председатель коттеджного городка отключил от света. что делать?

[Игорь&Ира]

Не шлем!!!

Составляем акт. Заяву приклеиваем на забор.

 

Идём двумя путями.

[Columbina]

У ТС согласно действующего законодательства есть только одна 100% перспектива - заключить договор сервитута на проезд до собственного участка в случае, если земля под дорогой окажется не землёй с целевым назначением "для общественного пользования".

Категорически не согласна.

Вопросы официального подключения к кооперативным электричеству и газу могут остаться не решенными по причине неправильного подхода ТС к способам их решения.

Согласна. Только ранее ТС писал, что ЭЭ ему по барабану - у него все светодиодное.

 

Добавлено через 3 минуты

Идём двумя путями.

Ну идите.

[Надежда]

 

Согласна. Только ранее ТС писал, что ЭЭ ему по барабану - у него все светодиодное.

 

А светодиоды - это такие светящиеся человечки, похожие на гуманоидов?

[Andrey-Bucha]

А светодиоды - это такие светящиеся человечки, похожие на гуманоидов?

 

Почти

 

1 лампа наподобии галогенок в светодиодном варианте берет 4 вата. Скажем в спальне у меня 12 - т.е. потребление спальни 48 ватт +50-60 телик. И так по всем комнатам.

 

было время за 2 недели отпуска и реально 16 солнечных панелей обеспечат мощность в 4000 ватт. Их цена до 80000 грн. Только проблема зимой, когда выработка падает в 5 раз из-за короткого дня, но и зимой хватит.

 

Итого весна-осень горячая вода от солнечных коллекторов. Они в проекте у меня поздняя осень-ранняя веста горячая вода от твердотопливника

 

Свет на дом, циркуляционники и т.д. от солнечных батарей

 

Пока есть только одна неразрешенная проблема - кухонная плита и это реально сложная задачка. Склоняюсь к варочной поверхности с половиной индукционных комфорок и половины газовых, а газ с баллона, не так много его и нужно то

 

Добавлено через 4 минуты

Вопросы официального подключения к кооперативным электричеству и газу могут остаться не решенными по причине неправильного подхода ТС к способам их решения.

 

А какой правильный подход? Можете алгоритм сообщить? У меня все соседи заплатили 30-100% от 10000 у.е. кешем и не имеют ни договора ни понятия о статусе.

 

На сегодня есть участок, акт, строительный паспорт, почти законченный дом.

 

Есть какое то юрлицо, так как мудака соседи называю непонятно почему председатель. В общнии он быдловат, постоянно говорит, что это все его, заплати 10000 у.е. и я тебя подключу. Документы не дает.

 

Какая пошаговая стратегия?

[Балбес-строитель]

У ТС согласно действующего законодательства есть только одна 100% перспектива - заключить договор сервитута на проезд до собственного участка в случае, если земля под дорогой окажется не землёй с целевым назначением "для общественного пользования".

Вопросы официального подключения к кооперативным электричеству и газу могут остаться не решенными по причине неправильного подхода ТС к способам их решения.

 

Я бы уточнил, с учетом нашего национального хохляцкого подхода: договор сервитута возможен, только с очень удаленной судебной перспективой, настолько удаленной, что до нее можно не дожить, а еще он вполне законно будет стоить очень много денег. Коммуникаций от кооператива не будет, причем без вариантов и без судебной перспективы. Проще продать участок с недостроем. Все ИМХО. А еще "шибко умных" у нас не любят.

[Columbina]

Какая пошаговая стратегия?

1. Узнать наименование бандформирования.и юридический статус

 

Добавлено через 1 минуту

Я бы уточнил, с учетом нашего национального хохляцкого подхода: договор сервитута возможен, только с очень удаленной судебной перспективой, настолько удаленной, что до нее можно не дожить, а еще он вполне законно будет стоить очень много денег. Коммуникаций от кооператива не будет, причем без вариантов и без судебной перспективы..

Угу.

Итого: нафиг надо.

[Надежда]

Я бы уточнил, с учетом нашего национального хохляцкого подхода: договор сервитута возможен, только с очень удаленной судебной перспективой, настолько удаленной, что до нее можно не дожить

 

Новый закон о судебной системе на подходе Надо верить в перемены и что-то каждому для этого делать

 

Добавлено через 6 минут

Почти

 

1 лампа наподобии галогенок в светодиодном варианте берет 4 вата. Скажем в спальне у меня 12 - т.е. потребление спальни 48 ватт +50-60 телик. И так по всем комнатам.

 

Вы ещё ни совсем представляете, сколько в доме нужно вилок воткнуть в розетки, чтобы чувствовать себя цивилизованным человеком

 

А какой правильный подход?

 

Вы должны для себя решить, какова ваша конечная цель:

- наказать дяденьку и даже, как вы пишите в другой ветке, запрятать его лет на 5-7 за решетку;

- получить цивилизованно коммуникации - проезд, свет, газ.

[Andrey-Bucha]

Новый закон о судебной системе на подходе Надо верить в перемены и что-то каждому для этого делать

 

Золотые слова! Я всеми силами борюсь с коррупцией и ситуация на Украине изменится если только все изменят свое мышление.

 

 

Вы ещё ни совсем представляете, сколько в доме нужно вилок воткнуть в розетки, чтобы чувствовать себя цивилизованным человеком

 

Почему это не представляю - очень даже представляю. Жена у меня шьет, рисует и т.д. Для этого у нее есть мастерская. Но у нее свободные график и она обычно все шьет и рисует днем. Потребление энергии не большое у ее хобби Я шел по пути к пассивному дому и многое продумаю, поэтому заменить электричество не думаю что станет проблемой

 

 

Вы должны для себя решить, какова ваша конечная цель:

- наказать дяденьку и даже, как вы пишите в другой ветке, запрятать его лет на 5-7 за решетку;

- получить цивилизованно коммуникации - проезд, свет, газ.

 

На данном этапе больше интересует 2 пункт. Сейчас прошли праздники - буду пытаться получить копию устава и другие документы. Потом буду пытаться решить официальным путем. Если будет отказ - перейду к пункту 1

 

 

Да, кстати о возможных "перешкодах проезда". Отсканировал "соседей".

Таки земля где проходит дорога "общего пользования".

[YuV]

Для этого то и тему создал, чтобы посоветовали и дров не наломал

Мой абсолютноо не авторитетный соват Вам:

Принять все как есть, Вы ведь на протяжении 5 лет (!!!) знали что Вас ждет, оплатить остаток оговореной сумы и спокойно наслаждаться благами цивилизации. Это еще удивительно почему на протяжении всех 5 лет Вам позволяли пользоваться комуникациями за 1/8 часть (!!!) проплаты.

В моем случае, это далеко не столичный регион, суммы ходят гораздо скромнее, а рассрочка проплат за комуникации оформляется максимум на пол года. Условия заведомо извесны всем. Как говорится "Не нравится - не кушай!"

А вообще, извините, у меня сложилось впечатление что Вы что-то скрываете или не договариваете о Ваших взаимоотношениях с председателем приведших к такой ситуации.

[Andrey-Bucha]

Мой абсолютноо не авторитетный соват Вам:

Принять все как есть, Вы ведь на протяжении 5 лет (!!!) знали что Вас ждет, оплатить остаток оговореной сумы и спокойно наслаждаться благами цивилизации. Это еще удивительно почему на протяжении всех 5 лет Вам позволяли пользоваться комуникациями за 1/8 часть (!!!) проплаты.

 

Еще раз говорю, что я то не против. Но скажем 80000-10000 (уплаченных) = 70000 грн я готов на условиях:

1) Я хочу все же таки увидеть устав и условия прописанные в локументах

2) Платеж не налом! или через банк на счет кооператива или по приходному ордеру в соответствие с документами

 

А вот 160000-10000=150 000 грн я не готов оплачивать. В таком случае я предпочту солнечные батареи.

 

В моем случае, это далеко не столичный регион, суммы ходят гораздо скромнее, а рассрочка проплат за комуникации оформляется максимум на пол года. Условия заведомо извесны всем. Как говорится "Не нравится - не кушай!"

 

Помилуйте, но село Блыставица, Бородянского района Киевской области как бы тоже не Конча Заспа!

 

А вообще, извините, у меня сложилось впечатление что Вы что-то скрываете или не договариваете о Ваших взаимоотношениях с председателем приведших к такой ситуации.

 

Да, послал его на ... после его требования или я вношу 150 000 грн до конца года или он меня отключает. А в общем у него на меня зуб после того как я поднял шум по поводу его запрета провайдеру без отката провести всем интернет

[Надежда]

А вообще, извините, у меня сложилось впечатление что Вы что-то скрываете или не договариваете о Ваших взаимоотношениях с председателем приведших к такой ситуации.

 

Председатель в 2009 году назвал стоимость подключения в долларах - 10 000, взял аванс за подключение на время строительства дома - 10 000 грн. Дом строится уже 5 лет. Оговаривались ли условия по срокам погашения, фиксировалась ли оплата в гривнях\долларах на дату оплаты, мы не знаем. Данный спор можно решить только в суде и выиграет тот, у кого будет больше свидетелей. Мне кажется, что председатель кооператива приведёт в суд больше свидетелей, чем ТС.

[Andrey-Bucha]

Председатель в 2009 году назвал стоимость подключения в долларах - 10 000, взял аванс за подключение на время строительства дома - 10 000 грн. Дом строится уже 5 лет. Оговаривались ли условия по срокам погашения, фиксировалась ли оплата в гривнях\долларах на дату оплаты, мы не знаем. Данный спор можно решить только в суде и выиграет тот, у кого будет больше свидетелей. Мне кажется, что председатель кооператива приведёт в суд больше свидетелей, чем ТС.

 

Да суда не будет. Естественно в суде он не признает что брал 10000 грн. Да и к чему суд. За что бороться то?

 

Тут есть вопрос, который я реально задам в лоб при встрече. Я уплатил 10000 грн и реально готов еще 70000 грн оплатить только официально при предоставлении мне устава и всех документов, членства и т.д.

 

Если все таки будет настаивать на 150 000 грн, то скорее всего я забуду о 10000 грн и сосредоточусь на солнечных панельках и решу вопрос раз и навсегда.

 

Суд возможен только в случае препятствованию проезда или других противоправных действий, но так как в актах дорога числится как земля общего пользования, надеюсь, до этого не дойдет

 

Добавлено через 4 минуты

Данный спор можно решить только в суде и выиграет тот, у кого будет больше свидетелей. Мне кажется, что председатель кооператива приведёт в суд больше свидетелей, чем ТС.

 

Думаю я больше приведу. но опять таки думаю суда не будет. Это все сильно растянуто во времени у нас.

 

А по исходу суда думаю у меня шансов больше, так как юристы мои очень подкованы. Мы за 10 лет работы с ними ни одного суда не проиграли. Включая суды с таможней и налоговой

[2234424]

Для этого то и тему создал, чтобы посоветовали и дров не наломал

 

Хочу дать не столько юридический, сколько житейский совет.

 

Человек который только за электричество по вашим словам 350 тысяч баксов собрал это явно не "котенок", не надо думать что вы сможете создать ему проблемы, потому что пока разговор о электричестве и деньгах. Но не дай боже вам сделать так чтобы на него завести уголовное дело - в итоге лично вы будете платить всем чтобы это дело на него замять, и в прокуратуре, и в ментовке.

 

Ваша цель электричество. Цена в 10 тыс. баксов была озвучена. Вы на нее согласились, и даже 10 тыс. грн. отдали. То что 10 тыс. баксов превратились в 160 тыс. грн. ни для кого не секрет это курс доллара а не прихоти председателя, больше того скоро эта же сумма будет уже 180 или 200 тыс. грн. Он со своей стороны ничего не меняет, это вы начинаете допусловия придумывать, а покажи куда, а где написано что столько денег и прочее.

 

Мой совет - не создавайте председателю проблем потому что он вас победит, а решайте свою проблему в рамках начальных договоренностей.

 

Полезете считать его деньги (кому и что и за сколько он продал) и насылать на него кого-то - нарветесь на серьезные проблемы, потому что вопрос из "рабочего" в "личный" перерастет.

[Надежда]

 

Ваша цель электричество. Цена в 10 тыс. баксов была озвучена. Вы на нее согласились, и даже 10 тыс. грн. отдали.

 

 

Цена в 2009 году в сумме 10 000 у.е. была озвучена за электричество и газ. Если в 2009 году за эти деньги можно было самостоятельно подвести и то и другое, то сейчас даже по курсу 20 грн. за эти деньги можно получить дырку от бублика.

[Игорь&Ира]

В моем случае, это далеко не столичный регион, суммы ходят гораздо скромнее, а рассрочка проплат за комуникации оформляется максимум на пол года.

 

И это естественно: чем меньше навар, тем жёстче условия.

 

Добавлено через 2 минуты

Оговаривались ли условия по срокам погашения, фиксировалась ли оплата в гривнях\долларах на дату оплаты, мы не знаем. Данный спор можно решить только в суде и выиграет тот, у кого будет больше свидетелей. Мне кажется, что председатель кооператива приведёт в суд больше свидетелей, чем ТС.

 

Разве председатель самоубийца? На суде всплывёт вся чёрная бухгалтерия: расчёты в долларах, неоприходованные суммы, неуплата налогов и пр.

 

Добавлено через 4 минуты

Если все таки будет настаивать на 150 000 грн, то скорее всего я забуду о 10000 грн и сосредоточусь на солнечных панельках и решу вопрос раз и навсегда.

 

Если нет текущих долгов, то 10000 грн. аванса за подключение света и газа можно потребовать обратно.

 

Добавлено через 3 минуты

Цена в 10 тыс. баксов была озвучена. Вы на нее согласились, и даже 10 тыс. грн. отдали. То что 10 тыс. баксов превратились в 160 тыс. грн. ни для кого не секрет это курс доллара а не прихоти председателя, больше того скоро эта же сумма будет уже 180 или 200 тыс. грн.

 

А что мы всё в грн. считаем? Может у ТС есть 10000 USD?

 

Он со своей стороны ничего не меняет, это вы начинаете допусловия придумывать, а покажи куда, а где написано что столько денег и прочее.

 

Я прошу прощения, но в других темах Вы проявляете бОльшую принципиальность.

[Надежда]

 

Разве председатель самоубийца? На суде всплывёт вся чёрная бухгалтерия: расчёты в долларах, неоприходованные суммы, неуплата налогов и пр..

 

Начнем с того, что обслуживающий кооператив может выбрать себе статус - не прибыльной организации. Потому как собирает кооператив денег с членов кооператива ровно столько, сколько необходимо на обслуживание членов кооператива. Никаких обязательств по налогам в кооперативе не возникает, никакого интереса для налоговой он не представляет. А чтобы всплыла чёрная бухгалтерия, надо её ещё найти

[Игорь&Ира]

Начнем с того, что обслуживающий кооператив может выбрать себе статус - не прибыльной организации. Потому как собирает кооператив денег с членов кооператива ровно столько, сколько необходимо на обслуживание членов кооператива.

 

Как бы ТС ещё сам не знает, какой у них статус.

 

Никаких обязательств по налогам в кооперативе не возникает, никакого интереса для налоговой он не представляет.

 

Т.е., председатель показывает личный доход ниже минимальной зарплаты?

[2234424]

Цена в 2009 году в сумме 10 000 у.е. была озвучена за электричество и газ. Если в 2009 году за эти деньги можно было самостоятельно подвести и то и другое, то сейчас даже по курсу 20 грн. за эти деньги можно получить дырку от бублика.

 

Именно поэтому я говорю о том что договариваться спокойно нужно с председателем (без прокуратур, ментов, судов), потому что в итоге прийдется "подлетать на вертолете" к дому.

 

Добавлено через 12 минут

А что мы всё в грн. считаем? Может у ТС есть 10000 USD?

 

Я прошу прощения, но в других темах Вы проявляете бОльшую принципиальность.

 

Так ТС ведь пишет что готов доплатить 70 000 грн. потому что 5 лет назад 10 000 долларов были 80 000 грн.

 

Да, в других темах я более принципиален, но здесь вопрос очень серьезный. Поэтому я дал совет не переводить вопрос из делового в личный. Это опасно идти на конфронтацию с такими людьми.

 

Может быть я и перестраховываюсь, но я решил дать именно такое осторожное и альтернативное мнение.

[Надежда]

Т.е., председатель показывает личный доход ниже минимальной зарплаты?

 

Председатель может выполнять функции председателя на общественных началах

 

Добавлено через 4 минуты

Именно поэтому я говорю о том что договариваться спокойно нужно с председателем (без прокуратур, ментов, судов), потому что в итоге прийдется "подлетать на вертолете" к дому..

 

Нет, здесь правда будет на стороне ТС. Если даже кто-то после 2009 года перевёл землю общественного пользования в землю "под садоводство", это было сделано незаконно и любой суд будет на стороне ТС. А запретить проезд по земле общественного пользования никто не может.

[Shadow Lord]

Но не дай боже вам сделать так чтобы на него завести уголовное дело - в итоге лично вы будете платить всем чтобы это дело на него замять, и в прокуратуре, и в ментовке.

Расскажите поподробнее пожалуйста.

[2234424]

Расскажите поподробнее пожалуйста.

 

О чем рассказать?

Что "не зная броду не лезь в воду?"

 

Я всего лишь высказал опасения что создавая председателю неприятности можно нарваться на гораздо более серьезные. Это все.

 

Я уверен топикстартер мое сообщение увидел, а дальше ведь его собственные решения и поступки, и последствия.

 

Просто альтернативное житейское мнение.

[YuV]

Еще раз говорю, что я то не против. Но скажем 80000-10000 (уплаченных) = 70000 грн я готов на условиях:

1) Я хочу все же таки увидеть устав и условия прописанные в локументах

2) Платеж не налом! или через банк на счет кооператива или по приходному ордеру в соответствие с документами

А вот 160000-10000=150 000 грн я не готов оплачивать. В таком случае я предпочту солнечные батареи.

 

А почему Вы считаете, что можете ставить условия, а выполнять условия которые были поставлены ранее (5 лет назад - 10 000 дол.) и приняты Вами не должны? Хотя про документы и безнал Вы правы.

Я понимаю всю Вашу досаду, Вы зарабатываете ЧЕСНО в гривне, Ваш зароботок к доллару не привязан, все понятно... Но если Вы согласились на суму в долларах о чем тогда речь?

Вся дискусия сводится к несправедливому курсу доллара, так?

 

 

Помилуйте, но село Блыставица, Бородянского района Киевской области как бы тоже не Конча Заспа!

 

Дело ж не в Конче Заспе, может там комуникации и дешевле Ваших, Вы же это прекрасно понимаете, примеры приводились в этой теме выше...

[Игорь&Ира]

Да, в других темах я более принципиален, но здесь вопрос очень серьезный.

 

Сейчас самый серъёзный вопрос - это налог на недвижимость.

 

Поэтому я дал совет не переводить вопрос из делового в личный.

 

ТС обращается к председателю как должностному лицу и ничего личного.

 

Это опасно идти на конфронтацию с такими людьми.

 

Прошу раскрыть тему, так как собираюсь "бодаться" с председателем и активом сельсовета.

 

Может быть я и перестраховываюсь, но я решил дать именно такое осторожное и альтернативное мнение.

 

А в чём альтернатива? Отдать 10000 USD - 10000 грн.?

 

Добавлено через 3 минуты

Председатель может выполнять функции председателя на общественных началах

 

Нет, он просто волонтёр.

[Natasha2010]

Еще раз говорю, что я то не против. Но скажем 80000-10000 (уплаченных) = 70000 грн я готов на условиях:

1) Я хочу все же таки увидеть устав и условия прописанные в локументах

2) Платеж не налом! или через банк на счет кооператива или по приходному ордеру в соответствие с документами

А вот 160000-10000=150 000 грн я не готов оплачивать. В таком случае я предпочту солнечные батареи.

Помилуйте, но село Блыставица, Бородянского района Киевской области как бы тоже не Конча Заспа!

Да, послал его на ... после его требования или я вношу 150 000 грн до конца года или он меня отключает. А в общем у него на меня зуб после того как я поднял шум по поводу его запрета провайдеру без отката провести всем интернет

 

Добрый день, Андрей

Если Вы ему заплатили уже 10 000грн, то по состоянию на 2009 год, когды Вы ему платили получается 1250 долларов.

Получается, что остаток к оплате: 10 000 долларов - 1250 долларов = 8750 долларов, если пока перевести получается приблизительно 140 000 грн.

Председатель потратил когда-то свои гривни по старому курсу, вот и хочет отбить свои деньги и плюс свои Огромные бонусы за работы и услуги.

Конечно его старый курс по 8 гривень сейчас не устроит.

Но вот то, что нет никаких документов, это печалька

[Columbina]

Председатель потратил когда-то свои гривни по старому курсу, вот и хочет отбить свои деньги и плюс свои Огромные бонусы за работы и услуги.

Конечно его старый курс по 8 гривень сейчас не устроит.

(

Откуда Вы знаете?!

 

Добавлено через 53 секунды

А запретить проезд по земле общественного пользования никто не может.

Вот и получается. что вопрос закрыт.

 

Добавлено через 43 секунды

Расскажите поподробнее пожалуйста.

Что может рассказать дите?

 

Добавлено через 2 минуты

Разве председатель самоубийца? На суде всплывёт вся чёрная бухгалтерия: расчёты в долларах, неоприходованные суммы, неуплата налогов и пр.

До суда нужно сделать аудит или судебную бухгалтерскую экспертизу. Кто будет оплачивать банкет?