Генплан участка или куда втулить дом? :)

[Сергей НСТ]

Вопрос к знатокам и застройщикам прошедшим все круги ада строительства дома

 

На картинках участок 20х60 м, северная узкая сторона это фасад вдоль дороги, южная узкая сторона это фасад вдоль природы, там дорога каГбэ не положена, но скорее всего будет. Западная длинная сторона граничит с соседями, а восточная с проездом, который каГбэ и будет, но тоже относится к соседнему участку, потому не факт.

Собственно вопрос в том, возле какого из коротких фасадов располагать дом, если на участке планируются вспомогательные здания, сад, возможно бассейн? Понятно, что спальни, гостиная и терраса должны располагаться на юге, но можно ли в этом случае югом считать юговосточную и югозападную стороны здания.

Что насоветуют уважаемые знатоки?

 

П.С. Здание на картинке просто как пример :D

 

[vadimv]

участок 20х60 м, северная узкая сторона это фасад вдоль дороги, южная узкая сторона это фасад вдоль природы, там дорога каГбэ не положена, но скорее всего будет. Западная длинная сторона граничит с соседями, а восточная с проездом, который каГбэ и будет, но тоже относится к соседнему участку, потому не факт.

Собственно вопрос в том, возле какого из коротких фасадов располагать дом

Я бы располагал ближе к северной стороне, но не возле нее, а на расстоянии 10-15 метров от нее.

Т.е. с северной стороны заезд, стоянка (гараж), хозпомещения, кухня и терраса (да, летняя крытая терраса, чтобы было где отдохнуть на свежем воздухе в жару).

А с южной - гостиная, открытая терраса (позагорать, погреться), бассейн, детская площадка, сад и бОльшая часть участка.

Змінено 10 липня 2017 користувачем vadimv

[Сергей НСТ]

Как-то так?

[sigma_shig]

Аналогичная ситуация - узкий длинный участок 17*58 с севера на юг. Провел много времени на перестановке домика из одного угла в другой. И пришел к варианту второму - главная дорога на севере. От нее в 10 м. дом. Между домом и забором парковка, сарай и т.п. хоз. постройки. Почему так? В доме хорошие стены и окна - он достаточно защищен от шума и взглядов. А когда я в красных труселях выхожу в сад, то предпочту максимально отгородиться от проходной улицы (соседи - неизбежное зло, от них закрыться не получится). Вот и отгородил сад-террасу от улицы домом.

[Andrei constructor]

Можно рассмотреть террасу с восточной стороны, с южной стороны летом вероятен перегрев.

[Yaroslav-x777]

Скажіть будь-ласка за допомогою якої програми Ви намалювали план участка? Дуже треба, дякую)))

[Сергей НСТ]

ArCon2010...

[Музей]

У меня участок 20х55.

Въезд (14 м.п.)с юга 20м вдоль дороги. Там у нас навес для 4 х авто по два в ряд, ХБ, септики. Перед воротами отступили от дороги еще 5м, чтобы не въезжали на участок те, кто приехал на пару минут. Жизнь показала, что это было хорошее решение.

Дом с террасой занял 17м.п. Терраса на северо-запад. Солнце заглядывает туда лишь после 19:00 и до захода. В это время оно уже не жгучее, но приходится притенять шторой. Мы считаем такое решение удачным. Впрочем, другие варианты на шем участке и не получались.:D

Сад и краэвыды на севере еще 19 м.п.. Тут есть хитрость. Благодаря такому расположению, цветы и растения повёрнуты к дому лицом, т.к. желают смотреть на солнышко.