2к в Івано-Франковську, новобудова

[vadimv]

Травень 2021

[Музей]

Травень 2021

Про будівництво в регіонах.

В 2018-му дивилася квартири в дуже модній новобудові в Ужгороді. На сайті було написано, що будинок введений в експлуатацію. Відповідно, оплата 100%. Місце хороше, планування теж.

Приїзжаю на огляд....

Бетонний каркас третини будинку, і половина того каркасу має стіни та вікна. Це все...

Кілька днів тому проїздили Ужгородом в раптом... бачу знайомий каркас.

Будівництво не заморожене. Якісь люди там ходять в касках, але до закінчення ще далеко. Майже все там продане.

[-electron-]

Про будівництво в регіонах.

В 2018-му дивилася квартири в дуже модній новобудові в Ужгороді. На сайті було написано, що будинок введений в експлуатацію. Відповідно, оплата 100%. Місце хороше, планування теж.

Приїзжаю на огляд....

Бетонний каркас третини будинку, і половина того каркасу має стіни та вікна. Це все...

Кілька днів тому проїздили Ужгородом в раптом... бачу знайомий каркас.

Будівництво не заморожене. Якісь люди там ходять в касках, але до закінчення ще далеко. Майже все там продане.

 

То все складно.

Є в нас будинки які за рік максимум два будують, будинок чи чергу. Є такі що роками тягнуть. Є такі що швидко збудували, але дозволів немає. Тому подальша перспектива доволі туманна. Є такі що за десятиліття вже весь мікрорайон забудували. В перших чергах люди живуть в останніх ремонти роблять.

Та я чомусь думаю що так всюди. Тому немає чому дивуватись.

 

Але темпи будівництва реально вражають. Враховуючи що місто не мале. Й не всюди буваю кожного місяця, то зміни інколи просто разючі. Восени їхав по гриби був пустир але вже огороджений. Тиждень назад їду там вже 5 чи 6 поверхів каркас цеглою заклали. І так всюди в різних кінцях міста.

 

Добавлено через 7 минут

Отже, фотки з самого початку. Такий вигляд зараз будинок має ззовні (першу фотку зроблено з вікна потяга Київ-ІФ). Перший поверх над цокольним:

 

Якісь зміни не дуже значні за стільки років. Це всі так? Чи тільки ці тягнуть?

[vadimv]

Якісь зміни не дуже значні за стільки років.

За минулий рік поставили вікна (а їх там багато і вони великі), зробили половину фасаду, закінчили каркас 4 секції. За цей рік заклали цеглою три поверхи 4 секції і почали робити каркас 5 секції.

Це всі так? Чи тільки ці тягнуть?

По-різному, поряд будинки швидко зводяться, а ті, що ми дивились у інших місцях - в одному місці так само тягнуть, в іншому зовсім зупинилися.

[vadimv]

Станом на 24.06.2021:

[vadimv]

Поставили перегородки, зробили штукатурку, провели стояки:

[vadimv]

Вікна Kömmerling, як і обіцяли, з двокамерним склопакетом.

[vadimv]

З встановленими перегородками вийшло якось так:

[vadimv]

[QUOTE=Kirill_Dnepr;5332042]А что сам дом уже по верхние этажи выгнали?[/QUOTE]Там запланирован комплекс из 9 секций, пока выгнали половину. [QUOTE=Kirill_Dnepr;5332042]Когда планируется сдача ?[/QUOTE] А ХЗ вообще, мне так кажется, что будут сдавать отдельно по секциям. 1-3 по плану - 4 квартал 2021, 4-5 - 4 квартал 2023. Но это не точно. В принципе работа продвигается, при мне таскали краном наверх керамоблоки. Рабочие соваются, закладывают блоками каркас.

[vadimv]

Я так зрозумів, що останні фотки кудись раптом зникли.

ОК, ще раз, станом на 24.06.2021:

Змінено 2 липня 2021 користувачем vadimv

[vadimv]

Всередині:

[vadimv]

І планування по-новому з перегородками:

[OlegArh]

В 02.07.2021 в 14:08, vadimv сказал:

Я так зрозумів, що останні фотки кудись раптом зникли.ОК, ще раз, станом на 24.06.2021:

Спойлер

 

"Я его слепила из того, что было". 😂

[vadimv]

Съогодні написали 

Цитата

Доброго дня, п.Вадиме.На об'єкті наразі проводиться монтаж теплої підлоги в I під'їзді. 

В Вашому договорі пункт 1.3 в переліку робіт не вказано встановлення підігріву підлогу(коридор,кухня,санвузол) . 
І немає стяжки та штукатурки.

Нам потрібно знати: 

Ви будете самі лити стяжку і проводити монтаж самостійно  

або  

за додаткову оплату монтаж буде виконувати наш фахівець. 

Вартість 1м2 теплої підлоги 400грн 

Прошу повідомити Ваше рішення. 

Гарного дня.

Що скажете за таку ціну?

[shneider_vova]

37 минут назад, vadimv сказал:

Що скажете за таку ціну?

не вам ли знать, что цена, мягко говоря, зависит от того, что входит в нее. только нормальная стяжка от мастерка будет от 350 до 400 грн/м2 с материалами. полы сами по себе, с утеплителем, думаю, не меньше возьмут (работа 150+труба 24*6+утеплитель+...). Как можно влезть в 400 при этом?

[vadimv]

1 годину тому, shneider_vova сказав:

не вам ли знать, что цена, мягко говоря, зависит от того, что входит в нее. только нормальная стяжка от мастерка будет от 350 до 400 грн/м2 с материалами. полы сами по себе, с утеплителем, думаю, не меньше возьмут (работа 150+труба 24*6+утеплитель+...). Как можно влезть в 400 при этом?

Видимо там далеко не все перечисленное входит.

[Dendnepr]

Ну, наверняка стяжку полусухую считали. 

Гривень 200 квадрат. Труба теплого пола гривень 150 на квадрат., Плюс размотать ее. 

Может это и все? Ни утеплителя, ни сетки

Или 400 грн это только стоимость монтажа? Плюс выбранные материалы?

Змінено 21 липня 2021 користувачем Dendnepr

[vadimv]

56 хвилин тому, Dendnepr сказав:

Или 400 грн это только стоимость монтажа? Плюс выбранные материалы?

Честно говоря - даже не интересовался. Все равно у меня свое видение того, как из чего это делать.

Штукатурку сделали - и ладно. Но теплый пол оставлять на застройщика - нет.

[seksinika]

Шикарное приобретение, темпы просто завораживающие🙄.

[vadimv]

1 годину тому, seksinika сказав:

темпы просто завораживающие🙄.

А я и не тороплюсь.

[seksinika]

Понятное дело не торопитесь, куда спешить то🤣.

[vadimv]

Перейшли на фасад

[JFK]

1 година тому, vadimv сказав:

Перейшли на фасад

Поміняли вікна?

[eco30]

03.07.2021 в 17:34, OlegArh сказав:

"Я его слепила из того, что было". 😂

то ви ще не бачили з чого будувався готельний комплекс Вишеград, біля Межигір'я

[eco30]

03.07.2021 в 17:34, OlegArh сказав:

"Я его слепила из того, что было". 😂

то ви ще не бачили з чого будувався готельний комплекс Вишеград, біля Межигір'я