Реконструкція старого дерев'яного будинку + хоз.блоку? Чи варто?

[Мария Петенок]

Доброго дня!  Шукаю спеціаліста з даного питання. Потрібно визначитися, що робити з двома будівлями: житловий будинок (дерево) та хоз.блок газоблок (питання криша, фундамент та погреб, що під ним).

[Morinne Dasimon]

Думаю не стоит тех усилий которые вы приложите (не специалист ) 

[tayatlas]

В 24.05.2025 в 14:24, Morinne Dasimon сказал:

Думаю не стоит тех усилий которые вы приложите (не специалист ) 

   Ошибочное мнение.

    Семь лет как живу в "деревянном" доме (каркасный, постройки конца 50-х годов). Слово "деревянный" взял в кавычки, потому что сейчас по внешнему виду этого не определить. 
   Разумеется после приобретения был сделан капитальный ремонт - получен прекрасный теплый уютный дом.

  

[DVIJOK]

В 22.04.2025 в 18:15, Мария Петенок сказал:

Доброго дня!  Шукаю спеціаліста з даного питання. Потрібно визначитися, що робити з двома будівлями: житловий будинок (дерево) та хоз.блок газоблок (питання криша, фундамент та погреб, що під ним).

Можу допомогти. Спеціалізуюсь на реконструкціях.

[Privet]

1923 рік по паспорту.

80 квадратів. Знадвору - в пів цегли білої.

 

 

 

 

 

Змінено 17 жовтня користувачем Privet

[anabioz]

Знести нафіг!

Не дякуйте.

[Privet]

4 часа назад, anabioz сказал:

Знести нафіг!

 

Може й так. Але, не усе так просто.

Це комерційна будівля.  Щільність забудови така, що щось нове збудувати такої площини буде неможливо. 

[DimaF]

Хм, интересно даже стало)

Дерево прекрасно сохранилось, и укладка оригинальная.

Вполне может взлететь)

[anabioz]

9 годин тому, Privet сказав:

Може й так. Але, не усе так просто.

Це комерційна будівля.  Щільність забудови така, що щось нове збудувати такої площини буде неможливо. 

1946 рік. Галиччина. Йдуть лісом двоє хлопів.
Бачать дідусь прив'язав москаля до дерева і пиляє пилкою.
-Та чи пан не має ножа чи сокири?
-Та ні, пан має і нож і сокиру, але пан має ще час і натхненя!

[Фрай]

 

там дерево лежить так як треба у паз і скріплене між собою вертикальними буковими штирями.

якщо воно без шашеля і трухи то ніщо не заважає обробити і оздобити на свій смак.

[Privet]

1 час назад, Фрай сказал:

у паз

Так, - у паз. Щодо кріплення - це голосно сказано. Як на мене - його там взагалі не має. Дерево за окремих випадків - у задовільному стані. 

Але, - не усе так просто. Мені цікава ця будівля - якщо всередині буде одно приміщення.

Зараз це виглядає -  так. На фото вище - кімната 1-3.

 

 

 

 

Змінено 18 жовтня користувачем Privet

[Privet]

Щоб було уявлення що робити з цим далі - видаляємо усе зайве до основи.

Підлогу згодом також демонтуємо до  лаг. 

Там, - де брус - це зовнішня стіна. 

Прикольно - погодьтесь.

Дуже не хочеться зносити, але хз. 

На фото - кімната 1-5.

 

 

 

 

 

Змінено 4 грудня користувачем Privet

[Privet]

Поки що у мене фантазії щодо подальшої реконструкції приблизно такі :

 

Забурюємося вздовж зовнішніх стін на глибину 4-5 метрів  - зсередини будівлі - робимо стовпчастий фундамент з ростверком.

Підіймаємо стіни на новому фундаменті зі шлакоблоку, наприклад, але залізобетонні стовпи фундаменту також продовжуємо до стелі.

Нові стіни, залізобетонні елементи  зв'язуємо зі старими дерев'яними стінами.  

Нові стіни також забезпечать вогнестійкість будівлі.

Потім - армопояс на який буде опиратися нова кровля. 

Усі внутрішні стіни та інженерні системи прибираємо.

Облаштовуємо на фундаментах пічного опалення  декілька залізобетонних колон всередині будівлі - для  конструкцій кровлі.

Кровля - распорна та  та без облаштування стелі.  

 

***

Змінено 4 грудня користувачем Privet

[andry07]

Простіше і дешевше все знести і побудувати заново в тих же габаритах

[DimaF]

В 04.12.2025 в 16:13, Privet сказал:

Прикольно - погодьтесь.

Вы знаете, такое не часто у нас встретишь, все таки на этой территории строили плохо, откровенно говоря.

Здесь видно что человек незаурядный приложил руку, может поляк, немец...

Думаю есть шанс все это оживить.

10 часов назад, andry07 сказал:

Простіше і дешевше все знести і побудувати заново в тих же габаритах

В данном случае - не факт.

[Фрай]

1 година тому, DimaF сказав:

Вы знаете, такое не часто у нас встретишь, все таки на этой территории строили плохо, откровенно говоря.

На какой на етой?

у 72-му році купили хату в селі під залізним дахом, але не цегляна і також тих років побудови, у 86-му продав.

Вона й досі стоїть, звичайно, що після ремонтів і там живуть люди, Черкащина!

згадую як пацаном регулярно ремонтував дах в деяких місцях ще в війну побитий уламками, а скільки довелось на шабашках перебирати наново таких і наочно бачити стан дерева навіть не побитий шашелем.

У всі часи були як майстри так і рукожопи

[DimaF]

1 минуту назад, Фрай сказал:

На какой на етой?

Ты название страны забыл??

[Privet]

12 часов назад, andry07 сказал:

Простіше і дешевше все знести і побудувати заново в тих же габаритах

Там така щильність забудови, що якщо дотримуватися усіх норм, то площа нової забудови зменшиться .

[Фрай]

2 хвилини тому, DimaF сказав:

3 хвилини тому, Фрай сказав:

На какой на етой?

Ты название страны забыл??

То ти хочеш всіх під один гребінь як адін нарот, але то не так!

Черкащину не можна рівняти у цьому з Чернігівщиною чи Поліссям, а Тернопільщину, Франківщину, Львівщину з Черкащиною, мовчу вже за далі.

І на відміну від теоретиків у мене в свій час була можливість у цьому пересвідчитись.

[DimaF]

5 минут назад, Фрай сказал:

То ти хочеш всіх під один гребінь як адін нарот, але то не так!

Дело не в народе.

В Европе, практически в любой деревне можно увидеть дома которым по 100-200-300 и даже больше лет.

На территории Украины такого нет, разве чуток на Западной.

Даже на всей бывшей территории СССР, все более менее значимое построено в Питере и окрестностях западными архитекторами. 

[Фрай]

19 хвилин тому, DimaF сказав:

Дело не в народе.

Именно в народе!

Тобто, все залежить від того який був менталітет і можливості у населення різних районів України.

Там де злидні-комуняки прийшли до влади раніше, там де загнобили народ і винищили всіх майстрів, які звичайно, що жили краще ніж інші пересічні, то там так і будували з гімна і палиць.

Але якщо були майстри то вони і з такого матеріалу могли зліпити щось пристойно, а не аби як. На Черкащині вони були, що вже казати за більш західні землі де комуняки не змогли/не встигли так познущатись.

Я на Київщині бачив села де без сліз на хати дивитись не можна, а на Західній і досі стоять з цифрами року побудови на фронтоні.

Та що там села? Згадую які халупи стояли ще наприкінці 70-х у Києві вздовж Харківського шоссе або там де зараз масив Харківський.

Змінено 13 годин тому користувачем Фрай

[ozor]

17 хвилин тому, DimaF сказав:

Дело не в народе.

В Европе, практически в любой деревне можно увидеть дома которым по 100-200-300 и даже больше лет.

На территории Украины такого нет, разве чуток на Западной.

Даже на всей бывшей территории СССР, все более менее значимое построено в Питере и окрестностях западными архитекторами. 

Як це нє в народе?

Амв чому ж? Чи то не народ будував? А марсіани?

[DimaF]

2 минуты назад, ozor сказал:

Як це нє в народе?

Амв чому ж? Чи то не народ будував? А марсіани?

Ок, народ рукожопый....)

[Invest-finans]

2 часа назад, Фрай сказал:

Там де злидні-комуняки прийшли до влади раніше, там де загнобили народ і винищили всіх майстрів, які звичайно, що жили краще ніж інші пересічні, то там так і будували з гімна і палиць.

Блин... Как раздражают упоротые вышиватники в технических темах... ДнепроГЭС и весь каскад, АЭС, ТЭС, металлургия, машиностроение, химическая промышленность, логистика - мосты, железная дорога, морские порты и морской с речным транспортом, приборостроение, авиация и космос... С нуля. Из малограмотного народа в одну из самых интеллектуальных наций. Отстроили после страшной войны... Именно все это "злидні-комуняки". А что сделано для развития Украины с 1991 года настоящими патриотами украинской нации в вышиванках? 

Только какое это имеет отношение к теме обсуждения? 

[DimaF]

57 минут назад, Invest-finans сказал:

ДнепроГЭС и весь каскад, АЭС, ТЭС, металлургия, машиностроение, химическая промышленность,

Западные технологии, строили под руководством западных специалистов.

А раствор месить можно и обезьяну научить.

Змінено 10 годин тому користувачем DimaF