Самые дешевые дома/Вне города/ і т .д.

[МаТраС]

Нужно не пытаться, нужно работать. Для начала найти работу за небольшие деньги но стабильно выплачиваемые, потом искать лучше. Бери пример из истории где мужик ночевал зимой в спальнике в ОКЕ!

Купи старую гнилую тачку-фургон и оборудуй его под жильё.

Это тот случай когда в отличии от тех людей у кого есть имущество и стабильный заработок жениться топикстартеру выгодно, выбери не пользующуюся у мужиков спросом одинокую женщину с жильём, женись и живи в квартире жены бесплатно

 

так а чего так жестко сразу жениться. выбери и живи только не залетай, а то таженщина сразу этого захочет)

 

Добавлено через 3 минуты

флага легко зрозуміти

одному аскетичному мужику легко вистачає в місяць 2000грн

це якщо жити в селі, топити дровами та економити

заробивши якісь нещасні 1000 баксов - він на ЦІЛИЙ РІК собі життя обезпечив

 

я когда на дне бы, то тоже 1500 на еду хватало правда цены другие немного были, но все таки

[мастерок]

Так в голове и крутилось что человечек из разряда юрист-экономист,единицы из этой массы выпускников вузов действительно толковые спецы и имеют работу по специальности.Ну а другие и шпателя с бетономешалкой не гнушаются и свою штуку баксов зарабатывают физическим трудом.Ну а Флага ещё просто не припёрло,если мысли в голове где бы жилья на халяву поиметь что бы также особо не напрягаясь через интернет бабки зарабатывать.

А мастерок в руки взять слабо?И заработать нормальных денег на нормальное жильё и питание?

[MaksymS]

Для мастерка еще нужно иметь хорошее здоровье. Не всем оно дано. А то подержав в руках пару месяцев мастерок по итогу даже на больницу не заработаешь.

[МаТраС]

Так в голове и крутилось что человечек из разряда юрист-экономист,единицы из этой массы выпускников вузов действительно толковые спецы и имеют работу по специальности.Ну а другие и шпателя с бетономешалкой не гнушаются и свою штуку баксов зарабатывают физическим трудом.Ну а Флага ещё просто не припёрло,если мысли в голове где бы жилья на халяву поиметь что бы также особо не напрягаясь через интернет бабки зарабатывать.

А мастерок в руки взять слабо?И заработать нормальных денег на нормальное жильё и питание?

 

"БЕРИ МАСТЕРОК СКАЗАЛ МАСТЕРОК":D

[Флаг]

Флаг ще не продумав спосіб покупки:D

бо якщо купляти стару хатинку з приватизованою землею за 15000-20000,

то в нотаріуса приоформленні + оцінка + податки, вийдуть тіж самі

15000-20000грн

тому найкращий варіант це зробити доручення на 5-10років за 500грн

От куда такие цифры? Я читал статейку buildersclub.com.ua/blog/nalogi-pri-pokupke-prodazhe-nedvizhimosti-v-ukraine-v-2019-godu/ , там какие то 1-2% разных налогов от стоимости недвижимости, + сумма за гос регистрацию 0,1 от прожиточного минимума. Что еще надо?

[AndyAntonov]

Что еще надо?

Оценка, кадастровый номер (или номера, если и на огород его получают), переделанный техпаспорт, если адрес менялся или строения. Эти расходы несёт продавец ДО сделки. И продавать дешевле явно смысла нет. Плюс нотариус тоже не святым духом питается явно, и за его услуги тоже платить надо.

Ещё нужны справки о прописанных (действительна три дня, что ли) и долгах перед поставщиками коммуникаций. Это бесплатно, но побегать нужно.

[Флаг]

Плюс нотариус тоже не святым духом питается явно, и за его услуги тоже платить надо.

Я вообще надеялся что государственному нотариусу платит государство из тех налогов, что собираются при купле-продаже. Сейчас читаю на каком то левом сайте, что сумма не меньше 4000 с верху, правда не ссылаются на законодательство из каких расчетов. Надо добраться до первоисточников.

найкращий варіант це зробити доручення на 5-10років за 500грн

Как то не похоже на лучший вариант, если продавец в любой момент может его отозвать. Все равно что на честном слове

Доверитель имеет право прервать действие доверенности в любое время, не уведомив доверенного. Также выясните у нотариуса, на основании каких документов подтверждалась дееспособность доверителя. Получите информацию о собственнике Покупателю необходимо учитывать, что доверенность утрачивает силу (а вместе с ней и сделка купли-продажи), если доверитель: умер; признан недееспособным; пропал без вести (статус получен в судебном порядке).

Источник: dom.ria.com/articles/kak-kupit-kvartiru-po-generalnoj-doverennosti-176083.html © DOM.RIA.com™

[AndyAntonov]

Я вообще надеялся что государственному нотариусу платит государство из тех налогов

Вы сначала к государственному нотариусу попадите! Сделки в основном регистрируют нотариусы частные.

[M__G]

Вы сначала к государственному нотариусу попадите! Сделки в основном регистрируют нотариусы частные.

 

И даже если попадете - это совсем не означает, что он с вас денег не возьмет... Хоть и расценки социальнее, чем у частного.

[Humanite]

Я вообще надеялся что государственному нотариусу платит государство из тех налогов, что собираются при купле-продаже. Сейчас читаю на каком то левом сайте, что сумма не меньше 4000 с верху, правда не ссылаются на законодательство из каких расчетов. Надо добраться до первоисточников.

Больной, не занимайтесь самолечением. Доктор сказал "в морг" значит в морг.

 

При совершении сделки любой нотариус потребует оценку объекта. На сегодня правом выдавать справку об оценке объекта продажи обладают 4 площадки.

"ОЦЕНКА.online",

"ЭКСПРЕСС ОЦЕНКА",

"ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНКА",

"РЕЕСТР ОЦЕНКИ".

Средняя стоимость одного объекта в районе 1500 гривен (а в случае частного дома необходимо сделать оценку как самого строения, так и земли, на котором он построен). Стоимость перерегистрации каждого отчета так же далеко не нулевая. Срок действия оценки не превышает 6 месяцев, то есть под каждого покупателя приходится делать отдельно, так как очередь не стоит. Вот и считайте.

[M__G]

тиждень тому переоформляли хату та 80сот землі в прилуцькому районі.

ціна на руки продавцю 15000грн

витрати всі на мені йшли

оцінка: хата + 2 зем ділянки приватизовані, 7800грн по 2600кожна

у нотаріуса : 3 акти купівлі по 2500гр = 7500, 2 витяги з держкомзему 400грн, довідка з сільради - безкоштовно.

податки: хата 1% - 1000грн, земля по 6.5%, так як 2 та 3 оформлення в цьому році - 5000 та 3000грн

всього: 25000грн............

 

это если б в у.е сделка была. В гривне обидно, но подъемно)

[Флаг]

Если искать обходные пути, то к доверенности надо тогда еще договор аренды на 50 лет заключать как минимум (если они не взаимоисключающие, если взаимоисключающие - то один договор аренды), чтоб тебя выселить не могли, и у нотариуса как то заверить передачу денег за "аренду" и сам договор. Если доверенность отменят, то пропадет лишь часть прав касательно дома, но останется право проживания, которое в одностороннем порядке не отменить. По официальному договору аренды правда собственник должен платить налог 18% от суммы аренды, и регистрация такого договора стоит 1%.

[Флаг]

ти не розумієш головну ідею з дорученням.

тобі ж передадуть документи на дом + землю:D

а щоб їх відновити потрібно 10000-20000грн викласти зараз

при купівлі "через доручення" дешевих хат немає логіки в кидку.

Мне по любому их передадут (и без доверенности), если 2 стороны понимают, что это не аренда а продажа. Про восстановление не согласен. Они себе заблаговременно могут сделать заверенные копии, или еще чего.

[Флаг]

Про порядок и стоимость восстановления еще изучу вопрос, но вот что кидают во всех сферах жизни на большие и малые суммы, это я знаю и без уточнений. Идеальный вариант конечно 2 договора аренда + доверенность. Чем больше, тем лучше. Но не факт что возможно, так как права доверенного и арендатора пересекаются.

[DimaF]

супер пропозиця

 

Фиг-вам какой то))

[AndyAntonov]

Фиг-вам какой то)

Дачный домик в СТ. Зато никакой возни с доками, передача оформляется у председулькина СТ.

[Gitan]

Дачный домик в СТ. Зато никакой возни с доками, передача оформляется у председулькина СТ.

 

Я так дачу в 2018г продал за 70к грн. Федоровка, 25 км от Харькова. Капитальный дом 5*6 из белого кирпича, 6 сот.

Написали оба заяву, 800 грн в фонд СТ и профит.

[AndyAntonov]

Я так дачу в 2018г продал за 70к грн. Федоровка, 25 км от Харькова

Шо-та до фига дорогая дача. Мы втрое дешевле еле продали.

[МаТраС]

еще одна идея прострелила. пока нет зимы, покупай 3 сотки в провинции под киевом под дачу. раньше около 150-200 уе были. Строишь дом из дерева либо газоблока своими руками 6 на 6. Канализация, разводка электрики,пол какой-то декор сам все сможешь- из своего опыта. в 20 не влезешь, но еще бы 25-30, то без внешней отделки и своими руками есть шанс. На воду бабок не останеться, будешь пока в соседей брать. поднимешься-лупанешь скважину полтаву 37-50 метров. будет смарт -дача на двоих.

[YELENA]

Шо-та до фига дорогая дача. Мы втрое дешевле еле продали.

 

Мы в 14, аккурат до войны, за 10 000$ на окраине Марьинки, у речушки, продали и она у нас маленькая была. На 1-м этаже кухонька и зал с камином, на 2-м одна спальня и отдельным строением еще банька. Народ продавал и за 15 и за 20, но побольше. Там такое место сейчас, что ее нет уже, наверное.

Странно слышать за такие дешевые дачи.

 

А по строительству, сомневаюсь. С доходами в 3-4 тыс. грн. ТС его десятилетиями будет строить.

[MaksymS]

Там один фундамент под газоблок сколько потянет? Та хотя бы арматура даже. С цементом. Без песка и щебня.

[МаТраС]

Там один фундамент под газоблок сколько потянет? Та хотя бы арматура даже. С цементом. Без песка и щебня.

 

под 25 газоблок и высоту первого этажа 2,6 сделать минималку 200-250 на 800+цоколь 150. арматуры тоже по две полосы 10 или 12. в идеале на металлоприеме купить. да нарушение, но у него нет выхода. и нагрузки смешные. общим, экономить на все нужно. крышу ондулин и тп и все своими руцями

[Humanite]

 

А по строительству, сомневаюсь. С доходами в 3-4 тыс. грн. ТС его десятилетиями будет строить.

 

Ну в принципе у ТС вопрос и не звучал о строить. Вопрос был где взять на халяву да еще и с гарантиями.

[YELENA]

Ну в принципе у ТС вопрос и не звучал о строить. Вопрос был где взять на халяву да еще и с гарантиями.

 

Тут был ответ и единственно-возможное решение получения желаемой халявы - жениться на квартире.

[yuzhanin2]

крышу ондулин и тп и все своими руцями

И на профнастил и даже рубероид не хватит.