"Где жить хорошо". Квартира или дом. Плюсы и минусы.

[AlexNaymk]

Живу в квартире. Всегда мечтал иметь дома хорошую электро-акустическую систему, чтобы слушать музыку в высоком качестве. Увы, в обычной квартире не напрягая соседей так не получится. Остаются только наушники . Ну и любящим помузыцировать тоже не очень (или их соседям).

У каждой медали всегда две стороны.В частном секторе катастрофично не хватает времени на личные увлечения,если это конечно не разведение каких-нибудь туек-елочек :D

[schranznbasser]

У каждой медали всегда две стороны.В частном секторе катастрофично не хватает времени на личные увлечения,если это конечно не разведение каких-нибудь туек-елочек :D

 

ну, мне времени на хобби (люблю машины ремонтировать всячески) в частном доме у родителей хватало всегда(по дому в основном я тоже занимался т.к. отец инвалид), а вот возле 9ти этажки особо и не покрутишь гайки, да и не покрасишь, тем более)) имхо, во дворе частного дома гораздо больше возможностей для хобби, чем в квартире. Кстати, я в квартире и конструкторы пластиковые не особо могу поклеить т.к. воняет на всю квартиру, в доме-легко! места ж больше насколько при любых, почти, раскладах.

[mastervovik]

А если хоби -это стройка, то вобще кладезь позитивных эмоций！:D

[skiffman]

Новая информация к размышлению: знакомые в ожидании въезда в новую квартиру (88 кв.м, средний этаж, окна восток-запад, три отдельные комнаты, кухня, гардероб, 2 санузла, 2 балкона, автономка, утепление). Стоимость 500 000 грн (в состоянии под чистовую отделку - окна, двери, штукатурка, электрика, трубы, котел, батареи).

 

Кто-то может похвастаться частным домом такой площади на таком этапе за такие деньги? :D

 

а что за застройщик и какой дом?

[vadimv]

а что за застройщик и какой дом?

Федорченко, дом на повороте Прокофьева возле Криничной. Их туда перебросили после судов над Номаком - шли по программе "Молодой семье кредит под 5%"

[Музей]

В больших домах с ОСББ по идее тоже не проблема для жильцов. У нас в доме штормовым ветром оторвало кусок утеплителя, то ремонт производится за деньги ОСББ, а не жильцы скидываются.

 

А деньги ОСББ не жильцам принадлежат?

[korund]

Новая информация к размышлению: знакомые в ожидании въезда в новую квартиру (88 кв.м, средний этаж, окна восток-запад, три отдельные комнаты, кухня, гардероб, 2 санузла, 2 балкона, автономка, утепление). Стоимость 500 000 грн (в состоянии под чистовую отделку - окна, двери, штукатурка, электрика, трубы, котел, батареи).

 

Кто-то может похвастаться частным домом такой площади на таком этапе за такие деньги? :D

 

Не в плане "похвастаться", а так,чтоб Ваши знакомые спали спокойно:

 

Сейчас продаю дом, с отделкой "под ключ", 157кв.м., 110 - жилая, + гараж и хоз.помещение, во дворе плитка, автономное отопление, колодец, канализация. И 8 соток земли, (а не 8кв.м. балкона)

 

Сметная стоимость 450т.грн.

 

Ото-ж

[Пий]

Сметная стоимость 450т.грн.

Даже дешевле,чем я построил.

Отож!

А то привыкли тут в один фундамент по десятке зелени вкидывать.

Экономика должна быть экономной:D

[captain Grey]

А где можно посмотреть на эту фантастику?

 

Чомусь згадався анегдот з мого чорнобильського життя - Об"ява в газеті "Ваш шанс" : "Міняю дев"ятиповерховий будинок в м.Прип"ять на однокімнатну хрущевку в Києві."

[MrAlexGreen]

А деньги ОСББ не жильцам принадлежат?

 

С ежемесячной платы. Это не тоже самое, что скидыватся дополнительно на ремонт трубы и половина скидыватся не хочет.

[korund]

А где можно посмотреть на эту фантастику?

 

Чтоб пощупать - стучитесь или звоните

 

И хватит уже окунаться в мир фантастики

Пора от нее уже отмыться и выйти в реальность:

при правильном подборе материалов (цена/качество/целесообразность), разумного конструктора (не путать с тупым архитектором, рисующим все проекты по шаблону), налаженной логистике, толковой бригаде без жадного посредника и четкой организации ее работы, сметы на постройку дома можно уменьшать В РАЗЫ

 

Удачи!

Змінено 27 лютого 2017 користувачем LM
Просьба ТС убрать ссылку

[vadimv]

В эти деньги вошло 20 кубов эппс, 2 котла (газов.конд.+электро), теплые полы на 2 этажах, 4 радиатора, гребенки 2 шт, насосные групы, гидрострелка, сервопривода с комнатными термостатами, трубы канализации, бойлер косвенного нагрева, пару инсталяций с подвесными унитазами, душ кабина, несколько смесителей брендовых, работа по инсталяции этого всего. Без чистовой стяжки.

Это так сказать, must have в каждом доме. Что я из этого списка могу уменьшить в разы??

Если ходили по ссылке, там на фотках видно отсутствие 2 котлов, 4 радиаторов, бойлера, подвесных унитазов, душкабины и брендовых смесителей. Отсутствия ЭППС, теплых полов, гребенок, насосных групп, гидрострелок, сервоприводов не видно, но можно догадаться.

 

ЗЫ: еще там тамбура нет.

 

ЗЫЫ: и самое главное - в квартире моих знакомых ТРИ отдельные комнаты, а не две, как по ссылке.

[mastervovik]

и самое главное - в квартире моих знакомых ТРИ отдельные комнаты, а не две, как по ссылке.

Зато в квартире наверное есть:

 

... 2 котлов, 4 радиаторов, бойлера, подвесных унитазов, душкабины и брендовых смесителей. ЭППС, теплых полов, гребенок, насосных групп, гидрострелок, сервоприводов

[mastervovik]

А там это не надо. Там централизованное овк.

Так в доме это все тоже не обязательно! Я только на ваших ТП с эппс, гребенками и т.д. еще один дом построю получше чем квартира (утрировано конечно)

 

Добавлено через 2 минуты

Самое главное, что квартира находится в ГОРОДЕ, вот что надо первым сравнивать.

При чем тут это, мы же о стоимости а не о месте...

 

Добавлено через 2 минуты

А там это не надо. Там централизованное овк. И утепляться не надо - соседи греют.

Тогда не сравнивайте, качество проживания наверняка у Вас будет повыше, чем в такой квартире!

[vadimv]

При чем тут это, мы же о стоимости а не о месте...

Создатель темы (про которого давно все забыли) как раз собирался переезжать из квартиры в городе в загородный дом.

[mastervovik]

Ну и что с того что дом дырявый, неутепленный с неэффективной СО, в котором тепло только тогда - когда счетчик газовый не останавливается...

При чем тут ТП к утеплению? Если вы ЭППсом стены утепляли то кто ж вам доктор

 

Добавлено через 2 минуты

Создатель темы (про которого давно все забыли) как раз собирался переезжать из квартиры в городе в загородный дом.

Ключевое здесь

про которого давно все забыли

Сейчас мы разговаривали в контексте стоимости строительства

 

Добавлено через 1 минуту

а надо измерять качеством этих квадратных метров.

Я тоже про качество, не сравнивайте качество в таком доме с квартирой

[digor_ua]

Не в плане "похвастаться", а так,чтоб Ваши знакомые спали спокойно:

 

Сейчас продаю дом, с отделкой "под ключ", 157кв.м., 110 - жилая, + гараж и хоз.помещение, во дворе плитка, автономное отопление, колодец, канализация. И 8 соток земли, (а не 8кв.м. балкона)

 

Сметная стоимость 450т.грн.

 

Ото-ж

это строилось еще при курсе 8, если не ошибаюсь?

[mastervovik]

К стати Я не был в Винице ни когда, но думаю 7 км от Винници, это примерно как в Киеве на левом жить

[mastervovik]

то лучше чем эппс

Экструзией вообще утеплять пмж "нельзя" если что.

 

Теплый пол это один из элементов эффективной системы отопления.

Не эффективной - а комфортной. (это не к тому что она не эффективна)

 

с засыпкой утеплителя в колодцевую кладку.

 

если бы делал мокрые фасады

Мы же и говорим о эффективном выборе материала и технологий. Колодец - это хорошо (но можна и без клинкера обойтись), МФ - не могу отнести к бюджетной СУ.

[schranznbasser]

теплый пол и все остальное -дело лично каждого, т.к. может кому то комфортно в холоде жить? зачем ему тратить 300к на утепление?)

в квартиру тоже можно столько же вбухать на утепление, можно и больше вбухать))

 

а по ссылке дом стоит 50к баксов, это 1.3 млн., а к чему разговоры про 450к грн? или это наценка такая?))))

 

я в данном споре вообще ни за кого т.к. у каждого своя точка зрения и возможности. Сейчас тоже не далеко от Винницы(10 км) продают дом из ГБ с утеплением фасада, внутренним ремонтом на 90% сделаным, но без отопления, без нормального двора, без утепления пола и чердака. площадь около 80м.кв. за 17000 !!! ребята, 17к баксов за почти жилой дом. просто человеку очень нужны деньги.

[mastervovik]

Это, простите, бред.

 

простите, не мог пройти мимо, утеплятся экструзией -это бред！ （не считая цоколя , полов и т.п.）

[XL.pro]

Если ходили по ссылке, там на фотках видно отсутствие ......

ЗЫЫ: и самое главное - в квартире моих знакомых ТРИ отдельные комнаты, а не две, как по ссылке.

Не в плане "похвастаться", а так,чтоб Ваши знакомые спали спокойно:

Сейчас продаю дом, с отделкой "под ключ", 157кв.м., 110 - жилая, + гараж и хоз.помещение, во дворе плитка, автономное отопление, колодец, канализация. И 8 соток земли, (а не 8кв.м. балкона)

Сметная стоимость 450т.грн.

Посмотреть можно ТУТ

Вадим, дело в другом .. korund пишет, что стоимость дома 450 тыс.грн и дает ссылку на olx,где цена этого же дома 1,3 млн (50 тыс.уе*26).

Так вот,самое главное, что форумчане лайкают откровенную ложь, не читая, что написано.

В другой теме henko построил 700 домов, и в шоке от цен на сантехнику, плитку, кухню.

 

Меня лично возмущает степень вранья, такое чувство, что информация "вбрасывается" для дебилов.

Сорри за офф топ)

[mastervovik]

дело в другом .. korund пишет, что стоимость дома 450 тыс.грн и дает ссылку на olx,

где цена этого же дома 1,3 млн (50 тыс.уе*26).

Вы не внимательны, 450 - указана сметная стоимость (т.е. за сколько построенно), 1,3 -цена продажи. Ну я так понял.

Меня лично возмущает степень вранья, такое чувство, что информация "вбрасывается" для дебилов.

А смысл сего вранья? Я бы понял если бы набавляли, а уменьшать..?

[XL.pro]

Вы не внимательны, 450 - указана сметная стоимость (т.е. за сколько построенно), 1,3 -цена продажи. Ну я так понял.

 

А смысл сего вранья? Я бы понял если бы набавляли, а уменьшать..?

 

Слушайте, 450 тыс./26 = 17 тыс уе

Здесь даже Пий возмутился, что кто-то еще больше соврал :D

Даже дешевле,чем я построил.

 

P.S. В кризис дома продаются дешевле, чем были построены, но никак не дороже.

[AlexNaymk]

P.S. В кризис дома продаются дешевле, чем были построены, но никак не дороже.

Вы знаете коллега,чета я не уверен что на дворе кризис