Надо срочную консультацию по монолитному бетону!

[мастерок]

Народ помогите!Зашёл на объект заливать стяжку и боюсь работать,т.к. вижу 2 лопнувших лестничных марша и волосяные трещины в местах соединения маршей с монолитными перекрытиями.Боюсь если я ещё грузану туда свои тонны стяжек,то сложется всё нафиг.Пока что начал с подвала,на этажи лезть боюсь.Ну и фотки.

[Технолог]

нужно узнать,а присутствует ли армировка в конструкции?

с виду Печаль!

[мастерок]

Там нет никаких закладных под лестничные пролёты,просто раздолбали край монолита и прихватились к 12 арматурке.Сейчас в местах опоры на монолите тоже пошли трещины.

[мастерок]

Заказчик связывался с продавцом дома,тот рвёт р3баху что арматуры там море и всё будет гуд.Я же боюсь что дав на 50 м2 этажа 10 тонн бетона сложу нафиг как перекрытия.Фактически каждый этаж это плита 50 м2 на которую еще и нагружены кирпичные перестенки следующего этажа.Что бы выйте на отметки мне необходимо кинуть на каждый этаж 5 кубов бетона.

[MAESTRO DNEPR]

Выглядит не хорошо. Я бы не брался.

[tansss]

Вася, тикай и бегом! Или в костюме "Бэтмэна" усиливай перекрытие и потом лей и тикай!

Ты, своей стяжкой если из бетона на щебне можешь спасти людей от беды. Там надо грамотно расставить рёбра и совместиьт стяжку с усилением конструкции!

[tansss]

шось ... десь приблизно так ... Только запустить доп тяги ПОД имеющуюся плиту!

[lastandr]

Вася, тикай и бегом

В этом полностью поддерживаю Андрея...

усиливай перекрытие и потом лей и тикай!

А вот тут - СТОП! Перекрытие-то можно усилить, не вопрос, а вот лестничный марш все равно останется аварийным...Там тока демонтаж!

[мастерок]

Веселуха с этими домами на продажу,это у нас таунхаус на 4 хазяина.Ходили вчера смотреть соседнюю квартиру,там тоже 2 из 3 лестничных маршей лопнувшие.Но у нас просто клеем перетянули чтобы трещины спрятать,а там услилили ещё и сеточкой фасадной,от красавцы!По маршам и так ясно что демонтаж,больше меня беспокоит перекрытие межэтажное,там трещины пошли от места врезки марша и практически по всей плите.Также не соблюдён рабочий слой нижней арматуры,реально 5-7 мм,даже следов от подкладок нет.Так что принял решение пока 2 этаж не заливать без экспертного вывода конструктора,не хочу брать грех на душу...

[wertexan]

По-хорошему нужен специалист чтобы проверил прочность бетона неразрущающим методом (да хоть молоток Кашкарова и т.д.) и специальным прибором определил наличие и расположение арматуры. Потом данные в модель и считать.

 

Я бы испугался с таким дело иметь. Ведь трещины снизу и судя по расположению не усадочные а деформационные. Схема работы уже поменялась. Что важно арматура оголилась и начнет понемногу ржаветь.

 

Варианты действий могут быть разные, но без замеров и расчета ничего рекомендовать нельзя.

[Gitan]

Мрак, конечно.

Не беритесь. Если дальше лопнет перекрытие, то заказчик начнет судиться с продавцом и вы получитесь третьей стороной в деле.

Будете бегать по судам и тратить время.

У вас вроде и так достаточно заказов.

[#roofinspector]

У меня есть правило: не иметь ничего общего с нежизнеспособными объектами, сколько бы там ни платили и каких бы там не давали гарантий.

Карма дороже.

 

Тут стрёмная история. Это очевидно.

 

Трещины в критичных местах, да ещё и такие - это даже не звоночек, это набат.

А дом ещё даже не эксплуатировали.

 

Просто "арматуры там море" - это ничего не значит.

 

Более того, переармирование - не менее плохо, чем недоармирование.

 

Ну и как всегда - все сыпятся на узлах и деталях: как делали соединение конструкций, как и чем усиливали и т.д.

[мастерок]

Всем спасибо за участие!Видать не зря я кипиш поднял.Сегодня вечером на объект приедет эксперт,его мнение прийму к руководству и озвучу здесь.

[MAESTRO DNEPR]

Граждане, храните деньги в сберегательной кассе... и не покупайте дома, построенные под продажу!☝️🤣🤣🤣

[tansss]

храните деньги в сберегательной кассе...

И шо оно нам с Вами дасть? Их будут юзать белые воротнички для своих сумнивних оборуток....

Лучше так...

Граждане, покупайте дома или заказывайте индивидуальное строительство от проверенных застройщиков. не стесняйтесь перед покупкой пригласить за ДОРОГО эксперта, это сэкономит вам кучу бабла и нервов!

[MAESTRO DNEPR]

Граждане, покупайте дома или заказывайте индивидуальное строительство от проверенных застройщиков. не стесняйтесь перед покупкой пригласить за ДОРОГО эксперта, это сэкономит вам кучу бабла и нервов!

Так не действует, проверено)

[tansss]

Так не действует, проверено)

Когда то люди НЕ чистили зубы ваапче, но... со временем это вошло в повсякденний обиход и сегодня не вызывает ни у кого антоганизЬма! Так и стройкой... рано или поздно уйдут в небытие ленточные фундаменты, полы по грунту, замешанные из БМки с кумом на выходные и тд и тп.

Народ уже давно понял, даже живя в сельской местности совсем не обязательно сажать 0,5Га картохи для жизнеобеспечения... Так и со стройкой ... рано или поздно поймут...

Удачи всем...

Вася - держи марку, не посрами!!!

[мастерок]

Вася таки будет Бетменом,бо немножко расхерачили марш в поисках арматуры,но не нашли,так что марши однозначно на демонтаж.Кстати,и бетон там фуфельный,отвёрткой колупаю на см легко и не принуждённо.Но по перекрытиям бетон классный,хоть и полопавший,поэтому конструктор дал добро на заливку 2 этаж,доберём высоту пенопласт и зальём минимальных 5 см.Ну и кучу других вопрос и проблем нашёл,так что таки покупка дома на продажу это лотерея,в которой шансы выиграть не более чем и в обычных лотереях.

Самое дебильное что даже сейчас,при лопнувших маршах у заказчика и его соседей,застройщик говорит что всё гуд и ничего делать не нужно...

[LITMANENko]

Самое дебильное что даже сейчас,при лопнувших маршах у заказчика и его соседей,застройщик говорит что всё гуд и ничего делать не нужно...

 

Так а что вы думали он скажет? Подъезжайте, вернём деньги? ;)

[tansss]

Но по перекрытиям бетон классный,хоть и полопавший

В цитатник...

[#roofinspector]

даже сейчас,при лопнувших маршах у заказчика и его соседей,застройщик говорит что всё гуд и ничего делать не нужно...

 

Что значит гуд?

 

Приехали какие-то щикатурщики и испортили лестницу фуфельными отвертками.

 

Теперь из-за них нужно лестницу переделывать

[Narval]

После таких тем - говоришь спасибо богу, за то что ума хватило почитать такой форум до начала стройки или покупки, и те мелкие огрехи которые ты накосячил в самострое - ничто по сравнению с косяками в домах от "прорабов".

И спасибо всем специалистам которые делятся своими знаниями.

[MAESTRO DNEPR]

... те мелкие огрехи которые ты накосячил в самострое - ничто по сравнению с косяками в домах от прорабов.

Да что Вы говорите? Как интересно))

[Narval]

Да что Вы говорите? Как интересно))

 

Ладно, возьму слово "прораб" в ковычки

[MAESTRO DNEPR]

Ладно, возьму слово "прораб" в ковычки

 

...или кАвычки))