Насколько законно запретить пользоваться дорогой не членам СТ?

[Irsial]

Мы с мужем не тунеядцы, работаем. Работали, пока не случилась беда. Мы не покупали жилье в элитном поселке, за которое не можем теперь платить. Стоимость наших таунов является крайне бюджетным, дешевле некуда. При покупке обещалось что более платежей не будет. Да, трудности временные, я надеюсь, НО! А я ДОЛЖНА оплачивать эти суммы? Вот прям должна? У меня нет РендРовера или какой-то другой элитной техники.

"Давайте все скинемся и оплатим деда мороза для детей городка!" Детей в городке много, у кого 5, у кого 3. Они хотят деда мороза - пусть сами его проплачивают. Почему Я должна платить за деда мороза, если он мне вот вообще не нужен? Моей дочке 17, на днях у нее день рождение - и НИКТО не скинется на ее подарок и не поздравит ее. А мне ей сказать - "твой подарок у других детях городка у деда мороза?" 

Я ДОЛЖНА оплачивать всё что захотят соседи для себя?

Змінено 2 грудня 2021 користувачем Irsial

[Irsial]

2 години тому, Narval сказав:

Вместо того, что бы воспользоваться защитой своих конституционных прав, и получить доступ к своему дому.

вы собираетесь заняться вредительством и шантажом соседей по таунхаусам, хотя вас ограничивают садоводы.

ну логика железная….

Садоводов нет, всё будет делаться соседями. Пока что проезд у меня не закрыт и документы в процессе оформления. Я прочитала что такое сервитут и постараюсь его заключить до того как проезд к дому передадут в кооператив. Жаль что я не знала про этот документ при покупке.

[Narval]

Только что, Irsial сказал:

Садоводов нет, всё будет делаться соседями. Пока что проезд у меня не закрыт и документы в процессе оформления. Я прочитала что такое сервитут и постараюсь его заключить до того как проезд к дому передадут в кооператив. Жаль что я не знала про этот документ при покупке.

Он вам не нужен если у вас частная собственность на дом, точнее это крайняя мера  если полиция не справиться.

[Татьяна5]

9 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Зачем ему скидываться на дорогу, если у него новый джип?

Классическое местечковое мышление 

[Татьяна5]

7 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

Вообще, если без стеба. Обычная тема.

Застройщик нищеброд решает то, что он должен обеспечить изначально был, но уже за деньги дольщиков нищебродов их силами   
Рассматривает их как своих рабов.

Не понимаю масштаба, но если не продано всего 2 тауна- застройщику должно быть уже насрать что там и как, это ж сегмент таунов,  та  никто покупателей в попу не целует. С теорией рабов вам к Бездомному 

[Татьяна5]

Только что, Kirill_Dnepr сказал:

Я сам сейчас как раз отсыпаю дорогу к своим новым участкам. Мне надо - я делаю, мне вернётся. У кого какой джип и какого года я прекрасно вижу тоже, только допускаю что чел думает иначе.

Местечковое жлобское мышление,  ездить на новом джипе по говну. Неа, хрен вам, а не эмпатия

[Татьяна5]

16 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

И подпись: ваш управдом.

Ужасно, правда, когда делается что то, что сильно улучшает условия жизни. Нет, лучше в кустах посидеть, подождать Кириллов-дураков, которые сами все сделают, а пока джипик почаще поремонтировать:-). Только Кириллы в итоге сотрутся. И скажут - я настолько не готов иметь со всеми дело, что придумаю теорию об обратке:-). 

 

[Narval]

10 минут назад, Татьяна5 сказал:

Ужасно, правда, когда делается что то, что сильно улучшает условия жизни. Нет, лучше в кустах посидеть, подождать Кириллов-дураков, которые сами все сделают, а пока джипик почаще поремонтировать:-). Только Кириллы в итоге сотрутся. И скажут - я настолько не готов иметь со всеми дело, что придумаю теорию об обратке:-). 

 

Согласен, в этом году хотели отремонтировать заезд, по итогу из 12 постоянно живущих домохозяйств, согласились только 4.

[Narval]

А подскажите, можно частью улицы сделать кооператив или тг или еще как и отгородиться?

[evgeny196]

14 минут назад, Narval сказал:

А подскажите, можно частью улицы сделать кооператив или тг или еще как и отгородиться?

Теоретически-да. Практически- столкнетесь со множеством НО. Первое- одно из самых главных: решение общего собрание о разрешении этого действа)))

[Narval]

1 час назад, Kirill_Dnepr сказал:

А в СТ, это вилы.

Там своя оккупационная власть со своим управдомом. 
Пойдёшь против них-они массированно будут террорить, все равно выживут в итоге.

А можете на пальцах описать процедуру оформления отг на улице. Все ли должны присоедениться и какие там еще камни?

также есть освещение городское- это ляжет на расход отг или так и останеться горсветом?

Дороги передаются на баланс отг? 
 

 

[whisker]

3 часа назад, Irsial сказал:

.... Мы не покупали жилье в элитном поселке, за которое не можем теперь платить. Стоимость наших таунов является крайне бюджетным, дешевле некуда. При покупке обещалось что более платежей не будет.

...А я ДОЛЖНА оплачивать эти суммы? Вот прям должна? У меня нет РендРовера или какой-то другой элитной техники.

Я ДОЛЖНА оплачивать всё что захотят соседи для себя?

Первое. Вы попали в элементарную ловушку- колхоз. И поймали вас на том, что люди, имеющие доход чуть больше, чем надо для жизни в человейнике будут хотеть большего комфорта. Застройщик одной рукой вручает вам "ключи от рая", другой залазит к вам в карман. Причем не важно, сам или опосредовано. Обещание "более платежей не будет", скорее всего, было дано устно. А должно было бы зафиксировано на бумаге "ежемесячный платеж составляет икс необлагаемых минимумов" . Тогда с этой бумагой можно ходить по судам и тыкать всем соседям с их хотелками.

Второе. В колхозе еще как-то можно жить, если все нищие. При пенсии 28 рублей и зарплате 86 всегда можно в приказном порядке  изъять взнос 2 рубля 42 копейки на нужды общины, потому что это хоть и значимая, но все же доступная сумма. И она извлекается из гарантированного дохода, и больше взять нельзя. Если колхозники хотят какое-то крупнобюджетное приобретение, то надо копить долго из этих взносов. Это очень неудобно, но по крайней мере честно. Конечно, можно ускорить процесс, разово пытаясь собрать бОльшую сумму. Но, тогда ее должны внести все 100%. А жизнь такова , что самые бедные слои населения не способны на такую акцию. То есть колхоз равняется по низшему уровню дохода. На фоне общей нищеты это не выглядит так печально.  Более "богатые" просто терпят и ждут, хотя доход и позволяет жить лучше. 

В "капиталистическом колхозе" это не работает. Здесь уже колхозов много и каждый  колхоз будет равняться по верхнему уровню. Если "хотелка богатых" не имеет "монобільшості", но существенна, например процентов 30, то дело швах. Эта масса додавит всех остальных. Первыми сдадутся сомневающиеся, и уже увеличенное большинство будет действовать практически невыносимо для колхозников с низким доходом. Как было бы честно? Принять правила игры социалистического колхоза. То есть, коль у тебя есть ренж, то пшел вон из дешман-комьюнити. Здесь потолок - октавия. Вы верите, что люди без денег в "капиталистическом колхозе"  будут иметь большее влияние, чем люди с деньгами?

Третье. В обществе отсутствует  право и мораль. Не верьте, что люди вам пойдут навстречу, поймут и т.д. Формально вы мешаете им жить и они будут не на вашей стороне. Если 400 баксов разовая акция, то ще так сяк. Но врядли, так как система заточена на регулярное пополнение. То есть вам придется бороться с системой. Можно поиграть в защиту своих прав. Если хватит нервов и сил. Например, судебное заседание через 10 дней, а вас не пускают уже сегодня вечером. Афигенно, правда?  В борьбе с системой самое главное - намерение идти до конца, иначе нет смысла. Про борьбу с системой погуглите "Марвин Химейер". Это не у нас, но когда ты белая ворона, место не имеет значения.

И, наконец, хоть тушкой, хоть чучелом постарайтесть вырваться из этой ловушки. Действуйте, как угодно: опираясь на закон, хитростью, наглостью, тяните время и т.д. И найдите другое жилище с более предсказуемыми правилами игры.

[XL.pro]

2 часа назад, whisker сказал:

Если 400 баксов разовая акция, то ще так сяк. Но врядли, так как система заточена на регулярное пополнение. То есть вам придется бороться с системой...

Давайте смотреть на ситуацию шире, дело ведь не в 400 у.е. и асфальтовой дороге. Приобретая недвижимость в новом ЖК нужно понимать, что жить там будут не бомжи. И, если застройщик чего-нибудь не доделал, то дополнительные расходы лягут на владельцев квартир. Так же ошибочно полагать, что при ОСМД будет фиксированная плата - 20 у.е., на собрании владельцев, большинством проголосуют за определенный тариф и  на законных основаниях обяжут платить "несогласное" меньшинство.

ИМХО. По-человечески, если обратиться к правлению кооператива и попросить отсрочку платежа, то с вероятностью 90% можно получить положительный результат.

[whisker]

Та тут нюансов может быть уйма. Застройщик не доделал. Обещал, но не доделал? Доделает или нет? Доделает, но дороже чем обещал? И так далее.

Понятно, что вопрос не в 400 баксов, их можно одолжить, отсрочить, рассрочить и т.д. А  где предел? Понятно, что без вывоза мусора жить нельзя, без освещения можно, но очень  неудобно, без дороги аналогично. А дед мороз и площадка - это потребности группы лиц на определенном временном отрезке жизни. Так что вопрос надо ставить глобально - тянет ли человек такое жилье в принципе или нет. Быть прокурором и адвокатом можно каждой из сторон.

Застройщика понять можно - это бизнес. Явно с долгоиграющими инфраструктурными проектами. И резонный вопрос - чего вы влезли, если не тянете. По аналогии с автомобилем. Есть десятка куе и 150 на обслуживание раз в год - бери ланос. Есть тридцатка - бери ниссан. Но если есть на обслуживание всего 150, то ниссан не тянешь, оставайся на  ланосе. А обещали ниссан за 150? Ну ой! Бизнес и мошенничество друзяки не разлей вода.

И покупателя жилья понять можно. Он из кожи вон лезет, пытаясь жить чуть лучше, иначе когда же еще. И берет по максимуму на данный момент, как будто навсегда. А вы сможете содержать это все на две пенсии (мужа и жены) - в низшей точке доходов семьи? Нет? Тогда придется продавать и менять на более бюджетное жилье. Другое дело, что нет у нас рынка в таком виде, когда подбор жилья и последующий переезд хоть с понижением, хоть с повышением статуса вопрос нескольких дней. 

Да и пенсионерская логика не оптимальный вариант. Люди со средним или чуть выше  доходом в небогатом селе покажутся "олигархами". Зависть и все такое. Опять не в своей тарелке.

[MaksymS]

Тільки що, whisker сказав:

И резонный вопрос - чего вы влезли, если не тянете.

Не так. Резонный вопрос - чего вы выдумываете дополнительные поборы, если при покупке обещали их отсутствие и совсем другую сумму за обслуживание. 

2 хвилини тому, whisker сказав:

Бизнес и мошенничество друзяки не разлей вода.

Поэтому мошенников нужно выводить на чистую воду и наказывать! Т.е. это все же в чистом виде мошенничество. 

[whisker]

Чего не так? Политики регулярно окучивают электорат, обещая золотые горы. Но хомячки ведутся. Чем застройщики хуже?

Кто, когда и как будет наказывать мошенников? Это обкатанная схема - пообещать и не сделать. Вариантов аж два  -1) не играть в эту игру ( не покупать их продукт на их условиях), 2) - бороться с системой ( оценивая риски, чтобы не сломать себе шею).

П. С, Если этот пост оффтоп - удаляйте.

[MaksymS]

1 хвилину тому, whisker сказав:

Политики регулярно окучивают электорат, обещая золотые горы. Но хомячки ведутся. Чем застройщики хуже?

Потому что на законодательном уровне политики не несут ответственность за свои обещания. А застройщики за прописанные в договоре обязательства и условия - несут. 

[XL.pro]

2 часа назад, whisker сказал:

А вы сможете содержать это все на две пенсии (мужа и жены) - в низшей точке доходов семьи? Нет? Тогда придется продавать и менять на более бюджетное жилье. Другое дело, что нет у нас рынка в таком виде, когда подбор жилья и последующий переезд хоть с понижением, хоть с повышением статуса вопрос нескольких дней.

Согласитесь, жить по средствам - не самая плохая идея.

[evgeny196]

4 минуты назад, XL.pro сказал:

Согласитесь, жить по средствам - не самая плохая идея.

это не модно. На Западе все в долг)))

[Музей]

1 годину тому, evgeny196 сказав:

это не модно. На Западе все в долг)))

В том случае, если банк решит, что єто клиенту «по средствам».

[evgeny196]

8 часов назад, Kirill_Dnepr сказал:

А не раб,

Не рабу нужно жить на необитаемом острове. Все остальное- иллюзия свободы.

[evgeny196]

15 минут назад, Kirill_Dnepr сказал:

мсье Швондер со всей остальной мешпухой

Он присутствует везде, независимо от вашего желания. Не тешьте себя иллюзиями.

[evgeny196]

Люмпену терять нечего. Это стихия. Все остальные управляемы, ограничены строгими рамками и страхом все потерять...

[evgeny196]

2 минуты назад, Kirill_Dnepr сказал:

Только в осбб и ст.

...наверх посмотрите

[evgeny196]

1 минуту назад, Kirill_Dnepr сказал:

А, вы про нег?

Я о другом. Об ОСББ в бОльшем масштабе.