"Где жить хорошо". Квартира или дом. Плюсы и минусы.

[КХХ]

Оптимальнее строить дом в черте города. Сочетание тихого места и магазинов/школ/транспорта рядом.

 

В Киеве такое сочетание очень дорого будет стоить.

 

Добавлено через 4 минуты

Чомусь кияни та "колокияни" ігнорують той факт, що в Україні існує доволі багато міст, приємних для життя. І переважна кількість з них не є мегаполісами. Ті ж самі Івано-Франківськ, Вінниця дуже зручні для урбаністів. Але ті, хто живе поруч в селі теж непогано себе почувають, бо до центра міста можна дістатися за 10-20 хвилин, навіть на громадському транспорті.

 

Когда бываю в Виннице, облизываюсь на частный сектор на Вишеньке за ставком.

[Nic-олаевна]

Чомусь кияни та "колокияни" ігнорують той факт, що в Україні існує доволі багато міст, приємних для життя. І переважна кількість з них не є мегаполісами. Ті ж самі Івано-Франківськ, Вінниця дуже зручні для урбаністів. Але ті, хто живе поруч в селі теж непогано себе почувають, бо до центра міста можна дістатися за 10-20 хвилин, навіть на громадському транспорті.

 

Давно об этом говорено в теме. И даже были предложения разделить тему на "дом в/под Киевом" и "дом в другом городе/селе" но воз и ныне там Для жителей больших городов пробки - это наболевшее за годы. Мы, жители малых городов, их не понимаем, как и они нас.

[Музей]

Про многоэтажки вокруг частного сектора згоден, но чем вам дома престарелых не угодили? Уже многократно за последние страницы упоминается. Раскройте тему, пожалуйста.

 

Спасибо.

 

 

Цой )

Вопрос не ко мне, но такому соседству тоже не обрадовалась бы. В тот же ряд школы, детсады, и разного рода "санатории".

Задам встречный вопрос. Чем порадует такое соседство человека, который построил частный дом на отдельном участке в зоне с такими же застройщиками?

[OlaR]

Чомусь кияни та "колокияни" ігнорують той факт, що в Україні існує доволі багато міст, приємних для життя. І переважна кількість з них не є мегаполісами. Ті ж самі Івано-Франківськ, Вінниця дуже зручні для урбаністів. Але ті, хто живе поруч в селі теж непогано себе почувають, бо до центра міста можна дістатися за 10-20 хвилин, навіть на громадському транспорті.

До центра - так. А як там з зарплатами у тому центрІ? Достатньо робочих місць з зарплатою 1000$ +? Бо якщо працювати не потрібно, то і у передмісті Києва не треба стояти у пробках. А якщо потрібно, то ...

[teonit]

Для жителей больших городов пробки - это наболевшее за годы. Мы, жители малых городов, их не понимаем, как и они нас.

Я ж коренной дончанин. 20 лет проводил по три часа в день в автобусе - на учебу/с учебы, на работу/с работы. Прекрасный воздух мегаполиса (хотя лучше, чем в Днепре или Мариуполе) мне знаком с детства.

Так что есть с чем сравнить Больше не хочу

А як там з зарплатами у тому центрІ? Достатньо робочих місць з зарплатою 1000$ +?

Как застройщик могу сказать, что расценки у рабочих не сильно ниже, чем в мегаполисах. Особенно когда речь идёт о высококвалифицированных работах.

[OlaR]

Как застройщик могу сказать, что расценки у рабочих не сильно ниже, чем в мегаполисах. Особенно когда речь идёт о высококвалифицированных работах.

Судя по массовой миграции на заработки (и не только в ЕС, а и по Украине) такой работы там не сильно много. Расценки держаться за счет малого числа специалистов, которые остались. Так что отсутствие пробок не с проста

[Tsoy]

Вопрос не ко мне, но такому соседству тоже не обрадовалась бы. В тот же ряд школы, детсады, и разного рода "санатории".

Задам встречный вопрос. Чем порадует такое соседство человека, который построил частный дом на отдельном участке в зоне с такими же застройщиками?

 

 

Пробачьте. Но это вода. Тема не раскрыта.

 

Што такого будут делать старики, што вам будет не нравиться?

 

Мне кажется што гораздо хуже иметь по соседству какой-нить генделик, или ресторан с караоке или прости господи КВД или ПНД.

 

Все отдельно взятые застройщики хотят жить в тихом спокойном месте с такими же добрыми соседями. Все хотят штоб где-то рядом были детсадочки, школы, магазины , больнички, аптечки, парикмахерские, спорткомплексы, кинотеатры, библитотеки, но тока не по соседству.

 

 

Цой )

[Музей]

Пробачьте. Но это вода. Тема не раскрыта.

 

Што такого будут делать старики, што вам будет не нравиться?

Всё. Разговаривать, кричать, смеяться, плакать, топать, сопеть, чихать, кашлять, кушать и т.д.

При таком соседстве, индивидуальная застройка теряет всякий смысл.

Уж лучше в многоэтажке.

 

Вы или тролите, или не понимаете, что такое комфорт индивидуальной застройки. Это для тех, у кого нет нужды

штоб где-то рядом были детсадочки, школы, магазины , больнички, аптечки, парикмахерские, спорткомплексы, кинотеатры, библитотеки

Более того, построив дом на отдельном участке, человек сознательно дистанцируется от территорий с повышенной плотностью человекОВ на м2.

Змінено 15 березня 2021 користувачем Музей

[teonit]

Што такого будут делать старики, што вам будет не нравиться?

Толпа народу будет шариться по соседнему с вами участку. Целый день, каждый день. Всё это может (и скорее всего, будет) сопровождаться громкими разговорами, криками, временами - истериками.

Приедьте к тёще в гости на недельку - поймете

[Потрошитель]

В таком случае в чем проблема купить участок побольше? Хотя бы соток 20, а лучше 40-50? Я, например, единственного соседа не вижу и не слышу. Как и он меня.

Проблема решается деньгами, знач это не проблема, а всего лишь расходы

[XL.pro]

Вы или тролите, или не понимаете, что такое комфорт индивидуальной застройки. Это для тех, у кого нет нужды

Именно поэтому нет смысла что-либо доказывать, в обоих случаях (тролль/непонимающий) не дойдет.

В таком случае в чем проблема купить участок побольше? Хотя бы соток 20, а лучше 40-50? Я, например, единственного соседа не вижу и не слышу. Как и он меня.

Проблема решается деньгами, знач это не проблема, а всего лишь расходы

Не у всех Ваш уровень жизни.

Возле Киева цены на землю стартуют от 6-8 тыс.у.е./сотку * 50 = от 300 тыс.у.е.

И даже тогда будут слышны проживающие в высотках ))).

[Потрошитель]

Возле Киева цены на землю стартуют от 6-8 тыс.у.е./сотку * 50 = от 300 тыс.у.е.

И даже тогда будут слышны проживающие в высотках ))).

необязательно жить возле киева. там шо, медом намазано?

 

сотка может стоить не 6000-8000, а 600-800. И даже дешевле. Не возле киева, конечно.

 

Или даже ваще бесплатно. Каждый гражданин может бесплатно получить. Вы ж в курсе? А потом к бесплатному докупить. Не по 6000-8000.

[Irinavladimirovna]

Проголосовала за вариант, что лучше жить в частном доме.

Но здесь главное, чтобы мужик был в доме. Женщине одной домашние дела даются не просто, то там нужно подмазать, то там подштукатурить. Хотя наверное зависит от дома )))))

А квартиры жестко не люблю ,только из-за конченых соседей. не знаю, может мне такие попадались, то алкаши ) то дебошири, то во дворе орут так, что уши закрывай

[AndyAntonov]

то во дворе орут так, что уши закрывай

В частном доме на такое тоже нарваться можно. Ну, и звуки работающей техники (пилы, триммеры) с утра до вечера, свои и соседские, прилагаются.

[Irinavladimirovna]

В частном доме на такое тоже нарваться можно. Ну, и звуки работающей техники (пилы, триммеры) с утра до вечера, свои и соседские, прилагаются.

 

это да ))

Вот к примеру у моих родителей на улице, кто то использует сварочный аппарат и от этого в доме свет перепадами мигает. Ну знаете, там как-то на провода кидают что-то (типа подключаются) сварка напрямую от сети работает, а не от счетчика и всё...непонятно кто это делает.

 

А соседка через 2 дома торгует самогоном и к ней куча алкашей приезжает. Короче частный дом это тоже приключение, но всё зависит от города, района и тд. или от кармы

[Cherkasy]

А квартиры жестко не люблю ,только из-за конченых соседей. не знаю, может мне такие попадались, то алкаши ) то дебошири, то во дворе орут так, что уши закрывай.

 

Такие ситуации актуальны для совдеповского жилья квартиры которых были получены бесплатно от государства, и жители которых не ценят то место где живут. В подъезды порой зайти неприятно, дебильные граффити, обшарпанные стены, бутылки и окурки, лифты обосанные. Да и контингент соответствующий.

Однако если это новый ЖК, пусть даже и эконом класса, то и жильцы в нем нормальные, так как в конечном счёте покупали кв метры за свои кровные. Алкашей и дебоширов точно не будет. Да и стены разрисовывать в парадных никто не позволит.

У нас даже курить в парадных нельзя и действительно никто не курит. А если ещё и локация хорошая, то вообще шикарно. Не вижу смысла жить на выселках хоть и в частном доме, убивая при этом по 2-3 часа в день только на дорогу мотаясь в Киев на работу...

[anatol33]

Не вижу смысла жить на выселках хоть и в частном доме, убивая при этом по 2-3 часа в день только на дорогу мотаясь в Киев на работу...

 

Я живу на околиці міста, але можу десь за 40 хвилин дійти до центру пішки. А як можна 2 -3 години добиратися на роботу, не розумію. За цей час я можу в сусідню область зїздити за 100км і повернутися назад.

 

Тому, приватний будинок явно краще за квартиру.

[Фрай]

...А если ещё и локация хорошая, то вообще шикарно...

А где именно ваша локация?

[Cherkasy]

Демеевка.

 

Добавлено через 9 минут

Я живу на околиці міста, але можу десь за 40 хвилин дійти до центру пішки. А як можна 2 -3 години добиратися на роботу, не розумію. За цей час я можу в сусідню область зїздити за 100км і повернутися назад.

 

Тому, приватний будинок явно краще за квартиру.

 

В час пеший человек в среднем проходит 5-6 км, если вы пешком можете от своего дома дойти до центра города (а это на минутку Майдан) за 40 минут, то есть ~ 3.5-4 км то:

 

а) Расстояние от Майдана 3.5-4 км это все ещё центральный Киев, а вовсе не околица.

б) Вы или лжёте, что живёте на околице, или идти вам до центра значительно дольше, чем 40 минут.

 

Как-то так.

А 2-3 часа тратить на поездку в Киев (и обратно в область) обыденное дело, учитывая утренние и вечерние пробки.

[lug]

б) Вы или лжёте, что живёте на околице, или идти вам до центра значительно дольше, чем 40 минут.

А человек и не писал про Киев.

в) живет не в Киеве, а в городе поменьше

[NAVIN]

А квартиры жестко не люблю ,только из-за конченых соседей. не знаю, может мне такие попадались, то алкаши ) то дебошири, то во дворе орут так, что уши закрывай.

 

Такие ситуации актуальны для совдеповского жилья квартиры которых были получены бесплатно от государства, и жители которых не ценят то место где живут. В подъезды порой зайти неприятно, дебильные граффити, обшарпанные стены, бутылки и окурки, лифты обосанные. Да и контингент соответствующий.

Однако если это новый ЖК, пусть даже и эконом класса, то и жильцы в нем нормальные, так как в конечном счёте покупали кв метры за свои кровные. Алкашей и дебоширов точно не будет. Да и стены разрисовывать в парадных никто не позволит.

У нас даже курить в парадных нельзя и действительно никто не курит. А если ещё и локация хорошая, то вообще шикарно. Не вижу смысла жить на выселках хоть и в частном доме, убивая при этом по 2-3 часа в день только на дорогу мотаясь в Киев на работу...

 

Допустите что не всем нужно мотаться на работу в Киев

[Tsoy]

Всё. Разговаривать, кричать, смеяться, плакать, топать, сопеть, чихать, кашлять, кушать и т.д.

При таком соседстве, индивидуальная застройка теряет всякий смысл.

Уж лучше в многоэтажке.

 

Вы или тролите, или не понимаете, что такое комфорт индивидуальной застройки. Это для тех, у кого нет нужды

 

Более того, построив дом на отдельном участке, человек сознательно дистанцируется от территорий с повышенной плотностью человекОВ на м2.

 

 

Пробачте, но якось то неубедительно. Все это будут делать любые другие люди, живущие с вами по соседству.

 

Тема ходит по кругу. Нет смысла дальше это обсуждать. Упираемся в размер участка и локацию, што приводит нас опять к тщательному выбору участка перед приобретением.

 

Я участник форума вот уже скоро как 10 лет, и никогда никого не троллил. С чего бы начинать сейчас?

Про комфорт жизни в соем доме на своей земле я, как раз, прекрасно понимаю, иначе што бы мне здесь делать?

 

 

Толпа народу будет шариться по соседнему с вами участку. Целый день, каждый день. Всё это может (и скорее всего, будет) сопровождаться громкими разговорами, криками, временами - истериками.

Приедьте к тёще в гости на недельку - поймете

 

Вы описываете какой-то циганский табор.

Я, видимо отстал от жизни, но, возможно именно так это и выглядит, мне как-то по другому представлялась тихая размеренная жизнь по расписанию дома престрелых.

Странно, што вы предлагаете мне посетить тещу. Она не жива, да и перед тем не жила по соседству с домом престарелых. Или вы приглашаете к своей?

 

 

Именно поэтому нет смысла что-либо доказывать, в обоих случаях (тролль/непонимающий) не дойдет.

 

Не нужно ничего доказывать. Я ни с кем не спорю. Задал уточняющий вопрос.

 

Спасибо всем откликнувшимся.

 

 

Цой )

 

Добавлено через 1 час 24 минуты

...

Однако если это новый ЖК, пусть даже и эконом класса, то и жильцы в нем нормальные, так как в конечном счёте покупали кв метры за свои кровные. Алкашей и дебоширов точно не будет. Да и стены разрисовывать в парадных никто не позволит.

У нас даже курить в парадных нельзя и действительно никто не курит. А если ещё и локация хорошая, то вообще шикарно. Не вижу смысла жить на выселках хоть и в частном доме, убивая при этом по 2-3 часа в день только на дорогу мотаясь в Киев на работу...

 

 

Это понятно.

 

Однако если сравнивать жизнь в городе в квартире и на своей земле в своем доме, то:

 

Люди ведь не только от сеседей и грязных лифтов из города сбегают.

 

В своем доме вы сможете сделать себе любые удобства, недоступные жителям многоквартирных домов.

- персональную парковку перед крыльцом на несколько автомобилей,

- гараж или майстерню по желанию,

- газон, клумба, дворик, качельки,

- некоторым нравится заниматься садом или огородом, или виноделием,

- беседка, терраса, мангал, баня, бассейн, и проч. по желанию.

 

Но, если вам все это не нужно, и вопрос выбора упирается только то, в чистоту в подъезде и время добирания до работы, то конечно же квартира в новостройке очевидное решение.

Или не очевидное. Потому как новостройка новостройке рознь и все упирается в локацию.

 

 

Цой )

[Gitan]

В новостройке надо пережить несколько лет ремонта у соседей.

[felixx]

В новостройке надо пережить несколько лет ремонта у соседей.

 

А потом ремонты новоприбывших, а потом ремонт после ремонта. А еще добавляется идиотизм активистов дома, с их выдумками про закрытие дворов, лифты по брелкам, под окнами сделать детскую площадку, отыкрыть парковку, закрыть парковку, давайте скинемся на дерево, на говносборник для собак под окнами, придвинем лавочку, отодвинем лавочку и т.д.

 

Я вот живу в относительном новострое, дому меньше десяти лет, казалось бы, уже ремонты должны были закончиться, но не тут-то было, мало того, уже начались проблемы с трубами, то у одного где-то что-то потечет, то у другого. А все это сдабривается упоротыми активистами. Реально есть желание быстрее довести дом до жилого состояния и продать квартиру нафиг.

[delic]

В своем доме вы сможете сделать себе любые удобства, недоступные жителям многоквартирных домов.

- персональную парковку перед крыльцом на несколько автомобилей,

- гараж или майстерню по желанию,

- газон, клумба, дворик, качельки,

- некоторым нравится заниматься садом или огородом, или виноделием,

- беседка, терраса, мангал, баня, бассейн, и проч. по желанию.

 

Но, если вам все это не нужно, и вопрос выбора упирается только то, в чистоту в подъезде и время добирания до работы, то конечно же квартира в новостройке очевидное решение.

Или не очевидное. Потому как новостройка новостройке рознь и все упирается в локацию.

 

Проза жизни в том, что "рабам", которые "пашут" на какого то дядю "от зари и до зари" всё вышеперечисленное всё равно недоступно... и вопрос даже не в деньгах, а в том что банально не хватает времени...