Садовое товарищество: самозахват дороги

[Татьяна5]

Сомневаюсь однако. Злочинный наказ. Зачем оно наемному бульдозеристу. А если захватчик ляжет перед бульдозером? Насилие дальше? Полиция не суд. Она не будет выяснять кто кому рабинович. Не ее полномочия.

 

А он разве так же не ляжет в будущем, когда на руках будет решение суда?

Хвост отрезать надо быстро, а не по кусочку, из жалости...

[Romb]

А он разве так же не ляжет в будущем, когда на руках будет решение суда?

..

 

А вот тогда полиция работает. Посодют за сопротивление, невыполнение ...

 

Добавлено через 1 минуту

Честно говоря, на примере своих массивов, даже не представляю такую ситуацию, никому бы и в голову не пришло делать такие захваты, а если бы пришло - сами бы соседи все детально и разъяснили не запуская ситуацию

 

Ваши массивы не старые СТ. Пока.

[wowka]

Как видите везде самоорганізації, самоуправління та самоконтролю. - А ВЫ чужой человек на этом празднике жизни

 

Я Вас прошу - снимите мантию и перестаньте оглашать мотивировочную часть. Я не просил постатейный анализ ЗУ "О кооперации".

В какой статье и какого закона содержится запрет на занятие должности председателя правления СТ не членом товарищества?

Просто укажите № и название или, наконец, напишите, что такой нормы нет.

А то, что системный анализ......, практика ВХСУ.... и т.д. давайте отложим для профильных форумов.

[Игорь&Ира]

По теме: самозахвату добрый десяток лет, чел обжил его капитально (хозблок с гаражем). Закрывали глаза, так как было не критично. Все равно валить?

[AndyAntonov]

Прикольно. Могут быть проблемы. ЕМНИМС, по Земельному кодексу самозахваты такой древности можно узаконить.

[Татьяна5]

По теме: самозахвату добрый десяток лет, чел обжил его капитально (хозблок с гаражем). Закрывали глаза, так как было не критично. Все равно валить?

 

Идти разговаривать. Чел знал, что делал, это его ответственность.

[Игорь&Ира]

ЕМНИМС, по Земельному кодексу самозахваты такой древности можно узаконить.

 

1. Какая статья?

2. Как остальным попасть домой?

3. Дадим показания, что венок был в прошлом году. :D

 

Добавлено через 3 минуты

Идти разговаривать.

 

Будет упираться, так как добровольный снос ничего ему не даст.

[Romb]

2. Как остальным попасть домой?

3 :D

 

Пусть у него ночуют. Тоже метод.

[Татьяна5]

Ясно. Тема на пообсасывать с разных сторон.

Или валить или судиться - третьего не дано.

[AndyAntonov]

1. Какая статья?

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/print1498816283604381

Ст. 119, часть 1. 15 лет.

 

2. Как остальным попасть домой?

Оспорить. Либо же установить сервитут (это тоже есть в ЗК).

 

3. Дадим показания, что венок был в прошлом году.

С таким настроем почему ещё бульдозер не вызвали?

[Игорь&Ира]

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/print1498816283604381

Ст. 119, часть 1. 15 лет.

 

Чел недобросовісно користується земельною ділянкою садового товариства менше 15 років. Всі права на землю належать СТ.

[Sewern]

По теме: самозахвату добрый десяток лет, чел обжил его капитально (хозблок с гаражем). Закрывали глаза, так как было не критично. Все равно валить?

 

Здесь уже всё....

 

Момент,1:

Согласно ЦКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page5

Стаття 257. Загальна позовна давність

 

1. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

 

Стаття 261. Початок перебігу позовної давності

 

1. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

 

Хозблок это не зажигалка- вы все видели , когда он построился!!

 

Момент, 2.

 

Согласно ЗКУzakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page2

Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва

 

4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення)

меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

 

Ч. 4. определяет правовой режим земель общего пользования садоводческого общества, к которым относит "земельные участки, занятые защитными полосами, дорогами, проездами, зданиями и сооружениями общего пользования". Более подробно состав и структуру земель общего пользования садоводческих обществ определяют ВСН 43-85 "Ведомственные строительные нормы. Застройка территорий коллективных садов, здания и сооружения. Нормы проектирования".

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v0404400-85

 

ЗКУ, декларируя возможность предоставления в собственность общества земель общего пользования, не предусматривает процедуры, по которой садоводческое общество могло бы получить такие участки в собственность. Под органами, в которых должно быть подано ходатайство садоводческого общества, следует понимать органы государственной власти или местного самоуправления, обладающих правом распоряжения такими участками.

 

В отдельных населенных пунктах такая процедура определяется решениями местных советов -, например, решение Киевского городского совета "О порядке передачи (предоставления) земельных участков в пользование или в собственность в городе Киеве" от 15.07.2004 N 457/1867. kga.gov.ua/files/doc/normy-de...N-457-1867.pdf

 

3. Чинність цього Порядку поширюється на випадки надання (передачі) Київською міською радою земельних ділянок:

г) безоплатно у власність юридичним особам:

 

- садівницьким товариствам (земель загального користування, зайнятих захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами та іншими об'єктами загального користування);

 

 

Практика приватизации земельных участков обществами на выполнение таких решений имеется.

 

Если у вас в кооперативе не было проведено процедуры бесплатной передачи земли- то он захватил не вашу землю!!

 

Момент, 3:

 

Вам уже выше указывали, на Набувальна давність

Согласно ЦКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page7

Стаття 344. Набувальна давність

 

1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

 

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

 

Согласно ЗКУ zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page4

Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)

 

1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.

 

Через суд шансов нет. Вы пропустили срок исковой давности. Я сомневаюсь , что дороги ваш СТ правильно оформил.

 

Пробуйте разбираться, там где сейчас перекрывают.

 

И , кстати, ни юристы, ни суды в Вашей ситуации не виноваты...

[-electron-]

Чел недобросовісно користується земельною ділянкою садового товариства менше 15 років. Всі права на землю належать СТ.

 

Якщо ст за 10 років не спромоглось оскаржити такі дії то хто ж йому лікар?

Це все треба оперативно зупиняти. Тому не тягніть котика за муді ;)

[Sewern]

Я Вас прошу - снимите мантию и перестаньте оглашать мотивировочную часть. Я не просил постатейный анализ ЗУ "О кооперации".

В какой статье и какого закона содержится запрет на занятие должности председателя правления СТ не членом товарищества?

Просто укажите № и название или, наконец, напишите, что такой нормы нет.

А то, что системный анализ......, практика ВХСУ.... и т.д. давайте отложим для профильных форумов.

 

Мил человек- Вы председатель. Народ всё устраивает- председательствуйте. Кооперативы, по большому счету, атавизм. И то, что у вас там происходит не интересно даже членам, раз вас выбрали

[AndyAntonov]

И то, что у вас там происходит не интересно даже членам

Членам интересно всё и на халяву (это я об СТ), а как дело до сбора бабла доходит — не допросишься. Потому обычно Председатель слагает полномочия как только находит другого дурака на своё место.

[Татьяна 1973]

А такое не подходит? Объект ведь самоволка 100%ная.

Стаття 38. Знесення самочинно збудованих об’єктів

 

1. У разі виявлення факту самочинного будівництва об’єкта, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав та інтересів інших осіб, істотного порушення будівельних норм є неможливою, посадова особа органу державного архітектурно-будівельного контролю видає особі, яка здійснила (здійснює) таке будівництво, припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил з визначенням строку для добровільного виконання припису.

 

У разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі, орган державного архітектурно-будівельного контролю подає позов до суду про знесення самочинно збудованого об’єкта та компенсацію витрат, пов’язаних з таким знесенням.

 

2. За рішенням суду самочинно збудований об’єкт підлягає знесенню з компенсацією витрат, пов’язаних із знесенням об’єкта, за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) таке самочинне будівництво.

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3

[Игорь&Ира]

Согласно ЦКУ

Стаття 257. Загальна позовна давність

1. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Стаття 261. Початок перебігу позовної давності

1. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

 

Сначала скажу за себя: улица не моя, даже представить себе не мог, что там самозахват. Все ездили по другой земле, пока не появился её собственник. С момента его появления догадались о самозахвате. Глянули в план и на кадастровую карту - так и есть. Пошёл отсчёт.

 

Добавлено через 7 минут

Согласно ЗКУ

Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва

 

4. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі документації із землеустрою, за якою здійснювалося формування земельних ділянок або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення)

меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

 

Если у вас в кооперативе не было проведено процедуры бесплатной передачи земли- то он захватил не вашу землю

 

Раз мы платим налог на эти земли - значит это наша собственность.

 

Добавлено через 3 минуты

Якщо ст за 10 років не спромоглось оскаржити такі дії то хто ж йому лікар?

Це все треба оперативно зупиняти. Тому не тягніть котика за муді ;)

 

Я не голова СТ і раніше не був поінформований.

Зараз з'ясовую диспозицію.

 

Добавлено через 28 минут

И то, что у вас там происходит не интересно даже членам, раз вас выбрали

 

Мне одному показался выпад против форумчанина?

 

Добавлено через 2 минуты

Потому обычно Председатель слагает полномочия как только находит другого дурака на своё место.

 

Все председатели дураки?

[evgeny196]

Раз мы платим налог на эти земли - значит это наша собственность.

Не значит. Плательщиками налога на землю являются собственники и пользователи, коими вы являетесь.

 

Добавлено через 1 минуту

Если у вас в кооперативе не было проведено процедуры бесплатной передачи земли- то он захватил не вашу землю

Он захватил гос. землю переданную в пользование СТ на энное количество лет.

[-electron-]

Сначала скажу за себя: улица не моя, даже представить себе не мог, что там самозахват. Все ездили по другой земле, пока не появился её собственник. С момента его появления догадались о самозахвате. Глянули в план и на кадастровую карту - так и есть. Пошёл отсчёт.

 

.....

 

 

Я не голова СТ і раніше не був поінформований.

Зараз з'ясовую диспозицію.

 

Д

Враховуючи вищенаведене я і запропонував не тягнути котика за дуже цікаве місце.;)

[Игорь&Ира]

Враховуючи вищенаведене я і запропонував не тягнути котика за дуже цікаве місце.;)

 

Та я двома руками "за", але ж треба підняти маси.

[wowka]

Мил человек- Вы председатель. Народ всё устраивает- председательствуйте. Кооперативы, по большому счету, атавизм. И то, что у вас там происходит не интересно даже членам, раз вас выбрали

 

Слив защитан.

[sergeydnepr]

Можно и я свою ситуацию на обсуждение вынесу: По слухам в нашем СТ часть общей зеленой зоны тоже приватизирована. Возможна ли такая ситуация, т.е. приватизация общественной земли.

Кстати, может земля под шлагбаумом уже тоже частная?

[MaksymS]

Так все же, с самозастройщиком разговаривали? Млжет он и не против снести-то, понимая что перекрыл дорогу? А то завалит к нему в дом титушня, а он даже не в курсе будет за что

[Romb]

Можно и я свою ситуацию на обсуждение вынесу: По слухам в нашем СТ часть общей зеленой зоны тоже приватизирована. Возможна ли такая ситуация, т.е. приватизация общественной земли.

Кстати, может земля под шлагбаумом уже тоже частная?[/quote

 

Это одна из многих причин быть председателем. Наблюдаю по своему СТ

 

Иначе нахиба этот геморр. Энтузизисты тоже наверное могут быть. Теоретически.

[Игорь&Ира]

Можно и я свою ситуацию на обсуждение вынесу: По слухам в нашем СТ часть общей зеленой зоны тоже приватизирована. Возможна ли такая ситуация, т.е. приватизация общественной земли.

Кстати, может земля под шлагбаумом уже тоже частная?

 

Может, путем подделки документов.

 

Добавлено через 1 минуту

Так все же, с самозастройщиком разговаривали?

 

Пока советуюсь с вами о возможных вариантах развития событий.