Посоветуйте участок в сосновом лесу.

[Gonchik]

Требования к участку - сосны на участке и вокруг (большие, красивые), асфальт, нормальные соседи (свежая застройка), обжитое место. Удаленность от города - до 10 км.

Сейчас живу в Броварах, 9 км от метро, в доме построеном в 2007, все хорошо, но не дает покоя давняя мечта - построить дом в соснах.

Вроде и земли продается много, но из-за того, что Галя балувана, круг поисков сузился до Быковни, в которой за пять лет поиска ничего толкового так и не увидел.

Вся активность нашей семьи сосредоточена в районе м.Левобережная-м.Черниговская (школа, работа, спорт, покупки).

 

Спасибо.

[Iris_ka]

Вашему запросу соответствует с. Стоянка. Это, правда оооочень далеко от вас - другой конец Киева. Житомирская трасса, 2 км от КП. Там прямо на участках и вокруг них большущие вековые сосны, асфальт, коммуникации, оргомный супермаркет.Пару-тройку лет назад участки там были очень дорогие. Наши знакомые продали участок за 75 штук. Сейчас цены упали. слышала, что предлагают даже за 25-30.

[Slav-ko]

По расстоянию и направлению участок конечно не соответствует критериям (20 км от Киева), но в остальном: сосны на участке 45 лет, рядышком вековой грибной лес, от фасада трассы второй участок, соседи в процессе застройки.

(ссылка устарела)

[Gonchik]

Ок, если без жесткой привязки к направлению, но и не сильно удаляясь.

Какие есть приятные локации в соснах с коммуникациями в нормальной застройке в 10-15-тикилометровой зоне? Ходосеевка,Лесники, Чапаевка, Зазимье - есть что-то подобное?

[Дом-мечты скоро построим]

Бортничи участок 12 соток с забором проплаченным 10квт светом коттеджный городок закрытого типа лес сосны 0675017078 Сергей хозяин сам там строюсь

[Gonchik]

Ездил в Бортничи, туда где сосны ( вдоль Лесной улицы и дальше). Вроде ничего так, но как-то местами нормальная застройка, местами старая, местами вообще промзона. Понравилось там, где в начале Боровой построено пару новых домов. Купил бы. Ага))) Приехал домой, глянул цену в интернете - 10 куе/сотка именно там.

Городской воды и канализации нет. Люди, объясните, пожалуйста, кто сейчас покупает по такой цене?

[bms-group]

Люди, объясните, пожалуйста, кто сейчас покупает по такой цене?

Никто не покупает, рассчитано на авось.

[Улыбочка))]

Я не продаю и не покупаю.. к тому же топик не в тот раздел запощен..

могу только сказать из личного опыта проживания с соснами..

 

Хвоя во временем напрочь забивает водостоки.. когда сделаете крышу - предусмотрите окно мансардное, чтобы регулярно чистить..

К тому же сосны имеют тенденцию сохнуть и падать.. иногда просто палдать, от бури например.. а для того чтобы срезать "неугодное" дерево, надо брать кучу разрешений..

Змінено 24 вересня 2015 користувачем Улыбочка))

[Gonchik]

Ну вот хочется и все тут) Причем и мне и жене. Опыта проживания в соснах нет. С хвоей, думаю, справлюсь. Падать - да, наверное, проблема.

[Hate]

Приехал домой, глянул цену в интернете - 10 куе/сотка именно там.

Если хорошо смотреть, то есть по 4-5 куе/сотка, но это не первый ряд от Боровой и вообще это Бориспольский район. Видел еще в Киеве, в конце улицы Лесной налево, рядом с недостроем (вроде больницу строили когда-то давно), так вообще 2,5 куе/сотка.

[Gonchik]

По 4-5 это глубже в лес, за Боровой. То, что по 2,5 - совсем уж близко к памятнику эпохи соцстоительства и как-то неуютно там. После выходных заеду еще раз осмотреться детальнее.

[server13]

Немного не в вашем регионе поиска, но напишу. Мы смотрели лесную Бучу. Там где новая нарезка, в сторону Гостомеля если на карте смотреть. Сосен немерянно, прямо на участке. Есть варианты где рядом уже построены и живут соседи, в среднем 4 тыс за сотку. Красиво, очень красиво. Но - мы смотрели эти участки прямо в жару-реально дышать там очень тяжело((((-там именно сосны-сосны-сосны-ни одного лиственного дерева. Одно дело смешанный лес, пусть хвои много, но есть и лиственные деревья. А если только сосны-душно.

[Hate]

Но - мы смотрели эти участки прямо в жару-реально дышать там очень тяжело((((-там именно сосны-сосны-сосны-ни одного лиственного дерева. Одно дело смешанный лес, пусть хвои много, но есть и лиственные деревья. А если только сосны-душно.

Согласен на 100%. И я об этом ранее писал.

 

То, что по 2,5 - совсем уж близко к памятнику эпохи соцстоительства и как-то неуютно там. После выходных заеду еще раз осмотреться детальнее.

Ну, да. Памятник - излюбленное место страйкболистов. С данного памятника все участки на лесной поляне хорошо просматриваются, что делает место неуютным, но зато цена, цена, какая! ;)

[Gonchik]

Шариком в глаз? Нет, увольте)))

А если серьезно, то я чудом не купил один из трех по Радистов (14 и два других в сторону Броварского). "Сказка" выросла буквально в пяти метрах от забора. То-то было бы веселье.

[Diver]

видел телефоны на столбах возле харьковской пл. - 250. сотка

Хвоя во временем напрочь забивает водостоки.. когда сделаете крышу - предусмотрите окно мансардное, чтобы регулярно чистить..

это еще не проблема, вот когда они подрастут и от ветра валится начнут....

я бы не стал прям в лесу строится, возле леса или на поляне - да..

[Дом-мечты скоро построим]

У меня 3- й год участок в этом районе строится только начал соседи живут прекрасно себя чувствуют поверьте летом в Сосне дышится прекрасно и прохладней чем на асфальте желаю всем жить возле сосен пожизненный курорт

[allanek]

Хвоя во временем напрочь забивает водостоки.. когда сделаете крышу - предусмотрите окно мансардное, чтобы регулярно чистить..

Да, это проблема. У нас дом одноэтажный, муж два раза в год, весной и осенью, лезет на крышу, сметает хвою с черепицы и чистит ливнестоки. По этой же причине, когда делали ливнёвку, не стали заделывать водосточные трубы в землю, а оставили их над поверхностью, чтобы легко было очищать от хвои. Для меня это не большой "минус".

К тому же сосны имеют тенденцию сохнуть и падать.. иногда просто палдать, от бури например.. а для того чтобы срезать "неугодное" дерево, надо брать кучу разрешений..

Когда мы начинали стройку, действительно, без разрешения нельзя было убрать ни одного дерева, теперь ситуация изменилась и не нужны никакие разрешения, хоть все до единого дерева вырубай на своём участке.

 

Падать - да, наверное, проблема.

Когда будете рубить сосны под пятно застройки, рубите максимально-возможное количество, без сожаления. Сосны коварны и крепкое, на вид, дерево, может оказаться первым претендентом на топор лесника. К тому же, падение сосен совершенно непредсказуемо. бывает, что молодое дерево переламывается пополам, как спичка.

 

поверьте летом в Сосне дышится прекрасно и прохладней чем на асфальте желаю всем жить возле сосен пожизненный курорт

Согласна, утверждения про духоту соснового леса читаю с улыбкой. С чем ещё столкнётесь, так это с комарами, но где их нет. Про заползающую в дом всякую лесную живность- легенды:D, посещение мышей, к примеру,было единоразовым, в первый год проживания в доме, устроила им шведский стол и забыла. Мышей вижу, когда их мой кот ловит, он большой любитель складывать всё пойманное в мою обувь

[-Ira-]

Когда мы начинали стройку, действительно, без разрешения нельзя было убрать ни одного дерева, теперь ситуация изменилась и не нужны никакие разрешения, хоть все до единого дерева вырубай на своём участке.

 

Прошу прощения что влезаю в тему, вы не подскажете что изменилось в вырубке деревьев? Дело в том что мы недавно преобрели участок в Вышгороде в лесу, с соснами на участке. И несколько нужно срубить. Участок приватизированный, под строительство (02.01), если это имеет значение. Спасибо

[allanek]

Теперь не нужно брать разрешение ни у лесничества, ни у экологов, если участок приватизирован, просто рубите и всё. Для меня это была новость, когда этой весной мои соседи собрались пройти всю эту процедуру, а их приятно удивили тем, что не надо никаких разрешений. Вызвали лесников и вырубили сосны.

[irina1969]

10. Видалення зелених насаджень на земельній ділянці, яка перебуває у приватній власності, та на присадибній ділянці здійснюється за рішенням власника (користувача) земельної ділянки без сплати їх відновної вартості.

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1045-2006-%D0%BF

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/349-2012-%D0%BF/paran33#n33

[Gonchik]

Сегодня был недалеко, заехал опять в Бортничи, покатался по лесу. Строят много, активно, разнокалиберное. Также стоит много коробок как нарытых так и не накрытых и видно, что стоят давно. Куча каких-то заборов, которыми, насколько я понимаю, отделяют один кооператив от другого. И никто не знает что как называется, где тот "сосновый лес" или "поляна 2012":) Все на каких-то протянутых кабелях, столбов не видел.

И хотя не совсем то направление, которое мне подходит ( Быковня таки намного удобнее), но на данный момент самый реальный вариант. Наверное потому, что относится до Гнідинської сільради а не к Киеву.

Естественно ни по 6 ни по 5 покупать не собираюсь, но, т.к. уже озвучивают и по 3.5, то есть надежда, что к весне будет еще интереснее.

[Hate]

10. Видалення зелених насаджень на земельній ділянці, яка перебуває у приватній власності, та на присадибній ділянці здійснюється за рішенням власника (користувача) земельної ділянки без сплати їх відновної вартості.

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1045-2006-%D0%BF

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/349-2012-%D0%BF/paran33#n33

Это в том случае, если восстановительная стоимость зеленых насаждений была оплачена при передаче участка в собственность.

 

11. Відновна вартість зелених насаджень, розташованих на земельній ділянці, що відведена в установленому порядку фізичній або юридичній особі (крім відновної вартості зелених насаджень, посаджених (створених) цією особою), сплачується під час передачі такої ділянки у власність відповідної особи.

[Марэлька]

мы счастливы обладатели такого участка в лесу, очень настойчиво на протяжении 5 лет искали себе участок в лесу (что бы прям сосны-сосны), ради этого даже пришлось пойти работать риелтором.Сейчас, чем дольше живем, тем больше сожалений, так как это очень хлопотно.Просчитайте для начала, сколько сил ,времени и средств Вам потребуется на то, что бы деревья привести в божеский вид ( у нас на участке было 286 сосен ,а срезать сухие ветки с каждой по 5о грн, и это еще нам ооочень повезло, так как лесники просят за такую работу все 100грн.Спилить дерево + выкорчевать+распилить тоже набегает не малая сумма, проблемы с кровлей и водосточкой уже описали, а потом могут всякие хвори приключиться у деревьев, и непредвиденные их падения.А сейчас у нас настал волнительный период - у соседей через забор, ни с того ни с сего, начали сохнуть повально все сосны((( "мор" уже подбирается к нашему забору.И в итоге можно вообще оказаться на лысом участке.Так же не малые сложности с организацией ландшафта - не все растет, хвоя летит постоянно на газон. Не имея в штате садовника, я не представляю, как ухаживать за газоном, на который постоянно падает хвоя, это же должен быть непрерывный процесс ее сбора, если Вы хотите иметь красивенькую травку среди сосен, как в журналах. Поэтому я бы сейчас выбирала участок под лесом, без хвойных на самом участке.

[Крышник]

Природа счастлива от счастливых обладателей перекошенного сознания и лезущих к ней в гости со своим уставом... Поэтому мстит как может и умирает на наших глазах... У природы все меньше сил сопротивляться..

А потом,с тупым взглядом, вопрошаем, а чей то вода отравлена,дышать нельзя,едим дерьмо,войны,люди болеют,климат жарит и т.д.

Порча и/или внесение изменений в высшее общество растений,в лес,в его естественный порядок(не нами установленный!!),ведет к изменению природного течения воды,ее трансформации,нарушению передачи данных,и ее исчезновению,как следствие,изменение естественного движения енергии,и деградация жизни,как одной из форм энергии,и нас,как ее нераздельной части!

То,что человеком сделано во вред лесу,Солнце оставляет в карме навсегда и передает потомкам...

Каракум тоже когда-то был лесом,и Днипро,"не кожна птиця"(с)Т.Шевченко,и заливные луга на Десне...пока там люди не стали улучшать свое счастье..

п.с. 2 ТСтартер,сори за оффтоп и импрессию...

 

Добавлено через 21 минуту

а потом могут всякие хвори приключиться у деревьев, и непредвиденные их падения.А сейчас у нас настал волнительный период - у соседей через забор, ни с того ни с сего, начали сохнуть повально все сосны((( "мор" уже подбирается к нашему забору.

 

Как пример,с фото...Профнастил в организме леса, как нож в ..опе у человека,как бы вы отреагировали???...слово "мор" в "вашем" лесу уже можно писать без кавычек... Дальше проблемы со здоровьем обитателей...

Выход только в восстановлении естественного движения в той части Леса,где вы живете, и работой над собой для гармоничной жизни с окружающей природой.

[Тюня]

озвучивают и по 3.5, то есть надежда, что к весне будет еще интереснее.

К весне обычно участки более востребованы и не дешевеют. Никогда не понимала, зачем выжидать в засаде. Если чего-то хочется - то сейчас, а не в далеком завтра. В наших Княжичах, кстрати, тоже есть участки под лесом.

 

Добавлено через 3 минуты

Вызвали лесников и вырубили сосны.

Вот искренне не понимаю, зачем сначала покупать лес, а потом его рубить. Я очень люблю лес и когда такое слышу, ушки заворачиваются. У нас итак некуда уже ткнуться возле Киева, все загажено. На днях ездили в сторону Лютежа - капец. Или мусорник, или заборы.