Дуплекс/Таунхаус Ирпень

[Max Power]

Кто подскажет, хороший Дуплекс/Таунхаус в Ирпене?

Может, кто то уже купил и может сказать, что "тут хорошо".

Или с какими проблемама столкнулись.

Кроме того, посоветуйте тех ,кто может оценить качство постройки.

Спасибо.

[Humanite]

Я бы советовал всё же отдельно стоящий дом. Там где есть общая стена, крыша, коммуникации всегда может возникнуть разногласия с соседями. По этому, как по мне, то лучше пусть и с крохотным участком, но отдельно стоящий дом.

[Max Power]

Я бы советовал всё же отдельно стоящий дом. Там где есть общая стена, крыша, коммуникации всегда может возникнуть разногласия с соседями. По этому, как по мне, то лучше пусть и с крохотным участком, но отдельно стоящий дом.

увы это очень дорого. И при выборе квартиры , где тьма соседней. я склоняюсь к минимуму соседей.

[Humanite]

Грабли - они такие. На них наступать даже хочется.

Нет разницы в количестве соседей. Достаточно бывает и одного "буйного" чтоб жизнь не казалась малиной. Да и зачастую блокированные дома не дешевле отдельно стоящих.

[Max Power]

Грабли - они такие. На них наступать даже хочется.

Нет разницы в количестве соседей. Достаточно бывает и одного "буйного" чтоб жизнь не казалась малиной. Да и зачастую блокированные дома не дешевле отдельно стоящих.

Да, но вероятность ниже.

[sigma_shig]

Вокруг меня строит "дешевый" застройщик. В основном - маленькие отдельные дома. Сейчас взялся за дуплексы. Да, дуплекс дешевле на 7-10% аналогичного по площади. На стоимости дома это грандиозная цифра в $3000-$5000! Даже говорить не о чем! Лучше сэкономить на чем-то ином.

Так получилось, что по-соседству от меня дуплекс с двумя хозяевами, которые любят громкую музыку. Мне, через 7м воздуха и 2+ стены ее не слышно в доме, только на участке и то, "как фон". В то же время, я зашел к ним в гости. Мрак! Одна стена, причем не самая толстая, дает поразительный эффект присутствия Ну и сильно советую почитать эту тему

[Max Power]

Вокруг меня строит "дешевый" застройщик. В основном - маленькие отдельные дома. Сейчас взялся за дуплексы. Да, дуплекс дешевле на 7-10% аналогичного по площади. На стоимости дома это грандиозная цифра в $3000-$5000! Даже говорить не о чем! Лучше сэкономить на чем-то ином.

Так получилось, что по-соседству от меня дуплекс с двумя хозяевами, которые любят громкую музыку. Мне, через 7м воздуха и 2+ стены ее не слышно в доме, только на участке и то, "как фон". В то же время, я зашел к ним в гости. Мрак! Одна стена, причем не самая толстая, дает поразительный эффект присутствия Ну и сильно советую почитать эту тему

 

Блин, расстрили меня, я уже даже не знаю. Я смотрел один дуплекс, зашел туда где должна быть ванная, там темно, но увидел свет из другого дуплекса, сквозь стену.

[4587derek]

соседи должны быть только через забор. никаких общих стен, особенно с родственниками. Сам жыву в таком варианте, дом кирпичный, 4 двухэтажных квартиры, с отдельными входами. Но постройки 1969 года. Спасает только то , что у меня торцевая квартира, и я их мало вижу.

[Дощ]

Блин, расстрили меня, я уже даже не знаю. Я смотрел один дуплекс, зашел туда где должна быть ванная, там темно, но увидел свет из другого дуплекса, сквозь стену.

А якщо стіну поштукатурити?

[Max Power]

А якщо стіну поштукатурити?

ну , я скорее имел в виду, что слышемость будет такая, что считай у них дома сидишь.

[4587derek]

даже если продублировать стену пеноблоком, и обшить ватой под гипсокартон, всеравно слышно.

[Игорь&Ира]

А якщо стіну поштукатурити?

 

Блін, Ви ще плиткою обклейте.

[Max Power]

даже если продублировать стену пеноблоком, и обшить ватой под гипсокартон, всеравно слышно.

вы серьезно?

[4587derek]

6 метров простенок, из них 1,5 метра вентканалы, остача пол кирпича полнотелого плотного. Вент канал торчит из стены , где 75 мм , в другой комнате 100 мм . Дом построен по печное отопление.Ддабы это выровнять, на втором этаже вата под гипсокартоном, 100 мм. На первом заложено 100 мм газоблоком. Всеравно слышно.

[Humanite]

Конструкции дома, то есть плита перекрытия, являются достаточно хорошими проводниками низкочастотных звуковых колебаний. Неужели это не уяснили из жизни в человейниках?

[Snegovik]

ну , я скорее имел в виду, что слышемость будет такая, что считай у них дома сидишь.

Ми колись винаймали таке житло з "добрими" сусідами, хоть стріляйся від їхньої музики та гуляння.

Якщо штукатурити то і справді поможе, але необхідно штукатурити з пів метра (метр краще звісно) кірпіча, від полу до криші...

[Дощ]

Яким чином вищевказане стосується дуплекс/Ірпінь? Хто хоче тиші хай живе у лісі

[#roofinspector]

Дуплекс или таунхаус и "хороший" - понятия не совместимые.

Каждый первый требует полной переделки крыши.

Это из того, в чём я силён и с чем сталкивался.

 

Ну и все отзываются о очень плохой звукоизоляции.

 

Это те моменты, которые вы едва ли сможете избежать, даже если просмотреть все возможные варианты.

Просто вам в бюджете ремонта нужно учесть затраты и на крышу/чердак и звукоизоляцию.

[Дощ]

Кто подскажет, хороший Дуплекс/Таунхаус в Ирпене?

Может, кто то уже купил и может сказать, что "тут хорошо".

Или с какими проблемама столкнулись.

Кроме того, посоветуйте тех ,кто может оценить качство постройки.

Спасибо.

Гляньте discovery home - будують якісно, по документам, що важливо, чисто