цены на дома, падают или нет?

[xebo]

И все же мы имеем две позиции по отношению падают цены на дома или нет?

1 те кто утверждают, что падают

2 те кто утверждают, обратное

Пока, могу заключить, отбросить все перепалки и раздоры, что фактов по первому пункту больше и они более весомы.

Остается вопрос на сколько просядет стоимость. Предлагаю ввести классификацию по домам.

1 дома до 150 м кв по направлениям и по качеству материалов

2 дома до 250 м кв по направлениям и по качеству материалов

3 дома до 350 м кв по направлениям и по качеству материалов

4 дома свыше 350 м кв по направлениям и по качеству материалов

Кто за и желательно только факты.

[Бездомный]

История , как чел. смотрел дом с целью покупки .

человек просматривает дома, находит подходящий.

- сколько?

- 200 000

- есть 150, даю

- вы что? обидны ваши слова, прФФесор...

- ну как хотите, надумаете звоните

- ага, сейчас!

проходит пол года

- алло, вы 150 давали...

- да, помню

- ну так...

- осталось 100, хотите?

- нет вы что? дайте хоть 120!

- ну где я вам возму, осталось 100

- ну знаете!

ту-ту-ту

проходит месяц

- хорошо, сто еще даете?

- нет, осталось 90

вот такая история про хомяка. думаю, она очень типична. так что я , на месте продаванцев не сильно надеялся бы на слабые нервишки хомяков.

Змінено 24 лютого 2010 користувачем Бездомный

[dms]

История , как чел. смотрел дом с целью покупки .

человек просматривает дома, находит подходящий.

- сколько?

- 200 000

- есть 150, даю

- вы что? обидны ваши слова, прФФесор...

- ну как хотите, надумаете звоните

- ага, сейчас!

проходит пол года

- алло, вы 150 давали...

- да, помню

- ну так...

- осталось 100, хотите?

- нет вы что? дайте хоть 120!

- ну где я вам возму, осталось 100

- ну знаете!

ту-ту-ту

проходит месяц

- хорошо, сто еще даете?

- нет, осталось 90

вот такая история про хомяка. думаю, она очень типична. так что я , на месте продаванцев не сильно надеялся бы на слабые нервишки хомяков.

 

Я тут почти такую-же историю с собой, любимым ;), в роли покупателя, недавно рассказывал. Так что судя по всему - описываемый сценарий преобретает частоповторяемый характер.

Но вот что в этих историях не радует - недвижимость-то не продана, т.е. ни покупатель не удовлетворил свое желание, ни продавец необходимых ему денежных средств не получил.

[Navigator77]

Откройте ГуглМап и посмотрите, что там за "море в 200 метрах" :lol

Кому надо дом в Мухосранске, хоть и шведском?

 

Дело даже не в Мухосранске, а в том, что все эти шведские домишки построены из фанеры (приходилось там бывать). Собственно, как и в Америке. При первом же урагане складываются, как карточные домики.

[xebo]

news.finance.ua/ru/~/7/120/all/2010/02/27/188442

news.finance.ua/ru/~/1/120/all/2010/03/01/188802

в последней:"В то же время, по мнению эксперта, последним из кризиса выйдет рынок загородной недвижимости, поскольку на сегодня около 90% строек в Киевском регионе, Одесской области и Крыму заморожено."

значит, все таки, частник будет диктовать условия стоимости, как домов так и квартир.

[Бездомный]

С Одесского Форума

 

 

Объём сделок на РН упал в десять раз (!!!) даже после того как цены упали в два раза.Это говорит о многом..

я бы сказал - это смертный приговор.

Просто и смертный приговор далеко не всегда приводят в исполнение сразу - иногда даже через несколько лет .

Ожидание смерти - хуже самой смерти - гыгыгынвештыри продаванцы ща имеено в такой позишн - ожидание смерти.

Я согласен , чтоб их ожидание смерти длилось тысячу лет

[InSAn]

С Одесского Форума

Сообщение от DenisK

Объём сделок на РН упал в десять раз (!!!) даже после того как цены упали в два раза.Это говорит о многом..

я бы сказал - это смертный приговор.

Просто и смертный приговор далеко не всегда приводят в исполнение сразу - иногда даже через несколько лет .

Ожидание смерти - хуже самой смерти - гыгыгынвештыри продаваны ща имеено в такой позишн - ожидание смерти.

Я согласен , чтоб их ожидание смерти длилось тысячу лет

 

И что нового/полезного Вы сказали, процитировав неграмотного писателя с другого форума?

[Бездомный]

И что нового/полезного Вы сказали, процитировав неграмотного писателя с другого форума?

 

Мне показалось , там меткая и точная характеристика нынешнего состояния дел на РН .

Я ценю такие меткие короткие ремарки выше , чем правильнописание.

А вот ещё по проблематике РН :

 

www.marker.ru/news/44

 

На миллионах квадратных метров московского жилья никто не живет

 

 

Маркер // воскресенье, 28 февраля 2010 года

На миллионах квадратных метров московского жилья никто не живет

 

Каждая 20-я столичная квартира пустует. Вечерами там не горит свет, а хозяева появляются так редко, что не узнают соседей по лестничной площадке. Многие очаги недавнего строительного бума превращаются в районы-призраки — и это в то время, когда московские чиновники бьют в набат по поводу падения темпов строительства и острой нехватки жилья.

 

«Маркер» и портал «ГдеЭтотДом.ру» выяснили, что в Москве по крайней мере 7 млн кв. м простаивающего жилья. А если добавить к этому около 1,5 млн кв. м в квартирах, построенных, но не проданных девелоперами, получится, что чуть ли не 5% всего жилого фонда столицы сегодня никем не используется.

 

Откуда взялось столько пустующих квартир

 

На миллионах квадратных метров московского жилья никто не живетКаждая 20-я столичная квартира пустует. Вечерами там не горит свет, а хозяева появляются так редко, что не узнают соседей по лестничной площадке. Многие очаги недавнего строительного бума превращаются в районы-призраки — и это в то время, когда московские чиновники бьют в набат по поводу падения темпов строительства и острой нехватки жилья.«Маркер» и портал «ГдеЭтотДом.ру» выяснили, что в Москве по крайней мере 7 млн кв. м простаивающего жилья. А если добавить к этому около 1,5 млн кв. м в квартирах, построенных, но не проданных девелоперами, получится, что чуть ли не 5% всего жилого фонда столицы сегодня никем не используется

На миллионах квадратных метров московского жилья никто не живет

 

 

Каждая 20-я столичная квартира пустует. Вечерами там не горит свет, а хозяева появляются так редко, что не узнают соседей по лестничной площадке. Многие очаги недавнего строительного бума превращаются в районы-призраки — и это в то время, когда московские чиновники бьют в набат по поводу падения темпов строительства и острой нехватки жилья.

 

«Маркер» и портал «ГдеЭтотДом.ру»gdeetotdom.ru выяснили, что в Москве по крайней мере 7 млн кв. м простаивающего жилья. А если добавить к этому около 1,5 млн кв. м в квартирах, построенных, но не проданных девелоперами, получится, что чуть ли не 5% всего жилого фонда столицы сегодня никем не используется.

 

Кто владеет пустыми квартирами

 

Чего только не услышишь о состоятельных клиентах, накупивших квартир про запас. В момент редких посещений один путает подъезд или этаж, другой — кухонную дверь с балконной. Казусов подобного рода не меньше, чем самих многоквартирных москвичей. Если в 2000 г., по подсчетам риелторов, на рынке недвижимости инвесторов было не больше 1–2%, то в предкризисные годы их число доходило до 50%. Ведь цены в Москве рослиС 2000 по 2008 г. 1 кв. м подорожал на 800% вплоть до сентября 2008 г.

Как считать заселенность домов

 

По просьбе «Маркера» портал «ГдеЭтотДом.ру» попробовал выяснить, сколько именно московских квартир было куплено впрок и сейчас пустует за ненадобностью. Для этого специалисты провели полевые исследования заселенности домов двух «возрастных групп»Специалисты обошли около 30 «старых» домов, построенных больше 15 лет назад, и 10 «новых», которым от года до девяти лет. Под наблюдение взяли Южный, Юго-Восточный и Восточный округа столицы, где сосредоточены районы новой массовой застройки, а также Центральный округ, от Садового до будущего Четвертого кольца, где хватает и новостроек, и сталинок. Специалисты просто подсчитывали количество горящих окон в домах с 20.00 до 22.00. Выяснилось, что в «старых» домах свет вечерами горел в 30–40% окон, что было принято за 100% заселенности. В новостройках же было в основном темно. При этом чем старше оказывался дом, тем больше окон в нем горелорассказал Александр Пыпин, руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру» .
Теперь осталось перенести полученную статистику на всю Москву. Учитывая масштабы ввода жилья в МосквеС 2000 по 2008 г. и процент заселенности домов для каждого года постройки, аналитики портала пришли к выводу, что к началу прошлого года в столице пустовало до 120 тыс. квартир, или свыше 7 млн кв. м. Как ни крути, а до кризисаДо кризиса в Москве в год возводилось в среднем 4,5 млн кв. м жилья это был полуторагодовой объем жилищного строительства в городе.

Сколько жилья не смогли продать застройщики

 

Самое удивительное, что причин для уменьшения массы свободных квартир нет никаких. Скорее наоборот. Мало того, с наступлением кризиса единицам частных инвесторов удалось сбросить дешевеющие активы. Картину испортил прошедший год, когда спрос на жилье просел в разы и то, что строилось, с трудом находило своего покупателя. В 2009 г. в столице было совершено 52 тыс. сделок с жильемОценка информационно-аналитического агентства Rway. В хорошие времена 70–80% всех сделок традиционно приходилось на вторичку. С кризисом их стало еще больше: опасность купить долгострой стала слишком высока, и покупатели переориентировались на готовые квартиры. Сами девелоперы не скрывают, что первые покупатели с деньгами приходят к ним, когда дом почти готов. 
Но даже если оптимистично считать, что на вторичку по-прежнему пришлось 80% всех сделок, покупатели приобрели чуть больше 600 тыс. кв. м10 400 сделок при средней площади квартиры 60 кв. м из построенных 2,1 млн кв. м. Выходит, что в активе у девелоперов осталось не меньше 1,5 млн кв. м уже сданных госкомиссии квартир. К такому положению дел они, конечно, не привыкли: обычно к Новому году у них разлеталось все до последнего метра.

Нужно ли Москве новое строительство

 

Если сложить 7 млн кв. м, накопленных частными инвесторами за лучшие для рынка недвижимости годы, и 1,5 млн кв. м готовых домов, оставшихся у застройщиков из-за отсутствия спроса на жилье, выйдет 8,5 млн кв. м простаивающего жилья. Несложно прикинуть, что это чуть менее 5% всего жилого фонда столицыЖилой фонд Москвы равен примерно 200 млн кв. м, или 3 млн квартир. Прибавим сюда заделы прошлых лет, которые застройщикам еще предстоит довести до ума. Аналитики оценивают эту незавершенку в 1,5 млн кв. м. Ее хватит, чтобы обеспечить потребности рынка еще в течение трех-четырех летсчитает руководитель Rway Александр Крапин . Так стоит ли ратовать за возвращение больших строек? Когда рынок оживет, спрос покупателей с лихвой смогут удовлетворить инвесторы, оставшиеся с ненужными активами на руках. Остается еще, правда, жилье для очередников, но его-то город может возвести и собственными силами.

[Viorel]

А это, наверное, шутка или маркетинговый ход....

mirdomov.ua/offers/view/2021/427849.html

 

Или воспоминания о былых временах...

 

mirdomov.ua/offers/view/2021/421568.html

[xebo]

(ссылка устарела)

Уже более менее реалистично, но отделку видно сделали бюджетной. 410м2 и если будут продавать за 600000 $, думаю уйдет (на любителя). Если дом собран нормально.

(ссылка устарела)

А вот это уже хотелка и бешенная. Максимум 550000$.

[xebo]

(ссылка устарела)

Уже более менее реалистично, но отделку видно сделали бюджетной. 410м2 и если будут продавать за 600000 $, думаю уйдет (на любителя). Если дом собран нормально.

(ссылка устарела)

А вот это уже хотелка и бешенная. Максимум 550000$.

 

а если эти господа не докажут, что это все возводила контора то можно и 20% скидывать. И вот адекватная стоимость.

[CTAH]

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=30904

 

вот показательное объявление и далеко ходить не надо

[Ника_1]

а мне вот интересно, банки уже сейчас начали постепенно снижать депозитные ставки, аргументиря тем что денег в кассу приходит достаточно, многие из под полы депозиты вытащили и принеслы в банк..

вон по тв один из управляющих банка(не знаю какого не написали) сказал что за всю истроия существования их банка, впервые в банк поступило много денег от населения /план перевыполнен/

к чему веду банки сови дела улучшают, и думаю скоро возобновят кредиты...люди в банках не разачарованы, все равно кредиты брать будут

и вот получается что спорс на недвижку опять возобновится, тогда от чего решили тут что цены упадут, и недвижка не в цене будет???

если почитаете новости поймете что экономика постепенно оживает, многие компании начинают набирать персонал + как ни крути но полит ситуация все же устаканится с новым премьером, а значит инвесторы поспешат застолбить за собой место в стране ( не исключаю что это будут россияне) а деньги в страну придут + не исключаю новые рабочие места... ну и так далее

если проанализируем все эти макро показатели увидим что недвижка вряд ли будет дешеветь еще, спрос на нее скоро возобновится

[Mendeleev]

Ника, я вижу, Вы очень оптимистично настроены, однако в действительности детальный анализ макроэкономических показателей свидетельствует как раз об обратном – света в конце туннеля не видно.

 

Во-первых, по депозитным ставкам – сам по себе тот факт, что они снижаются (даже если это действительно так), вовсе не свидетельствует о том, что возобновится мощное кредитование. А к таким лозунгам как «за всю историю существования их банка, впервые в банк поступило много денег от населения» я бы относился крайне не доверчиво.

 

Во-вторых, интересно какие хоть макроэкономические показатели улучшаются? По моему, единственный показатель, который улучшается это величина государственного долга, если конечно считать это «улучшением».

 

В общем, мой оптимистический прогноз это, что в ближайшие 3-4 года цены на недвижимость будут медленно, но уверенно снижаться, а там посмотрим, может быть стабилизируются.

[Viorel]

а мне вот интересно, банки уже сейчас начали постепенно снижать депозитные ставки, аргументиря тем что денег в кассу приходит достаточно, многие из под полы депозиты вытащили и принеслы в банк..

вон по тв один из управляющих банка(не знаю какого не написали) сказал что за всю истроия существования их банка, впервые в банк поступило много денег от населения /план перевыполнен/

к чему веду банки сови дела улучшают, и думаю скоро возобновят кредиты...люди в банках не разачарованы, все равно кредиты брать будут

и вот получается что спорс на недвижку опять возобновится, тогда от чего решили тут что цены упадут, и недвижка не в цене будет???

если почитаете новости поймете что экономика постепенно оживает, многие компании начинают набирать персонал + как ни крути но полит ситуация все же устаканится с новым премьером, а значит инвесторы поспешат застолбить за собой место в стране ( не исключаю что это будут россияне) а деньги в страну придут + не исключаю новые рабочие места... ну и так далее

если проанализируем все эти макро показатели увидим что недвижка вряд ли будет дешеветь еще, спрос на нее скоро возобновится

 

Это Вы, наверное, на волне праздника написали.

Некоторое количество декалитров вина + цветы= оптимизм.;)

Банки и сейчас могут дать кредит на покупку недвижимости под ее залог, если вы сделаете взнос в районе 80-90%

[левша]

Предложение коттеджных городков под Киевом превышает спрос в 100 раз

 

Хотя большая часть коттеджных городков в пригороде столицы остаются в замороженном состоянии, с приходом весны некоторые девелоперы активизировали строительные работы на своих площадках, надеясь привлечь этим потенциальных покупателей.

 

delo.ua/biznes/rynki/predlozhenie-kottedzhnyh-gorodkov-pod-kievom-prevyshaet-spros-v-100-138249/

 

 

 

 

Впрочем, эксперты считают, что банального размораживания строек и снижения цен для возрождения продаж уже недостаточно. Клиенты стали настолько избалованными, что хотят получить не только качественное домовладение, но и развитую инфраструктуру, наличием которой большинство поселков похвастаться не могут.

[LM]

а мне вот интересно, банки уже сейчас начали постепенно снижать депозитные ставки, аргументиря тем что денег в кассу приходит достаточно, многие из под полы депозиты вытащили и принеслы в банк..

вон по тв один из управляющих банка(не знаю какого не написали) сказал что за всю истроия существования их банка, впервые в банк поступило много денег от населения /план перевыполнен/

к чему веду банки сови дела улучшают, и думаю скоро возобновят кредиты...люди в банках не разачарованы, все равно кредиты брать будут

Проблема в том, что на депо несут не гривны, а доллары и евро, кредитовать же можно только в гривне. Вот и получается у банков излишек валюты при отсутствии длинных ресурсов в гривне.

Так что ни о каком расцвете кредитования, а тем более ипотечного, в ближайшее время речь не идет.

Еще один момент: не может быть %-ная ставка по гривневому кредиту меньше уровня инфляции + затраты на обслуживание кредита + какая-никакя прибыль банка. Вот и выходим на 25-30% годовых.

Вы готовы взять ипотечный кредит под такие проценты?

[Телесистемы]

Проблема в том, что на депо несут не гривны, а доллары и евро, кредитовать же можно только в гривне.

ну в свете последних событий депо в гривне было бы очень выгодно - к хорошему проценту 20-22 получили еще и ревальвацию около 5% за год..

так что на сегодня как минимум краткосрочный депо в гривне выглядит очень заманчиво.

 

Предложение коттеджных городков под Киевом превышает спрос в 100 раз

 

Хотя большая часть коттеджных городков в пригороде столицы остаются в замороженном состоянии, с приходом весны некоторые девелоперы активизировали строительные работы на своих площадках, надеясь привлечь этим потенциальных покупателей.

 

имел возможность недавно посетить один из таких городков по жит. трассе не помню его названия, помню , что вроде как застройщики пиарят его тем, что там якобы строится А.Лорак.

готовых домов практически нет, в основном вариант инвестиций: вносите - строим. каркасная технология. заказчик выбирает типовой проект и облицовку. с хорошей облицовкой дом 150 м2 с участком 8 сот (могу ошибаться) выходит в 150 к, есть готовый дом 200+ м2 за 350к

[kaboom]

к чему веду банки сови дела улучшают, и думаю скоро возобновят кредиты...люди в банках не разачарованы, все равно кредиты брать будут

 

 

Это Вы, наверное, на волне праздника написали.

Некоторое количество декалитров вина + цветы= оптимизм.;)

Банки и сейчас могут дать кредит на покупку недвижимости под ее залог, если вы сделаете взнос в районе 80-90%

 

Думаю, дело тут не только в том, что народ позволил себе попить и покушать на праздник. Посмотрите, что происходит - Янукович стал президентом, хотя никто не знал, как оно будет. Срезал себе зарплату в 2 раза. Короче, какие-то изменения! Тимошенко притихла, даже майдана не было, не то что гражданской войны. Короче, народ на паззетиффе. Бархатная бело-голубая революция. Снова мерещатся лохи-инвесторы и халява.

[Ника_1]

Ника, я вижу, Вы очень оптимистично настроены, однако в действительности детальный анализ макроэкономических показателей свидетельствует как раз об обратном – света в конце туннеля не видно.

 

Во-первых, по депозитным ставкам – сам по себе тот факт, что они снижаются (даже если это действительно так), вовсе не свидетельствует о том, что возобновится мощное кредитование. А к таким лозунгам как «за всю историю существования их банка, впервые в банк поступило много денег от населения» я бы относился крайне не доверчиво.

 

Во-вторых, интересно какие хоть макроэкономические показатели улучшаются? По моему, единственный показатель, который улучшается это величина государственного долга, если конечно считать это «улучшением».

 

В общем, мой оптимистический прогноз это, что в ближайшие 3-4 года цены на недвижимость будут медленно, но уверенно снижаться, а там посмотрим, может быть стабилизируются.

 

 

Украина зависима от внешнего рынка. У них дела плохо, у нас плохо, у них хорошо, и мы постепенно улучшаем ...мировые сми говорят что да, мир начинает выходить из кризиса, уже показатели постепенно повышаются.Далее не забывайте что у мега багачей деньги как были так и есть, и эти деньги они будут вкладывать в развивающиеся рынки, Украина в их числе.Инвесторы ждали когда полит ситуация устаканится на украине...почитайте прессу( не желтую), русские рванут с деньгами на украину, инвестировать,аби быть первыми, скупать что еще можно, и вкладывать куда еще можно, ибо украина, как ни крути, но выгодна для капиталовложений( я о ее георасположении, о ее образованной но относительно недорогой рабоч силе), а значит экономика начнет работать...

что касается банков, так им выгодно давать кредиты, стоит только одному начать , др подтянуться.. я думаю что что в 2011 возобновят нормальное кредитование...

кризисы периодически случаются...

вот вы говорите 3-4 года нужно банкам, а вы подумали за счет чего они /банки/ жить то будут все этих 4 года!!!??

население свои депозиты уверенно возращает в банки, заключая месячные договра( у меня подруга в банке работает, знаю что говорю) так что мой прогноз 1 год

 

ПС: значете почему в период кризиса западные банки понижали кредиты?? а все оч просто, лучше позолить Х000 000 человек дать возможность выплачивать ежемесячно но стабильно, на длительный период кредит, нежели получить невозращенный кредит,МАССОВЫЙ, и как следствие гемор с его недвижкой, машиной прочим

 

ПС: я так понимаю нашим банкам мешает понизить % ставки наш "глубокоуважаемый" НБУ? или в ком/чем проблема?

Змінено 10 березня 2010 користувачем Ника_1

[Ника_1]

ну в свете последних событий депо в гривне было бы очень выгодно - к хорошему проценту 20-22 получили еще и ревальвацию около 5% за год..

так что на сегодня как минимум краткосрочный депо в гривне выглядит очень заманчиво.

 

 

 

имел возможность недавно посетить один из таких городков по жит. трассе не помню его названия, помню , что вроде как застройщики пиарят его тем, что там якобы строится А.Лорак.

готовых домов практически нет, в основном вариант инвестиций: вносите - строим. каркасная технология. заказчик выбирает типовой проект и облицовку. с хорошей облицовкой дом 150 м2 с участком 8 сот (могу ошибаться) выходит в 150 к, есть готовый дом 200+ м2 за 350к

 

ха! я скажу больше, я год тому назад ездила со знакомыми смотрела кот городок,цены на которые оч оч завышены! и что вы думаете??? люди покупают!и это в разгар то кризиса, когда кредитами не пахнет...знакомые разговрилась с менеджером, она показала схему выкупленных домов, так вот за первый месяц продаж, они продали 10 домов!!! ср стоимость которых 180 тыщ

И мало того уступать они ни в какую знаокмым не хотели! хотя цены не оправданно завышены и могли бы

а вы говорите цены падают

[tobias]

ПС: я так понимаю нашим банкам мешает понизить % ставки наш "глубокоуважаемый" НБУ? или в ком/чем проблема?

Ще раз нагадаю інфляція заважає. Або словами поперднього форумчанина:

Еще один момент: не может быть %-ная ставка по гривневому кредиту меньше уровня инфляции + затраты на обслуживание кредита + какая-никакя прибыль банка. Вот и выходим на 25-30% годовых.

[Sopa]

н

имел возможность недавно посетить один из таких городков по жит. трассе не помню его названия, помню , что вроде как застройщики пиарят его тем, что там якобы строится А.Лорак.

готовых домов практически нет, в основном вариант инвестиций: вносите - строим. каркасная технология. заказчик выбирает типовой проект и облицовку. с хорошей облицовкой дом 150 м2 с участком 8 сот (могу ошибаться) выходит в 150 к, есть готовый дом 200+ м2 за 350к

 

Где то я подобное уже слышал...

(ссылка устарела) (ссылка устарела)

Если коротко... не оправданные ожидания будущих владельцев

[Kubik]

Ника_1 огласите пожалуйста название котеджного городка для оценки так сказать завышенной стоимости.

[Ника_1]

Ще раз нагадаю інфляція заважає. Або словами поперднього форумчанина:

 

а тут как не крути, людям надо давать денег, что бы начала работать экономика..тут встретились 2 ва фактора:

1. что бы понизить инфляцию нужно вылучить из масс часть денег( уменьшить деж массу в стране) НО! не забываем сейчас кризис, экономика стоит, тут приходи второй фактор

2. нужно дать денег людям что бы заработала экономика

Думаю что они скорее дадут людям деньги( вспомните подписанный з-н о повышении соц стандартов) Это выдача денег, хотя это плохо для уровня инфляции

 

ПС: а вообще, лучше бы дороги начали строить, уже проверенный вариант выход из кризиса и денеХ людям дали, и дороги в порядок привели