Шале под Харьковом

[ARCH INNOVATION]

Добрый день!

Крутой дом! вы-молодец. Надеюсь найдете своего покупателя.

Подсажите, пожалуйста размер доски на забор. Спасибо.

 

Гран мерси!

135мм

[lala-fa]

Может то кухня прислуги в доме за 980 тыщ?

 

Нет. В этом доме одна кухня, и помещений для прислуги нет. 350 квадратов общая площадь (с учетом 2местного гаража и подвала), участок 10 соток.

 

Добавлено через 1 минуту

у того же Лёхи по ссылке выше есть ответ на этот вопрос.

лицензированный его начальник. а делает Лёха.

 

звериный оскал капитализма в отношениях подрядчик-субподрядчик

 

Так и есть. Делать может кто хочет, но нести ответсвенность будет тот, кто в документах и у кого лицензия.

[ARCH INNOVATION]

Нет. В этом доме одна кухня, и помещений для прислуги нет. 350 квадратов общая площадь (с учетом 2местного гаража и подвала), участок 10 соток.

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Так и есть. Делать может кто хочет, но нести ответсвенность будет тот, кто в документах и у кого лицензия.

 

Лучше другое скажи. По Харькову скучаешь? Уже появилась невыносимая тоска по родной земле? Или ещё на кураже?

[Vikctor]

Лучше другое скажи. По Харькову скучаешь? Уже появилась невыносимая тоска по родной земле? Или ещё на кураже?

 

Вы подъё подкалываете? Не представляю как живя в НьюДжерси и работая на Манхэттене можно скучать по Харькову, Днепру и т.п.

[ARCH INNOVATION]

Вы подъё подкалываете? Не представляю как живя в НьюДжерси и работая на Манхэттене можно скучать по Харькову, Днепру и т.п.

 

Это не подъёб сам как то жил за 12 часов лёта. Поэтому интересуюсь.

[lala-fa]

Вы подъё подкалываете? Не представляю как живя в НьюДжерси и работая на Манхэттене можно скучать по Харькову, Днепру и т.п.

 

Сказать по правде - от Манхеттена тошнит :D Грязь, бомжи, суета, ужасные дороги.

 

Добавлено через 1 минуту

Лучше другое скажи. По Харькову скучаешь? Уже появилась невыносимая тоска по родной земле? Или ещё на кураже?

 

невыносимой тоски нет. А та тоска, которая есть, скорее не за самим Харьковом, а за достаточно комфортной жизнью и некоторыми людьми. Но это дело наживное.

[Vikctor]

Сказать по правде - от Манхеттена тошнит :D Грязь, бомжи, суета, ужасные дороги...

 

Мне по Голливудской продукции очень нравится, когда по утрам/вечерам нужно на пароме между НьюДжерси и Манхэттэном перемещаться. Кажется таким романтичным...

[jcb-19]

В большинстве случае при такой цене сам дом мало чего стоит, основная стоимость обусловлена расположением.

 

Вот, к примеру, кухня в доме за 980 тысяч

 

Очень не корректно сравнивать дома в Украине и в Америке. Это совершенно разные рынки. Абсолютно.

И если вы говорите про месторасположение, то из 980тыс. 750тыс. это стоимость земли.

А если этот дом в Украине, то здорово что он 980тыс. стоит, да вот только продан-ли он? Или это просто хотелка продавца? Ну так с таким-же успехом можно и 2 миллиона поставить и хотеть

[Татьяна5]

Очень не корректно сравнивать дома в Украине и в Америке. Это совершенно разные рынки. Абсолютно.

И если вы говорите про месторасположение, то из 980тыс. 750тыс. это стоимость земли.

А если этот дом в Украине, то здорово что он 980тыс. стоит, да вот только продан-ли он? Или это просто хотелка продавца? Ну так с таким-же успехом можно и 2 миллиона поставить и хотеть

Вы реально думаете, что дома за 2млн в Украине не продаются?

[Tamburello]

Вы реально думаете, что дома за 2млн в Украине не продаются?

 

ну, размер рынка атких домов какой ? штук 450 по всей украине, да?

ЕВПОЧЯ

[jcb-19]

Вы реально думаете, что дома за 2млн в Украине не продаются?

Судя по моему опыту, последние 10 лет - нет.

Могу привести пару примеров, если хотите.

Значит один домик продавался, его изначальная цена в 2007 году была 10,5$ Они постепенно снижали цену 9, потом 7,5 потом 5,5. Сейчас этот домик продается за 4,5 миллиона и не продан. Дом находится в роскошнейшем месте и сам дом не хуже.

Второй пример. В продаже уже лет 5. Начинали с 3,5 сейчас просят 2,2

Третий пример, домик продавали года полтора-два назад за 900тыс. сейчас его-же продают за 450тыс.

Я знаю еще с десяток примеров.

 

Возможно у вас другие сведения.

[goga777]

У меня хороший знакомый строит дома. Работал в сегменте 150 000 - 200 000, говорит слишком много беготни. Перешел в сегмент 1 500 000 -3 500 000 долл. Уже 4 года, работает, говорит сложно, говорит обратно - никогда

[jcb-19]

У меня хороший знакомый строит дома. Работал в сегменте 150 000 - 200 000, говорит слишком много беготни. Перешел в сегмент 1 500 000 -3 500 000 долл. Уже 4 года, работает, говорит сложно, говорит обратно - никогда

Но т.е. все-таки продаются? Это в Киеве?

[goga777]

Но т.е. все-таки продаются? Это в Киеве?

да продаются, в 2016 году он продал 2 в Киеве, в 2017 один в пригороде

На выходе у него всегда Дом с отделкой и мебелью+ландшафт с взрослыми деревьями и газон с поливом, в одном киевскос доме 2016 г был фонтан, скорее фонтачик маленький (2,7 м)

Фото у меня нет, не разрешает ГАД. В продаже никогда не использует ОЛХ, есть парочка маклеров.

[Татьяна5]

Судя по моему опыту, последние 10 лет - нет.

Вам так кажется

Сегмент 1млн+ живее всех живых

Жаль, что пока не потяну такой сегмент, но стремиться буду

 

Добавлено через 21 секунду

Фото у меня нет, не разрешает ГАД. В продаже никогда не использует ОЛХ, есть парочка маклеров.

Так и есть. Там другие каналы продаж

[Tamburello]

Нащяльнике!

Невыгодно строить, выгодно покупать!!!

 

 

radikal.ru/video/q62SPw12sTt

[StNick]

Вам так кажется

Сегмент 1млн+ живее всех живых

Жаль, что пока не потяну такой сегмент, но стремиться буду

 

а что это за сегмент? ультра маленькие домики?

[digor_ua]

а что это за сегмент? ультра маленькие домики?

 

имелось ввиду 1+ млн долларов

[ARCH INNOVATION]

Вам так кажется

Сегмент 1млн+ живее всех живых

Жаль, что пока не потяну такой сегмент, но стремиться буду

 

Добавлено через 21 секунду

 

Так и есть. Там другие каналы продаж

100%

Продаж нету сигменте 150-800.

800+ продажи идут, даже в нашем провинциальном городишке.

Т.е или бюджетные или лакшери.

Такова сегодняшняя реальность

[Игорь&Ира]

Т.е или бюджетные или лакшери. Такова сегодняшняя реальность

 

Еще таун-хаузы наступают.

[ARCH INNOVATION]

Еще таун-хаузы наступают.

 

Да. Но за последний год (говорю исключительно за Харьков) продажи таунхаусов резко упали. И народ пытается добавить 20-40, но получить отдельно стоящее помещение.

[Игорь&Ира]

И народ пытается добавить 20-40, но получить отдельно стоящее помещение.

 

Я таких денег отродясь в руках не держал и в глаза не видел. :D

[ARCH INNOVATION]

Я таких денег отродясь в руках не держал и в глаза не видел. :D

 

Обманывать не хорошо

[Татьяна5]

Да. Но за последний год (говорю исключительно за Харьков) продажи таунхаусов резко упали. И народ пытается добавить 20-40, но получить отдельно стоящее помещение.

 

под Киевом продажа таунов остановилась даже в бюджетном-бюджетном сегменте, уже года 2 как

[StNick]

под Киевом продажа таунов остановилась даже в бюджетном-бюджетном сегменте, уже года 2 как

а чем они хуже квартир аналогичной жил площадью?