Шале под Харьковом

[StNick]

Кстати, сейчас цены в долл. на стройматериалы почти догнали предкризисное время 11-13г.

 

вы про импортные товары или наши?

 

те же кровельные материала как два года назад считали в евро за квадрат так и сейчас.

другое дело что сама сторимость в евро растет..

[eam]

вы про импортные товары или наши?

 

те же кровельные материала как два года назад считали в евро за квадрат так и сейчас.

другое дело что сама сторимость в евро растет..

Наши сильно выросли которые даже не привязаны к доллару (газобетон, кирпич, пиломатериал, песок, щебень и пр...).

Я уже где-то говорил, но мне реально повезло что я коробку полностью построил в 2016г, т.к. при более-менее стабильном курсе в 2017 стройматериалы и цена за работу выросли процентов на 20-30. Т.е. получается что именно в долларах моя коробка в 17 году стоила бы уже грубо на треть дороже чем она получилась в 16. Такая себе экономия за счет скорости.

 

ЗЫ. Думаю что и отделка в 18 была бы дороже процентов на 15 чем она мне стала в 17м.

[Narval]

Наши сильно выросли которые даже не привязаны к доллару (газобетон, кирпич, пиломатериал, песок, щебень и пр...).

Я уже где-то говорил, но мне реально повезло что я коробку полностью построил в 2016г, т.к. при более-менее стабильном курсе в 2017 стройматериалы и цена за работу выросли процентов на 20-30. Т.е. получается что именно в долларах моя коробка в 17 году стоила бы уже грубо на треть дороже чем она получилась в 16. Такая себе экономия за счет скорости.

 

ЗЫ. Думаю что и отделка в 18 была бы дороже процентов на 15 чем она мне стала в 17м.

Полностью поддерживаю

Строился в 17м, бетон первый завозил по 1100 в апреле

последний по 1650 в октябре

и так на всем от 20 до 50%, при том что курс стабилен был.

[ARCH INNOVATION]

Есть и ещё одна проблема. В данный момент, становится проблема с проффкадрами.

Ощутимая часть рабочих разъехались на заработки в другие страны.

[jcb-19]

Хм, как-то странно вы все считаете... Знаете, а если б вы строились в 2000-м году, то цена дома была бы на 90% ниже от сегодняшней.

Условно, каждый год цены на все растут и в этом как бы нет ничего удивительного.

[Игорь&Ира]

Что вы все считаете? Стоимость строительства по курсу доллара? Так его покупательская способность в Украине тоже падает. Вспомните, по чём были квартиры в 90-х. Как говорил классик, главное не сколько денег ты имеешь, а что ты можешь за это купить.

[sktd]

Есть и ещё одна проблема. В данный момент, становится проблема с проффкадрами.

Ощутимая часть рабочих разъехались на заработки в другие страны.

 

Существенной можно назвать 75%. Да, уехала большая часть псевдо специалистов. Но и профи тоже уезжают. И будут невозвращаться. Рынок труда выходит в ноль. У меня за последний год один студент. И я очень рад ,что хоть один молодой парень чему-то учиться. Вчера спросил его, никто ли не хочет на работу? Нет, все в Польше . На подсобках работают. За теже 15000 тысяч. Но в Европе. Да и я сам посматриваю в то направление, но подальше. Жизнь в стране становится все дороже. И Вашая стройка тому пример.

У Вас получился красивый дом. Продадите . Удачи.

[Tamburello]

Хм, как-то странно вы все считаете... Знаете, а если б вы строились в 2000-м году, то цена дома была бы на 90% ниже от сегодняшней.

Условно, каждый год цены на все растут и в этом как бы нет ничего удивительного.

инфляция это не рост цен.

если цены выросли на всё - цены не выросли ни на что.

 

Добавлено через 3 минуты

Полностью поддерживаю

Строился в 17м, бетон первый завозил по 1100 в апреле

последний по 1650 в октябре

и так на всем от 20 до 50%, при том что курс стабилен был.

 

так в апреле были цены 16 года, а в октябре уже 17

курс говорите, за это время был стабилен? плюс к этому и сезонные изменения цены на ГБ

 

в 17 году местный ГБ подорожал с начала сезона к концу на 20% а в разгар доходила наценка и до 30+

 

в целом же можно говорить о равномерном росте за год на всё на 25%

что немного не вяжется с инфляцией в 12-13 процентов. или сколько они там рисуют.

[Tamburello]

Есть и ещё одна проблема. В данный момент, становится проблема с проффкадрами.

Ощутимая часть рабочих разъехались на заработки в другие страны.

 

теперь приходится проекты делать полными с техкартами выполняемых работ и проработанными узлами?

[ARCH INNOVATION]

теперь приходится проекты делать полными с техкартами выполняемых работ и проработанными узлами?

 

Всё зависит от требований того кому делаем.

Кому то планов и визуализаций хватает. Кому то полный РП нужен.

[Tamburello]

Всё зависит от требований того кому делаем.

Кому то планов и визуализаций хватает. Кому то полный РП нужен.

 

американская суровая действительность позволяет руками неговорящих на американском языке мексиканцев строить дома по несколько мильёнов американских денег.

[ARCH INNOVATION]

американская суровая действительность позволяет руками неговорящих на американском языке мексиканцев строить дома по несколько мильёнов американских денег.

 

Ничего зазорного в этом не вижу. Ну а если мексиканец самостоятельный боевой юнит то только рад за него

[Tamburello]

Ничего зазорного в этом не вижу. Ну а если мексиканец самостоятельный боевой юнит то только рад за него

 

это не к зазорности.

а к "Есть и ещё одна проблема. В данный момент, становится проблема с проффкадрами. "

[ARCH INNOVATION]

это не к зазорности.

а к "Есть и ещё одна проблема. В данный момент, становится проблема с проффкадрами. "

 

Имел ввиду именно строителей, таких которые по эскизу могут рассказать конструктив. Таких, которые по визуализации и планам могут без вопросов построить дом.

А по проекту, тем более деталированному и "дурак" построит.

[StNick]

А по проекту, тем более деталированному и "дурак" построит.

 

думаю нет:D

[dushes86]

А по проекту, тем более деталированному и "дурак" построит.

Нуу, не знаю... Лично я не хотел бы, чтобы дом для меня и моей семьи строил "дурак". А по выезду спецов - на мой взгляд и "дураков", и "маэстров" выезжает в одинаковой пропорции, если первых не больше.

[lala-fa]

американская суровая действительность позволяет руками неговорящих на американском языке мексиканцев строить дома по несколько мильёнов американских денег.

 

В большинстве случае при такой цене сам дом мало чего стоит, основная стоимость обусловлена расположением.

 

Вот, к примеру, кухня в доме за 980 тысяч

 

[ARCH INNOVATION]

В большинстве случае при такой цене сам дом мало чего стоит, основная стоимость обусловлена расположением.

 

Вот, к примеру, кухня в доме за 980 тысяч

 

 

Может то кухня прислуги в доме за 980 тыщ?

[Vikctor]

...Вот, к примеру, кухня в доме за 980 тысяч...

 

Часто на фото вижу подобное решение на кухнях америкосов - микроволновка с вытяжкой в одном корпусе. У нас такого не видел.

[sktd]

американская суровая действительность позволяет руками неговорящих на американском языке мексиканцев строить дома по несколько мильёнов американских денег.

 

Мексики в Штатах занимаются отделочными работами и очень редко карпентеркой ,и тем более инженирией. Так ,что не всегда проходит , что можно дом построить рукастыми безмозглыми людьми.

[Tamburello]

Мексики в Штатах занимаются отделочными работами и очень редко карпентеркой ,и тем более инженирией. Так ,что не всегда проходит , что можно дом построить рукастыми безмозглыми людьми.

 

может вас какое-то другое понимание слова "строить" и нужны пояснения.

ну штош.

 

строить это делать фундамент, стены, перекрытия и крыши. с этим отлично справляются люди не говорящие на американском языке.

 

отделочные работы - так же.

инженерка от людей не говорящих на американском языке это фантастика?

та нет. вот дальний мексиканец про инженерки на стройках показывает https://www.youtube.com/channel/UCpwLmNiMXTt6PbUGY8YfsiA/featured

в 80+% - инженерками занимаются мексиканцы и "мексиканцы"

[Лехуй]

в 80+% - инженерками занимаются мексиканцы и "мексиканцы"

У них же на инженерку нужна лицензия (на штукатура думаю вряд ли она нужна?). А без языка, как ты на неё отучишься?

[ARCH INNOVATION]

Замеждупрочим буду фотки кидать:

 

[Tamburello]

У них же на инженерку нужна лицензия (на штукатура думаю вряд ли она нужна?). А без языка, как ты на неё отучишься?

 

у того же Лёхи по ссылке выше есть ответ на этот вопрос.

лицензированный его начальник. а делает Лёха.

 

звериный оскал капитализма в отношениях подрядчик-субподрядчик

[nebster249]

Забор. Начало:

 

 

Добрый день!

Крутой дом! вы-молодец. Надеюсь найдете своего покупателя.

Подсажите, пожалуйста размер доски на забор. Спасибо.