Обсуждения рынка земли

[Ded_M03ay]

Почему так долго держали мораторий ?

Наверное потому что при власти были еще те люди которые хорошо помнили историю с ваучерами и приватизацией заводов. А сейчас пришла условно говоря молодёжь (в политическом смысле, хотя там полно таких которым в районе 30) и которые "щиро вірять" что все будет по "европейски" без серых схем и нарушения законодательства.

[Сергей_84]

Пролет не всегда бывает в минус. Просто человек сам делает вывод стоит ли ему тянуть такой гемор (наверняка Вы от тещи знаете, что это нелегкий труд) за такую прибыль. Нервы, риски итд

У моего друга вышли такие же цифры по прибыли, может на 10% меньше, но мне на него жалко смотреть, он живет в этих полях и вечно на нервах.

 

 

Один з моїх замовників працює агрономом у фермера, так фермер навідується на "поля" 1-2 рази на тиждень дізнатись що да як, весь інший час всіма питаннями займається не він.

 

Хтось сам живе на полях, а хтось готовий за це заплатити іншим. І не погано платити

 

PS По ринку землі я не розумію всього цього галасу, земля- така сама власність як і автомобіль, квартира і людина має право вирішувати сама що з нею робити, а не держава має вказувати: це можна продавати, а це ні.

[Сергей НСТ]

Хтось сам живе на полях, а хтось готовий за це заплатити іншим. І не погано платити

 

Как в любом бизнесе - средства производства+персонал=прибыль.

А то прям бедные несчастные фермеры, за спасибо выращивают нам хлеб и свёклу )

[Сергей_84]

Как в любом бизнесе - средства производства+персонал=прибыль.

А то прям бедные несчастные фермеры, за спасибо выращивают нам хлеб и свёклу )

 

та не кажи....бідолаги...взявся за діло-не скигли або кидай і йди в наймані працівники...

 

Типу у тих, хто займається іншими видами бізнесу з нервами все ок, в маслі купаються, а у фермерів-прям біда.

[US7IGN]

PS По ринку землі я не розумію всього цього галасу, земля- така сама власність як і автомобіль, квартира і людина має право вирішувати сама що з нею робити, а не держава має вказувати: це можна продавати, а це ні.

 

а в цій країні можна казати про повагу до права власності та його захист? будь-чого...

в цій країні людина щось вирішує?

людей (нарід) це питання взагалі не стосується.

хтось собі маленький гешефт зробить, а кріпаки най працюють далі...

[Сергей_84]

а в цій країні можна казати про повагу до права власності та його захист? будь-чого...

в цій країні людина щось вирішує?

людей (нарід) це питання взагалі не стосується.

хтось собі маленький гешефт зробить, а кріпаки най працюють далі...

 

ну тоді заборонити продавати квартири, ну щоб не ошукали, не обікрали, не залишили без даху над головою...

 

вся ця фігня з мораторієм вигідна лише тим, хто сотнями тисяч гектарів арендує землі за копійки, роблячи на них сотні мільйонів....Тому і галас, тому і супротив, тому і Юля тут як тут.

А тепер, коли можна буде продавати, аренда може зрости, а це збитки...

[US7IGN]

А тепер, коли можна буде продавати, аренда може зрости, а це збитки.

 

або хтось купить, щоб взагалі не платити оренду...

 

як на мене, все мусить мати ціну. в совку все було безоплатно, але багатим це нікого не зробило...

[Сергей НСТ]

...але багатим це нікого не зробило...

 

Богат не тот, у кого много есть, а тот, кому меньше нужно.

 

Добавлено через 4 минуты

вся ця фігня з мораторієм вигідна лише тим

 

Фигня с мораторием выгодна населению в первую очередь. Знаете, что такое продовольственная безопасность?

[Сергей_84]

або хтось купить, щоб взагалі не платити оренду.....

 

теж нормальний варіант, я так і зробив, щоб не платити аренду купив квартиру. А комусь зручніша аренда.

 

Добавлено через 2 минуты

Фигня с мораторием выгодна населению в первую очередь. Знаете, что такое продовольственная безопасность?

 

Це дурниці.. якщо за кордон продавати вигідніше, ніж в Україні, то українці з голоду помруть чия б земля не була.

До речі це одна з причин постійного підняття цін на продукти. То де тут ваша продовальча безпека? Може пенсіонеру вона щось принесла?

 

А маючи гроші можна купити продукти де завгодно в світі. Не маючи їх, і в Україні не купиш.

[MaksymS]

ну тоді заборонити продавати квартири, ну щоб не ошукали, не обікрали, не залишили без даху над головою...

Я пропонував тут на форумі - так такий ґвалті здійняли - як же так, відібрати право розпоряджатися нерухомістю. А між іншим її можуть скупити іноземці і українці стануть бомжами й не буде їм де жити.

 

Добавлено через 1 минуту

теж нормальний варіант, я так і зробив, щоб не платити аренду купив квартиру. А комусь зручніша аренда.

Шо ж ви всю зраду розвіюєте?

[Sewern]

..PS По ринку землі я не розумію всього цього галасу, земля- така сама власність як і автомобіль, квартира і людина має право вирішувати сама що з нею робити, а не держава має вказувати: це можна продавати, а це ні.

 

Земля, к сожалению, не является такой самой собственностью как автомобиль, квартира, трусы, мыло, повидло, керосин и т.д. - ибо ежегодно производится миллионы шт/тонн/литров -авто/квартир/трусов/мыло/повидло/керосин. А сколько гектаров земли произвели за последний год, десятилетие, столетие??

 

Продадим землю один раз - к сожалению земля это невосполнимый продукт. Она, земля, больше не производится.

 

... вся ця фігня з мораторієм вигідна лише тим, хто сотнями тисяч гектарів арендує землі за копійки, роблячи на них сотні мільйонів....Тому і галас, тому і супротив, тому і Юля тут як тут.

А тепер, коли можна буде продавати, аренда може зрости, а це збитки...

 

Если кто-то, так переживает о справедливой стоимости аренды, то почему не ввести на законодательном уровне нормативную оценочную стоимость, например 3000 амеро и считать сумму аренды от оценки?

[Игорь&Ира]

Продадим землю один раз - к сожалению земля это невосполнимый продукт. Она, земля, больше не производится.

 

Как говорил Лёня: "Крещатик один и его всего 1,4 км".

 

Добавлено через 1 минуту

Если кто-то, так переживает о справедливой стоимости аренды, то почему не ввести на законодательном уровне нормативную оценочную стоимость, например 3000 амеро и считать сумму аренды от оценки?

 

Если я не ошибаюсь, то сейчас есть и нормативная оценка земли и рассчёт аренды от неё. Насчёт 3000 амеро не уверен.

[XL.pro]

Земля, к сожалению, не является такой самой собственностью как автомобиль, квартира, трусы... А сколько гектаров земли произвели за последний год, десятилетие, столетие??

 

Продадим землю один раз - к сожалению земля это невосполнимый продукт. Она, земля, больше не производится.

+1

Какая цель земельной реформы: продать землю или развить аграрный сектор страны?!

Модель земельного рынка какой страны взято за основу?!

[Татьяна5]

Продам 30 га, не дорого, не пай . Вполне серьёзно.

 

 

По теме - аренда оч скромная, открытие земли даст возможность продать тому, кто захочет купить и выбить тех, кто арендует за копейки. Будут вкусные куски, будет неликвид. Все, что можно было перевести и продать уже переведено и продано. Реально только осг и осталась паевая, по закуткам областей. Она никому не нужна ни под что кроме как под выращивание.

 

Не понимаю истерии тех, кто против рынка земли. Отсутствие рынка было выгодно только арендующим.

[Игорь&Ира]

По теме - аренда оч скромная, открытие земли даст возможность продать тому, кто захочет купить и выбить тех, кто арендует за копейки.

 

Там, вроде, у арендатора право первой руки.

[LARIV]

Большой процент земли находится в аренде на 25 и более лет. В договорах прописано право первоочередной покупки арендатором. Вопрос, что надо сделать арендатору, чтобы заставить себе же продать землю.

[Татьяна5]

Большой процент земли находится в аренде на 25 и более лет. В договорах прописано право первоочередной покупки арендатором. Вопрос, что надо сделать арендатору, чтобы заставить себе же продать землю.

 

Это скорее аренды у сельсоветов касается

 

Нет такого договора, который нельзя разорвать

[LARIV]

Де факто народ давно не распоряжается своей землей.

[Татьяна5]

Де факто народ давно не распоряжается своей землей.

 

Так и есть

[LARIV]

Это скорее аренды у сельсоветов касается

 

Нет такого договора, который нельзя разорвать

 

Там еще прописано первоочередное право аренды.

 

Добавлено через 2 минуты

Не думаю, что арендаторы начнут повышать плату за аренду, как они тогда выдавят с необразованного юридически селянина, землю.

[XL.pro]

Не понимаю истерии тех, кто против рынка земли. Отсутствие рынка было выгодно только арендующим.

Ну, у нас уже сделали "рынок" газа.

Подняли цены к европейским.

За 5 лет Укргаздобыча не нарастила добычу газа на 30-50%.

Новый Оператор ГТС за первый месяц своей работы показал убытки.

И всем было плевать, что кодекс ГТС в том числе прописывался под Фирташа.

 

Сейчас хотят сделать "рынок" земли.

С кадастрами навели порядок?

Может земельный банк создали?

Существует программа (а главное деньги) для фермеров для льготного кредитования на десятилетия?

 

Поэтому когда в Украине хотят сделать какой-то рынок через ж...у, значит кому-то это нужно.

[LARIV]

Мне в свое время удалось вытащить землю по окончании срока аренды. Пол года они мне пили кровь. Угрожали и судом и налоговой.

[Сергей_84]

Земля, к сожалению, не является такой самой собственностью как автомобиль, квартира, трусы, мыло, повидло, керосин и т.д. - ибо ежегодно производится миллионы шт/тонн/литров -авто/квартир/трусов/мыло/повидло/керосин. А сколько гектаров земли произвели за последний год, десятилетие, столетие??

 

Продадим землю один раз - к сожалению земля это невосполнимый продукт. Она, земля, больше не производится.

 

1.Кому продамо? Іноземцям же заборонили купувати.

2. ну продасть якийсь селянин свої гектари комусь іншому, яке нам до цього діло? це не наша справа. Громадянам від цієї землі як не було зиску так і не буде.

3. Чому продаж землі під забудову нікого не хвилює і питання невідновлюваності не цікавить, а з с/г землями чомусь одразу супротив?

 

Добавлено через 4 минуты

+1

Какая цель земельной реформы: продать землю или развить аграрный сектор страны?!

Модель земельного рынка какой страны взято за основу?!

 

давайте в слова "продати землю" вкладати цілком конкретний зміст: кому продати? яку землю?.

Бо земля може бути державна, може бути приватна, покупець фізособа українець, іноземець, юрособа укр реєстрації, іноземної реєстрації, укр реєстрації з іноземцями в бенефеціарах.

 

І ще питання: ви Закон дивились, чи хоча б попередні пояснення до нього в ЗМІ?

[МаТраС]

Мне в свое время удалось вытащить землю по окончании срока аренды. Пол года они мне пили кровь. Угрожали и судом и налоговой.

 

а прикольно,когда посреди поля полоса не в аренде и ты сам ее засадил чем-то?

[FLASH]

а прикольно,когда посреди поля полоса не в аренде и ты сам ее засадил чем-то?

Как легендарный частный дом на Позняках