У зв’язку з його прийняттям із 2016 року вноситься низка змін та доповнень, на які необхідно звернути увагу:

 

Оподатковується як житлова нерухомість (квартира, будинок) так і нежитлова нерухомість, в тому числі й господарські будівлі (сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, тощо).

Наприклад, якщо у фізичної особи у власності є будинок та гараж із сараєм, податок сплачується з усіх об’єктів: з будинку – за ставкою, встановленою місцевою радою для житлової нерухомості; з гаражу та сараю – за ставкою для нежитлової нерухомості.

 

База оподаткування податком не змінилась – це загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

 

Пільги для невеликих за площею квартир і будинків залишаються – власники квартир до 60 кв. м і будинків до 120 кв. м (або будинки і квартири загальною площею в 180 кв. м) не платитимуть податок. Податок платитиметься тільки з площі понад встановлений ліміт.

Наприклад, якщо людина є власником квартири загальною площею 75 кв. м, то вона буде сплачувати податок лише за 15 кв. м (75 кв. м – 60 кв. м). Проте у разі, коли квартира поділена між двома власниками, то пільга в розмірі 60 кв. м застосовується для кожного з них, отже, платити податок не потрібно.

 

Сільські, селищні, міські ради та ради об’єднаних територіальних громад на відповідній території мають право встановлювати пільги з цього податку. Водночас при наданні пільги для фізичних осіб повинен враховуватись їх майновий стан та рівень доходів.

 

Гранична ставка податку збільшується з 2% до 3% мінімальної заробітної плати за 1 кв. метр об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості (у 2016 році – 41,34 грн за 1 кв. м). Розмір податку (від 0% до 3%) буде встановлюватися місцевою радою.

 

Встановлено додаткову ставку податку в розмірі 25 тис. грн на рік для квартир площею понад 300 кв. м і будинків площею понад 500 кв. м. Тобто, фактично, такі об’єкти оподатковуватимуться відсотковою (до 3%) та фіксованою (25 тис. грн) ставками.

Наприклад, якщо власник має квартиру, площею 320 кв. м, в рік він повинен заплатити податок, розрахований таким чином: (320 кв. м – 60 кв. м (пільга)) х ставка податку, затверджена місцевою радою за 1 кв. м (% від мінімальної зарплати) + 25 тис. грн.

 

Порядок нарахування та строки сплати податку не змінились:

фізичні особи у 2016 році сплачуватимуть податок за 2015 рік (за ставками та з пільгами, які діяли у 2015 році) на підставі податкових повідомлень-рішень, які надсилатимуться контролюючими органами до 1 липня 2016 року. За новими ставками, які почали діяти з 2016 року, податок сплачуватимуться фізичними особами, починаючи з 2017 року;

юридичні особи у 2016 році сплачують податок за новими ставками, які діють з 2016 року. Розрахунок податку проводиться в декларації, яку необхідно подати до контролюючих органів до 20 лютого 2016 року.

 

Термін сплати податку:

фізичним особам – раз на рік (до 28 серпня 2016 року);

юридичним особам – щокварталу (до 30 квітня 2016 року, 30 липня 2016 року, 30 жовтня 2016 року, 30 січня 2017 року).

 

zik.ua/news/2016/01/26/minfin_rozyasnyv_yak_teper_ukraintsi_platytymut_podatok_na_neruhomist_666210

 

 

 

Добавлено через 19 минут

 

Из самого Налогового кодекса Украины: zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/paran11819#n11819

 

266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

 

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

 

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

 

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.